Vốn điều lệ của "ông lớn" mảng khu công nghiệp IDICO (IDC) sắp vượt mốc 4.100 tỷ đồng

Tổng công ty IDICO - CTCP (mã IDC) đã phê duyệt kế hoạch chia cổ tức năm 2025 bằng cổ phiếu, với tỷ lệ 10%. Điều này đồng nghĩa với việc sẽ có hơn 37,9 triệu cổ phiếu mới được phát hành ra thị trường.

Thời điểm thực hiện đợt phát hành dự kiến bắt đầu từ quý II/2026, ngay sau khi Ủy ban Chứng khoán Nhà nước có văn bản chấp thuận chính thức

Thành công của đợt phát hành này sẽ đưa vốn điều lệ của IDICO tăng từ mức hơn 3.794 tỷ đồng hiện tại lên hơn 4.174 tỷ đồng.

Kế hoạch chia cổ tức bằng cổ phiếu được đưa ra trong bối cảnh kết quả kinh doanh quý I/2026 của IDICO ghi nhận sự suy giảm so với cùng kỳ. Trong 3 tháng đầu năm 2026, doanh nghiệp đạt doanh thu hơn 1.485 tỷ đồng, giảm 17% so với cùng kỳ. Lợi nhuận sau thuế đạt hơn 337,9 tỷ đồng, giảm 19%.

Biên lợi nhuận gộp của IDICO cũng thu hẹp từ 30,7% về 26%. Do doanh thu giảm và biên lợi nhuận thấp hơn, lợi nhuận gộp trong kỳ giảm 29,5%, còn 388,7 tỷ đồng.

Một điểm hỗ trợ là doanh thu tài chính tăng mạnh 102%, lên 131,5 tỷ đồng. Tuy nhiên, chi phí tài chính cũng tăng 51%, lên gần 59 tỷ đồng. Chi phí bán hàng và quản lý doanh nghiệp giảm 29%, còn hơn 72 tỷ đồng, phần nào giúp doanh nghiệp giảm bớt áp lực lên lợi nhuận.

Năm 2026, IDICO đặt kế hoạch tổng doanh thu 9.474 tỷ đồng, tăng nhẹ 5%; lợi nhuận trước thuế dự kiến 2.903 tỷ đồng, giảm nhẹ 0,5% so với thực hiện trong năm 2025. Trong đó, công ty xây dựng kế hoạch kinh doanh trên giả định cho thuê lại đất với tổng diện tích 100 ha và đặt mục tiêu xây dựng mới 100.429 m2 sàn kho, nhà xưởng để đưa vào khai thác kinh doanh. 

Như vậy, kết thúc quý đầu năm 2026 với lãi trước thuế đạt 420,3 tỷ đồng, IDICO mới hoàn thành 14,5% so với kế hoạch năm.

Về tình hình tài chính, tổng tài sản của IDICO thời điểm cuối quý I/2026 đạt hơn 23.500 tỷ đồng, tăng nhẹ 1,5% so với đầu năm. Lượng tiền gửi ngân hàng hơn 7.500 tỷ đồng, chủ yếu là các khoản tiền gửi có kỳ hạn trên 3 tháng đến 12 tháng. Hàng tồn kho hơn 1.300 tỷ đồng, tăng 3% tập trung lớn tại dự án khu dân cư nhà ở công nhân Hựu Thạnh với giá trị hơn 847 tỷ đồng. Chi phí xây dựng cơ bản dở dang gần 6.900 tỷ đồng.

Về phía nguồn vốn, nợ phải trả tại IDICO giảm nhẹ 2% về còn gần 14.700 tỷ đồng, với nợ vay hơn 5.700 tỷ đồng; khoản người mua trả tiền trước và doanh thu chưa thực hiện gần 6.300 tỷ đồng, tăng 7% so với đầu năm, chiếm 43% tổng nợ.

IDICO hiện đang đầu tư, quản lý khoảng 12 khu công nghiệp tại Việt Nam với quỹ đất gần 4,000ha trải dài từ Nam ra Bắc. Trong đó, có 9 khu công nghiệp ở phía Nam, 3 khu công nghiệp ở phía Bắc, thu hút gần 400 doanh nghiệp với tổng mức đầu tư khoảng 9 tỷ USD.

Năm 2026, IDICO đặt kế hoạch cho thuê 100ha đất Khu công nghiệp và xây mới hơn 100.4 ngàn m² nhà xưởng, kho để khai thác. Đồng thời, tiếp tục mở rộng các năm tiếp theo, hướng tới quy mô khoảng 1 triệu m² nhà xưởng xây sẵn. Năm trước, IDC cho thuê 76ha đất và 23,431m² nhà xưởng. Ngoài ra, Công ty dự chi hơn 7.700 tỷ đồng đầu tư năm 2026, gấp 2,8 lần năm trước, chủ yếu dồn vào các dự án khu công nghiệp.