Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 18/11: Hà Nội sắp có thêm gần 6.000 căn nhà xã hội đưa vào sử dụng

Hà Nội sắp có thêm gần 6.000 căn nhà xã hội đưa vào sử dụng

Hà Nội đang triển khai nhiều dự án nhà ở xã hội nhằm đáp ứng nhu cầu chỗ ở cho người dân. Theo thông tin từ Sở Xây dựng Hà Nội, gần 6.000 căn hộ tại 11 dự án nhà xã hội dự kiến sẽ hoàn thành trong giai đoạn 2024-2025.

Tính đến nay, Hà Nội đã có 69 dự án nhà ở xã hội đang triển khai. Từ năm 2021 đến nay, khoảng 0,64 triệu m2 sàn nhà ở xã hội đã được hoàn thành, cung cấp hơn 10.270 căn hộ. Trong giai đoạn 2024-2025, khoảng 0,345 triệu m2 sàn (5.923 căn hộ) tại 11 dự án sẽ hoàn thành, nâng tổng số căn hộ nhà ở xã hội được hoàn thiện trong giai đoạn 2021-2025 lên khoảng 15.440 căn, đạt 78,3% chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội của thành phố.

Bước vào giai đoạn 2026-2030, Hà Nội tiếp tục đẩy mạnh phát triển nhà ở xã hội với 50 dự án đang triển khai, dự kiến cung cấp khoảng 57.170 căn hộ. Ngoài các dự án hiện tại, thành phố cũng đang tổ chức thẩm định chủ trương đầu tư để lựa chọn nhà đầu tư cho 4 khu nhà ở xã hội mới tại huyện Đông Anh, Gia Lâm, và Mê Linh, với tổng diện tích sử dụng đất lên đến hơn 200 ha và khoảng 12.000 căn hộ.

Đặc biệt, một nguồn cung nhà ở xã hội khác sẽ đến từ việc chuyển đổi khu nhà ở sinh viên tại Khu đô thị Pháp Vân - Tứ Hiệp thành nhà xã hội cho thuê. Dự án này sẽ hoàn thành giai đoạn cải tạo, nâng cấp các tòa nhà A2, A3 trong năm 2026, và tòa A4 vào năm 2027. Thành phố cũng đang rà soát thêm khoảng 15 quỹ đất để xây dựng các khu nhà ở xã hội độc lập với hạ tầng đồng bộ, dự kiến bổ sung khoảng 2.000 căn hộ.

Các nỗ lực trên của Hà Nội được kỳ vọng sẽ cải thiện nguồn cung nhà ở xã hội, góp phần giải quyết tình trạng thiếu nhà ở cho người dân, đặc biệt là người lao động và sinh viên, trong bối cảnh nhu cầu ngày càng tăng cao.

Thanh Hóa rà soát tài sản công, xử lý nghiêm vi phạm

Mới đây, UBND tỉnh Thanh Hóa đã ra văn bản chỉ đạo các đơn vị chức năng thanh tra, kiểm tra việc quản lý, sử dụng tài sản công tại các tổ chức hội, với mục tiêu ngăn chặn vi phạm pháp luật và xử lý nghiêm các hành vi sai phạm. Tùy theo mức độ vi phạm, các tổ chức hội có thể bị xử lý kỷ luật, phạt hành chính, hoặc truy cứu trách nhiệm hình sự. Đặc biệt, nếu gây thiệt hại cho nhà nước, các tổ chức này sẽ phải bồi thường theo quy định.

Chủ tịch UBND tỉnh giao Sở Tài chính phối hợp rà soát lại việc giao, quản lý và sử dụng tài sản công của các hội, đồng thời kiểm tra, xử lý các cơ sở nhà, đất thuộc tài sản công của các tổ chức hội. Sở Tài nguyên và Môi trường cũng sẽ rà soát việc sử dụng đất của các tổ chức này, đảm bảo tuân thủ Luật Đất đai 2024.

Ngoài ra, UBND tỉnh yêu cầu việc giám sát nghiêm ngặt, không để tài sản công bị sử dụng sai mục đích, đặc biệt trong các hoạt động kinh doanh, cho thuê, liên doanh. Mọi khoản thu từ việc cho thuê, kinh doanh tài sản công phải được nộp vào ngân sách Nhà nước.

Tỉnh cũng cam kết xử lý nghiêm các vi phạm và đề nghị các tổ chức chính trị, xã hội giám sát việc thực thi các quy định về tài sản công. Báo cáo từ Sở Tài chính Thanh Hóa cho biết, đến nay, hơn 11.400 cơ sở nhà, đất đã được rà soát, xử lý và phân loại, với hơn 10.000 cơ sở tiếp tục được sử dụng hiệu quả.

Phú Thọ yêu cầu giải quyết dứt điểm các dự án tồn đọng, chậm tiến độ

Mới đây, Chủ tịch UBND tỉnh Phú Thọ, ông Bùi Văn Quang, đã ký công văn yêu cầu các sở, ngành, địa phương rà soát và giải quyết dứt điểm các dự án tồn đọng, chậm tiến độ, nhằm ngăn chặn tình trạng lãng phí và thất thoát tài chính. Công văn này được ban hành theo chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ tại Công điện số 112/CĐ-TTg ngày 6/11/2024.

Theo yêu cầu của UBND tỉnh Phú Thọ, các cơ quan, đơn vị liên quan cần khẩn trương triển khai các giải pháp cụ thể để xử lý các dự án, công trình dừng thi công hoặc chậm tiến độ. Chủ tịch UBND tỉnh yêu cầu Giám đốc Sở Kế hoạch và Đầu tư chủ trì phối hợp với các sở, ngành liên quan rà soát toàn bộ các dự án tồn đọng trên địa bàn, đặc biệt là các công trình công sở, trụ sở chưa sử dụng hiệu quả. Các đơn vị này phải báo cáo kết quả và đề xuất phương án khắc phục trước ngày 22/11/2024.

Các công trình, dự án chậm tiến độ cần được xử lý dứt điểm, với kế hoạch cụ thể về tiến độ, trách nhiệm và cơ quan thực hiện, làm cơ sở để đôn đốc, kiểm tra, giám sát quá trình triển khai. UBND tỉnh yêu cầu các cơ quan liên quan huy động nguồn lực để triển khai nhanh chóng các dự án này, đồng thời đảm bảo sử dụng hiệu quả các công trình công sở, trụ sở trên địa bàn.

Đối với những công trình vượt thẩm quyền của tỉnh, Phú Thọ sẽ báo cáo và kiến nghị Thủ tướng Chính phủ xem xét, chỉ đạo giải quyết kịp thời. Công văn này thể hiện quyết tâm của tỉnh trong việc sử dụng hiệu quả các nguồn lực, tránh thất thoát và lãng phí tài sản Nhà nước.

UBND tỉnh Phú Thọ yêu cầu các đơn vị hoàn thành kế hoạch giải quyết các dự án tồn đọng trước ngày 27/11/2024, với mục tiêu nhanh chóng đưa các công trình vào khai thác, sử dụng, phát huy hiệu quả cao nhất.

Thanh Oai (Hà Nội) đấu giá đất, giá trúng cao nhất hơn 90 triệu đồng/m2

Ngày 17/11, phiên đấu giá đất tại huyện Thanh Oai (Hà Nội) đã diễn ra sôi động với giá trúng đấu giá cao nhất lên đến 90,3 triệu đồng/m2, gấp 17 lần so với giá khởi điểm. Thửa đất có giá trúng cao nhất là thửa 106 với diện tích 129,36 m2, có giá trị lên tới gần 11,7 tỷ đồng. Trong khi đó, thửa đất có giá thấp nhất có giá 45,3 triệu đồng/m2, vẫn cao gấp hơn 8 lần so với giá khởi điểm.

Theo thông tin từ Công ty Đấu giá hợp danh Đấu giá Việt Nam, phiên đấu giá lần này có sự tham gia của hơn 400 hồ sơ từ 111 khách hàng, thấp hơn nhiều so với phiên đấu giá hồi tháng 8, khi số hồ sơ tham gia lên đến 4.600 với 1.545 người.

Một điểm đáng chú ý là sau khi có kết quả trúng đấu giá, nhiều lô đất đã được "cò" đất rao bán với mức giá chênh lệch lớn, từ vài trăm triệu đến cả tỷ đồng mỗi lô. Cụ thể, một lô góc diện tích 157,1 m2 hiện được rao bán chênh lên đến 1 tỷ đồng so với giá trúng đấu giá. Các lô khác cũng được rao bán với mức giá chênh lệch từ 100 triệu đến 800 triệu đồng mỗi lô.

Trước khi kết thúc phiên đấu giá, môi giới đã bắt đầu rao bán và cập nhật thông tin trên mạng xã hội, với giá dự đoán dao động từ 80 - 90 triệu đồng/m2 cho các lô đất có vị trí tốt. Đặc biệt, các sàn bất động sản và môi giới tự do đã dựng lều, căng biển tại khu vực đấu giá để chờ kết quả.

Phiên đấu giá này diễn ra tại khu vực xã Đỗ Động, nơi giá đất nền hiện nay dao động từ 25 - 52 triệu đồng/m2, tăng hơn 63% trong vòng một năm. Mức giá này đã chứng kiến sự tăng trưởng mạnh mẽ từ quý I và II năm nay, khi giá đất chỉ rao bán trong khoảng 15 - 40 triệu đồng/m2.

Trước đó, vào tháng 8/2024, huyện Thanh Oai cũng tổ chức một phiên đấu giá với 68 thửa đất, giá trúng cao nhất lên tới 100,5 triệu đồng/m2, gấp 8 lần so với giá khởi điểm. Tuy nhiên, sau đó có 55 lô đất bị bỏ cọc.

Khánh Hòa thông qua quy hoạch xây dựng Khu công nghiệp Dốc Đá Trắng

HĐND tỉnh Khánh Hòa vừa thông qua Đồ án quy hoạch phân khu xây dựng tỷ lệ 1/200 Khu công nghiệp Dốc Đá Trắng, với tổng diện tích 187,39 ha. Dự án này được triển khai tại xã Vạn Hưng (huyện Vạn Ninh) và xã Ninh Thọ (thị xã Ninh Hòa), nằm trong Khu kinh tế Vân Phong.

Đồ án quy hoạch nhằm cụ thể hóa các mục tiêu của Quy hoạch tỉnh Khánh Hòa giai đoạn 2021-2030, tầm nhìn đến 2050, đồng thời điều chỉnh Quy hoạch chung xây dựng Khu kinh tế Vân Phong đến năm 2040. Khu công nghiệp Dốc Đá Trắng được định hướng phát triển thành một khu công nghiệp tập trung quy mô lớn, đóng vai trò quan trọng trong việc thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội của khu vực, gắn liền với các công trình hạ tầng và phát triển đô thị - dịch vụ đồng bộ.

Tỉnh Khánh Hòa ưu tiên phát triển các tiện ích xã hội, đặc biệt là nhà ở xã hội và thiết chế công đoàn, nhằm đáp ứng nhu cầu của công nhân và người lao động làm việc tại khu công nghiệp. Các nhà đầu tư sẽ được khuyến khích tham gia vào các lĩnh vực sản xuất công nghiệp, bao gồm cơ khí, vật liệu xây dựng, chế tạo điện tử, sản phẩm công nghệ cao, dệt may, chế biến thực phẩm, thủ công mỹ nghệ và các ngành công nghiệp khác có công nghệ tiên tiến, đồng thời bảo vệ môi trường.

Đồ án quy hoạch phân khu Dốc Đá Trắng sẽ là cơ sở để triển khai các hồ sơ đầu tư xây dựng hạ tầng khu công nghiệp, đồng thời quản lý và kiểm soát quá trình phát triển theo quy hoạch đã được phê duyệt. Với các yếu tố chiến lược này, Khu công nghiệp Dốc Đá Trắng được kỳ vọng sẽ là động lực quan trọng, thúc đẩy phát triển kinh tế của Khánh Hòa trong thời gian tới.