DIC Corp chưa giải ngân hơn 1.080 tỷ đồng từ đợt phát hành cổ phiếu cuối năm 2025

Tổng CTCP Đầu tư Phát triển Xây dựng (DIC Corp, mã: DIG) vừa công bố báo cáo kết quả sử dụng vốn thu được từ đợt phát hành cổ phiếu năm 2025. Tính đến ngày 12/6/2026, doanh nghiệp này mới thực hiện giải ngân được 715,38 tỷ đồng, hiện còn lại 1.084,18 tỷ đồng chưa giải ngân.

Trước đó, DIC Corp đã thực hiện chào bán 150 triệu cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu với tỷ lệ 1.000:232 (cổ đông sở hữu 1.000 cổ phiếu được quyền mua thêm 232 cổ phiếu mới) với giá 12.000 đồng/cổ phiếu. Thời gian nhận tiền mua cổ phiếu diễn ra từ ngày 20/10/2025 đến ngày 14/11/2025.

Tổng số tiền huy động được từ đợt chào bán là 1.800 tỷ đồng (sau khi trừ phí huy động còn lại 1.799,56 tỷ đồng). 

Theo kế hoạch, nguồn vốn này được phân bổ cho ba mục đích chính gồm: Bổ sung 599,85 tỷ đồng vốn đầu tư vào dự án khu phức hợp Cap Saint Jacques - giai đoạn 3, thời gian giải ngân dự kiến từ quý IV/2025 đến năm 2026; Bổ sung 599,85 tỷ đồng vốn đầu tư vào dự án khu dân cư thương mại Vị Thanh, giải ngân từ quý IV/2025 đến năm 2026; Dành 599,85 tỷ đồng còn lại để thanh toán mua lại trái phiếu mã DIG12301, tiến độ giải ngân từ quý IV/2025 đến quý I/2026.

Liên quan đến kết quả kinh doanh, trong quý I/2026, doanh thu thuần của DIC Corp đạt gần 144,6 tỷ đồng, giảm 5% so với cùng kỳ năm trước. Lợi nhuận gộp đạt hơn 39,6 tỷ đồng, tương ứng mức tăng 35,5%.

Trong năm 2026, DIC Corp lên kế hoạch kinh doanh với doanh thu hợp nhất 3.000 tỷ đồng và lợi nhuận trước thuế 600 tỷ đồng, lần lượt giảm 37% và 28% so với thực hiện năm 2025, trong bối cảnh thị trường bất động sản tiếp tục đối mặt áp lực lãi suất cao và thanh khoản suy yếu. Doanh nghiệp cũng lên kế hoạch tổng vốn đầu tư đạt 4.371,54 tỷ đồng và tỷ lệ cổ tức dự kiến là 6%.

Như vậy, với việc ghi nhận lợi nhuận trước thuế âm hơn 10 tỷ đồng trong quý I, DIC Corp còn cách rất xa kế hoạch lãi 600 tỷ đồng trong năm 2026.

Về quy mô tài sản, tính đến cuối tháng 3/2026, tổng tài sản của DIC Corp ở mức hơn 17.721 tỷ đồng, giảm 6,5% so với hồi đầu năm. Cơ cấu tài sản tập trung chủ yếu vào hàng tồn kho với hơn 6.804 tỷ đồng, chiếm 38% tổng nguồn vốn. Đây hầu hết là chi phí sản xuất kinh doanh dở dang tại các dự án lớn như Khu đô thị du lịch sinh thái Đại Phước, Khu đô thị mới Nam Vĩnh Yên và Khu dân cư P4 Hậu Giang.