Tin bất động sản ngày 14/5: Đấu giá khách sạn Midtown​​​​​​​ tại TP Huế, khởi điểm 105 tỷ đồng

Đấu giá khách sạn khách sạn Midtown tại TP Huế, khởi điểm 105 tỷ đồng

Công ty Đấu giá Hợp danh Số 2 STC phối hợp với Chi cục Thi hành án dân sự TP Huế vừa phát đi thông báo tổ chức đấu giá tài sản là khách sạn Midtown với mức giá khởi điểm hơn 105 tỷ đồng.

Khách sạn Midtown có 13 tầng thêm tầng nửa hầm và tầng lửng, đạt tiêu chuẩn 4 sao toạ lạc tại số 29 đường Đội Cung theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CL 263565 do sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh cấp ngày 4/9/2019 cho Công ty TNHH Thanh Trang.

Thời gian tổ chức đấu giá là vào lúc 8h30 ngày 30/5/2024 tại Hội trường Công ty Đấu giá Hợp danh Số 2 STC - Tầng 5, số 25 Nguyễn Văn Cừ, phường Vĩnh Ninh, TP Huế.

Trước đó, trong năm 2023, khách sạn này cũng từng được Ngân hàng BIDV chi nhánh Thừa Thiên Huế rao bán. Đây là khoản nợ của các khách hàng Công ty TNHH Thanh Trang, Công ty TNHH MTV Nước giải khát Việt Trang và Công ty TNHH MTV Hoàng Lan. Tổng dư nợ của nhóm khách hàng này tại BIDV tính đến 18/4/2023 là 188,6 tỷ đồng, trong đó dư nợ gốc 124,2 tỷ đồng và nợ lãi 64,4 tỷ đồng.

Ngoài khách sạn Midtown, Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh cũng thông báo tổ chức đấu giá khách sạn Romance gồm quyền sử dụng đất, công trình xây dựng trên đất toạ lạc trên đường Nguyễn Thái Học - một vị trí “đắc địa” ở phường Phú Hội, TP Huế.

Cụ thể, khách sạn 4 sao Romance nằm tại thửa đất số L6E số 14 đường Nguyễn Thái Học, phường Phú Hội, TP Huế, cùng với các thửa đất số 141, 146, 147, tờ bản đồ số 13, tọa lạc tại số 16 đường Nguyễn Thái Học, phường Phú Hội, TP Huế.

Giá khởi điểm đưa ra là hơn 127 tỷ đồng (bao gồm thuế thu nhập do chuyển nhượng quyền sử dụng đất, chưa bao gồm thuế VAT đối với tài sản, chưa bao gồm lệ phí trước bạ chuyển quyền sử dụng đất và quyền sở hữu tài sản). Số tiền đặt trước là 7 tỷ đồng, mỗi bước giá đấu là 1 tỷ đồng sẽ được tính từ vòng đấu thứ 2.

Hồ sơ đấu giá được bán và tiếp nhận trực tiếp từ ngày niêm yết đến 17h ngày 7/6/2024. Thời gian tổ chức đấu giá là vào lúc 15h ngày 10/6/2024 tại hội trường Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh, địa chỉ tại 17 Nguyễn Văn Linh, TP Huế.

Nghệ An tìm nhà đầu tư dự án khu nhà ở gần 900 tỷ đồng

Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Nghệ An vừa có thông báo số 1630TB-SKHĐT về việc mời các nhà đầu tư quan tâm nộp hồ sơ đăng ký thực hiện Dự án Khu nhà ở tại phường Nghi Thu và phường Nghi Hương, thị xã Cửa Lò, tỉnh Nghệ An với sơ bộ tổng vốn đầu tư hơn 899 tỷ đồng.

Khu đất này hiện nay chủ yếu là đất trồng lúa và đất trồng cây hàng năm, các thửa ruộng nhỏ lẻ, manh mún khó sử dụng cơ giới hóa, sản xuất kém hiệu quả; còn lại là đất do UBND phường quản lý nằm rải rác, không tập trung nên không đủ điều kiện để tách thành dự án độc lập.

Theo phê duyệt, tại đây sẽ xây dựng hạng mục chính là nhà ở thấp tầng theo hình thức phân lô bán nền cho người dân tự xây dựng nhà ở và các công trình nhà ở xã hội... Quy mô dân số dự án là 1.700 người.

Tổng vốn đầu tư của dự án này là 900 tỷ đồng, trong đó gồm 72 tỷ đồng tiền giải phóng mặt bằng. Tiến độ thực hiện là 5 năm kể từ ngày giao đất.

Trước đó Sở Kế hoạch và Đầu tư Nghệ An đã công bố danh mục Dự án mời gọi nhà đầu tư quan tâm nộp hồ sơ đăng ký thực hiện dự án "Khu nhà ở tại phường Nghi Thu, thị xã Cửa Lò". Dự án có chi phí thực hiện hơn 510 tỷ đồng, trong đó chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư hơn 24,6 tỷ đồng. Tổng diện tích sử dụng đất khoảng gần 12ha.

Về cơ cấu sử dụng đất, đất thương mại dịch vụ 4.040m2 (xây cao 2-4 tầng); đất nhà ở 54.460m2 (cao 3-4 tầng); nhà ở thấp tầng 13.320m2 (cao 4 tầng) - xây thô và hoàn thiện mặt ngoài khu nhà ở thấp tầng; khu vực thực hiện chuyển quyền sử dụng đất dưới hình thức phân lô, bán nền cho người dân tự xây dựng nhà ở 30.240m2 (cao 3-4 tầng), đất nhà ở xã hội 10.900m2 (cao 4 tầng)... Quy mô dân số dao động từ 1.200 - 1.400 người.

Thời hạn hoạt động của dự án không quá 50 năm, kể từ ngày nhà đầu tư được quyết định giao đất, quyết định cho thuê đất, quyết định chuyển mục đích sử dụng đất.

Tiến độ thực hiện dự án được xác định không quá 5 năm, kể từ ngày có quyết định giao đất, quyết định cho thuê đất, quyết định chuyển đổi mục đích sử dụng đất hoặc ngày bàn giao đất và đủ điều kiện khởi công theo quy định của pháp luật. Hạn cuối nhận hồ sơ trước 8h ngày 27/05/2024.

TP HCM công khai nhiều công trình chưa nghiệm thu phòng cháy chữa cháy đã hoạt động

UBND TP Thủ Đức (TP HCM) vừa công khai danh sách doanh nghiệp, cơ sở, công trình vi phạm quy định pháp luật, chưa được nghiệm thu về phòng cháy chữa cháy đã đưa vào hoạt động.

Theo danh sách, có tổng cộng 40 công trình vi phạm về phòng cháy chữa cháy. Trong đó, 17 công trình đã thẩm duyệt thiết kế, chưa nghiệm thu về phòng cháy chữa cháy, 23 công trình chưa thẩm duyệt thiết kế, chưa nghiệm thu về phòng cháy chữa cháy.

Theo UBND TP Thủ Đức, các công trình dù vi phạm quy định phòng cháy chữa cháy nhưng vẫn đưa vào hoạt động. Nhiều công trình là căn hộ cho thuê, nhà ở cho thuê, chung cư, nhà xưởng, showroom, xưởng sản xuất, tòa nhà văn phòng… Hiện tại, phần lớn các công trình này đã bị đình chỉ hoạt động.

Các công trình vi phạm phòng cháy chữa cháy, gồm nhà kho của Công ty TNHH Sản xuất Thương mại Quang Trung (lô B19-B20-B21-B22, Khu dân cư Quang Trung, đường Lâm Quang Ky, phường Thạnh Mỹ Lợi), showroom và xưởng bảo trì xe của Công ty TNHH ô tô Đại Việt (số 438 Nguyễn Duy Trinh, phường Bình Trưng Đông), nhà xưởng của Công ty TNHH Dệt may Thiên Ân (số 577 Quốc lộ 13, phường Hiệp Bình Phước), tòa nhà văn phòng của Công ty CP Tập đoàn Kia Group thuê, hoạt động tại 133 - 135 đường Trương Văn Bang (phường Thạnh Mỹ Lợi).

Chung cư Cao ốc Xanh (block C, A) do Công ty CP Đầu tư và Xây dựng số 8 làm chủ đầu tư (số 144 đường Nam Hòa, khu phố 2, phường Phước Long A), siêu thị Điện máy Chợ Lớn của Công ty TNHH Cao Phong (523 Kha Vạn Cân, phường Linh Đông)…

Doanh nghiệp nào muốn làm dự án khu đô thị gần 1.000 tỷ đồng tại Quảng Bình?

Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Quảng Bình vừa mở hồ sơ đăng ký thực hiện dự án Khu đô thị phía Tây đường Phan Huy Chú, phường Đồng Phú, TP Đồng Hới.

Theo đó, Công ty Cổ phần Khương Nguyễn là nhà đầu tư đăng ký thực hiện dự án Khu đô thị phía Tây đường Phan Huy Chú, phường Đồng Phú, TP Đồng Hới.

Dự án Khu đô thị phía Tây đường Phan Huy Chú được UBND tỉnh Quảng Bình chấp thuận chủ trương đầu tư vào ngày 1/2/2024.

Mục tiêu dự án nhằm hình thành khu đô thị mới, đáp ứng nhu cầu về nhà ở, phục vụ đời sống, sinh hoạt của người dân trong khu vực; cung cấp các tiện ích dịch vụ cho cộng đồng dân cư, tạo cảnh quan kiến trúc của khu vực…

Dự án có diện tích sử dụng đất khoảng 89.462m2 (không bao gồm tuyến đường nối từ trung tâm thành phố đi sân bay Đồng Hới đã được đầu tư; diện tích chính xác của dự án sẽ được xác định trong quá trình giao đất).

Dự án có sơ bộ tổng chi phí thực hiện 966 tỷ đồng; chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư và giải phóng mặt bằng 32 tỷ đồng.

Trong một diễn biến khác có liên quan, mới đây, Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Quảng Bình đã thông báo mời gọi nhà đầu tư quan tâm đăng ký thực hiện loạt dự án khu đô thị.

Đơn cử như: Dự án Khu đô thị Lý Trạch, huyện Bố Trạch có sơ bộ chi phí thực hiện khoảng 1.185 tỷ đồng; Khu đô thị Quang Phú, thành phố Đồng Hới có sơ bộ chi phí thực hiện khoảng 1.380 tỷ đồng; Khu đô thị phía Bắc công viên trung tâm TP Đồng Hới có sơ bộ chi phí thực hiện khoảng 420 tỷ đồng; Dự án Khu đô thị phía sau chợ Đức Ninh; dự án Khu đô thị Hải Ninh 2...