Thủ tướng họp với các doanh nghiệp tháo gỡ "điểm nghẽn" về nhà ở xã hội

Trong bối cảnh hiện nay, nhu cầu về nhà ở xã hội ngày càng tăng cao, trong khi nhiều khó khăn, vướng mắc vẫn đang cản trở tiến trình này phát triển. Chính phủ đã gửi công văn đến các Bộ, Ngân hàng Nhà nước và mời các doanh nghiệp như Vingroup, Sungroup, BRG, Novaland... để tổ chức hội nghị tháo gỡ khó khăn, vướng mắc, thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội.

Mục tiêu của hội nghị nhằm thúc đẩy việc thực hiện đề án xây dựng ít nhất 1 triệu căn nhà cho người thu nhập thấp và công nhân trong giai đoạn 2021-2030.

Để chuẩn bị cho hội nghị này, Thủ tướng Chính phủ yêu cầu các bộ ngành liên quan tổng hợp và báo cáo về tình hình phát triển nhà ở xã hội. Ngân hàng Nhà nước có báo cáo về tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong tiếp cận nguồn vốn tín dụng cho các doanh nghiệp kinh doanh bất động sản; về việc giải ngân nguồn vốn 120.000 tỷ đồng cho vay để hỗ trợ doanh nghiệp sớm hoàn thành dự án phát triển nhà ở xã hội, nhà lưu trú công nhân, cải tạo, xây dựng lại chung cư.

Đặc biệt, Ngân hàng Nhà nước cần nêu rõ những bất cập trong việc tiếp cận nguồn vốn tín dụng, cùng với đề xuất cho vay ưu đãi cho người trẻ dưới 35 tuổi. Bên cạnh đó, Bộ Xây dựng cung cấp thông tin về tiến độ thực hiện dự án và những vướng mắc trong lĩnh vực đất đai.

Thống kê từ Bộ Xây dựng cho thấy, từ năm 2021 đến nay, cả nước đã triển khai 655 dự án với tổng số 593.428 căn nhà ở xã hội, cho thấy nỗ lực lớn của các địa phương và doanh nghiệp trong việc đáp ứng nhu cầu nhà ở ngày càng tăng.

Liên quan đến phát triển nhà ở xã hội, sáng ngày 3/3, liên danh Handico và Viglacera khởi công dự án Thăng Long Green City tại Khu đô thị Kim Chung, Đông Anh, cung cấp hơn 1.104 căn hộ với giá bán khoảng 18,4 triệu đồng/m² (bao gồm thuế VAT và phí bảo trì). Giá sau khi trừ thuế và phí là khoảng 16,2 triệu đồng/m², rất hấp dẫn trong bối cảnh giá nhà thương mại tại Hà Nội lên tới 60 - 70 triệu đồng/m². Dự án có diện tích gần 3,7 ha, gồm 4 tòa cao 12 tầng, cung cấp chỗ ở cho hơn 3.900 người.

Tại lễ khởi công dự án, Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh cho biết Thủ tướng đã giao chỉ tiêu xây dựng nhà ở xã hội cho các địa phương, với Hà Nội sẽ hoàn thành 4.670 căn trong năm 2025 và 44.866 căn trong giai đoạn 2025-2030.

Cuối năm 2024, Hà Nội đã khởi công các dự án như nhà ở xã hội N01 Hạ Đình và khu nhà ở xã hội tại xã Uy Nỗ, Đông Anh. Đây là tín hiệu tích cực cho thị trường nhà ở giá rẻ tại Hà Nội. Tuy nhiên, mục tiêu phát triển 56.200 căn nhà xã hội của thành phố đến năm 2030 vẫn còn chặng đường dài, với chỉ 21% chỉ tiêu hoàn thành trong 4 năm qua.