VnFinance
Thứ tư, 01/05/2024, 11:15 AM

Tin bất động sản ngày 1/5: Gần 1.400 doanh nghiệp gia nhập thị trường

TP HCM siết quy trình xác định đối tượng mua nhà ở xã hội; Quảng Ngãi thu sử dụng đất chỉ đạt gần 10%; Quốc Oai (Hà Nội) đấu giá thành công 34 lô đất, giá trúng cao nhất hơn 74 triệu đồng/m2… là những tin tức bất động sản đáng chú ý.

Gần 1.400 doanh nghiệp bất động sản gia nhập thị trường

Theo số liệu của Tổng cục Thống kê, trong 4 tháng đầu năm nay, cả nước có 1.376 doanh nghiệp bất động sản đăng ký thành lập mới, bằng 98,7% so với cùng kỳ 2023. Số doanh nghiệp tạm ngừng có thời hạn là 2.766 doanh nghiệp, bằng 130,7%.

Tin bất động sản ngày 1/5: Gần 1.400 doanh nghiệp gia nhập thị trường
Ảnh minh họa
 

Bên cạnh đó, hoàn tất giải thể là 410 doanh nghiệp, bằng 89,9% so với cùng kỳ. Doanh nghiệp quay trở lại hoạt động 1.302 doanh nghiệp, bằng 122,3% so với cùng kỳ năm 2023.

Có thể trong những tháng đầu năm nay thị trường bất động sản có những tín hiệu hồi phục tích cực. Kéo theo đó, hàng loạt doanh nghiệp bất động sản được thành lập mới và tiếp tục quay trở lại thị trường.

Báo cáo của Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS) công bố trước đó cho thấy, thị trường bất động sản quý đầu tiên của năm nay đã có dấu hiệu khởi sắc trở lại khi các chủ đầu tư đã bung hàng, số khác đang rục rịch nghiên cứu kế hoạch ra hàng trong thời gian sắp tới, các sàn giao dịch bắt đầu tuyển quân, sẵn sàng nguồn hàng phân phối, nhà đầu tư bắt đầu tìm kiếm, nghiên cứu “xuống tiền”, ngân hàng rục rịch kích cầu vay mua nhà…

Báo cáo của VARS cũng chỉ ra, 70% chủ đầu tư có sản phẩm đủ điều kiện mở bán đã sẵn sàng bung hàng.​ Ngay từ cuối quý I/2024, các chủ đầu tư bắt đầu kích hoạt triển khai hàng loạt dự án, các hoạt động khởi công, sự kiện kick-off, “làm mới hàng cũ” diễn ra rầm rộ với quy mô ngày càng lớn. Một số dự án có tiến độ triển khai tốt đã chính thức nhận cọc.

TP HCM siết quy trình xác định đối tượng mua nhà ở xã hội

UBND TP HCM vừa có quyết định ban hành quy chế phối hợp giữa các sở, ngành cùng UBND các quận huyện, TP Thủ Đức trong việc cung cấp thông tin và chế độ hậu kiểm người mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội.

Quy chế này quy định nguyên tắc, phương thức phối hợp giữa Sở Xây dựng , Sở Tư pháp, Sở Tài nguyên và Môi trường, Cục Thuế TP HCM, UBND TP Thủ Đức và các quận, huyện.

Đây là nội dung phối hợp công tác cung cấp thông tin, kiểm tra, xác nhận đối tượng mua , thuê, thuê mua nhà ở xã hội; hoàn chỉnh dữ liệu về đối tượng được hưởng chính sách về nhà ở xã hội, công chứng (về nhà ở), quyền sử dụng đất ở và sở hữu nhà ở, dữ liệu thuế (về thuế thu nhập cá nhân); chế độ liên thông, chia sẻ dữ liệu...

Theo đó, Sở Xây dựng là đơn vị chủ trì, chịu trách nhiệm xác định rõ nội dung cần lấy ý kiến, gửi đầy đủ hồ sơ và nêu rõ chính kiến. Các cơ quan khác có trách nhiệm phải trả lời đầy đủ, có chính kiến về các nội dung được yêu cầu.

Việc lấy ý kiến sử dụng hình thức công văn. Nếu quá 10 ngày làm việc kể từ ngày phát hành công văn trên Hệ thống thư điện tử thành phố, cơ quan được lấy ý kiến không trả lời bằng văn bản thì xem như đồng ý và chịu trách nhiệm về các nội dung có liên quan.

Theo quy chế, Sở Xây dựng có trách nhiệm đăng tải thông tin về dự án nhà ở xã hội, danh sách các đối tượng dự kiến được giải quyết; đã được giải quyết; đã được hưởng các chính sách trên cổng thông tin điện tử của Sở Xây dựng và gửi thông tin về Bộ Xây dựng, báo cáo ý kiến thống nhất việc tổ chức dữ liệu.

Trong thời hạn 2 ngày làm việc, kể từ khi nhận đủ hồ sơ, Sở Xây dựng sẽ chuyển công văn, tài liệu liên quan đến các đơn vị để phối hợp xác minh, kiểm tra.

Trong thời hạn 3 ngày kể từ ngày nhận được ý kiến phối hợp của các sở, ngành, Sở Xây dựng phải phản hồi cho chủ đầu tư về danh sách người mua nhà ở xã hội được duyệt, cập nhật danh sách này trên cổng thông tin điện tử của đơn vị.

Trường hợp có phản ánh, tố cáo về người mua nhà ở xã hội, Sở Xây dựng phải đề nghị Sở Tư pháp, Cục Thuế TP HCM và các Cục Thuế ngoài địa bàn TP HCM xác minh.

Sở Tài nguyên và Môi trường có trách nhiệm cung cấp thông tin về việc sở hữu nhà, đất của người đăng ký mua nhà ở xã hội trong thời hạn 10 ngày làm việc kể từ ngày nhận được yêu cầu.

Quảng Ngãi thu sử dụng đất chỉ đạt gần 10%

Quảng Ngãi dự kiến tổng nguồn thu sử dụng đất khả thi trong năm 2024 của tỉnh là hơn 248 tỷ đồng, chỉ đạt gần 10% so với dự toán Trung ương giao là 2.600 tỷ đồng.

Theo báo cáo của Sở Tài nguyên và Môi trường Quảng Ngãi, dự kiến tổng nguồn thu sử dụng đất khả thi trong năm 2024 của tỉnh Quảng Ngãi là hơn 248 tỷ đồng. Đối với dự án đấu giá quyền sử dụng đất là 12 dự án với nguồn thu khoảng 205 tỷ đồng.

Đối với dự án khu dân cư, khu đô thị từ dự án thông qua đấu thầu là 1 dự án với nguồn thu khoảng 43 tỷ đồng. So với dự toán Trung ương giao là 2.600 tỷ đồng, thì năm 2024 Quảng Ngãi thu tiền sử dụng đất chỉ đạt khoảng 9,6%.

Sở Tài nguyên và Môi trường Quảng Ngãi cho rằng, nguyên nhân chủ yếu của việc thu tiền sử dụng đất đạt thấp là do thị trường bất động sản thời gian qua trầm lắng. Đồng thời, kinh tế khó khăn nên các nhà đầu tư không quan tâm và không có nhu cầu sử dụng đất thực hiện dự án. Từ đó dẫn đến tình trạng khó thu hút, kêu gọi khách hàng tham gia đấu giá quyền sử dụng đất dẫn đến việc đấu giá quyền sử dụng đất khó thành công.

Phó chủ tịch UBND tỉnh Quảng Ngãi Trần Hoàng Tuấn cho hay, việc thu tiền sử dụng đất đạt thấp và gặp nhiều khó là điều đã dự báo trước. Cùng với việc thị trường bất động sản trầm lắng thì thủ tục đất đai có nhiều khó khăn trong quá trình triển khai.

Ông Trần Hoàng Tuấn yêu cầu, Sở Tài nguyên và Môi trường xây dựng kế hoạch chi tiết đối với 12 dự án có khả năng tổ chức đấu giá trong năm 2024 để thực hiện đảm bảo đúng tiến độ. Đồng thời, đề xuất UBND tỉnh tháo gỡ một số vướng mắc để khơi thông các điểm nghẽn.

Hà Nội: Quốc Oai đấu giá thành công 34 lô đất, giá trúng cao nhất hơn 74 triệu đồng/m2

Huyện Quốc Oai vừa đấu giá thành công 34 lô đất, trong đó lô có giá trúng cao nhất là 74,1 triệu đồng/m2. Sang tháng 5, các huyện Chương Mỹ và Phú Xuyên sẽ tiếp tục tổ chức đấu giá 62 thửa đất.

Tin bất động sản ngày 1/5: Gần 1.400 doanh nghiệp gia nhập thị trường
Ảnh minh họa
 

Phiên đấu giá 34 thửa đất thuộc 3 dự án ĐG02; ĐG08 thôn Khánh Tân xã Sài Sơn và ĐG 06 xã Cấn Hữu, huyện Quốc Oai với tổng diện tích là 3.100 m2 được tổ chức ngày 25/4 vừa qua đã có hơn 150 khách hàng tham gia.

Giá khởi điểm cho thửa thấp nhất là 24,8 triệu đồng/m2, thửa cao nhất là 52,8 triệu đồng/m2.

Buổi đấu giá đã bán thành công toàn bộ 34 thửa đất. Trong đó, thửa trúng đấu giá cao nhất ở mức 74,1 triệu đồng/m2, chênh lệch hơn 21 triệu đồng/m2 so với giá khởi điểm.

Thửa đất có giá trúng thấp nhất là 28 triệu đồng/m2, cao hơn mức giá khởi điểm là hơn 3 triệu đồng/m2.

Sang tháng 5, huyện Chương Mỹ và Phú Xuyên sẽ đấu giá hàng chục thửa đất.

Cụ thể, tại huyện Chương Mỹ, sáng 18/5, Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Chương Mỹ phối hợp cùng Công ty đấu giá hợp danh Bảo Phong sẽ tổ chức đấu giá quyền sử dụng 34 thửa đất.

Các thửa đất thuộc dự án khu tái định cư sân Golf Hồ Văn Sơn, xã Hoàng Văn Thụ. Diện tích các thửa từ 167,2 đến 706,2 m2/thửa. Giá khởi điểm từ hơn 5,4 triệu đồng đến gần 8 triệu đồng/m2.

Thời hạn nộp hồ sơ tham gia đấu giá đến 17 giờ ngày 15/5, tại Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Chương Mỹ và Công ty đấu giá hợp danh Bảo Phong.

Hình thức đấu giá bỏ phiếu kín trực tiếp tại cuộc đấu giá; phương thức trả giá lên. Cuộc đấu giá được tổ chức tại hội trường UBND huyện Chương Mỹ.

Tại huyện Phú Xuyên, 28 thửa đất là tài sản của UBND huyện Phú Xuyên sẽ được Công ty đấu giá hợp danh Sao Việt cùng Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Phú Xuyên tổ chức đấu giá vào sáng 12/5.

Các thửa đất đấu giá thuộc các khu Thùng Lò Gạch (xã Tri Thủy); khu Đồng Khay (xã Văn Hoàng); Ao Sau Dịch Vụ 2 (xã Vân Từ); Bờ Giếng Trên (xã Đại Xuyên).

Diện tích các thửa từ hơn 109,7-143 m2. Giá khởi điểm từ 4,7 triệu đến 14,1 triệu đồng/m2; tương đương từ hơn 616 triệu đến hơn 2 tỷ đồng/thửa.

Thời gian nhận hồ sơ tham gia đấu giá đến 17 giờ ngày 9/5. Hình thức đấu giá bỏ phiếu kín trực tiếp tại một vòng tại cuộc đấu giá; phương thức trả giá lên.

Cuộc đấu giá được tổ chức tại Nhà văn hóa trung tâm huyện Phú Xuyên.

 


Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 24/6: TPHCM tiếp tục gỡ vướng để cấp sổ hồng cho 6 dự án nhà ở
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 24/6: TPHCM tiếp tục gỡ vướng để cấp sổ hồng cho 6 dự án nhà ở

Quảng Ninh phê duyệt khu đô thị sinh thái kết hợp công viên gần 4.200 tỷ đồng; TP Thủ Đức công bố 9 phân khu quy hoạch mới; Đồng Tháp chấp thuận chủ trương đầu...

Giải mã hiện tượng 'Cường đô-la livestream bán nhà, thu về hơn 500 booking
Giải mã hiện tượng "Cường đô-la livestream bán nhà, thu về hơn 500 booking

Cái tên "Cường đô-la" bao năm qua đã là một thương hiệu, chiến thuật marketing hiệu quả cùng việc sản phẩm đang đáp ứng đúng nhu cầu lẫn mức tài chính đồng thời đưa ra...

Động lực để “Cap Saint-Jacques” Vũng Tàu chuyển mình thành thiên đường du lịch
Động lực để “Cap Saint-Jacques” Vũng Tàu chuyển mình thành thiên đường du lịch

Từ gần 2 thế kỷ trước, Vũng Tàu đã được người Pháp gọi tên là “Cap Saint-Jacques” nhờ vị thế cửa biển độc đáo và vai trò thông thương quan trọng. Cùng với sự xuất...

4 đồ án, dự án quy hoạch của T&T Group được vinh danh tại Giải thưởng Quy hoạch Đô thị Quốc gia 2024
4 đồ án, dự án quy hoạch của T&T Group được vinh danh tại Giải thưởng Quy hoạch Đô thị Quốc gia 2024

Ngày 22/6/2025, tại Lễ trao Giải thưởng Quy hoạch Đô thị Quốc gia lần thứ IV (VUPA 2024) tổ chức tại Hà Nội, 4 đồ án/dự án quy hoạch mang dấu ấn của T&T Group...

Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 23/6: TPHCM xem xét miễn giấy phép xây dựng tại hơn 55.000 lô đất
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 23/6: TPHCM xem xét miễn giấy phép xây dựng tại hơn 55.000 lô đất

Hà Nam giao 138ha đất làm khu đô thị đại học gần siêu dự án của Sun Group; Dự án 17.000 tỷ “kích hoạt” thị trường địa ốc Nha Trang, đất nền tăng giá 30-35%...

Nhà phố Tây Bắc TP.HCM hút vốn nhờ giá “kịch sàn” chỉ từ 4,79 tỷ đồng, đón làn sóng dịch chuyển đầu tư
Nhà phố Tây Bắc TP.HCM hút vốn nhờ giá “kịch sàn” chỉ từ 4,79 tỷ đồng, đón làn sóng dịch chuyển đầu tư

Giá bất động sản trung tâm TP.HCM lập đỉnh mới khiến biên độ tăng giá không còn hấp dẫn. Giới đầu tư đang chuyển hướng quan tâm về các khu vực vệ tinh, đặc biệt...

Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 21/6:  Hà Nội đề xuất mức bồi thường cao nhất khi di dời, cải tạo...
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 21/6: Hà Nội đề xuất mức bồi thường cao nhất khi di dời, cải tạo...

Tập đoàn Hàn Quốc LH muốn xây siêu đô thị hơn 1.500 ha tại Bắc Ninh; Diễn biến mới tại Dự án đảo biệt lập hơn 7.200 tỷ tại Đồng Nai của TTC Land; Dự...

Sun Feliza Suites “chào sân” thị trường, thu hút gần 2.000 chuyên viên BĐS
Sun Feliza Suites “chào sân” thị trường, thu hút gần 2.000 chuyên viên BĐS

Ngày 19/6 tại Hà Nội, gần 2.000 chuyên viên kinh doanh từ các đại lý phân phối đã hội tụ tại sự kiện Lễ ra quân (kick-off) dự án Sun Feliza Suites – tổ hợp...

Quảng Ninh: Sắp có sân golf 36 hố hơn 1.100 tỷ đồng
Quảng Ninh: Sắp có sân golf 36 hố hơn 1.100 tỷ đồng

Dự án sân golf Uông Bí do Công ty Cổ phần đầu tư sân golf Hạ Long Bay làm chủ đầu tư có tổng vốn đầu tư hơn 1.100 tỷ đồng vừa chính thức được...

Không yêu cầu người dân chỉnh lý giấy tờ đất sau sáp nhập
Không yêu cầu người dân chỉnh lý giấy tờ đất sau sáp nhập

Sau khi Quốc hội thông qua Nghị quyết về sắp xếp đơn vị hành chính cấp tỉnh năm 2025, kéo theo việc giảm số lượng tỉnh, thành phố từ 63 xuống còn 34...

Bất động sản phía Nam 2025: Bình Dương vươn lên, thị trường phục hồi theo chu kỳ mới
Bất động sản phía Nam 2025: Bình Dương vươn lên, thị trường phục hồi theo chu kỳ mới

Thị trường bất động sản phía Nam đang dần lấy lại nhịp sau giai đoạn trầm lắng, nhờ lực đẩy từ hạ tầng, quy hoạch, nhu cầu đầu tư phục hồi. Trong đó, Bình Dương...

Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 19/6: Kiến nghị không kiểm toán dự án nhà ở xã hội do doanh nghiệp tự...
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 19/6: Kiến nghị không kiểm toán dự án nhà ở xã hội do doanh nghiệp tự...

Hải Dương chuẩn bị thu hồi gần 4.600 thửa đất để thực hiện dự án đường sắt Lào Cai – Hà Nội – Hải Phòng; Bình Định cam kết không tăng giá nhà ở xã...

Trung Quốc triển khai trung tâm thương mại dưới nước chạy bằng năng lượng điện gió
Trung Quốc triển khai trung tâm thương mại dưới nước chạy bằng năng lượng điện gió

Trung Quốc đã chính thức ra mắt dự án trung tâm dữ liệu thương mại dưới nước (UDC) đầu tiên trên thế giới, sử dụng năng lượng điện gió ngoài khơi.

Thị trường bất động sản tháng 5: Hồi phục?
Thị trường bất động sản tháng 5: Hồi phục?

Thị trường bất động sản Việt Nam trong tháng 5/2025 đang cho thấy những tín hiệu phục hồi rõ rệt, đặc biệt ở phân khúc căn hộ chung cư tại các thành phố lớn.

Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 18/6: Đà Nẵng và vùng phụ cận tiếp tục khan hiếm nguồn cung nhà ở
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 18/6: Đà Nẵng và vùng phụ cận tiếp tục khan hiếm nguồn cung nhà ở

Thanh Hóa phát hiện công trình xây dựng trái phép gần 600m2 trên đất nông nghiệp; Phê duyệt quy hoạch Khu kinh tế Cửa khẩu quốc tế Lệ Thanh; Hà Nội cấp hơn 68.000 giấy...

Thẩm quyền về giấy phép xây dựng khi tổ chức chính quyền địa phương 2 cấp
Thẩm quyền về giấy phép xây dựng khi tổ chức chính quyền địa phương 2 cấp

Tại Nghị định số 140/2025/NĐ-CP ngày 12/6/2025 quy định về phân định thẩm quyền của chính quyền địa phương 2 cấp trong lĩnh vực quản lý nhà nước của Bộ Xây dựng...

Dự án “Khách sạn, sân golf Hoàng Đồng – Lạng Sơn” khởi động lại sau hơn 20 năm đình trệ
Dự án “Khách sạn, sân golf Hoàng Đồng – Lạng Sơn” khởi động lại sau hơn 20 năm đình trệ

Sau hơn hai thập kỷ kể từ ngày được cấp phép đầu tư lần đầu vào năm 2004, dự án “Khách sạn, sân golf Hoàng Đồng – Lạng Sơn” do Công ty Liên doanh Quốc...

Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 17/6: Thị trường bất động sản TP.HCM và vùng giáp ranh khởi sắc trở lại
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 17/6: Thị trường bất động sản TP.HCM và vùng giáp ranh khởi sắc trở lại

Thành lập Khu thương mại tự do Đà Nẵng quy mô gần 1.900 ha; Ninh Bình lập quy hoạch khu đô thị và nông nghiệp công nghệ cao hơn 900 ha tại Kim Sơn;Văn...

Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 16/6: Bộ Xây dựng làm rõ quy định chuyển nhượng nhà ở hình thành trong tương...
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 16/6: Bộ Xây dựng làm rõ quy định chuyển nhượng nhà ở hình thành trong tương...

Đông Anh đầu tư gần 2.700 tỷ đồng xây hai tuyến đường huyết mạch; Hải Dương sắp có sân vận động 30.000 chỗ, quy mô gần bằng Mỹ Đình; Bất động sản Alpha King bị...

VnFinance
vnfinance.vn
VnFinance
VnFinance
VnFinance
VnFinance