Công ty Đầu tư An Khải Hưng: Không doanh thu, thua lỗ vẫn hút 180 tỷ đồng trái phiếu
Công ty Cổ phần Đầu tư An Khải Hưng vừa công bố thanh toán 39% tiền gốc trái phiếu sau nhiều tháng khất nợ. Đây là kết quả được báo trước vì công ty vừa phát hành thành công lô trái phiếu 180 tỷ đồng dù liên tục thua lỗ và không có doanh thu.
Thanh toán 39% tiền gốc trái phiếu sau nhiều tháng khất nợ
Mới đây, trên Sở giao dịch chứng khoán Hà Nội (HNX), Công ty cổ phần Đầu tư An Khải Hưng đã công bố thông tin bất thường về kế hoạch trả nợ gốc, lãi. Theo đó, ngày 12/9/2023, công ty đã thanh toán số tiền 39% trên giá trị trái phiếu với lô trái phiếu AKHCH2123001.
>>> “Núi nợ’ trái phiếu của thành viên trong hệ sinh thái Trungnam Group
![]() |
Trước đó, tháng 11/2021, An Khải Hưng đã huy động 180 tỷ đồng trái phiếu, nhưng đến hạn thanh toán mới chỉ thanh toán được rất ít tỷ đồng. Hồi cuối tháng 5/2023 Công ty Đầu tư An Khải Hưng đã công bố việc gia hạn thời gian thanh toán gốc, lãi trái phiếu đối với lô trái phiếu.
Theo đó, công ty sẽ thanh toán số tiền gốc 5% trên giá trị trái phiếu và tiền lãi, lãi phạt quá hạn thanh toán tính từ 23/2/2022 đến 22/5/2023 với mức lãi suất 112% của lãi suất trái phiếu (lãi suất trái phiếu như quy định tại các điều kiện và điều khoản phát hành trái phiếu). Trong tháng 8/2023 sẽ thanh toán tiền gốc còn lại và lãi phát sinh trên khoản tiền phạt quá hạn từ 23/5/2023 đến ngày thanh toán với lãi suất 112% của lãi suất trái phiếu.
Lô trái phiếu này có giá trị 180 tỷ đồng, phát hành ngày 23/11/2021, kỳ hạn 15 tháng, đáo hạn vào 23/2/2023 với lãi suất cố định 12,5%/năm và trả lãi 3 tháng/lần.
Công ty cổ phần chứng khoán Dầu khí – Chi nhánh Thành phố Hồ Chí Minh đóng vai trò Tổ chức tư vấn và đại lý phát hành; Đại lý đăng ký và lưu ký; Đại diện người sở hữu trái phiếu. Đại lý nhận tài sản đảm bảo, đại lý thanh toán là Ngân hàng TMCP Công Thương Việt Nam – Chi nhánh 4 Thành phố Hồ Chí Minh.
Mục đích phát hành lô trái phiếu này là thanh toán tiền cọc mua đất tại Trường Thạnh, Thành phố Thủ Đức, Thành phố Hồ Chí Minh. Tài sản đảm bảo là quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất tại thửa đất số 1351, 588 tờ bản đồ số 19, địa chỉ phường Trường Thạnh, quận 9, Thành phố Hồ Chí Minh, thuộc sở hữu của ông Huỳnh Trọng Nghĩa - Tổng giám đốc công ty.
Phát hành 180 tỷ đồng trái phiếu
Việc Công ty Đầu tư An Khải Hưng khất nợ trái phiếu là cái kết được báo trước vì công ty phát hành thành công lô trái phiếu trị giá 180 tỷ đồng trong bối cảnh vốn chủ sở hữu thấp, nhiều năm liền không ghi nhận doanh thu và thua lỗ triền miên.
Cụ thể, Công ty Đầu tư An Khải Hưng thành lập ngày 26/4/2017 với ngành nghề chính là “Kinh doanh bất động sản, quyền sử dụng đất thuộc chủ sở hữu, chủ sử dụng hoặc đi thuê”. Người đại diện pháp luật của công ty là ông Huỳnh Trọng Nghĩa.
Kể từ khi thành lập đến năm 2020 – thời điểm trước khi phát hành lô trái phiếu 180 tỷ đồng kể trên, Đầu tư An Khải Hưng liên tục ghi nhận doanh thu 0 đồng và thua lỗ triền miên với các khoản lỗ lần lượt là 204 triệu đồng (năm 2017), 11,2 tỷ đồng (năm 2018), 15,3 tỷ đồng (năm 2019) và 12 tỷ đồng (năm 2020).
Ở thời điểm thành lập, công ty có vốn điều lệ 88 tỷ đồng, cơ cấu cổ đông bao gồm: ông Huỳnh Trọng Nghĩa (sở hữu 35% vốn), bà Nguyễn Thị Thu Hồng (sở hữu 30% vốn), ông Huỳnh Thiện Khánh (sở hữu 35% vốn). Tuy nhiên, sau đó, Vốn chủ sở hữu của công ty giảm mạnh xuống chỉ còn 23,2 tỷ đồng (năm 2018), 15,5 tỷ đồng (năm 2019), sau đó tăng lên 35,9 tỷ đồng vào năm 2020.
Đáng chú ý, vào ngày 25/5/2021, thời điểm trước khi phát hành trái phiếu, Đầu tư An Khải Hưng mạnh tay tăng vốn điều lên lên 150 tỷ đồng. Tuy nhiên, do bị thua lỗ “ăn mòn” nên tại ngày 31/12/2021, vốn chủ sở hữu của công ty chỉ còn hơn 102 tỷ đồng.
Công ty Đầu tư An Khải Hưng là doanh nghiệp ít tiếng tăm trên thị trường bất động sản. Cụ thể, Tổng Giám đốc kiêm người đại diện theo pháp luật của An Khải Hưng là ông Huỳnh Trọng Nghĩa. Ngoài An Khải Hưng, ông Nghĩa còn là Tổng giám đốc, người đại diện theo pháp luật của Công ty TNHH Phát triển Nhà Đồng Tâm.
Công ty TNHH Phát triển Nhà Đồng Tâm thành lập 8/2/2019 với vốn điều lệ 20 tỷ đồng, cơ cấu cổ đông bao gồm: Công ty TNHH Sản Xuất - Xây dựng - Thương Mại Đồng Tâm (sở hữu 51% vốn), ông Huỳnh Trọng Nghĩa (sở hữu 46% vốn), Nguyễn Như Tâm (sở hữu 3% vốn). Công ty cổ phần Đồng Tâm (Đồng Tâm Group) là cổ đông lớn của Công ty TNHH Sản Xuất - Xây dựng - Thương Mại Đồng Tâm.
>>> "Hệ sinh thái" BIM Group huy động thành công nghìn tỷ từ phát hành trái phiếu
-
Liên tục thua lỗ, Capitaland Tower vẫn hút 12.000 tỷ đồng từ trái phiếu, gấp 6,1 lần vốn chủ sở hữu
-
Loạt doanh nghiệp bất động sản với tên khá "lạ lẫm" tung trái phiếu mới, hút hàng ngàn tỷ đồng
-
Tổng Công ty Kinh Bắc trước khi bị phạt vì không công bố thông tin dùng vốn trái triếu: Tồn kho trên 11.000 tỷ đồng...
-
Tổng giá trị giao dịch trái phiếu doanh nghiệp riêng lẻ đạt hơn 5.700 tỷ đồng
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 5/7: Hải Phòng “trải thảm đỏ” kêu gọi đầu tư loạt dự án nghìn tỷ
Ninh Bình phê duyệt dự án khu nhà ở công vụ gần 211 tỷ đồng; Hải Phòng “trải thảm đỏ” kêu gọi đầu tư loạt dự án nghìn tỷ… là những tin tức xây dựng - bất động sản đáng chú ý.
Siêu dự án nghỉ dưỡng 20.000 tỷ đồng của FLC tại Quảng Bình được khởi động trở lại
Đại dự án nghỉ dưỡng ven biển FLC Quảng Bình có quy mô gần 2.000ha, tổng vốn đầu tư khoảng 20.000 tỷ đồng vừa có động thái mới sau thời gian dài gián đoạn.
Cơ hội nào cho thị trường bất động sản trong bối cảnh mới?
Khi "điểm nghẽn của điểm nghẽn" được gỡ rối cùng quyết sách sáp nhập thành 34 tỉnh/thành, thị trường bất động sản được kỳ vọng sẽ có sự thay đổi lớn...
Từ 1/7, rút ngắn thời gian cấp giấy chứng nhận đất đai không quá 3 ngày làm việc
Từ 1/7, thời gian đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất lần đầu không quá 17 ngày, thời gian cấp giấy chứng nhận không quá 3 ngày làm việc,...
Kiến trúc Blanca City: Vang vọng thanh âm của biển và lịch sử “Cap Saint Jacques” rực rỡ
Blanca City là một chương sống động trong hành trình tái định nghĩa đô thị nghỉ dưỡng ven biển Việt Nam – nơi nghệ thuật kiến trúc vượt ra khỏi những khối hình,...
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 3/7: Duyệt chủ trương đầu tư 2 khu đô thị 54.600 tỷ đồng
Duyệt chủ trương đầu tư 2 khu đô thị 54.600 tỷ đồng ở khu kinh tế Dung Quất (Quảng Ngãi); Sun Group đề xuất làm đường ven sông và tuyến metro...
Siết cho thuê ngắn ngày trong chung cư: “Cửa mở” cho người mua ở thực
Việc siết lại hoạt động cho thuê lưu trú ngắn hạn tại các chung cư không chỉ hướng tới mục tiêu lập lại trật tự quản lý, mà còn mở ra một "khoảng trống đầu...
Người dưới 35 tuổi được vay mua nhà ở xã hội với lãi suất 5,9%
Từ nay đến hết năm 2025, người dưới 35 tuổi vay mua nhà ở xã hội sẽ được áp dụng mức lãi suất 5,9%/năm.
Từ ngày 1/7 chủ tịch ủy ban nhân dân cấp xã, phường trực tiếp ký cấp sổ đỏ
Từ ngày 1/7/2025, thẩm quyền giải quyết thủ tục cấp sổ đỏ lần đầu cho cá nhân trong nước, người Việt Nam định cư ở nước ngoài là công dân Việt Nam sẽ được thực hiện tại cấp xã.
Khám phá tiện ích độc đáo của nhà phố Kim Ngân 2 - đô thị Sun Group Nam Hà Nội
Sở hữu vị trí đắt giá kề cận công viên lễ hội, quảng trường trống Đọi Tam trong đại đô thị Sun Urban City, phân khu Kim Ngân 2 hội tụ hệ tiện ích...
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 2/7: Hơn 100 dự án ở TPHCM đủ điều kiện miễn giấy phép xây dựng
Khu kinh tế Vân Phong (Khánh Hòa) có thêm 2 dự án hơn 65.308 tỷ đồng; Gần 3,3 nghìn tỷ đồng đầu tư dự án phát triển đô thị thích ứng biến đổi...
TP. Hồ Chí Minh sau sáp nhập: Từ trung tâm vùng đến siêu đô thị quốc tế
Từ hôm nay (1/7), TP Hồ Chí Minh chính thức sáp nhập với Bình Dương và Bà Rịa - Vũng Tàu, khoác lên mình danh xưng "siêu đô thị" của Việt Nam.
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 1/7: "Tổ đại bàng" hơn 20.000 ha độc đáo ở Hải Phòng có chuyển động mới
"Tổ đại bàng" hơn 20.000 ha độc đáo ở Hải Phòng có chuyển động mới; Công ty con của Tasco muốn rút vốn khỏi dự án bất động sản "treo" hơn 20 năm;...
Liên danh Vinhomes chiếm gần 95% vốn đầu tư vào Khánh Hòa: Siêu đô thị Cam Lâm 11 tỷ USD sắp tới có gì?
Dự án Khu đô thị mới Cam Lâm có quy mô hơn 10.000 ha, tổng vốn đầu tư hơn 285.000 tỷ đồng, hiện là dự án đầu tư ngoài ngân sách lớn nhất năm nay...
Khởi công dự án cao tốc Bảo Lộc - Liên Khương, tổng vốn đầu tư trên 17.700 tỷ đồng
Ngày 29/6/2025, tại nút giao dự án với Quốc lộ 27 (Km192) thuộc xã N’Thol Hạ, huyện Đức Trọng (tỉnh Lâm Đồng), UBND tỉnh Lâm Đồng đã phối hợp cùng liên danh nhà đầu tư...
Thị trường bất động sản phân hóa rõ nét giữa các phân khúc
Trong khi các dự án nhà liền thổ có nguồn cung và lượng tiêu thụ tích cực, thì căn hộ cao tầng lại chững lại, đặc biệt ở khu vực phía Đông Thủ đô nơi...
Sunshine Group bước sang kỷ nguyên công nghệ: Đặt cược vào AI và bán dẫn
Sau gần một thập kỷ ghi dấu ấn đậm nét trên thị trường bất động sản, Tập đoàn Sunshine (Sunshine Group) đang tự tin bước vào một kỷ nguyên mới với chiến lược tái cấu...
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 30/6: Nhiều doanh nghiệp bị tố tạo "sốt ảo" để đẩy giá bán
Kinh Bắc (KBC) triển khai khu công nghiệp gần 150ha tại Hải Dương; Quy Nhơn sắp có dự án chung cư cao 45 tầng, tổng vốn hơn 3.500 tỷ đồng; Đề xuất tăng giá đất...
Điểm tin xây dựng - bất động sản tuần qua: Hà Nội chỉ đạo kiểm tra, xử lý vi phạm xây dựng tại Khu du...
Tỉnh Phú Thọ mới sẽ có khu du lịch nghỉ dưỡng và sân golf hơn 1.500 tỷ đồng; Bắc Ninh mới có thêm 3 cụm công nghiệp hơn 170 ha, vốn đầu tư trên 2.400...
Xem nhiều




