VnFinance
Thứ sáu, 15/09/2023, 07:00 AM

Công ty Đầu tư An Khải Hưng: Không doanh thu, thua lỗ vẫn hút 180 tỷ đồng trái phiếu

Công ty Cổ phần Đầu tư An Khải Hưng vừa công bố thanh toán 39% tiền gốc trái phiếu sau nhiều tháng khất nợ. Đây là kết quả được báo trước vì công ty vừa phát hành thành công lô trái phiếu 180 tỷ đồng dù liên tục thua lỗ và không có doanh thu.

Thanh toán 39% tiền gốc trái phiếu sau nhiều tháng khất nợ

Mới đây, trên Sở giao dịch chứng khoán Hà Nội (HNX), Công ty cổ phần Đầu tư An Khải Hưng đã công bố thông tin bất thường về kế hoạch trả nợ gốc, lãi. Theo đó, ngày 12/9/2023, công ty đã thanh toán số tiền 39% trên giá trị trái phiếu với lô trái phiếu AKHCH2123001.

>>> “Núi nợ’ trái phiếu của thành viên trong hệ sinh thái Trungnam Group

Công ty Đầu tư An Khải Hưng: Không doanh thu, thua lỗ vẫn hút 180 tỷ đồng trái phiếu
Công ty Cổ phần Đầu tư An Khải Hưng huy động thành công 180 tỷ đồng tiền trái phiếu
 

Trước đó, tháng 11/2021, An Khải Hưng đã huy động 180 tỷ đồng trái phiếu, nhưng đến hạn thanh toán mới chỉ thanh toán được rất ít tỷ đồng. Hồi cuối tháng 5/2023 Công ty Đầu tư An Khải Hưng đã công bố việc gia hạn thời gian thanh toán gốc, lãi trái phiếu đối với lô trái phiếu.

Theo đó, công ty sẽ thanh toán số tiền gốc 5% trên giá trị trái phiếu và tiền lãi, lãi phạt quá hạn thanh toán tính từ 23/2/2022 đến 22/5/2023 với mức lãi suất 112% của lãi suất trái phiếu (lãi suất trái phiếu như quy định tại các điều kiện và điều khoản phát hành trái phiếu). Trong tháng 8/2023 sẽ thanh toán tiền gốc còn lại và lãi phát sinh trên khoản tiền phạt quá hạn từ 23/5/2023 đến ngày thanh toán với lãi suất 112% của lãi suất trái phiếu.

Lô trái phiếu này có giá trị 180 tỷ đồng, phát hành ngày 23/11/2021, kỳ hạn 15 tháng, đáo hạn vào 23/2/2023 với lãi suất cố định 12,5%/năm và trả lãi 3 tháng/lần.

Công ty cổ phần chứng khoán Dầu khí – Chi nhánh Thành phố Hồ Chí Minh đóng vai trò Tổ chức tư vấn và đại lý phát hành; Đại lý đăng ký và lưu ký; Đại diện người sở hữu trái phiếu. Đại lý nhận tài sản đảm bảo, đại lý thanh toán là Ngân hàng TMCP Công Thương Việt Nam – Chi nhánh 4 Thành phố Hồ Chí Minh.

Mục đích phát hành lô trái phiếu này là thanh toán tiền cọc mua đất tại Trường Thạnh, Thành phố Thủ Đức, Thành phố Hồ Chí Minh. Tài sản đảm bảo là quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất tại thửa đất số 1351, 588 tờ bản đồ số 19, địa chỉ phường Trường Thạnh, quận 9, Thành phố Hồ Chí Minh, thuộc sở hữu của ông Huỳnh Trọng Nghĩa - Tổng giám đốc công ty.

Phát hành 180 tỷ đồng trái phiếu

Việc Công ty Đầu tư An Khải Hưng khất nợ trái phiếu là cái kết được báo trước vì công ty phát hành thành công lô trái phiếu trị giá 180 tỷ đồng trong bối cảnh vốn chủ sở hữu thấp, nhiều năm liền không ghi nhận doanh thu và thua lỗ triền miên.

Cụ thể, Công ty Đầu tư An Khải Hưng thành lập ngày 26/4/2017 với ngành nghề chính là “Kinh doanh bất động sản, quyền sử dụng đất thuộc chủ sở hữu, chủ sử dụng hoặc đi thuê”. Người đại diện pháp luật của công ty là ông Huỳnh Trọng Nghĩa.

Kể từ khi thành lập đến năm 2020 – thời điểm trước khi phát hành lô trái phiếu 180 tỷ đồng kể trên, Đầu tư An Khải Hưng liên tục ghi nhận doanh thu 0 đồng và thua lỗ triền miên với các khoản lỗ lần lượt là 204 triệu đồng (năm 2017), 11,2 tỷ đồng (năm 2018), 15,3 tỷ đồng (năm 2019) và 12 tỷ đồng (năm 2020).

Ở thời điểm thành lập, công ty có vốn điều lệ 88 tỷ đồng, cơ cấu cổ đông bao gồm: ông Huỳnh Trọng Nghĩa (sở hữu 35% vốn), bà Nguyễn Thị Thu Hồng (sở hữu 30% vốn), ông Huỳnh Thiện Khánh (sở hữu 35% vốn). Tuy nhiên, sau đó, Vốn chủ sở hữu của công ty giảm mạnh xuống chỉ còn 23,2 tỷ đồng (năm 2018), 15,5 tỷ đồng (năm 2019), sau đó tăng lên 35,9 tỷ đồng vào năm 2020.

Đáng chú ý, vào ngày 25/5/2021, thời điểm trước khi phát hành trái phiếu, Đầu tư An Khải Hưng mạnh tay tăng vốn điều lên lên 150 tỷ đồng. Tuy nhiên, do bị thua lỗ “ăn mòn” nên tại ngày 31/12/2021, vốn chủ sở hữu của công ty chỉ còn hơn 102 tỷ đồng.

Công ty Đầu tư An Khải Hưng là doanh nghiệp ít tiếng tăm trên thị trường bất động sản. Cụ thể, Tổng Giám đốc kiêm người đại diện theo pháp luật của An Khải Hưng là ông Huỳnh Trọng Nghĩa. Ngoài An Khải Hưng, ông Nghĩa còn là Tổng giám đốc, người đại diện theo pháp luật của Công ty TNHH Phát triển Nhà Đồng Tâm.

Công ty TNHH Phát triển Nhà Đồng Tâm thành lập 8/2/2019 với vốn điều lệ 20 tỷ đồng, cơ cấu cổ đông bao gồm: Công ty TNHH Sản Xuất - Xây dựng - Thương Mại Đồng Tâm (sở hữu 51% vốn), ông Huỳnh Trọng Nghĩa (sở hữu 46% vốn), Nguyễn Như Tâm (sở hữu 3% vốn). Công ty cổ phần Đồng Tâm (Đồng Tâm Group) là cổ đông lớn của Công ty TNHH Sản Xuất - Xây dựng - Thương Mại Đồng Tâm.

>>> "Hệ sinh thái" BIM Group huy động thành công nghìn tỷ từ phát hành trái phiếu


Thái Nguyên: Siết chặt trật tự xây dựng đối với nhà ở riêng lẻ, công trình có thiết kế nhiều tầng, nhiều căn hộ ở
Thái Nguyên: Siết chặt trật tự xây dựng đối với nhà ở riêng lẻ, công trình có thiết kế nhiều tầng, nhiều căn hộ ở

Chủ tịch UBND tỉnh Thái Nguyên Trịnh Việt Hùng chỉ đạo Sở Xây dựng, UBND các huyện, thành phố tăng cường thực hiện nghiêm các quy định của pháp luật về xây dựng...

Sau loạt dự án khủng, ngân hàng rao bán cả trụ sở Tập đoàn Tân Hoàng Minh thuê để thu hồi nợ
Sau loạt dự án khủng, ngân hàng rao bán cả trụ sở Tập đoàn Tân Hoàng Minh thuê để thu hồi nợ

Sau khi miệt mài thông báo đấu giá đến lần thứ 3, thứ 4 nhưng các bất động sản có giá trị tới hàng trăm tỷ đồng thuộc Tổ hợp du lịch, giải trí tại Phú Quốc...

Tin bất động sản ngày 26/9: Làm thế nào để giải quyết vấn đề thiếu nhà ở xã hội?
Tin bất động sản ngày 26/9: Làm thế nào để giải quyết vấn đề thiếu nhà ở xã hội?

Hà Nam tìm chủ đầu tư loạt dự án khu đô thị mới gần 3.000 tỷ đồng; Đề xuất bỏ tiêu chí cư trú cho đối tượng mua nhà ở xã hội;...

HoREA: 'Nên quản, không nên cấm chung cư mini!'
HoREA: "Nên quản, không nên cấm chung cư mini!"

Hiệp hội Bất động sản TP.Hồ Chí Minh (HoREA) đề nghị “nên quản, không nên cấm nhà chung cư mini”, bởi lẽ “nhà chung cư mini” là sản phẩm nhà ở...

Bình Thuận: Công bố dự án có nhu cầu vay gói tín dụng 120 nghìn tỷ đồng
Bình Thuận: Công bố dự án có nhu cầu vay gói tín dụng 120 nghìn tỷ đồng

UBND tỉnh Bình Thuận vừa ban hành Thông báo số 286/TB-UBND về việc công bố danh mục dự án nhà ở xã hội,...

Thành viên BIM Group muốn lấy gần 12ha rừng tại Vườn quốc gia Núi Chúa để làm khu nghỉ dưỡng
Thành viên BIM Group muốn lấy gần 12ha rừng tại Vườn quốc gia Núi Chúa để làm khu nghỉ dưỡng

Công ty Syrena Việt Nam (thành viên Tập đoàn BIM Group) muốn “lấy” gần 12ha rừng thuộc lâm phần quản lý của Vườn quốc gia Núi Chúa là để triển khai xây dựng dự...

Lâm Đồng chấm dứt hàng loạt dự án sau kiểm toán, thanh tra
Lâm Đồng chấm dứt hàng loạt dự án sau kiểm toán, thanh tra

Mới đây, UBND tỉnh Lâm Đồng đã có báo cáo Ủy ban Tài chính, Ngân sách của Quốc hội về kết quả thực hiện Nghị quyết số 74/2022/QH15 ngày 15/11/2022 của Quốc hội về đẩy mạnh thực hiện chính sách pháp luật về thực hành tiết kiệm, chống lãng phí.

Chuyển đổi đất nông nghiệp sang đất trang trại chăn nuôi như thế nào?
Chuyển đổi đất nông nghiệp sang đất trang trại chăn nuôi như thế nào?

Đất nông nghiệp là nhóm đất được sử dụng phổ biến phục vụ nhu cầu sản xuất nông nghiệp, bao gồm trồng trọt, chăn nuôi, trồng rừng...

Hà Nội: Phê duyệt quy hoạch Trung tâm hành chính huyện Đông Anh
Hà Nội: Phê duyệt quy hoạch Trung tâm hành chính huyện Đông Anh

UBND Thành phố Hà Nội vừa ban hành Quyết định số 4531/QĐ-UBND về việc phê duyệt Quy hoạch tổng mặt bằng dự án đầu tư xây dựng Trung tâm hành chính...

Tin bất động sản ngày 25/9: Hà Nội kiên quyết thu hồi các dự án vi phạm Luật Đất đai ở huyện Hoài Đức
Tin bất động sản ngày 25/9: Hà Nội kiên quyết thu hồi các dự án vi phạm Luật Đất đai ở huyện Hoài Đức

Lạng Sơn sắp xây cụm công nghiệp Hòa Sơn 1 gần 723 tỷ đồng; Sơn La chấn chỉnh công tác quản lý, xử lý đối với tổ chức vi phạm Luật Đất đai;...

Loạt dự án hạ tầng giúp gia tăng các khu đô thị, giải bài toán nhà ở cho TP.Hồ Chí Minh
Loạt dự án hạ tầng giúp gia tăng các khu đô thị, giải bài toán nhà ở cho TP.Hồ Chí Minh

Các dự án hạ tầng mang tính liên kết vùng và phát triển đô thị đóng vai trò quan trọng trong việc kết nối và tăng cường sự hợp tác kinh tế, xã hội...

Bất động sản kêu gọi đầu tư mới: Loạt khu đô thị nghìn tỷ “đua nhau” tìm nhà đầu tư
Bất động sản kêu gọi đầu tư mới: Loạt khu đô thị nghìn tỷ “đua nhau” tìm nhà đầu tư

Nhiều tỉnh, thành trên cả nước tiếp tục phê duyệt một số dự án bất động sản, khu đô thị quy mô lớn có tổng mức đầu tư lên tới hàng nghìn tỷ đồng.

Thành phố Hồ Chí Minh: Cận cảnh đổ nát tan hoang vụ sập nhà 4 tầng
Thành phố Hồ Chí Minh: Cận cảnh đổ nát tan hoang vụ sập nhà 4 tầng

Sau tiếng động mạnh, căn nhà 4 tầng ở quận Bình Thạnh, Thành phố Hồ Chí Minh bất ngờ sập xuống.

TP HCM công khai quỹ đất thu hút doanh nghiệp đầu tư nhà ở xã hội
TP HCM công khai quỹ đất thu hút doanh nghiệp đầu tư nhà ở xã hội

TP HCM vừa thông báo việc công khai quỹ đất và mời gọi đầu tư vào các dự án nhà ở xã hội (NƠXH). UBND TP HCM đã trình bày báo cáo về tiến trình triển khai và thực hiện các dự án NƠXH trên địa bàn thành phố trong giai đoạn từ 2016 đến 2025.

Dòng chảy “lạ” của tiền: Khi cần tiền, Công ty Thuận Thành tăng mạnh vốn rồi mới vay ngân hàng
Dòng chảy “lạ” của tiền: Khi cần tiền, Công ty Thuận Thành tăng mạnh vốn rồi mới vay ngân hàng

Đang có dòng chảy rất “lạ” từ ngân hàng vào doanh nghiệp. Đó là mỗi lần cần tiền, Công ty Thuận Thành lại tăng sốc vốn của doanh nghiệp và tài sản đảm bảo rồi...

Trường hợp nào không được bồi thường khi thu hồi đất nông nghiệp?
Trường hợp nào không được bồi thường khi thu hồi đất nông nghiệp?

Khi bị Nhà nước tiến hành thu hồi đất nông nghiệp, người dân thường quan tâm đến vấn đề đền bù. Tuy nhiên thực tế,...

Hà Nội bổ sung 11 dự án thu hồi đất năm 2023
Hà Nội bổ sung 11 dự án thu hồi đất năm 2023

Tại kỳ họp thứ 13, được tổ chức ngày 22/9, HĐND TP Hà Nội đã thông qua Nghị quyết điều chỉnh, bổ sung mục đích các dự án thu hồi đất năm 2023 trên địa bàn thành phố. Theo đó, thành phố bổ sung 11 dự án thu hồi đất năm 2023 với diện tích 53,25ha,

Dự án số 2 Phạm Ngọc Thạch được vinh danh Dự án đáng sống năm 2023
Dự án số 2 Phạm Ngọc Thạch được vinh danh Dự án đáng sống năm 2023

Ngày 22/9, trong khuôn khổ “Diễn đàn phát triển bền vững thị trường bất động sản” do Tạp chí Diễn đàn Doanh nghiệp (trực thuộc VCCI) tổ chức, dự án số 2 Phạm Ngọc Thạch...

Sửa đổi, bổ sung hướng dẫn về định mức cho hoạt động quy hoạch
Sửa đổi, bổ sung hướng dẫn về định mức cho hoạt động quy hoạch

Bộ Kế hoạch và Đầu tư đang lấy ý kiến góp ý với dự thảo Thông tư sửa đổi, bổ sung Thông tư số 08/2019/TT-BKHĐT hướng dẫn về định mức cho hoạt động quy hoạch.

VnFinance
VnFinance
9XQN
vnfinance.vn
vnfinance.vn


VnFinance