Tin bất động sản ngày 7/7: CT Group đề xuất đầu tư 3 dự án, tổng vốn hơn 5.700 tỉ đồng tại Hà Tĩnh

CT Group đề xuất đầu tư 3 dự án, tổng vốn hơn 5.700 tỉ đồng tại Hà Tĩnh

CT Group vừa đề xuất với UBND tỉnh Hà Tĩnh được thực hiện 3 dự án tại huyện Kỳ Anh với tổng mức đầu tư hơn 5.700 tỉ đồng.

Theo đề xuất của CT Group, dự án thứ nhất là Khu đô thị thông minh Kỳ Đồng tại xã Kỳ Đồng, huyện Kỳ Anh, có diện tích khoảng 130ha, tổng mức đầu tư 5.000 tỉ đồng.

Mục tiêu của dự án là xây dựng khu đô thị thông minh, hiện đại, đáp ứng nhu cầu nhà ở của người dân (khoảng 15.000 đến 19.000 người) gồm nhà ở 3-5 tầng, chung cư 5-6 tầng, công trình thương mại dịch vụ 4-5 tầng, công viên, nhà trẻ, vườn hoa…; tiến độ thực hiện dự kiến trong 2 năm.

Dự án thứ hai là cụm công nghiệp ứng dụng công nghệ cao sẽ được thực hiện tại xã Kỳ Khang và xã Kỳ Đồng với diện tích 90 ha, tổng mức đầu tư khoảng 350 tỉ đồng.

Dự án thứ ba là Khu nông nghiệp ứng dựng công nghệ cao kết hợp du lịch sinh thái tại khu vực hồ Sông Rác, xã Kỳ Trung có diện tích 210 ha, tổng mức đầu tư dự kiến 372 tỉ đồng.

Liên quan đến đề xuất này, Chủ tịch UBND tỉnh Hà Tĩnh Võ Trọng Hải đã có văn bản yêu cầu các sở, ngành địa phương phối hợp với doanh nghiệp soát xét các vấn đề liên quan đến quy hoạch, năng lực nhà đầu tư, đồng thời tham mưu phương án giải quyết, báo cáo UBND tỉnh.

Thanh Hóa tìm nhà đầu tư cho khu đô thị hơn 1.500 tỉ đồng

Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Thanh Hoá vừa công bố danh mục dự án để đầu tư đối với Khu đô thị sinh thái ven sông Hoằng Hóa (Khu đô thị Aqua City Hoằng Hoá), huyện Hoằng Hóa.

Khu đất thực hiện dự án có diện tích 47,68ha thuộc địa giới hành chính xã Hoằng Đức và thị trấn Bút Sơn, huyện Hoằng Hóa.

Sơ bộ tổng chi phí thực hiện dự án hơn 1.501 tỉ đồng.

Thời hạn hoạt động của dự án 50 năm (được tính từ ngày nhà đầu tư được quyết định giao đất, quyết định cho thuê đất, quyết định chuyển mục đích sử dụng đất); người mua nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất được sử dụng đất ổn định lâu dài theo quy định của pháp luật về đất đai. - Tiến độ đầu tư dự án 5 năm (kể từ ngày được cấp có thẩm quyền phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư hoặc chấp thuận nhà đầu tư).

Thời hạn để nhà đầu tư nộp hồ sơ đăng ký thực hiện dự án là ngày 8.6.2022.

Được biết, Dự án Khu đô thị sinh thái ven sông Hoằng Hóa được UBND tỉnh Thanh Hoá chấp thuận chủ trương đầu tư vào ngày 6.6 theo quyết định số 1896.

Theo chấp thuận, dự án có diện tích 47,6ha với quy mô 1.107 lô đất ở và nhà ở xây thô, trong đó có 411 căn nhà ở liền kề, biệt thự (306 căn liền kề, 83 căn nhà vườn và 22 căn biệt thự). Còn lại 672 lô đất được chuyển nhượng quyền sử dụng đất dưới hình thức phân lô, bán nền và 24 lô đất tái định cư. Quy mô dân số khoảng 5.400 người.

Hà Nội kiến nghị phát triển nhà ở xã hội tập trung thay cho các quỹ đất 20%

Vừa qua, tại kỳ họp thứ 7, HĐND TP Hà Nội, báo cáo tình hình triển khai và tiến độ công tác đấu giá quyền sử dụng đất trên địa bàn TP Hà Nội, ông Bùi Duy Cường, Giám đốc Sở Tài nguyên và môi trường TP Hà Nội cho biết, hiện trên địa bàn thành phố có 143 dự án/khu đất với tổng diện tích 87,6 ha đã đủ điều kiện giải phóng mặt bằng, đầu tư hạ tầng, hiện các quận huyện đang chuẩn bị các thủ tục để thực hiện đấu giá.

Tuy nhiên công tác bồi thường, hỗ trợ, thu hồi đất để thực hiện các dự án đấu giá quyền sử dụng đất còn chưa thực sự nhận được sự đồng thuận cao của người dân bị thu hồi đất.

Ông Cường cho biết, công tác xác định giá khởi điểm còn chậm. Nhiều nội dung vướng mắc trong chính sách giá khởi điểm. Đơn cử như phải xác định giá cụ thể gặp rất nhiều khó khăn khi xác định.

Nguyên nhân của tình trạng trên theo ông Cường là do các đơn vị được giao chủ đầu tư còn thiếu tính chủ động trong thực hiện các quy trình thủ tục liên quan đấu giá, các đơn vị tham gia thực hiện có tâm lý e ngại do sợ vi phạm các quy định dẫn đến chậm thực hiện các thủ tục.

Việc tăng nguồn thu ngân sách từ tiền sử dụng đất thông qua hình thức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án có sử dụng đất chưa được thực hiện. Công tác tuyên truyền về đấu giá trên địa bàn một số quận, huyện, thị xã còn có những hạn chế; quá trình tố chức đấu giá quyền sử dụng đất đất có sai sót

Một nguyên nhân khác về mặt khách quan được ông Cường nhắc đến là do pháp luật về đầu tư, xây dựng, đất đai còn nhiều nội dung chưa đồng bộ, thống nhất, dẫn đến khó khăn trong quá trình tổ chức thực hiện.

Đưa ra giải pháp, ông Cường kiến nghị, HĐND TP Hà Nội giao UBND TP Hà Nội tổ chức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án có sử dụng đất theo quy định.

Cho phép thực hiện thí điểm đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư kinh doanh có sử dụng đất và không thuộc đối tượng Nhà nước thu hồi đất, nên sau khi trúng thầu xong thì nhà đầu tư thực hiện thỏa thuận giải phóng mặt bằng.

Bên cạnh đó, ông Cường cũng kiến nghị HĐND TP Hà Nội cho phép UBND TP Hà Nội thực hiện phát triển nhà ở xã hội tập trung thay cho các quỹ đất 20% hiện nay đang nhỏ lẻ tại các dự án, cũng như có chế tài xử lý các trường hợp gây nhiễu loạn đấu giá thị trường bất động sản, đấu giá với giá trúng cao nhiều so với giá thị trường sau đó không thực hiện các kết quả đấu giá.

Chủ đầu tư Thủy điện Đắk Mi 4 “chưa phối hợp” thực hiện kết luận thanh tra

Vừa qua, UBND tỉnh Quảng Nam cho biết thực hiện ý kiến của Bộ Tài nguyên và Môi trường về việc báo cáo kết quả thực hiện kết luận thanh tra; UBND tỉnh Quảng Nam đã chỉ đạo Sở Tài nguyên và Môi trường chủ trì, phối hợp với các cơ quan, đơn vị liên quan tổ chức rà soát các kết luận thanh tra theo yêu cầu.

Kết quả rà soát vừa được UBND tỉnh Quảng Nam tổng hợp báo cáo Bộ Tài Nguyên và Môi trường về việc thực hiện các kết luận thanh tra.

Đáng lưu ý trong báo cáo, UBND tỉnh Quảng Nam có đề cập kết quả rà soát liên quan đến Dự án Thủy điện Đắk Mi 4 (huyện Phước Sơn).

Kết luận thanh tra số 3537/KLBTNMT ngày 13/9/2013 của Bộ Tài nguyên và Môi trường đối với Dự án Thủy điện Đắk Mi 4 chỉ ra nhiều tồn tại trong công tác quản lý và kiến nghị các biện pháp thực hiện.

Cụ thể, nội dung thanh tra của Bộ Tài nguyên và Môi trường kiến nghị tổ chức rà soát phần diện tích đất tại khu vực vùng bán ngập lòng hồ thuộc địa phuận xã Phước Hòa, Phước Xuân, Phước Chánh và thị trấn Khâm Đức bị ảnh hưởng do việc tích nước làm ngập… để có phương án bồi thường, thu hồi.

Ngoài ra, giao cho chủ đầu tư thực hiện Dự án Thủy điện Đắk Mi 4 thực hiện trồng bù diện tích rừng đã chuyển mục đích sử dụng thực hiện các dự án thủy điện.

Theo UBND tỉnh Quảng Nam cho biết kết quả đến ngày 5/7/2022 là chưa thực hiện được kiến nghị nêu trên.

Nguyên nhân chưa thực hiện được UBND tỉnh Quảng Nam chỉ ra là chủ đầu tư chưa phối hợp thực hiện.

Theo thông tin từ Bộ Xây dựng, Dự án Thủy điện Đắk Mi 4 do Công ty cổ phần Thủy điện Đắk Mi quản lý; Tập đoàn BITEXCO, Tổng công ty Phát triển Hạ tầng và Đô thị IDICO và một cổ đông khác làm chủ đầu tư; được xây dựng tại xã Phước Xuân, huyện Phước Sơn.