VnFinance
Chủ nhật, 12/05/2024, 11:38 AM

Bình Dương tăng cường ngăn chặn “bán lúa non” trong kinh doanh bất động sản

Việc chào bán, chuyển nhượng bất động sản chưa đủ điều kiện đưa vào kinh doanh là điều không xa lạ. Thời gian qua, nhằm ngăn chặn hoạt động trên, tỉnh Bình Dương đã triển khai đồng bộ nhiều biện pháp từ tuyên truyền cho đến xử phạt

Bình Dương: Tăng cường ngăn chặn, xử lý hoạt động kinh doanh nhà ở chưa đủ điều kiện
Chính quyền cắm biển cảnh báo người dân và nhà đầu tư về Dự án Khu nhà ở Quang Phúc 3 do Công ty TNHH Phát triển nhà Quang Phúc làm chủ đầu tư do chưa đủ điều kiện chuyển nhượng, huy động vốn.
 

Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương cho biết, thời gian qua, trên địa bàn tỉnh không ít các chủ đầu tư, Công ty phát triển dự án, đơn vị môi giới “lách luật” thực hiện việc tổ chức mua bán huy động vốn dưới các hình thức như “Phiếu yêu cầu quyền ưu tiên, phiếu đặt cọc, phiếu đăng ký nguyện vọng”… Nhiều dự án ban đầu xin chủ trương đầu tư, quy hoạch 1/500 đã được phê duyệt, nhưng chưa được phép mua bán một số sàn đã tiến hành huy động vốn từ khách hàng. Đây là những giao dịch tiềm ẩn nhiều rủi ro xảy ra tranh chấp.

Trao đổi về vấn đề này, ông Huỳnh Phạm Tuấn Anh - Phó Giám đốc Sở Xây dựng cho biết, hiện nay trên địa bàn tỉnh có nhiều dự án bất động sản, nhà ở… chưa đầy đủ các điều kiện pháp lý, chưa được huy động vốn. Các dự án đều được Sở công khai thông tin và có nhiều biện pháp để cảnh báo ngăn chặn tình trạng huy động vốn trái phép dưới nhiều hình thức.

“Để hạn chế việc các chủ đầu tư, đơn vị phát triển dự án “bắt tay” với các Công ty môi giới mua bán, huy động vốn dự án khi chưa đủ điều kiện pháp lý. Sở Xây dựng đã yêu cầu các chủ đầu tư cam kết không bán hàng, nhận tiền của người dân. Ngoài ra, Sở cũng có rất nhiều văn bản báo cáo, khuyến cáo trên khắp địa bàn tỉnh, quán triệt với địa phương quản lý chặt các dự án trên địa bàn”, ông Tuấn Anh cho biết thêm.

Trong công tác quản lý Nhà nước về lĩnh vực kinh doanh bất động sản trên địa bàn, thời gian qua, UBND tỉnh Bình Dương đã có các văn bản chỉ đạo các cơ quan, ban, ngành cụ thể như: Chỉ thị số 12/CT-UBND về việc tăng cường công tác quản lý trật tự xây dựng trên địa bàn tỉnh Bình Dương; Quyết định số 41/2022/QĐ-UBND quy định phân cấp quản lý trật tự xây dựng trên địa bàn tỉnh Bình Dương…

Bên cạnh đó, Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương cũng đã triển khai đến UBND cấp huyện các quy định về xử lý vi phạm về xây dựng theo các quy định hiện hành; một số điểm cần lưu ý trong xử phạt vi phạm hành chính về xây dựng. Trong đó, Sở Xây dựng đề nghị UBND huyện, thị xã, thành phố, Ban Quản lý các khu công nghiệp Bình Dương tổ chức kiểm tra, phát hiện, ngăn chặn và xử lý triệt để các các hành vi vi phạm trong lĩnh vực xây dựng theo chức năng, thẩm quyền được giao.

Theo đó, UBND huyện, thị xã, thành phố sẽ tập trung triển khai các giải pháp, đặc biệt chú trọng việc rà soát để tổ chức cắm “biển báo” và bảo vệ biển báo tại vị trí khu đất đối với các dự án chưa đủ điều kiện chuyển nhượng, huy động vốn trái phép trên địa bàn; kịp thời kiểm tra, ngăn chặn, xử lý hoạt động kinh doanh nhà ở thương mại khi tụ tập, tổ chức sự kiện, hội nghị khách hàng để quảng bá, tiếp thị, giao dịch bất động sản không đúng quy định.

Thường xuyên tiếp nhận và xác minh, kiểm tra các nguồn thông tin phản ánh về các hoạt động đầu tư xây dựng, hoạt động kinh doanh bất động sản tại các dự án nhà ở không đúng quy định để xử lý vi phạm.

Song song với đó, Sở Xây dựng cũng đẩy mạnh các biện pháp nhằm tăng cường quản lý hoạt động xây dựng trên địa bàn, đảm bảo an toàn, chất lượng công trình và mỹ quan đô thị với nhiều hoạt động trọng tâm như: Tăng cường tần suất kiểm tra, thanh tra các công trình xây dựng, tập trung vào các công trình có nguy cơ cao về an toàn, chất lượng; Rà soát, sửa đổi, bổ sung các quy định về cấp phép xây dựng nhằm đảm bảo chặt chẽ, minh bạch, hiệu quả và rút ngắn thời gian thủ tục; Tuyên truyền, phổ biến pháp luật về xây dựng cho người dân, chủ đầu tư, nhà thầu thi công…


Đồng Nai: Bức thiết nhu cầu nhà ở xã hội
Đồng Nai: Bức thiết nhu cầu nhà ở xã hội

Với hơn 1 triệu công nhân lao động, phần lớn trong số đó là chưa có nhà ở ổn định, tỉnh Đồng Nai đang rất nỗ lực sớm đưa các dự án...

Chung cư “hạ nhiệt” nhưng giá vẫn chưa giảm
Chung cư “hạ nhiệt” nhưng giá vẫn chưa giảm

Thị trường chung cư trong tháng 4 có sự giảm sút về mức độ quan tâm khi lượng tìm kiếm căn hộ toàn quốc giảm 13% so với tháng trước,...

Tin bất động sản ngày 27/5: Hơn 800 căn nhà ở xã hội của Thái Holding đủ điều kiện mở bán
Tin bất động sản ngày 27/5: Hơn 800 căn nhà ở xã hội của Thái Holding đủ điều kiện mở bán

Hội An đấu giá hai mảnh đất rộng hàng nghìn m2, khởi điểm hơn 345 tỷ đồng; Đắk Nông thanh tra toàn diện việc quản lý, sử dụng gần 2.000 ha đất...

Cần đẩy nhanh tiến độ giải ngân vốn đầu tư công
Cần đẩy nhanh tiến độ giải ngân vốn đầu tư công

Đó là kiến nghị của nhiều đại biểu tại phiên thảo luận chiều 25/5 về Báo cáo của Đoàn giám sát và dự thảo Nghị quyết của Quốc hội về kết quả giám sát...

Công ty Thành Trường Lộc chưa bàn giao hết quỹ bảo trì chung cư 4S Linh Đông
Công ty Thành Trường Lộc chưa bàn giao hết quỹ bảo trì chung cư 4S Linh Đông

UBND Thành phố Thủ Đức (Thành phố Hồ Chí Minh) vừa có Văn bản số 4157/UBND-TTXD gửi Công ty TNHH Xây dựng Thành Trường Lộc (Công ty Thành Trường Lộc)...

Thanh Hóa: Thu hồi dự án 250 tỷ đồng xây dựng dở dang
Thanh Hóa: Thu hồi dự án 250 tỷ đồng xây dựng dở dang

UBND tỉnh Thanh Hóa vừa có Quyết định thu hồi 28.365,4m2 đất của Công ty Cổ phần Anh Phương Sài Gòn tại thị trấn Nưa, huyện Triệu Sơn,...

Quảng Trị: Tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất vướng xác định giá khởi điểm
Quảng Trị: Tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất vướng xác định giá khởi điểm

Những tháng đầu năm, sau khi tổ chức thành công nhiều phiên đấu giá quyền sử dụng đất, thì hiện tại các đơn vị tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất...

Tin bất động sản tuần qua: Yêu cầu sớm hoàn thiện nghị định mới về giá đất
Tin bất động sản tuần qua: Yêu cầu sớm hoàn thiện nghị định mới về giá đất

Thanh Hóa phê duyệt đồ án quy hoạch KCN rộng 540ha tại huyện Hoằng Hóa; Đà Nẵng thông qua chủ trương đầu tư nhiều dự án; Gamuda Land chi 315,8 triệu USD mua lại siêu dự án Eaton Park; Ủy quyền cho UBND cấp huyện quyết định giá đất… là những tin tức bất động sản đáng chú ý tuần qua.

Hà Nội: Nhà dưới 5 tỷ đồng “lên ngôi'
Hà Nội: Nhà dưới 5 tỷ đồng “lên ngôi"

Thị trường bất động sản sôi động trở lại tại Hà Nội với hơn 22.000 giao dịch sơ cấp và thứ cấp trong Q1/2024, trong đó có hơn 13.000 giao dịch có giá trị dưới...

Hà Nội: Ủy quyền cho UBND cấp huyện quyết định giá đất
Hà Nội: Ủy quyền cho UBND cấp huyện quyết định giá đất

UBND Thành phố Hà Nội vừa có Quyết định số 2681/QĐ-UBND về việc ủy quyền quyết định giá đất cụ thể trên địa bàn Thủ đô...

Tin bất động sản ngày 25/5: Đà Nẵng đấu giá mảnh đất hơn 10.000m2, khởi điểm hơn 630 tỷ đồng
Tin bất động sản ngày 25/5: Đà Nẵng đấu giá mảnh đất hơn 10.000m2, khởi điểm hơn 630 tỷ đồng

Đà Nẵng đấu giá mảnh đất hơn 10.000m2, giá khởi điểm hơn 630 tỷ đồng; Chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc ở TP HCM sẽ có nhiều thay đổi;...

Thành phố Hồ Chí Minh: Thu hồi gần 11.000m2 đất “vàng” tại quận 10
Thành phố Hồ Chí Minh: Thu hồi gần 11.000m2 đất “vàng” tại quận 10

Bộ Tài nguyên và Môi trường vừa ban hành Quyết định số 818/QĐ-BTNMT về việc giải quyết khiếu nại lần 2 của Công ty Cổ phần Giáo dục G Sài Gòn...

Yêu cầu khắc phục triệt để bất cập trong quản lý, phát triển nhà ở
Yêu cầu khắc phục triệt để bất cập trong quản lý, phát triển nhà ở

Vừa qua, tại cuộc họp trực tuyến toàn quốc cho ý kiến về dự thảo Nghị định quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở,...

Tin bất động sản ngày 24/5: Hà Nội sắp đấu thầu 8 dự án lớn
Tin bất động sản ngày 24/5: Hà Nội sắp đấu thầu 8 dự án lớn

Yêu cầu tháo dỡ công trình vi phạm ở Đồi Cù - Đà Lạt trong 15 ngày; Bình Phước sắp đấu giá nhiều khu đất hàng trăm tỷ đồng;...

Hơn 100.000 doanh nghiệp, nhà môi giới hướng về Ngày hội Môi giới Bất động sản Việt Nam 2024
Hơn 100.000 doanh nghiệp, nhà môi giới hướng về Ngày hội Môi giới Bất động sản Việt Nam 2024

Ngày 28-29/6 tới đây, tại Thành phố Hồ Chí Minh sẽ diễn ra Ngày hội Môi giới bất động sản Việt Nam 2024. Sự kiện do Hội Môi giới bất động sản Việt Nam...

Uỷ ban Chứng khoán Nhà nước xử phạt nhiều doanh nghiệp bất động sản, xây dựng
Uỷ ban Chứng khoán Nhà nước xử phạt nhiều doanh nghiệp bất động sản, xây dựng

Uỷ ban Chứng khoán Nhà nước (SSC) mới ban hành quyết định xử phạt nhiều doanh nghiệp bất động sản và xây dựng, trong đó có Công ty Địa ốc Mỹ Phú....

Hà Tĩnh: Dự án khách sạn, trung tâm thương mại 150 tỷ bị bỏ hoang
Hà Tĩnh: Dự án khách sạn, trung tâm thương mại 150 tỷ bị bỏ hoang

Sau hơn 7 năm được cấp gần 10.000m2 “đất vàng” ở huyện Cẩm Xuyên (Hà Tĩnh) để xây dựng dự án khách sạn, trung tâm thương mại dịch vụ,...

FDI đổ mạnh vào bất động sản, sức hút từ đâu?
FDI đổ mạnh vào bất động sản, sức hút từ đâu?

Tổng cục Thống kê cho biết, tính đến hết ngày 20/4, kinh doanh bất động sản (BĐS) tiếp tục là lĩnh vực đứng vị trí thứ hai trong thu hút dòng vốn FDI...

Tin bất động sản ngày 23/5: Cần Thơ triển khai 4 dự án nhà ở xã hội
Tin bất động sản ngày 23/5: Cần Thơ triển khai 4 dự án nhà ở xã hội

Gamuda Land ra mắt dự án Eaton Park tại TP Thủ Đức, TP HCM; Cần Thơ đang triển khai 4 dự án nhà ở xã hội; Phát triển thêm gần 40 nghìn căn nhà ở...

VnFinance
VnFinance
VnFinance
VnFinance
VnFinance