Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 16/7: Khánh Hòa tìm nhà đầu tư cho dự án khu đô thị 5.800 tỷ đồng
Cầu Hoàng Gia chính thức thông xe, bất động sản đảo Vũ Yên bước vào chu kỳ tăng giá mới; Khánh Hòa tìm nhà đầu tư cho dự án khu đô thị 5.800 tỷ đồng; Thị trường căn hộ cao tầng quý II/2025 tăng trưởng chưa đồng đều… là những tin tức xây dựng - bất động sản đáng chú ý.
Cầu Hoàng Gia chính thức thông xe, bất động sản đảo Vũ Yên bước vào chu kỳ tăng giá mới
Ngày 15/7/2025, cầu Hoàng Gia - biểu tượng hạ tầng mới tại Hải Phòng - chính thức thông xe, rút ngắn đáng kể thời gian di chuyển từ trung tâm TP Hải Phòng sang đảo Vũ Yên chỉ còn chưa đến 5 phút. Đây không chỉ là cây cầu vượt sông Cấm thứ 6, mà còn là cầu đầu tiên nối thẳng từ lõi đô thị cũ tới “đảo tỷ phú” - nơi đang hình thành đại đô thị đảo Vinhomes Royal Island. Sự kiện thông xe đã tạo cú hích mạnh mẽ lên thị trường bất động sản khu vực, với giá trị bất động sản trên đảo Vũ Yên ghi nhận tăng từ 8-12% chỉ trong vòng 2 tuần trước thềm sự kiện.

Đảo Vũ Yên - nơi được mệnh danh là “đảo tỷ phú” - đang trở thành tâm điểm mới của thị trường phía Bắc. Việc cầu Hoàng Gia hoàn thiện đã giải tỏa bài toán kết nối, giúp các sản phẩm biệt thự, liền kề shophouse ven biển hay biệt thự có bãi biển sau nhà nhanh chóng lọt vào “tầm ngắm” của giới đầu tư.
Theo ghi nhận, trong tháng 7, lượng giao dịch tăng hơn 200% so với tháng 6. Một số phân khu ghi nhận biên độ tăng giá từ 500-800 triệu/căn so với quý II/2025. Các sản phẩm đều có mặt tiền thoáng, gần cầu Hoàng Gia, hoặc trung tâm giải trí VinWonders luôn trong tình trạng khan hiếm, giao dịch nhanh.
Việc cầu Hoàng Gia đi vào vận hành chỉ là “phát súng” khởi đầu cho hành trình tăng trưởng dài hạn tại đảo Vũ Yên - tâm điểm phát triển mới phía Bắc Hải Phòng. Trong bối cảnh quy hoạch đồng bộ, tốc độ phát triển thần tốc và dòng vốn đổ mạnh vào hạ tầng - du lịch - đô thị, bất động sản đảo đang trên đường trở thành “vàng mười” cho giới đầu tư thông thái.
Khánh Hòa tìm nhà đầu tư cho dự án khu đô thị 5.800 tỷ đồng
Sở Tài chính tỉnh Khánh Hòa vừa công bố thông tin mời thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án Khu đô thị sinh thái núi Sông Cầu. Dự án hướng tới xây dựng một khu đô thị mới hiện đại, đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội, tạo lập không gian sống văn minh, thân thiện với môi trường, đồng thời hiện thực hóa các quy hoạch đã được phê duyệt.

Khu đô thị sẽ bao gồm các công trình nhà ở, tiện ích công cộng và các chức năng đô thị hoàn chỉnh, nhằm đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh sống, làm việc và vui chơi giải trí của người dân địa phương. Dự án có quy mô sử dụng đất khoảng 250 ha, quy mô dân số khoảng 20.897 người. Quỹ đất phát triển nhà ở thương mại dự kiến hơn 47ha; quỹ đất phát triển nhà ở cao tầng gần 5ha; quỹ đất phát triển nhà ở xã hội gần 13ha. Quy mô cụ thể về cơ cấu nhà ở sẽ được thể hiện tại quy hoạch chi tiết được cấp có thẩm quyền phê duyệt và phải đảm bảo tuân thủ theo quy hoạch phân khu và các quy chuẩn, tiêu chuẩn hiện hành về quy hoạch, xây dựng.
Về phương án đầu tư xây dựng, quản lý hạ tầng đô thị trong và ngoài phạm vi dự án, nhà đầu tư có trách nhiệm đầu tư xây dựng và bàn giao cho địa phương quản lý toàn bộ các công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội khu đô thị, quy hoạch công trình công cộng đã được đầu tư hạ tầng. Đồng thời, nhà đầu tư có trách nhiệm đầu tư đấu nối hệ thống hạ tầng kỹ thuật dự án với hạ tầng kỹ thuật các khu dân cư được quy hoạch hiện trạng cải tạo tiếp giáp ranh giới dự án nhằm đảm bảo đồng bộ hệ thống kết nối, hệ thống thoát nước, tránh xảy ra hiện tượng ngập úng khu vực, khu dân cư.
Nhà đầu tư được giữ lại để đầu tư xây dựng nhà ở để kinh doanh trên các diện tích đất ở liền kề, đất ở biệt thự, đất chung cư hỗn hợp; đất thương mại dịch vụ du lịch; công viên chuyên đề. Quy mô thiết kế kiến trúc, xây dựng, cơ cấu sử dụng đất: Được xác định thực tế tại bước quy hoạch chi tiết (tỷ lệ 1/500) và phải đảm bảo tuân thủ theo quy hoạch phân khu và các quy chuẩn, tiêu chuẩn hiện hành về quy hoạch, xây dựng. Thời gian thực hiện dự án 7 năm kể từ ngày UBND tỉnh Khánh Hòa ban hành quyết định lựa chọn nhà đầu tư, dự kiến từ quý IV/2025 đến quý IV/2032.
Thị trường căn hộ cao tầng quý II/2025 tăng trưởng chưa đồng đều
Theo thống kê, trong quý II/2025, thị trường nhà ở cao tầng có nhiều biến động, phản ánh rõ sự phân hóa về nguồn cung, giao dịch và tỷ lệ hấp thụ giữa các địa phương, đặc biệt là 2 đô thị lớn Hà Nội và TP Hồ Chí Minh. Điểm sáng đến từ các thị trường vệ tinh như Hưng Yên, Thái Nguyên… - nơi đang có sự bứt phá về tốc độ tiêu thụ sản phẩm. Nhưng nhìn tổng thể trong quý, thị trường Hà Nội chiếm ưu thế và TP Hồ Chí Minh tiếp tục trầm lắng.

Tổng nguồn cung sơ cấp nhà ở cao tầng trong quý II/2025 đạt hơn 34.000 căn hộ, trong đó Hà Nội chiếm tỷ trọng cao nhất với 61% tổng nguồn cung. Tuy nhiên, tính riêng tại 2 đô thị trung tâm là Hà Nội và TP Hồ Chí Minh, tổng nguồn cung chỉ đạt 13.100 căn hộ, giảm 38,7% so với nửa cuối năm 2024 và giảm 18,9% so với cùng kỳ năm ngoái. Đồng thời, thị trường ghi nhận 24 dự án mới mở bán, cung cấp ra thị trường khoảng 9.750 căn hộ, phần lớn thuộc các giai đoạn mới của các dự án lớn đã triển khai.
Dù thị trường căn hộ trong quý II/2025 ghi nhận nhiều tín hiệu khả quan về lượng giao dịch tại một số địa phương, song theo các chuyên gia, những con số này đang che giấu một vấn đề lớn: sự mất cân đối nghiêm trọng trong cơ cấu nguồn cung cho thấy xu hướng “vệ tinh hóa” tiếp tục rõ nét. Những địa phương có hạ tầng kết nối tốt, chính sách cởi mở, giá bán hợp lý đang chiếm ưu thế so với các đô thị lớn vốn đang chịu áp lực về pháp lý, tài chính và quỹ đất.
HoREA đề nghị “mở khóa” hơn 3.500ha đất tại TP Hồ Chí Minh, rà soát 220 dự án
Hiệp hội Bất động sản TP Hồ Chí Minh (HoREA) vừa có văn bản kiến nghị UBND TP Hồ Chí Minh xem xét một số giải pháp tháo gỡ khó khăn cho doanh nghiệp để thúc đẩy thị trường phát triển lành mạnh.
Đơn vị này đề nghị các sở, ngành rà soát 371 dự án tương đương hơn 2.000ha đất tại TP Hồ Chí Minh (trước sáp nhập) và 245 khu đất tương ứng 1.592ha thuộc Bình Dương (trước sáp nhập) đăng ký thực hiện thí điểm. Tổng diện tích rà soát là hơn 3.500ha. Trong đó, 371 dự án tại TP Hồ Chí Minh (cũ) bao gồm 121 dự án đang có quyền sử dụng đất; 73 dự án đang có quyền sử dụng đất hoặc dự kiến nhận quyền sử dụng đất; 159 dự án dự kiến nhận quyền sử dụng đất; 14 dự án diện di dời và 4 dự án diện ô nhiễm, không phù hợp quy hoạch.
Hiệp hội đề nghị UBND TP Hồ Chí Minh chỉ đạo rà soát khoảng 220 dự án vướng mắc pháp lý của TP Hồ Chí Minh (cũ) theo kết luận tại buổi làm việc của Phó Thủ tướng Thường trực Chính phủ Nguyễn Hòa Bình vào tháng 11/2024. Các bộ, ngành đề xuất hướng xử lý, giải quyết đối với 68 dự án nhà ở thương mại đã bị dừng triển khai hoặc chưa triển khai thực hiện, theo Báo cáo với Đoàn giám sát của Quốc hội về thị trường bất động sản và nhà ở xã hội giai đoạn 2015-2023.
UBND TP Hồ Chí Minh cùng các sở, ngành cũng được đề nghị rà soát khoảng 10 dự án khu dân cư nhà ở thương mại thực hiện theo cơ chế chủ đầu tư chính (cấp I) - các chủ đầu tư thành phần (cấp II).
Trong đó, chủ đầu tư chính thực hiện công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng, xây dựng kết cấu hạ tầng chính, đường giao thông trục chính của dự án. Các chủ đầu tư thành phần đóng góp tài chính cho chủ đầu tư chính và được đầu tư kinh doanh trong dự án thành phần.
Trong nửa đầu năm, HoREA đánh giá thị trường bất động sản TP Hồ Chí Minh tăng trưởng dương 9,1% về mặt doanh thu so với cuối năm trước. Chỉ 4 nhà ở thương mại với hơn 3.300 căn đủ điều kiện huy động vốn, thuộc phân khúc cao cấp, không có nhà ở trung cấp, không có nhà ở giá vừa túi tiền.
TIN LIÊN QUAN
-
Thị trường BĐS TP. HCM: 70% số lượng nhà ở ra thị trường hàng năm là hàng cao cấp, 90 triệu đồng/m2
-
“Ông trùm” bất động sản Kinh Bắc (KBC) thông báo sở hữu gián tiếp 95,32% vốn của Trump International Việt Nam
-
"Cực tăng trưởng" mới trên bản đồ bất động sản phía Nam
-
Cẩn trọng trước những lời mời gọi mua đất lập làng, lập "cộng đồng thiện lành"
-
IDICO-CONAC gây bất ngờ khi hoàn thành 91% kế hoạch lợi nhuận chỉ sau 6 tháng
-
Siêu dự án rộng 675ha hơn 11.000 tỷ đồng ở Thái Nguyên chính thức về tay Kinh Bắc
-
‘Đại gia’ địa ốc Đạt Phương trở lại đường đua, cổ phiếu DPG lập đỉnh khi loạt dự án trọng điểm...
Hà Nội: Con nhập học, mẹ lạc vào "ma trận" thuê nhà
Đưa con gái ra Hà Nội nhập học, chị Linh (Hà Tĩnh) vừa vui vừa lo. Chị lo bởi con không thuộc diện ở ký túc xá, nên để tìm cho con một chỗ trọ vừa an toàn, vừa túi tiền là điều không hề dễ dàng.
T&T Group đề xuất nghiên cứu đầu tư nhiều dự án chiến lược, đột phá tại Cà Mau
Tập đoàn T&T Group đề xuất nghiên cứu đầu tư nhiều dự án chiến lược và đột phá tại Cà Mau, góp phần tạo động lực phát triển mạnh mẽ cho địa phương trong tương lai gần.
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 29/8: Bcons khởi động dự án “đầu tay” với đối tác Nhật Bản
Đà Nẵng khởi công nhà ở xã hội quy mô hơn 1.800 căn hộ; Bcons khởi động dự án “đầu tay” với đối tác Nhật Bản...
“Đu trend” hot nhất dịp 2/9 - Bạn sẽ cực FOMO nếu không biết điểm đến triệu trải nghiệm này
Giới trẻ đang rần rần “chốt kèo” một điểm hẹn duy nhất: Triển lãm “80 năm Hành trình Độc lập - Tự do - Hạnh phúc”...
Doanh nghiệp bất động sản cơ cấu lại nợ bằng phát hành cổ phiếu
Hiện nay, một số doanh nghiệp bất động sản đang có động thái cơ cấu lại nợ bằng việc phát hành cổ phiếu. Hoạt động tái cấu trúc này giúp doanh nghiệp...
Chuyển đổi số trong quản lý bất động sản: Tăng tính minh bạch, hạn chế đầu cơ
Chuyển đổi số, ứng dụng công nghệ sẽ giúp minh bạch và đơn giản hóa thủ tục giao dịch bất động sản, trợ giúp việc quản lý, góp phần đẩy lùi tiêu cực thị trường.
Phú Quốc hút khách Hàn dịp tuần lễ vàng Trung thu
Phú Quốc tiếp tục khẳng định là một trong những điểm đến nước ngoài được khách Hàn Quốc ưa chuộng, khi nằm trong top được lựa chọn nhiều nhất cho kỳ nghỉ tuần...
Sửa đổi, bổ sung một số điều của các Nghị định quy định chi tiết thi hành Luật Đất đai
Chính phủ ban hành Nghị định số 226/2025/NĐ-CP sửa đổi, bổ sung một số điều của các Nghị định quy định chi tiết thi hành Luật Đất đai.
Tây Ninh: Sắp triển khai khu dân cư hơn 2.600 tỷ đồng
Sau hơn một thập kỷ chuẩn bị với nhiều lần thay đổi về nhà đầu tư, điều chỉnh quy hoạch, gia hạn tiến độ và chuyển đổi mục tiêu đầu tư, dự án...
Dragon Golf Links chính thức hoàn thiện kiệt tác 27 hố golf tiêu chuẩn quốc tế
Đúng vào dịp kỷ niệm 80 năm Cách mạng tháng Tám và Quốc khánh nước Cộng hòa xã hội nghĩa Việt Nam 2/9, Tập đoàn Geleximco và Công ty Cổ phần Đầu tư và...
Vừa hé lộ loạt hình ảnh cực mãn nhãn, triển lãm A80 khiến dân tình “đứng ngồi không yên”
Chuyên cơ từng chở Bác Hồ trong thời kỳ kháng chiến chống Mỹ cứu nước, các di tích, công trình biểu tượng ba miền,...
Bộ Xây dựng đẩy nhanh việc hoàn thiện, nâng cấp hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản
Xác định cơ sở thông tin về nhà ở rất quan trọng, Bộ Xây dựng sẽ sớm hoàn thiện, nâng cấp hệ thống, đảm bảo an toàn, bảo mật cho người dân,...
Chuyên gia: “Trung tâm Hội chợ Triển lãm Quốc gia là cú hích thúc đẩy kinh tế Việt Nam bứt phá
Rút ngắn tới 60% thời gian thi công so với dự kiến, Trung tâm Hội chợ Triển lãm Quốc gia (VEC), vừa chính thức khánh thành ngày 19/8, được xem là một “kỳ quan”...
Sắp mở cửa trung tâm thương mại Vincom Mega Mall Ocean City vào 22/8
Ngày 22/8 tới đây, trung tâm thương mại Vincom Mega Mall Ocean City sẽ chính thức mở cửa đón khách, hứa hẹn trở thành điểm đến giải trí – mua sắm – ẩm thực...
Tòa tháp cao thứ 2 Việt Nam: “Trái tim” tổ hợp gần 80.000 tỷ đồng vừa khởi công tại Đà Nẵng
Tòa tháp với chiều cao 408m – “nóc nhà” miền Trung và cao thứ hai Việt Nam sắp được xây dựng tại Đà Nẵng. Công trình biểu tượng này nằm trong siêu dự án...
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 20/8: TP HCM bổ sung danh mục dự án được phép bán nhà...
TP HCM bổ sung danh mục dự án được phép bán nhà cho người nước ngoài; Thanh Hóa phê duyệt đấu giá hai dự án chung cư hỗn hợp tại phường Hạc Thành...
TP.HCM sắp có thêm dự án khu đô thị gần 300ha, tổng vốn hơn 13 nghìn tỷ đồng
TP.HCM sắp đón nhận thêm một siêu dự án đô thị mới với quy mô gần 300ha, góp phần thay đổi diện mạo khu vực phía Tây Nam thành phố. Dự án Khu đô thị....
Hạ tầng tỷ đô Nam Sài Gòn: “Cú hích” cho các dự án bất động sản thăng hạng
Hàng loạt dự án bất động sản đón nhận tin vui khi các công trình hạ tầng, giao thông trọng điểm phía Nam Sài Gòn đồng loạt khởi động và tăng tốc triển khai,...
Sun Group khởi công và tiếp nhận quyết định đầu tư chuỗi công trình trọng điểm
Ngày 19/8, Tập đoàn Sun Group đồng thời khởi công hai công trình trọng điểm và được trao quyết định chấp thuận đầu tư hai dự án quy mô lớn...
Xem nhiều




