Tin bất động sản ngày 31/3: Tập đoàn Apec Group kiến nghị gỡ khó dự án Apec Mandala Wyndham

Tập đoàn Apec Group kiến nghị gỡ khó dự án Apec Mandala Wyndham

Phó Chủ tịch UBND tỉnh Nguyễn Minh vừa có buổi làm việc tháo gỡ, giải quyết các vướng mắc, kiến nghị của Tập đoàn Apec Group trong quá trình triển khai đầu tư.

Tại buổi làm việc, Công ty Cổ phần Đầu tư IDJ Việt Nam thành viên Tập đoàn Apec Group kiến nghị tỉnh xem xét, phê duyệt Báo cáo đánh giá tác động môi trường (ĐTM) điều chỉnh của Dự án Khu nghỉ dưỡng Apec Mandala Wyndham tại đường Xuân Thủy, phường Mũi Né, thành phố Phan Thiết do vướng khoáng sản Titan.

Bên cạnh đó, Dự án Khu nghỉ dưỡng Apec Mandala Wyndham cũng khó khăn trong việc xin cấp phép thi công Cầu vượt bộ hành băng qua đường ĐT.716 và Cảnh quan phía biển do vướng điều 79, Luật Tài nguyên Môi trường, Biển và Hải đảo.

Do đó, Công ty IDJ Việt Nam kiến nghị tỉnh xem xét và đồng ý cấp phép các hạng mục để Dự án sớm được triển khai thi công nhằm tạo điểm nhấn thu hút khách tới Bình Thuận du lịch, nghỉ dưỡng và làm mẫu điển hình cho các dự án lân cận, khu vực ven biển từ Suối Nước tới Hòa Thắng.

Đối với các kiến nghị của Công ty Cổ phần Đầu tư IDJ Việt Nam, Phó Chủ tịch yêu cầu các sở, ngành, địa phương có liên quan phải hết sức trách nhiệm rà soát lại các cơ sở pháp lý, chủ trương, chính sách để tháo gỡ khó khăn, vướng mắc về phê duyệt ĐTM điều chỉnh và thi công Cầu vượt bộ hành cho Dự án Khu nghỉ dưỡng Apec Mandala Wyndham của Công ty một cách kịp thời.

Khu nghỉ dưỡng Apec Mandala Wyndham tọa lạc tại tuyến đường DT716, thuộc địa phận xã Hòa Thắng, TP. Phan Thiết, tỉnh Bình Thuận. Dự án có tổng diện tích khoảng 4,5ha gồm 4 tòa tháp, cao 25 tầng, cung ứng ra thị trường với tổng số 2.982 căn condotel.

Dự án Apec Mandala Wyndham Mũi Né được Sở Xây dựng tỉnh Bình Thuận cấp GPXD vào ngày 02/03/2020 và chính thức được khởi công xây dựng vào ngày 05/03/2020. Theo kế hoạch, dự án hoàn thành vào cuối năm 2022, tuy nhiên đến thời điểm hiện nay dự án vẫn chưa đi vào hoạt động do những vướng mắc đã nêu.

Quảng Ngãi đầu tư 3.800 tỷ xây dựng đại đô thị giữa sông Trà Khúc

HĐND tỉnh Quảng Ngãi vừa ban hành Nghị quyết số 08/NQ-HĐND phê duyệt chủ trương đầu tư dự án Đầu tư cơ sở hạ tầng phục vụ phát triển Khu đô thị mới An Phú (đảo Ngọc), thành phố Quảng Ngãi do Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng các công trình giao thông tỉnh làm chủ đầu tư.

Theo đó, dự án đầu tư cầu, đường kết nối khu vực với 02 đường Trường Sa, Hoàng Sa; kè và bồi thường, giải phóng mặt bằng, tái định cư theo quy hoạch chi tiết được duyệt với diện tích khoảng 240ha, với tổng mức đầu tư khoảng 3.800 tỷ đồng.

Nguồn vốn từ nguồn thu tiền sử dụng đất của tỉnh Quảng Ngãi và nguồn vượt thu ngân sách của địa phương này. Thời gian thực hiện dự án từ năm 2023 - 2028.

Dự án nhằm cụ thể hoá Nghị quyết số 01-NQ/ĐH ngày 22/10/2020 của Đại hội đại biểu Đảng bộ tỉnh Quảng Ngãi lần thứ XX về phát triển đô thị, đặc biệt là phát triển đô thị thành phố Quảng Ngãi về phía Đông Bắc theo hướng đô thị ven sông; thực hiện kế hoạch phát triển kinh tế - xã hội 5 năm (giai đoạn 2021 - 2026) của tỉnh Quảng Ngãi.

Từng bước hoàn thiện mạng lưới giao thông đồng bộ trên địa bàn tỉnh theo đúng quy hoạch được duyệt; tăng cường khả năng kết nối, lưu thông từ hai bờ sông Trà Khúc vào trung tâm đảo Ngọc cũng như kết nối giao thông giữa hai bờ sông của thành phố Quảng Ngãi; thúc đẩy mở rộng và phát triển không gian đô thị thành phố Quảng Ngãi về phía Đông, hai bên sông Trà Khúc.

Đặc biệt, tạo điểm nhấn không gian kiến trúc, xây dựng biểu tượng cho thành phố Quảng Ngãi để tạo ra một đô thị bên sông thực sự, làm thay đổi diện mạo, tầm vóc của thành phố Quảng Ngãi trong tương lai.

Phát huy tối đa hiệu quả đầu tư các dự án đã có chủ trương đầu tư của cấp có thẩm quyền, di dời, đảm bảo an toàn cuộc sống cho người dân tại thôn An Phú đến nơi ở mới có điều kiện sống tốt hơn, nhất là trong mùa mưa bão.

Đầu tư cơ sở hạ tầng bước đầu để kêu gọi đầu tư một đô thị mới hiện đại, đồng bộ trong khu vực với các dự án đã có chủ trương đầu tư của cấp có thẩm quyền, khai thác tài nguyên đất một cách hợp lý, tăng nguồn thu cho ngân sách.

TP HCM hủy bỏ hơn 1.400 thông báo thu hồi đất ở khu Mả Lạng

Ngày 30/3, đại diện UBND quận 1 cho biết, vừa có quyết định liên quan đến việc thu hồi, hủy bỏ thông báo thu hồi đất tại dự án khu tứ giác Nguyễn Cư Trinh (khu Mả Lạng) thuộc địa bàn phường Nguyễn Cư Trinh.

Theo đó, UBND quận 1 thu hồi, huỷ bỏ hơn 1.400 thông báo thu hồi đất đối với các hộ gia đình, cá nhân, tổ chức. Lý do thu hồi, hủy bỏ là do không có cơ sở xem xét việc nhà đầu tư đề nghị tiếp tục thực hiện dự án khu tứ giác Nguyễn Cư Trinh theo các căn cứ pháp luật dự án đầu tư trước đây và quy định xử lý chuyển tiếp tại Luật đầu tư năm 2014 và Luật đầu tư năm 2020

Ban Bồi thường giải phóng mặt bằng quận 1, UBND phường Nguyễn Cư Trinh sẽ giao quyết định thu hồi, hủy bỏ thông báo thu hồi đất cho các hộ gia đình, cá nhân, các tổ chức có liên quan. Đồng thời, quyết định này cũng được niêm yết công khai tại trụ sở UBND phường Nguyễn Cư Trinh và địa điểm sinh hoạt chung của khu dân cư.

Theo quyết định này, người sử dụng đất tại khu Mả Lạng sẽ được tiếp tục sử dụng và được thực hiện các quyền của người sử dụng đất theo quy định của pháp luật.

Khu Mả Lạng là khu tứ giác giới hạn bởi 4 tuyến đường Nguyễn Trãi - Cống Quỳnh - Trần Đình Xu - Nguyễn Cư Trinh (quận 1). Trước năm 1975, nơi này có nhiều ngôi mộ nằm xen cài với nhà dân nên thường được người dân gọi là khu Mả Lạng. Từ 1975 - 1985, các ngôi mộ tại khu này được di dời đi.

Dù có vị trí đắc địa ở khu trung tâm quận 1 nhưng khu Mả Lạng có hàng trăm căn nhà diện tích dưới 20m2, sập xệ, nằm san sát nhau. Để chỉnh trang đô thị, từ năm 2000, TP HCM đã có chủ trương giải tỏa khu Mả Lạng với tổng diện tích gần 7 ha. Khi đó, Tổng Công ty Địa ốc Sài Gòn được giao làm chủ đầu tư nhưng không thể triển khai dự án.

Đến năm 2007, dự án chỉnh trang khu Mả Lạng được chuyển giao cho chủ đầu tư khác. Theo dự kiến, khu Mả Lạng sẽ trở thành khu phức hợp, khách sạn, cao ốc văn phòng và trung tâm thương mại.

Để thực hiện dự án, hơn 1.400 căn nhà sẽ phải giải toả trắng. Theo kế hoạch, công tác di dời, bố trí tái định cư cho người dân khu Mả Lạng bắt đầu từ giữa năm 2018.

Tuy nhiên, quá trình thu hồi đất gặp nhiều vướng mắc về thủ tục pháp lý. Đến năm 2022, UBND TP HCM giao các sở, ban ngành tham mưu xem xét, chấm dứt dự án.

Bắc Giang: Lập quy hoạch khu đô thị gần 55ha hỗ trợ dịch vụ cho KCN

UBND tỉnh Bắc Giang vừa ban hành Quyết định phê duyệt nhiệm vụ Quy hoạch chi tiết xây dựng Khu đô thị dịch vụ Châu Minh - Bắc Lý - Hương Lâm, huyện Hiệp Hòa (tỷ lệ 1/500).

Khu vực lập quy hoạch thuộc địa giới hành chính xã Châu Minh và xã Hương Lâm, huyện Hiệp Hòa, tỉnh Bắc Giang. Ranh giới được giới hạn phía Bắc giáp đất nông nghiệp và khu dân cư hiện trạng thôn Ngọ Phúc xã Châu Minh; phía Nam giáp đất nông nghiệp thôn Nga Trại, xã Hương Lâm; phía Đông giáp đất nông nghiệp và khu dân cư hiện trạng thôn Ngọ Xá, xã Châu Minh; phía Tây giáp đất nông nghiệp và khu dân cư hiện trạng thôn Ngọ Phúc, xã Châu Minh.

Quy mô lập quy hoạch khoảng 54,9ha, dân số dự kiến khoảng 12.000 người.

Chỉ tiêu sử dụng đất gồm: Nhà ở liền kề 70 - 150m2/lô; Nhà ở biệt thự ≥ 250m2/lô; Đất xây dựng nhà ở xã hội cao tầng dành cho công nhân ≥ 35% diện tích đất ở; Đất công trình công cộng, dịch vụ ≥ 2m2/người…

Tính chất là khu đô thị - dịch vụ mới hiện đại đồng bộ hạ tầng xã hội và hạ tầng kỹ thuật, có chức năng hỗ trợ, cung ứng dịch vụ, tiện ích công cộng và xã hội dành cho khu công nghiệp.

UBND huyện Hiệp Hòa có trách nhiệm tổ chức lập quy hoạch đồ án bằng vồn doanh nghiệp tài trợ và hoàn thành trong vòng 6 tháng kể từ ngày nhiệm vụ quy hoạch được phê duyệt.