VnFinance
Thứ hai, 09/05/2022, 06:36 AM

Tin bất động sản nổi bật trong tuần: Cưỡng chế thuế 2 doanh nghiệp trúng đấu giá đất Thủ Thiêm

Cưỡng chế thuế 2 doanh nghiệp trúng đấu giá đất Thủ Thiêm; TP HCM sẽ kiểm tra loạt chung cư tranh chấp kéo dài; Xử phạt 2 doanh nghiệp 'bán chui' dự án HUD Mê Linh… Là những tin tức bất động sản đáng chú ý trong tuần qua.

Cưỡng chế thuế 2 doanh nghiệp trúng đấu giá đất Thủ Thiêm

Cục Thuế TP HCM vừa ban hành quyết định cưỡng chế hai công ty trúng đấu giá đất ở Khu đô thị mới Thủ Thiêm đối với số tiền sử dụng đất phải nộp đợt 1, do quá thời hạn 90 ngày theo quy định của Luật Quản lý thuế.

Cuối năm 2021, tại phiên đấu giá một số lô đất ở Khu đô thị mới Thủ Thiêm, Công ty CP Dream Republic trúng đấu giá lô đất số 3-5 (diện tích 6.446 m2). Doanh nghiệp này phải đóng 3.820 tỉ đồng tiền sử dụng đất và 500 triệu đồng lệ phí trước bạ. Công ty CP Sheen Mega trúng đấu giá lô đất số 3-8 (diện tích 8.568,1m2) phải đóng 4.000 tỉ đồng tiền sử dụng đất.

Cục Thuế TP HCM vừa ban hành quyết định cưỡng chế thuế 2 doanh nghiệp trúng đấu giá đất Thủ Thiêm

Theo quy định, trong vòng 30 ngày kể từ ngày 6/1/2022 (thời điểm Cục Thuế TPHCM ban hành thông báo nộp tiền sử dụng đất, doanh nghiệp trúng đấu giá đất phải đóng lệ phí trước bạ và 50% tiền sử dụng đất đợt 1); chậm nhất trong 90 ngày, các đơn vị trúng đấu giá nộp 50% số tiền sử dụng đất còn lại.

Như vậy, tính đến hết ngày 6-5, thời hạn 90 ngày phải nộp lệ phí trước bạ và 50% số tiền sử dụng đất của hai công nêu trên đã hết. Theo đó, trong số hơn 7.800 tỉ đồng phải nộp, cơ quan thuế quyết định cưỡng chế số tiền phải nộp của đợt 1 là hơn 3.900 tỉ đồng( lệ phí trước bạ vào 50% số tiền sử dụng đất). Quyết định này đồng thời được cơ quan thuế gửi đến một số ngân hàng để phối hợp thực hiện.

Xử phạt 2 doanh nghiệp 'bán chui' dự án HUD Mê Linh

Sở Xây dựng Hà Nội vừa có quyết định xử phạt các vi phạm trong hoạt động kinh doanh bất động sản của Công ty Cổ phần Đầu tư và kinh doanh Bất động sản Gia Khánh và Công ty Cổ phần dịch vụ bất động sản Nhà đẹp giá gốc. Tổng số tiền hai doanh nghiệp này bị xử phạt là 420 triệu đồng.

Theo Sở Xây dựng Hà Nội, vi phạm của hai doanh nghiệp này là không được sự ủy quyền và không có văn bản cho phép của Tổng công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị (HUD) để thực hiện mua, bán, huy động vốn đối với dự án Khu đô thị mới Thanh Lâm - Đại Thịnh 2 tại huyện Mê Linh (Hà Nội).

Trong đó, hành vi vi phạm của Bất động sản Gia Khánh là kinh doanh dịch vụ bất động sản mà không thành lập doanh nghiệp theo quy định hoặc không đủ số người có chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản; không thực hiện chế độ báo cáo theo quy định.

Do đó, ngoài phạt tiền, công ty này còn bị đình chỉ hoạt động kinh doanh dịch vụ sàn giao dịch bất động sản trong 6 tháng. UBND TP Hà Nội yêu cầu công ty phải thành lập doanh nghiệp khi kinh doanh dịch vụ bất động sản hoặc buộc có đủ số người có chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản; buộc thực hiện chế độ báo cáo theo quy định.

Còn đối với Bất động sản Nhà đẹp giá gốc cũng vi phạm khi kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản không thực hiện chế độ báo cáo theo quy định. Vì vậy, doanh nghiệp này cũng buộc thực hiện chế độ báo cáo theo quy định.

Thời gian thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả đối với cả 2 công ty là 10 ngày, kể từ ngày nhận quyết định xử phạt của UBND TP Hà Nội. Nếu quá thời hạn trên mà 2 công ty này không tự nguyện chấp hành thì sẽ bị cưỡng chế thi hành theo quy định của pháp luật.

TP HCM sẽ kiểm tra loạt chung cư tranh chấp kéo dài

Sở Xây dựng Tp.HCM có văn bản gửi UBND TP về kiểm tra tình hình quản lý, sử dụng nhà chung cư (NCC) được xây dựng từ năm 2005 đến nay, đã đưa vào sử dụng trên địa bàn (nếu xét thấy cần thiết, có thể mở rộng phạm vi đối tượng kiểm tra).

Nội dung kiểm tra gồm: Pháp lý đầu tư xây dựng; tình hình quản lý sử dụng; quỹ bảo trì, an toàn phòng cháy chữa cháy, hoạt động của ban quản trị, nghĩa vụ của chủ đầu tư. Thời gian kiểm tra từ nay đến hết tháng 7/2022.

TP HCM sẽ kiểm tra loạt chung cư tranh chấp kéo dài

Đối tượng kiểm tra là chủ đầu tư, ban quản trị và đơn vị quản lý vận hành NCC; chủ sở hữu, người sử dụng NCC và các tổ chức, cá nhân có liên quan. Thời gian kiểm tra, từ nay đến hết tháng 7.

Thời gian qua, Sở Xây dựng TP HCM tiếp nhận ngày càng nhiều các thông tin phản ánh, kiến nghị và tranh chấp liên quan đến nhà chung cư. Qua rà soát, các nội dung phản ánh, kiến nghị và các tranh chấp chủ yếu liên quan đến quyền, nghĩa vụ của chủ đầu tư, ban quản trị, ban quản lý, đơn vị quản lý vận hành, chủ sở hữu, người sử dụng căn hộ... tại nhà chung cư.

Một số chung cư có nội dung phản ánh phức tạp, kéo dài, liên quan đến trách nhiệm của nhiều đơn vị quản lý hành chính các cấp. Do đó, cần phải tăng cường vị trí, vai trò và chức năng quản lý nhà chung cư tại địa phương, sự phối hợp của các Sở, ngành, quận huyện để cùng giải quyết, tháo gỡ các khó khăn, vướng mắc tránh tình trạng phản ánh khiếu nại kéo dài, vượt cấp.

Chủ đầu tư KĐT Hoàng Văn Thụ nợ thuế 123 tỷ đồng

Cục Thuế Hòa Bình vừa công khai danh sách 104 tổ chức, doanh nghiệp, cá nhân nợ thuế với tổng số tiền nợ hơn 334 tỷ đồng, trong đó Công ty Cổ phần Đầu tư phát triển đô thị Hoàng Mai nợ tới 123,5 tỷ đồng.

Theo Cục Thuế Hòa Bình, tính đến ngày 31/3 có 104 tổ chức, doanh nghiệp, cá nhân nợ thuế với tổng số tiền nợ hơn 334 tỷ đồng, bao gồm tiền thuế, tiền phạt và tiền chậm nộp. Trong đó đứng đầu là Công ty cổ phần Đầu tư phát triển đô thị Hoàng Mai (MST 0107697513) nợ hơn 123,5 tỷ đồng.

Tiếp đến là Công ty cổ phần Cơ khí lắp máy Sông Đà - Chi nhánh 1 (MST 5400240573-007) nợ hơn 37,3 tỷ đồng; Công ty Trách nhiệm hữu hạn Một thành viên Ngọc Thảo Hòa Bình (MST 5400260280) nợ hơn 22,7 tỷ đồng; Chi nhánh Công ty cổ phần đầu tư thương mại Hưng Long tỉnh Điện Biên (MST 5600252488-001) nợ hơn 14,9 tỷ đồng; Công ty cổ phần Thương mại và dịch vụ An Thành (MST 5400235774) nợ hơn 10.3 tỷ đồng; Công ty cổ phần Khoáng sản Hòa Bình (MST 5400227011) nợ hơn 10,3 tỷ đồng…

Về Công ty Cổ phần Đầu tư phát triển đô thị Hoàng Mai, doanh nghiệp này được biết đến là chủ đầu tư một số dự án quy mô lớn tại Hà Nội. Trong đó có Dự án Khu đô thị mới Hoàng Văn Thụ (quận Hoàng Mai). Dự án này có diện tích đất khoảng 22,56 ha nằm trên các phường Hoàng Văn Thu, Thịnh Liệt và Yên Sở, quận Hoàng Mai, Hà Nội.

VARS: Đã xuất hiện bong bóng bất động sản cục bộ

Báo cáo thị trường bất động sản quý I năm nay của Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS) vừa công bố cho thấy, trong khi các ngành kinh doanh, dịch vụ nhìn chung gặp nhiều rủi ro, đặc biệt sau những biến cố bất ngờ về địa chính trị, bất động sản Việt Nam vẫn là thị trường thu hút dòng tiền đáng kể.

Thị trường bất động sản xuất hiện 'bong bóng' cục bộ

Bất động sản cũng vươn lên vị trí số 2 (năm 2021 bất động sản đứng vị trí thứ 3) thu hút đầu tư trực tiếp nước ngoài, đạt gần 600 triệu USD.

Cũng trong quý I, tình trạng “sốt đất” cục bộ tại một số địa phương có thông tin quy hoạch hạ tầng như sân bay, khu công nghiệp, cầu đường… Hiện tượng này đang được các cơ quan chức năng ra tay chấn chỉnh, nhằm đảm bảo thị trường phát triển lành mạnh, hiệu quả.

VARS cũng chỉ ra những hiện tượng của thị trường như: Đã xuất hiện bong bóng cục bộ; giá đất nền các khu vực tăng theo các dự án; giá nhà tăng nhưng thanh khoản không tăng tương xứng…

Tuy nhiên, theo VARS, chính sách tín dụng thận trọng đã giữ cho thị trường vẫn ổn định về tổng thể. Cơ quan chức năng đang tập trung mạnh vào cùng cố thể chế và hành lang pháp lý…


Đề xuất cho phép nhận chuyển nhượng đất khác xây nhà thương mại không vượt quá 30% dự án được phê duyệt
Đề xuất cho phép nhận chuyển nhượng đất khác xây nhà thương mại không vượt quá 30% dự án được phê duyệt

Việc thực hiện thí điểm dự án nhà ở thương mại thông qua thỏa thuận về nhận quyền sử dụng đất hoặc đang có quyền sử dụng đất mà đất đó không phải là...

Tin bất động sản ngày 18/3: Hà Nội sắp đấu giá 44 lô đất khu tái định cư sân golf
Tin bất động sản ngày 18/3: Hà Nội sắp đấu giá 44 lô đất khu tái định cư sân golf

Thanh Hóa chấp thuận đầu tư dự án khu dân cư mới hơn 370 tỷ đồng;Quy hoạch khu công nghiệp cảng Hiệp Phước theo hướng hiện đại;...

Bất động sản kêu gọi đầu tư mới: Nhiều chủ đầu tư cạnh tranh, loạt dự án nghìn tỷ buộc phải qua đấu thầu
Bất động sản kêu gọi đầu tư mới: Nhiều chủ đầu tư cạnh tranh, loạt dự án nghìn tỷ buộc phải qua đấu thầu

Do có nhiều nhà đầu tư cùng đăng ký thực hiện một dự án và đều đáp ứng sơ bộ về năng lực, cho nên để lựa chọn chủ đầu tư,...

Tin bất động sản tuần qua: Nên cho thuê 100% nhà ở xã hội
Tin bất động sản tuần qua: Nên cho thuê 100% nhà ở xã hội

Thái Nguyên đấu giá 22 lô đất khu dân cư, giá khởi điểm 1,25 tỷ đồng;Hơn 100 dự án bất động sản tại Long Biên đưa vào sử dụng trong năm 2024;...

Quy định về cấp sổ đỏ cho tổ chức đang sử dụng đất theo Luật Đất đai 2024
Quy định về cấp sổ đỏ cho tổ chức đang sử dụng đất theo Luật Đất đai 2024

Việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất (sổ đỏ) cho tổ chức đang sử dụng đất được quy định tại Điều 142...

Chính sách ưu đãi, hỗ trợ phát triển cụm công nghiệp
Chính sách ưu đãi, hỗ trợ phát triển cụm công nghiệp

Nhiều chính sách ưu đãi, hỗ trợ phát triển cụm công nghiệp được quy định tại Nghị định số 32/2024/NĐ-CP ngày 15/3/2024 của Chính phủ.

Tập trung tháo gỡ vướng mắc về cơ chế, triển khai hiệu quả nguồn vốn 120.000 tỷ đồng
Tập trung tháo gỡ vướng mắc về cơ chế, triển khai hiệu quả nguồn vốn 120.000 tỷ đồng

Đó là đề xuất của Bộ Xây dựng tại Hội nghị tháo gỡ khó khăn, thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội về các nhiệm vụ, giải pháp cần thực hiện...

Thủ tướng chủ trì hội nghị tháo gỡ khó khăn, thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội
Thủ tướng chủ trì hội nghị tháo gỡ khó khăn, thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội

Sáng 16/3, Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính chủ trì hội nghị tháo gỡ khó khăn, thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội. Hội nghị được tổ chức theo...

Tập đoàn Vingroup sẽ sớm khởi công các dự án nhà ở xã hội tại một số địa phương
Tập đoàn Vingroup sẽ sớm khởi công các dự án nhà ở xã hội tại một số địa phương

Sáng 16/3, Thủ tướng Phạm Minh Chính chủ trì hội nghị tháo gỡ khó khăn, thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội. Tại Hội nghị, ông Nguyễn Việt Quang - Phó Chủ tịch HĐQT...

Điều chỉnh mục tiêu dự án nhà ở xã hội được thực hiện như thế nào?
Điều chỉnh mục tiêu dự án nhà ở xã hội được thực hiện như thế nào?

Kể từ thời điểm Nghị định số 49/2021/NĐ-CP ngày 01/4/2021 có hiệu lực thi hành, chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội có đề xuất điều chỉnh...

Đề xuất mới về thí điểm thực hiện dự án nhà ở thương mại
Đề xuất mới về thí điểm thực hiện dự án nhà ở thương mại

Bộ Tài nguyên và Môi trường đang đề nghị xây dựng Nghị quyết của Quốc hội về thí điểm thực hiện dự án nhà ở thương mại thông qua thỏa thuận...

Điều kiện thành lập, mở rộng cụm công nghiệp
Điều kiện thành lập, mở rộng cụm công nghiệp

Chính phủ vừa ban hành Nghị định số 32/2024/NĐ-CP ngày 15/3/2024 về quản lý, phát triển cụm công nghiệp. Trong đó, Nghị định quy định...

Đã đến lúc cần làm bài bản, định nghĩa rõ và quy hoạch nhà ở xã hội
Đã đến lúc cần làm bài bản, định nghĩa rõ và quy hoạch nhà ở xã hội

Theo ông Nguyễn Mạnh Hà - Phó Chủ tịch Thường trực Hiệp hội Bất động sản Việt Nam, việc phát triển nhà ở xã hội nên theo hướng nhiều nhà cho thuê,...

Dự án 20.000 tỷ đồng của Tập đoàn FLC tại Quảng Bình giờ ra sao?
Dự án 20.000 tỷ đồng của Tập đoàn FLC tại Quảng Bình giờ ra sao?

Sau gần 8 năm triển khai, Dự án FLC Quảng Bình với tổng mức đầu tư 20.000 tỷ đồng, do Công ty Cổ phần Tập đoàn FLC làm chủ đầu tư mới xây dựng...

Tin bất động sản ngày 15/3: Nhiều dự án được Hà Nội đưa vào kế hoạch sử dụng đất năm 2024
Tin bất động sản ngày 15/3: Nhiều dự án được Hà Nội đưa vào kế hoạch sử dụng đất năm 2024

Liên danh nào đề xuất dự án Khu đô thị mới quy mô lớn tại Quảng Ngãi; HoREA đề nghị bổ sung đối tượng vay gói 120.000 tỷ đồng;...

Các mức phạt khi chậm sang tên sổ đỏ
Các mức phạt khi chậm sang tên sổ đỏ

Theo Luật Đất đai 2024, sau khi công chứng hợp đồng mua bán, người dân cần thực hiện sang tên sổ đỏ trong thời hạn không quá 30 ngày,...

Chuyên gia Savills: Số tiền kiều hối chảy vào bất động sản có thể lên tới 10.000 căn hộ mỗi năm
Chuyên gia Savills: Số tiền kiều hối chảy vào bất động sản có thể lên tới 10.000 căn hộ mỗi năm

Theo một thống kê từ 2016 của của Viện nghiên cứu Quản lý kinh tế Trung ương, khoảng 15-20% số tiền đó được đầu tư trực tiếp vào bất động sản...

HoREA: Người mua nhà dưới 3,5 tỷ đồng được vay gói 120.000 tỷ đồng
HoREA: Người mua nhà dưới 3,5 tỷ đồng được vay gói 120.000 tỷ đồng

Đây là ý kiến của ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội bất động sản TP HCM (HoREA), tại Hội nghị Triển khai nhiệm vụ điều hành chính sách tiền tệ năm 2024 diễn ra ngày14 3.

Điểm danh những dự án lớn của Tập đoàn Phúc Sơn
Điểm danh những dự án lớn của Tập đoàn Phúc Sơn

Cơ quan Cảnh sát điều tra Bộ Công an đã khởi tố vụ án xảy ra tại Công ty Cổ phần Tập đoàn Phúc Sơn (Tập đoàn Phúc Sơn), Công ty Cổ phần Đầu tư...

VnFinance
VnFinance
VnFinance
VnFinance
VnFinance
VnFinance