Tin bất động sản ngày 11/1: Nhiều sai phạm tại Dự án Tòa nhà CLB Golf tại Đồi Cù

Lâm Đồng: Nhiều sai phạm tại Dự án Tòa nhà CLB Golf tại Đồi Cù

Dự án Tòa nhà CLB Golf tại sân golf Đồi Cù của Công ty cổ phần Hoàng Gia ĐL đã bị TP Đà Lạt yêu cầu dừng thi công vì có nhiều vi phạm.

Dự án này đã xảy ra nhiều vi phạm về trật tự xây dựng. Trong đó, UBND TP Đà Lạt đã yêu cầu Công ty cổ phần Hoàng Gia ĐL dừng thi công, tháo dỡ những hạng mục xây dựng trái phép và không phép của dự án Toà nhà Câu lạc bộ Golf Đà Lạt bên trong Đồi Cù.

Theo văn bản thỏa thuận của UBND tỉnh Lâm Đồng, công trình đang xây dựng là tòa nhà có diện tích xây dựng 6.120 m2, nằm ở khu vực lỗ golf số 8.

Đến nay, chủ đầu tư đã xây dựng một khối công trình có diện tích hơn 3.300 m2 với chiều cao 12 m trong Đồi Cù với công năng nhà hàng, nơi lưu trú. Tuy nhiên, khối công trình này đang xây dựng sai phép

Đối diện khối công trình nêu trên, Công ty cổ phần Hoàng Gia ĐL được cho xây dựng thêm một khối công trình lớn hơn nhưng không có giấy phép với diện tích 4.478 m2 đất, cao 4 tầng nổi.

Trước đó vào tháng 4/2023, UBND TP Đà Lạt và UBND Phường 1 đã lập biên bản và yêu cầu chủ đầu tư dừng thi công, hoàn thiện hồ sơ để xử phạt theo quy định. Tuy nhiên, 2 công trình nêu trên vẫn được xây dựng đạt đến hiện trạng như hiện nay.

Tại cuộc họp báo cuối tháng 4/2023, Giám đốc Sở Xây dựng tỉnh Lâm Đồng Lê Quang Trung cho biết về dự án sân golf Đồi Cù được UBND tỉnh cấp Giấy chứng nhận đầu tư từ năm 1993 với 2 giai đoạn: giai đoạn 1 làm sân golf, giai đoạn 2 là dự án Tòa nhà CLB Golf đang xây dựng.

"Các sở ngành của tỉnh đã xem xét rất cẩn trọng khi cho xây dựng công trình tại những vị trí nhạy cảm như tại sân golf Đồi Cù" - ông Trung nói.

Ông Trung cũng khẳng định tỉnh không đánh đổi môi trường để phát triển kinh tế. Đến tháng 2-2023, Sở này cấp giấy phép xây dựng cho dự án sau khi đã trải qua một quá trình rất dài xem xét cẩn trọng. Đối với công trình ngầm trong sân golf Đồi Cù, Sở Xây dựng Lâm Đồng đã xem xét cụ thể.

Cũng theo ông Trung, thông tin về việc Công ty Hoàng Gia ĐL triển khai dự án từ năm 2022 khi chưa có giấy phép như báo chí phản ánh thì Sở Xây dựng chưa ghi nhận. Khi kiểm tra, Sở chỉ ghi nhận có việc san ủi mặt bằng để chuẩn bị thi công.

Bình Định chấp thuận nhà đầu tư thực hiện dự án khu nhà ở hơn 861 tỷ đồng

UBND tỉnh Bình Định vừa ban hành quyết định chấp thuận nhà đầu tư thực hiện dự án Khu nhà ở kết hợp chỉnh trang đô thị tại khu vực phía Nam và phía Bắc đường Tăng Bạt Hổ, thị trấn Diêu Trì, huyện Tuy Phước, tỉnh Bình Định.

Theo đó, Liên danh Công ty CP Phú Tài và Công ty CP Đầu tư An Phát Land được chấp thuận là nhà đầu tư dự án Khu nhà ở kết hợp chỉnh trang đô thị tại khu vực phía Nam và phía Bắc đường Tăng Bạt Hổ, thị trấn Diêu Trì, huyện Tuy Phước.

Dự án Khu nhà ở kết hợp chỉnh trang đô thị tại khu vực phía Nam và phía Bắc đường Tăng Bạt Hổ, thị trấn Diêu Trì, huyện Tuy Phước được tổ chức lựa chọn nhà đầu tư theo hình thức đấu thầu.

Dự án có tổng vốn đầu tư hơn 861 tỷ đồng, với tiến độ thực hiện từ tháng 1/2024 - tháng 6/2028.

Dự án có diện tích khu đất khoảng 12,78ha, với quy mô dân số dự kiến khoảng 1.684 người.

Việc đầu tư dự án sẽ góp phần hoàn thành mục tiêu Chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở trên địa bàn tỉnh Bình Định đã được phê duyệt.

Đồng thời, cụ thể hóa đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu quy hoạch phía Nam và phía Bắc đường Tăng Bạt Hổ, khu phố Diêu Trì, thị trấn Diêu Trì, huyện Tuy Phước; hoàn chỉnh hệ thống hạ tầng kỹ thuật, cây xanh, công viên, khu sinh hoạt cộng đồng, đường giao thông nội bộ, hệ thống xử lý nước thải, xây dựng nhà ở liên kế, biệt thự, khu thương mại dịch vụ, công trình công cộng (trường học), khu tái định cư phục vụ tái định cư dự án…

Tính đến tháng 12/2023, trên địa bàn tỉnh Bình có 42 dự án Bất động sản đã được chấp thuận chủ trương đầu tư nhưng chưa triển khai hoặc chậm triển khai. Trong số 42 dự án nói trên, có 8 dự án nhà ở xã hội và 34 dự án khu dân cư, khu đô thị.

Thời gian qua, UBND tỉnh Bình Định đã tổ chức cuộc họp, làm việc trực tiếp với từng doanh nghiệp, từng dự án nhất là các dự án lớn để kịp thời tháo gỡ các khó khăn, vướng mắc thuộc thẩm quyền.

Tính đến tháng 12/2023, Bình Định đã chỉ đạo tháo gỡ khó khăn, vướng mắc cho 26 dự án bất động sản.

Quảng Ngãi phê duyệt quy hoạch chung đô thị mới Minh Long 1.731 ha

UBND tỉnh Quảng Ngãi vừa phê duyệt đồ án quy hoạch chung đô thị mới Minh Long, huyện Minh Long và quy định quản lý theo đồ án quy hoạch chung.

Theo đó, quy hoạch chung đô thị mới Minh Long có diện tich khoảng 1.731,49 ha, bao gồm toàn bộ diện tích xã Long Hiệp, huyện Minh Long (tỉnh Quảng Ngãi).

Quy hoạch chung đô thị mới Minh Long với tính chất là trung tâm hành chính - chính trị, kinh tế, văn hóa - xã hội của huyện Minh Long.

Đây là đầu mối giao thông quan trọng giữa các xã trong huyện và giữa huyện Minh Long với các huyện lân cận.

Theo quy hoạch, dự báo dân số đến năm 2030 khoảng 7.000 người và đến năm 2045 khoảng 12.000 người.

Về quy hoạch sử dụng đất, trong số 1.731,49 ha nói trên có 118,53 ha đất dân dụng; 65,61 ha đất ngoài dân dụng; 1.547,35 ha đất nông nghiệp và chức năng khác.

Quy hoạch chung đô thị mới Minh Long đã định hướng phát triển không gian đô thị.

Cụ thể, khu đô thị trung tâm hiện hữu chỉnh trang: Bố trí các công trình hành chính tập trung của huyện và đô thị, trung tâm y tế, trung tâm giáo dục, trung tâm văn hóa - thể thao, trung tâm thương mại - dịch vụ, công cộng, công viên, các khu ở hiện trạng chỉnh trang và xây dựng mới.

Đối với khu đô thị phát triển mới: Quy hoạch, bố trí các công trình đầu mối giao thông, thương mại - dịch vụ, khu ở xây dựng mới, hiện trạng chỉnh trang và dự trữ phát triển.

Khu vực sản xuất nông nghiệp: Nằm ngoài khu vực trung tâm đô thị, kết hợp các khu ở mật độ thấp hiện hữu cải tạo, chỉnh trang.

Một doanh nghiệp trúng đấu giá khu đất ven sông Hương với giá gần 6 tỷ /năm

Một doanh nghiệp tại Huế đã trúng đấu giá khu đất “vàng” có tổng diện tích hơn 8.000 m2 nằm ven sông Hương, với giá đấu trúng cao gấp 7,5 lần so với mức khởi điểm.

Ngày 10/1, thông tin từ Sở Tài nguyên và Môi trường (TN&MT) tỉnh Thừa Thiên - Huế (TT-Huế) cho biết, Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh vừa thông báo kết quả đấu giá cho thuê quyền sử dụng khu đất thực hiện đầu tư dự án khu dịch vụ cao cấp bên bờ sông Hương (địa chỉ số 5 Lê Lợi, phường Vĩnh Ninh, TP Huế)

Theo đó, Công ty TNHH Đầu tư và Vận tải An Phú Minh (trụ sở tại TP Huế ) trúng đấu giá thuê quyền sử dụng đất 5,930 tỷ đồng/năm, cao gấp 7,5 lần so với giá khởi điểm là 823,9 triệu đồng/năm.

Khu đất này có diện tích 8.012 m2 nằm ven bờ Nam sông Hương, thuộc vùng trung tâm TP Huế. Nơi đây đã được đầu tư hạ tầng giao thông hoàn chỉnh, có hệ thống điện, nước và đã lắp đặt đường ống thoát nước thải.

Trước đó, cùng với các khu đất ở đường Phan Bội Châu và Nguyễn Huệ (phường Vĩnh Ninh, TP Huế), tỉnh TT-Huế có chủ trương kêu gọi đầu tư dự án tại khu đất số 5 Lê Lợi, nhằm chỉnh trang cảnh quan bờ sông Hương, xây dựng khu dịch vụ du lịch cao cấp (không có lưu trú), hài hòa với khu vực lân cận, tạo điểm nhấn bên bờ Nam sông Hương.

Được biết, đơn vị trúng đấu giá là Công ty TNHH Đầu tư và Vận tải An Phú Minh thành lập từ năm 2022, kinh doanh các lĩnh vực khai thác đá, cát, sỏi và đất sét.

Theo quy định, thời hạn thuê khu đất số 5 Lê Lợi kéo dài trong 10 năm kể từ ngày được công nhận trúng đấu giá. Tổng số tiền mà công ty này phải trả sau khi trúng đấu giá thuê quyền sử dụng khu đất gần 60 tỷ đồng.