VnFinance
Thứ sáu, 11/07/2025, 12:20 PM

Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 11/7: Giá chung cư Hà Nội lập đỉnh mới, xấp xỉ 80 triệu đồng/m2

Giá chung cư Hà Nội lập đỉnh mới, xấp xỉ 80 triệu đồng/m2; Hé lộ những vùng phụ cận lấp khoảng trống giá nhà tại TPHCM; Đồng Nai khẩn trương tìm nhà đầu tư cho 10 dự án nhà ở xã hội trọng điểm… là những tin tức xây dựng - bất động sản đáng chú ý.

Giá chung cư Hà Nội lập đỉnh mới, xấp xỉ 80 triệu đồng/m2

Quý vừa qua, thị trường căn hộ Hà Nội ghi nhận gần 6.850 căn mở bán mới, gần gấp đôi so với quý I. Tính chung 6 tháng qua, tổng nguồn cung mở bán mới đạt hơn 10.760 căn, mức giá mở bán trong nửa đầu năm cao thứ hai trong vòng 5 năm trở lại đây, chỉ sau nửa đầu năm 2024.

Tuy nhiên, toàn bộ các dự án mở bán trong quý vừa qua đều thuộc phân khúc cao cấp trở lên, với giá chào bán sơ cấp trung bình trên 70 triệu đồng/m2 thông thủy, chưa bao gồm VAT, kinh phí bảo trì và chiết khấu. Do cơ cấu nguồn cung mới quý tập trung vào phân khúc cao cấp, giá bán sơ cấp trung bình tại thời điểm cuối quý II đạt khoảng 79 triệu đồng/m2. Mức giá đã tăng 6% theo quý và 33% so với cùng kỳ năm trước. Một số khu vực như Hà Đông, Hoàng Mai vốn trước đây có mức giá phổ biến 40-50 triệu đồng/m2 thì hiện đã ghi nhận các dự án mới chào bán trên 70 triệu đồng/m2.

Giá bán chung cư sơ cấp trung bình tại thời điểm cuối quý II/2025 cán mốc 79 triệu đồng/m2 (Ảnh: Tuấn Minh).
Ảnh: Tuấn Minh

Đối với phân khúc chung cư thứ cấp, giá bán có xu hướng ổn định hơn, với mức trung bình toàn thị trường đạt 50 triệu đồng/m2, tăng nhẹ 1% theo quý và 15% theo năm. Mức tăng giá này thấp hơn đáng kể so với mức tăng 26% theo năm vào cuối năm 2024.

Tổng lượng giao dịch trên thị trường sơ cấp trong quý II đạt gần 5.180 căn hộ. Tổng số căn bán được trong nửa đầu năm lên khoảng 9.130 căn, tăng 31% so với quý I nhưng giảm 27% so với cùng kỳ năm ngoái. Tỷ lệ hấp thụ trung bình trong quý đầu mở bán của các dự án mới đạt khoảng 60%, giảm nhẹ so với mức 70% của năm 2024.

VietinBank muốn chuyển nhượng tòa tháp nghìn tỷ đồng

Ngân hàng TMCP Công thương Việt Nam (VietinBank - mã chứng khoán: CTG) cho biết đang tiến hành các thủ tục cần thiết để chuyển nhượng dự án tòa nhà trụ sở chính VietinBank tại lô đất TM1 Khu đô thị Nam Thăng Long, phường Phú Thượng, TP Hà Nội. Theo thông báo, các nhà đầu tư có nhu cầu nhận chuyển nhượng dự án, đáp ứng các điều kiện về năng lực thực hiện dự án theo quy định của pháp luật và có khả năng tài chính được VietinBank mời đến làm việc để được cung cấp thông tin, hướng dẫn thủ tục để tham gia thẩm định dự án, đàm phán các nội dung liên quan tới giao dịch chuyển nhượng dự án.

Dự án tòa nhà trụ sở chính VietinBank tại lô đất TM1 Khu đô thị Nam Thăng Long, phường Phú Thượng (Hà Nội) còn có tên gọi Dự án VietinBank Tower. VietinBank Tower được kỳ vọng trở thành trụ sở chính của VietinBank. Dự án được khởi động từ năm 2010 với tổng mức đầu tư hơn 10.267 tỷ đồng, nằm tại khu đất gần 30.000m2 bên đường dẫn lên cầu Thăng Long, cạnh cổng vào khu đô thị Ciputra.

Theo thiết kế ban đầu, VietinBank Tower gồm 2 tòa tháp cao tầng. Trong đó, tòa thứ nhất cao 68 tầng, dự kiến làm trụ sở chính của ngân hàng và là một trong những tòa nhà cao nhất tại Việt Nam. Tòa thứ 2 cao 48 tầng. Cả hai tòa được kết nối bằng một khối đế 7 tầng, phục vụ các chức năng như hội nghị, hội thảo, trung tâm thương mại, quán cà phê và nhà hàng.

Theo kế hoạch, dự án hoàn thành vào năm 2014. Tuy nhiên, đến nay chỉ có tòa 48 tầng được xây dựng xong phần khung, còn công trình được kỳ vọng nhất là tòa nhà 68 tầng mới chỉ hoàn thành khối đế.

Hé lộ những vùng phụ cận lấp khoảng trống giá nhà tại TPHCM

Thị trường bất động sản TPHCM sau khi sáp nhập có sự cải thiện mạnh mẽ về nguồn cung, phân khúc đa dạng hơn. Trong bối cảnh giá nhà tại TPHCM mở rộng ngày một tăng, thị trường ghi nhận làn sóng dịch chuyển sang những khu vực phụ cận - nơi giá còn mềm, giao thông thuận tiện và không gian thoáng đãng.

Trong bối cảnh các tiện ích hạ tầng được kết nối và đi vào hoạt động, ngày càng nhiều dự án được triển khai ở quanh khu vực TPHCM và tạo nguồn cung thay thế như Long An (cũ), Đồng Nai (cũ). Xu hướng này không mới nhưng ngày càng rõ nét, đặc biệt các dự án nằm ngay khu vực cửa ngõ, tiếp giáp TPHCM và cách trung tâm thành phố 15-30km thúc đẩy nhu cầu giãn dân.

Ảnh: Trịnh Nguyễn
Ảnh: Trịnh Nguyễn

Do nguồn cung nội thành ở TPHCM khan hiếm nên các đô thị vệ tinh có lợi thế riêng trong việc "lấp" khoảng trống quỹ đất, giá nhà thấp hơn nhiều so với trung tâm, hạ tầng được hỗ trợ tốt. Từ đó, nhà đầu tư có xu hướng tìm kiếm sản phẩm mức giá thấp ở vùng lân cận trung tâm.

Dự báo giai đoạn 2025-2027, giá căn hộ sẽ tăng và tăng mạnh ở các khu đô thị vệ tinh TPHCM, đặc biệt là khu vực cửa ngõ phía Tây TPHCM như Long An (cũ). Địa phương này có nhiều dự án lớn, quy mô lớn hơn, tốc độ triển khai nhanh hơn nên nhiều khả năng tăng nhanh hơn các thị trường khác. Xu hướng giãn dân sẽ diễn ra rõ nét hơn ở phía Nam, khi yếu tố hạ tầng kết hợp với phân bổ dự án được đẩy mạnh, từ đó làm mức giá bất động sản khu vực lân cận TPHCM và các đô thị vệ tinh sẽ lập mặt bằng mới.

Đồng Nai: Khẩn trương tìm nhà đầu tư cho 10 dự án nhà ở xã hội trọng điểm

Đồng Nai đang mở rộng cánh cửa chào đón các nhà đầu tư vào 10 dự án nhà ở xã hội (NƠXH) mới, tập trung tại các khu vực chiến lược của tỉnh. Đây là nỗ lực nhằm đáp ứng mục tiêu cung cấp 10.000 căn NƠXH trong giai đoạn 2021-2025, đặc biệt trong bối cảnh cần hoàn thành hơn 7.200 căn trong năm 2025.

Ngày 10/7/2025, Sở Xây dựng Đồng Nai đã chính thức công bố danh mục và chấp thuận chủ trương đầu tư cho 10 dự án NƠXH. Các dự án này phân bố chủ yếu tại trung tâm tỉnh, khu vực lân cận sân bay Long Thành và các xã trên địa bàn tỉnh. Các dự án được kêu gọi đầu tư bao gồm: Khu nhà ở xã hội ChC1,ChC2 tại phường Phước Tân; Nhà ở xã hội tại phường Tam Hiệp; Nhà ở xã hội tại khu đất chung cư thuộc khu tái định cư phường Long Bình; Khu chung cư nhà ở xã hội tại khu đất 2,1ha tại xã Phước An; Khu chung cư nhà ở xã hội tại khu đất 3,7ha xã Phước An; Nhà ở xã hội tại khu đất khoảng 3,5ha tại xã Trảng Bom; Nhà ở xã hội tại khu đất 2,8ha phường Hố Nai; Khu nhà ở xã hội tại phường Tân Triều; Khu nhà ở xã hội An Phước tại xã An Phước; Khu nhà ở xã hội Phước Bình tại xã Phước Thái.

Thời gian công khai thông tin và tiếp nhận hồ sơ đề nghị giao chủ đầu tư sẽ kéo dài 30 ngày, từ ngày 10/7 đến hết ngày 8/8/2025. Các cá nhân, tổ chức quan tâm có thể nộp hồ sơ trực tiếp hoặc qua dịch vụ bưu chính về Sở Xây dựng tỉnh Đồng Nai.

Được biết, đến cuối năm 2024, tỉnh đã hoàn thành gần 1.700 căn NƠXH và đang xây dựng thêm hơn 1.000 căn. Việc triển khai đồng loạt 10 dự án này được kỳ vọng sẽ tạo đà mạnh mẽ giúp Đồng Nai đạt được mục tiêu đề ra, góp phần giải quyết nhu cầu nhà ở cho người dân có thu nhập thấp và trung bình trên địa bàn tỉnh.


Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 11/7: Giá chung cư Hà Nội lập đỉnh mới, xấp xỉ 80 triệu đồng/m2
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 11/7: Giá chung cư Hà Nội lập đỉnh mới, xấp xỉ 80 triệu đồng/m2
11/07/2025 Thương hiệu

Giá chung cư Hà Nội lập đỉnh mới, xấp xỉ 80 triệu đồng/m2; Hé lộ những vùng phụ cận lấp khoảng trống giá nhà tại TPHCM; Đồng Nai khẩn trương tìm nhà đầu tư...

Thể thao gắn kết – Văn hóa tỏa sáng: Lễ khai mạc Giải bóng đá Công an, Cảnh sát các nước ASEAN mở rộng 2025
Thể thao gắn kết – Văn hóa tỏa sáng: Lễ khai mạc Giải bóng đá Công an, Cảnh sát các nước ASEAN mở rộng 2025
10/07/2025 Thương hiệu

Sự kết hợp giữa tinh thần thể thao và nghệ thuật đỉnh cao trong Lễ khai mạc Giải bóng đá Công an, Cảnh sát các nước ASEAN mở rộng 2025...

AI đang thay đổi cuộc chơi: Đội ngũ bảo trì của bạn đã sẵng sàng?
AI đang thay đổi cuộc chơi: Đội ngũ bảo trì của bạn đã sẵng sàng?
01/07/2025 Thương hiệu

Trong kỷ nguyên trí tuệ nhân tạo, đội ngũ bảo trì không còn chỉ là bộ phận "hậu cần" âm thầm. Họ đang dần trở thành yếu tố then chốt quyết định sự thành bại...

Vinamilk là thương hiệu duy nhất Việt Nam sở hữu 2 cúp Quán quân tại giải thưởng lớn của ngành sữa thế giới
Vinamilk là thương hiệu duy nhất Việt Nam sở hữu 2 cúp Quán quân tại giải thưởng lớn của ngành sữa thế giới
01/07/2025 Thương hiệu

Nếu đầu năm 2025, Vinamilk gây ấn tượng về số lượng 125 sản phẩm mới tung ra thị trường, thì mới đây, doanh nghiệp sữa tỷ đô này đã cho thấy bước tiến vượt bậc...

SHB Chi nhánh Kinh Đô ký kết hợp tác với Trường Đại học Đông Đô
SHB Chi nhánh Kinh Đô ký kết hợp tác với Trường Đại học Đông Đô
28/06/2025 Thương hiệu

Thỏa thuận hợp tác giữa SHB Chi nhánh Kinh Đô và Trường Đại học Đông Đô là nền tảng quan trọng để hai bên khai thác và phát huy thế mạnh, đồng thời mang đến các chương trình đào tạo thực tế và cơ hội nghề nghiệp hấp dẫn cho sinh viên, đóng góp tích cực và

Đại học Quốc gia Hà Nội ký kết hợp tác với Tập đoàn Sun Group trong đào tạo và xây dựng chiến lược
Đại học Quốc gia Hà Nội ký kết hợp tác với Tập đoàn Sun Group trong đào tạo và xây dựng chiến lược
27/06/2025 Thương hiệu

Ngày 25/6/2025, lễ ký kết thoả thuận hợp tác giữa Đại học Quốc gia Hà Nội (ĐHQGHN) và Tập đoàn Sun Group diễn ra tại Hà Nội, với kỳ vọng chung tay hiện thực hoá...

Vinamilk nâng tầm sữa Việt với các công nghệ đột phá, giành giải thưởng lớn tại Hội nghị Sữa toàn cầu 2025
Vinamilk nâng tầm sữa Việt với các công nghệ đột phá, giành giải thưởng lớn tại Hội nghị Sữa toàn cầu 2025
22/06/2025 Thương hiệu

Hội nghị Sữa Toàn cầu 2025 (Global Dairy Congress 2025) lần thứ 18, đã diễn ra từ ngày 18-19/6/2025 tại Hà Lan. Trong lần thứ 5 tham dự, Vinamilk tiếp tục là đại diện...

Dấu ấn Vinamilk tại Hội nghị sữa toàn cầu: Sữa Việt ngang tầm với thế giới về đổi mới công nghệ
Dấu ấn Vinamilk tại Hội nghị sữa toàn cầu: Sữa Việt ngang tầm với thế giới về đổi mới công nghệ
22/06/2025 Thương hiệu

Amsterdam, Hà Lan – Hội nghị Sữa Toàn cầu 2025 (Global Dairy Congress 2025) lần thứ 18, đã diễn ra từ ngày 18-19/6/2025 tại Hà Lan. Trong lần thứ 5 tham dự, Vinamilk tiếp tục...

13 năm liền được chọn mua nhiều nhất: Thương hiệu Vinamilk có gì đặc biệt?
13 năm liền được chọn mua nhiều nhất: Thương hiệu Vinamilk có gì đặc biệt?
19/06/2025 Thương hiệu

Khi sự trung thành của người tiêu dùng ngày càng trở nên “xa xỉ”, thì vị trí được chọn mua trong giỏ hàng thực sự là “chiếc cúp” quý giá nhất mà mọi thương hiệu mong muốn. 13 năm qua, theo báo cáo từ Kantar Việt Nam, Vinamilk là cái tên dẫn đầu nhiều danh sách được chọn mua nhiều nhất ngành sữa và FMCG. Họ đã làm điều đó như thế nào?

Công bố Top 275 cuộc thi vẽ tranh “Ngôi nhà mơ ước” năm 2025
Công bố Top 275 cuộc thi vẽ tranh “Ngôi nhà mơ ước” năm 2025
07/06/2025 Thương hiệu

Từ hơn 35.000 bức tranh tham gia cuộc thi vẽ tranh “Ngôi nhà mơ ước” năm 2025, 275 bức tranh thuộc hệ thống giải Nhất, Nhì, Ba, Tư và Triển vọng đã được đề cử.

T&T Group trao thưởng hơn 1,2 tỷ đồng cho CLB Bóng bàn CAND - T&T sau Giải vô địch bóng bàn quốc gia 2025
T&T Group trao thưởng hơn 1,2 tỷ đồng cho CLB Bóng bàn CAND - T&T sau Giải vô địch bóng bàn quốc gia 2025
07/06/2025 Thương hiệu

Với những thành tích xuất sắc tại Giải vô địch Bóng bàn quốc gia Báo Nhân Dân lần thứ 43 năm 2025, các HLV và VĐV của CLB Bóng bàn CAND - T&T đã được Tập đoàn T&T Group vinh danh và trao thưởng với tổng số tiền lên tới 1,26 tỷ đồng.

Báo cáo Phát triển bền vững HDBank 2024: “Vươn xa trong Kỷ nguyên số - Lan tỏa giá trị xanh”
Báo cáo Phát triển bền vững HDBank 2024: “Vươn xa trong Kỷ nguyên số - Lan tỏa giá trị xanh”
03/06/2025 Thương hiệu

Ngân hàng TMCP Phát triển TP.HCM (HDBank, mã chứng khoán HDB) vừa chính thức phát hành Báo cáo Phát triển bền vững năm 2024, trở thành một trong những ngân hàng đầu tiên tại Việt Nam công bố Báo cáo phát triển bền vững trong năm 2025.

Vinamilk xuất hiện ấn tượng tại THAIFEX – Hội chợ hàng đầu Châu Á, không chỉ để kinh doanh
Vinamilk xuất hiện ấn tượng tại THAIFEX – Hội chợ hàng đầu Châu Á, không chỉ để kinh doanh
03/06/2025 Thương hiệu

Hội chợ thực phẩm và đồ uống hàng đầu Châu Á, Thaifex Anuga Asia 2025 có hơn 170 doanh nghiệp Việt tham dự. Góp mặt liên tục gần 20 năm qua, Vinamilk, đại diện...

Lễ tổng kết năm học 2024 – 2025 của Victoria School: Ngày hội 'hạnh phúc' từ 17 cơ sở giáo dục
Lễ tổng kết năm học 2024 – 2025 của Victoria School: Ngày hội "hạnh phúc" từ 17 cơ sở giáo dục
01/06/2025 Thương hiệu

Với hàng loạt giải thưởng trong nước và quốc tế đã gặt hái được cùng chuỗi hoạt động trải nghiệm đáng nhớ, học sinh Hệ thống giáo dục Victoria School đã chính thức...

Dự án tâm linh ở Lâm Đồng của ông Lê Phước Vũ được thuê thêm gần 10.000m2 đất
Dự án tâm linh ở Lâm Đồng của ông Lê Phước Vũ được thuê thêm gần 10.000m2 đất
01/06/2025 Thương hiệu

Dự án Khu du lịch tâm linh Đại Tùng Lâm Hoa Sen tại thị trấn Đạ M’ri, huyện Đạ Huoai (Lâm Đồng) vừa được UBND tỉnh cho phép mở rộng thêm gần 10.000 m²...

Giới trẻ tự hào sở hữu thẻ tín dụng NCB Visa Thống nhất, NCB tiếp tục phát huy lòng yêu nước vào sản phẩm mới
Giới trẻ tự hào sở hữu thẻ tín dụng NCB Visa Thống nhất, NCB tiếp tục phát huy lòng yêu nước vào sản phẩm mới
31/05/2025 Thương hiệu

Vượt ra khỏi giá trị của một sản phẩm tài chính, thẻ visa Thống Nhất được coi như một biểu tượng, một tuyên ngôn cá nhân của người sở hữu về tình yêu nước...

Nam Long II Central Lake sắp ra mắt phân khu mới: Tâm điểm bất động sản Tây Nam Bộ
Nam Long II Central Lake sắp ra mắt phân khu mới: Tâm điểm bất động sản Tây Nam Bộ
30/05/2025 Thương hiệu

Phân khu mới thuộc khu đô thị tích hợp quy mô hơn 43 ha tại quận Cái Răng (Cần Thơ) sắp được Tập đoàn Nam Long chính thức giới thiệu ra thị trường.

Ngôi nhà mơ ước năm 2025: Lộ diện Top 10 Hoạ sĩ nhí giành hàng chục nghìn like
Ngôi nhà mơ ước năm 2025: Lộ diện Top 10 Hoạ sĩ nhí giành hàng chục nghìn like
29/05/2025 Thương hiệu

Ngày 25/5, cuộc thi Ngôi nhà mơ ước 2025 với chủ đề Đô thị xanh hạnh phúc đã chính thức khép lại vòng bình chọn trực tuyến đầy sôi động trên Diễn đàn Trẻ em Việt Nam.

PVcomBank đồng hành cùng cuộc thi sáng tạo Robot Việt Nam 2025
PVcomBank đồng hành cùng cuộc thi sáng tạo Robot Việt Nam 2025
29/05/2025 Thương hiệu

Với sứ mệnh chung tay đóng góp cho sự phát triển của cộng đồng, Ngân hàng TMCP Đại Chúng Việt Nam (PVcomBank) tham gia đồng hành cùng cuộc thi Sáng tạo...

VnFinance
vnfinance.vn
VnFinance
VnFinance
VnFinance
VnFinance