VnFinance
Thứ bảy, 21/12/2024, 10:00 AM

Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 21/12: Giá căn hộ tại TP.HCM bình quân hơn 9 tỷ đồng/căn

Hà Nội duyệt quy hoạch sử dụng đất cao ốc 148 Giảng Võ;Đất Xanh và Regal Group được giao đất xây dựng dự án 700 tỷ đồng tại Thừa Thiên Huế; Quảng Ngãi rà soát các đồ án quy hoạch tại Khu Kinh tế Dung Quất;Hà Nội chuẩn bị đấu giá hơn 19.000m2 đất tại huyện Thường Tín...là những tin tức xây dựng , bất động sản đáng chú ý

Giá căn hộ tại TP.HCM bình quân hơn 9 tỷ đồng/căn

Theo Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA), giá nhà ở sơ cấp tại TP.HCM trong 11 tháng đầu năm 2024 đã tăng mạnh, đạt mức bình quân 9,39 tỷ đồng/căn đối với các dự án cao cấp. HoREA cho biết đây là giá đăng ký của chủ đầu tư với Sở Xây dựng, trong khi giá bán thực tế trên thị trường có thể còn cao hơn.

Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 21/12: Giá căn hộ tại TP.HCM bình quân hơn 9 tỷ đồng/căn
Ảnh minh họa
 

Nguyên nhân chính của việc tăng giá liên tục trong những năm qua là do nguồn cung dự án nhà ở thương mại thiếu hụt. Trong giai đoạn 2015-2023, giá căn hộ chung cư tăng khoảng 15-20% mỗi năm, và dự báo giá nhà có thể tiếp tục tăng trong năm 2025. Thực tế, trong 11 tháng đầu năm 2024, TP.HCM chỉ có 12 dự án nhà ở được chấp thuận chủ trương đầu tư, giảm mạnh so với các năm trước, và không có dự án nhà ở thương mại hay nhà ở xã hội được giao đất hay cấp phép xây dựng.

HoREA cũng chỉ ra rằng thị trường hiện nay chủ yếu cung cấp nhà ở cao cấp, với 100% số căn hộ được triển khai trong năm 2024 thuộc phân khúc này, trong khi nhà ở trung cấp và bình dân gần như không còn. Điều này khiến cơ cấu sản phẩm nhà ở tại TP.HCM trở nên mất cân đối, không đáp ứng được nhu cầu của người có thu nhập trung bình và thấp. Tình trạng này tạo ra một "mô hình kim tự tháp nhà ở" thiếu bền vững, đẩy giá nhà lên cao và gây khó khăn cho người dân có nhu cầu sở hữu nhà ở.

Hà Nội duyệt quy hoạch sử dụng đất cao ốc 148 Giảng Võ

UBND thành phố Hà Nội vừa ban hành Quyết định số 6490/QĐ-UBND về việc điều chỉnh, bổ sung kế hoạch sử dụng đất năm 2024 quận Ba Đình.

Theo đó, điều chỉnh, bổ sung danh mục kế hoạch sử dụng đất năm 2024 quận Ba Đình đã được UBND thành phố phê duyệt tại các Quyết định số 425/QĐ-UBND ngày 22/01/2024, số 1973/QĐ-UBND ngày 15/04/2024 và số 3904/QĐ-UBND ngày 29/07/2024.

Bổ sung kế hoạch sử dụng đất năm 2024 quận Ba Đình 1 dự án tổ hợp hỗn hợp trung tâm thương mại, dịch vụ, văn hóa tại phường Giảng Võ với diện tích gần 6,84ha.

Đồng thời, UBND Thành phố Hà Nội điều chỉnh phân bổ diện tích các loại đất trong năm 2024, cụ thể, đất nông nghiệp hơn 1,6ha, chiếm 0,17%; đất phi nông nghiệp hơn 916ha, chiếm hơn 99,5%; đất chưa sử dụng hơn 2,8ha, chiếm 0,31%. Năm 2024, không có kế hoạch thu hồi và chuyển mục đích sử dụng đất.

Bên cạnh đó, UBND Thành phố điều chỉnh số dự án và diện tích thành 57 dự án, có diện tích hơn 31,8ha.

Trước đó vào tháng 07/2024, UBND Thành phố Hà Nội phê duyệt điều chỉnh tổng thể quy hoạch chi tiết tổ hợp hỗn hợp trung tâm thương mại, dịch vụ, văn hóa, tỷ lệ 1/500 tại số 148 phố Giảng Võ, phường Giảng Võ, quận Ba Đình.

Tổng quy mô đất vẫn được giữ nguyên hơn 6,8ha. Tuy nhiên, Thành phố Hà Nội đã điều chỉnh các chỉ tiêu chủ yếu về chức năng lưu trú, diện tích đất cho công trình thương mại dịch vụ, hỗn hợp.

Thay vào đó, diện tích đất thương mại dịch vụ được điều chỉnh, tăng lên gần 2,1ha. Đất công trình hỗn hợp giảm khoảng 3ha, xuống chỉ còn gần 1,3ha. Đất trường học liên cấp và cây xanh chỉ có sự thay đổi nhẹ. Trong đó đất trường học là 0,88ha, còn cây xanh cảnh quan 0,56ha.

Đất Xanh và Regal Group được giao đất xây dựng dự án 700 tỷ đồng tại Thừa Thiên Huế

UBND tỉnh Thừa Thiên Huế đã quyết định chuyển mục đích sử dụng đất và giao đất đợt 1 cho liên danh Công ty Cổ phần Regal Group và Công ty Cổ phần Tập đoàn Đất Xanh để triển khai dự án Khu dân cư Tứ Hạ - Hương Văn tại thị xã Hương Trà.

Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 21/12: Giá căn hộ tại TP.HCM bình quân hơn 9 tỷ đồng/căn
Ảnh minh họa
 

Dự án có tổng diện tích 107.378 m2, bao gồm các khu đất ở đô thị, giao thông, thủy lợi, bãi đỗ xe, cây xanh, công viên và mặt nước.

Diện tích đất sử dụng cho các khu đất ở đô thị được giao có thu tiền sử dụng đất, với tổng diện tích 50.695 m2, thời hạn sử dụng là 50 năm. Dự án sẽ được triển khai trong 3 năm, với tổng mức đầu tư gần 700 tỷ đồng, trong đó gần 600 tỷ đồng được dành cho các hạng mục xây dựng nhà ở, công trình dịch vụ thương mại, nhà liền kề và biệt thự.

Dự án nằm ở vị trí trung tâm thị xã Hương Trà, bên cạnh Quốc lộ 1A và sông Bồ. Đây là một trong những dự án trọng điểm tại khu vực, dự kiến sẽ góp phần phát triển hạ tầng và cải thiện chất lượng sống cho cư dân địa phương.

Quảng Ngãi rà soát các đồ án quy hoạch tại Khu Kinh tế Dung Quất

UBND tỉnh Quảng Ngãi vừa chỉ đạo các cơ quan, đơn vị rà soát và hoàn thiện các đồ án quy hoạch tại Khu Kinh tế Dung Quất, nhằm đảm bảo các dự án quy hoạch phù hợp với quy hoạch tổng thể đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt. Chủ tịch UBND tỉnh giao Ban Quản lý Khu Kinh tế Dung Quất và các Khu công nghiệp phối hợp với các sở, ngành, địa phương liên quan thực hiện rà soát, hoàn thiện các đồ án quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000, bao gồm các dự án như Khu công nghiệp Bình Hòa - Bình Phước, Khu đô thị, công nghiệp, dịch vụ Tây Bắc Dung Quất, và Khu công nghiệp phía Đông Dung Quất.

Căn cứ kết quả rà soát, Ban Quản lý Khu Kinh tế Dung Quất sẽ phối hợp với Sở Xây dựng tham mưu UBND tỉnh trình Bộ Xây dựng lấy ý kiến đối với các đồ án quy hoạch chưa được HĐND tỉnh thông qua. Sau khi nhận được ý kiến từ Bộ Xây dựng, các thủ tục tiếp theo sẽ được thực hiện để trình HĐND tỉnh xem xét và quyết định quy hoạch.

Chủ tịch UBND tỉnh cũng yêu cầu các sở, ngành, và địa phương nghiên cứu các kiến nghị từ Ban Quản lý Khu Kinh tế Dung Quất để hỗ trợ kịp thời, giúp các doanh nghiệp và nhà đầu tư triển khai các dự án đầu tư, sản xuất và kinh doanh một cách thuận lợi.

Hà Nội chuẩn bị đấu giá hơn 19.000m2 đất tại huyện Thường Tín

UBND Thành phố Hà Nội vừa ban hành Quyết định số 6497/QĐ-UBND ngày 19/12/2024, giao 19.727,5m2 đất tại xã Hà Hồi, huyện Thường Tín cho UBND huyện Thường Tín thực hiện dự án xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu đấu giá quyền sử dụng đất tại khu Thụy Hòa 2.

Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 21/12: Giá căn hộ tại TP.HCM bình quân hơn 9 tỷ đồng/căn
Hà Nội chuẩn bị đấu giá hơn 19.000m2 đất tại huyện Thường Tín/Ảnh minh họa
 

Dự án sẽ bao gồm 11.066,7m2 đất ở, được phân lô thành các ô đất có ký hiệu OM.08 đến OM.16, để đấu giá quyền sử dụng đất. Các khu đất này sẽ được giao cho các tổ chức trúng đấu giá, với hình thức giao đất có thu tiền sử dụng đất. Đối với UBND huyện Thường Tín, khu đất sẽ được giao không thu tiền sử dụng đất để đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật đồng bộ.

Thời gian sử dụng đất sẽ phụ thuộc vào thời gian thực hiện dự án đầu tư, trong khi những người mua nhà ở tại khu đất sẽ được sử dụng đất ổn định lâu dài. Khu đất bao gồm các phần diện tích dành cho cây xanh và giao thông, xây dựng hạ tầng kỹ thuật, được giao đất không thu tiền sử dụng đất và thời hạn sử dụng lâu dài.

Đây là một phần trong chiến lược phát triển hạ tầng và thúc đẩy thị trường bất động sản tại khu vực huyện Thường Tín, với mục tiêu tăng cường khả năng phát triển kinh tế và đáp ứng nhu cầu về đất ở trong khu vực.


KCN Minh Châu: Dự án chuyển đổi gần 90ha đất trồng lúa tại Nam Định
KCN Minh Châu: Dự án chuyển đổi gần 90ha đất trồng lúa tại Nam Định

Khu công nghiệp Minh Châu (KCN Minh Châu), với quy mô 100ha tại tỉnh Nam Định, đang được Công ty Cổ phần Thịnh Vượng Minh Châu lên kế hoạch triển khai. Dự án này sẽ...

Hà Nội: Nhiều chung cư, tòa nhà chưa nghiệm thu PCCC vẫn hoạt động
Hà Nội: Nhiều chung cư, tòa nhà chưa nghiệm thu PCCC vẫn hoạt động

Chính quyền quận Hà Đông (Hà Nội) vừa công khai danh sách 120 công trình chưa được nghiệm thu phòng cháy chữa cháy (PCCC) nhưng đã đưa vào sử dụng, vi phạm nghiêm trọng quy...

Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 12/5: Yêu cầu tháo gỡ hơn 2.200 dự án “treo” với tổng vốn gần 6 triệu...
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 12/5: Yêu cầu tháo gỡ hơn 2.200 dự án “treo” với tổng vốn gần 6 triệu...

Yêu cầu sớm triển khai gói tín dụng 500.000 tỷ đồng phục vụ phát triển hạ tầng và công nghệ; Phê duyệt khu tái định cư phục vụ dự án cao tốc Tân Phú...

Hưng Yên: Không có 'đột biến' tại phiên đấu giá đất vùng ven đô
Hưng Yên: Không có "đột biến" tại phiên đấu giá đất vùng ven đô

Chỉ cách trung tâm Hà Nội khoảng 18km, thị trường giá bất động sản huyện Văn Lâm thường được nhiều người quan tâm. Tuy nhiên, không có sự trả giá cao đột biến...

Điểm tin xây dựng - bất động sản tuần qua: Nhiều dự án sử dụng vốn ADB ở Quảng Trị nguy cơ chậm tiến độ
Điểm tin xây dựng - bất động sản tuần qua: Nhiều dự án sử dụng vốn ADB ở Quảng Trị nguy cơ chậm tiến độ

Thanh Hóa tận dụng Trung tâm Hội nghị hơn 160 tỷ đồng bị bỏ hoang; An Giang xem xét kỷ luật loạt lãnh đạo huyện và thành phố liên quan sai phạm đất đai;...

Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 10/5: Giá nhà phố tại Hà Nội vọt lên mức kỷ lục, có nơi vượt 700...
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 10/5: Giá nhà phố tại Hà Nội vọt lên mức kỷ lục, có nơi vượt 700...

Bộ Tài chính bãi bỏ một số Thông tư trong lĩnh vực tài sản công;TP HCM quy hoạch thêm 14 khu công nghiệp mới; Ban quản trị chung cư Conic Đông Nam Á bị phạt...

TPHCM: Hơn 63.800 căn hộ được gỡ vướng để cấp sổ hồng
TPHCM: Hơn 63.800 căn hộ được gỡ vướng để cấp sổ hồng

TPHCM đã tiến hành gỡ vướng để cấp sổ hồng cho hơn 63.800 căn hộ trong tổng số 81.000 căn hộ gặp vướng mắc (đạt tỷ lệ 78,7%).

Sống Live – Work- Play với tiện ích đa thế hệ tại đại công viên xanh lớn nhất miền Trung
Sống Live – Work- Play với tiện ích đa thế hệ tại đại công viên xanh lớn nhất miền Trung

Giữa đại công viên xanh lớn bậc nhất miền Trung Eco Central Park, cư dân Central Bay sống- làm việc- giải trí với hệ tiện ích phục vụ đa thế hệ ngay bên thềm nhà...

Tòa tháp P2, P3 The Pathway: Căn hộ biển tiên phong, sinh lời vững bền tại “thủ phủ du lịch miền Bắc”
Tòa tháp P2, P3 The Pathway: Căn hộ biển tiên phong, sinh lời vững bền tại “thủ phủ du lịch miền Bắc”

Trong bức tranh phát triển rực rỡ của đô thị biển Sầm Sơn, tổ hợp căn hộ The Pathway nổi lên như một biểu tượng mới – điểm đến mơ ước cho cả cư dân...

Cửa sáng giúp người trẻ Sài Gòn thoát cảnh “ở nhà thuê trọn đời”
Cửa sáng giúp người trẻ Sài Gòn thoát cảnh “ở nhà thuê trọn đời”

Trong bối cảnh giá căn hộ tại TP HCM “nóng bỏng tay”, dự án The Beverly Solari (TP Thủ Đức) giúp người trẻ thoát cảnh ở nhà thuê trọn đời, đồng thời tận hưởng...

Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 9/5: Rà soát quy định đất đai khi tổ chức chính quyền địa phương hai cấp
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 9/5: Rà soát quy định đất đai khi tổ chức chính quyền địa phương hai cấp

Thanh Hóa quy hoạch khu đô thị sân golf hơn 314ha gần sân bay; Huế thu hồi đất dự án sân golf 1.800 tỷ đồng do chậm tiến độ; Bộ Công an yêu cầu Bạc...

Căn hộ Sun Group Cát Bà với đặc quyền ngắm pháo hoa trước ngưỡng cửa
Căn hộ Sun Group Cát Bà với đặc quyền ngắm pháo hoa trước ngưỡng cửa

Giữa Thành phố Vịnh Trung tâm Xanh Island, tòa tháp The Xanh 2 nắm giữ vị trí kim cương khi trực diện sân khấu trình diễn ánh sáng và pháo hoa đỉnh cao. Các căn...

TP.HCM thu hơn 95.000 tỷ đồng từ kinh doanh bất động sản trong 4 tháng
TP.HCM thu hơn 95.000 tỷ đồng từ kinh doanh bất động sản trong 4 tháng

Theo Chi cục Thống kê TP.HCM, 4 tháng đầu năm 2025, doanh thu từ kinh doanh bất động sản trên địa bàn đạt hơn 95.176 tỷ đồng, tăng 14,7% so với cùng kỳ và chiếm 21,4% tổng mức bán lẻ hàng hóa, dịch vụ tiêu dùng toàn Thành phố.

Bất động sản Hà Nội: Nhà thổ cư ế ẩm, môi giới xoay sang việc khác kiếm sống
Bất động sản Hà Nội: Nhà thổ cư ế ẩm, môi giới xoay sang việc khác kiếm sống

Giao dịch nhà đất thổ cư Hà Nội giảm hơn một nửa, nhiều môi giới chuyên thổ cư phải tạm đi chạy grab, làm shipper kiếm sống.

Giá biệt thự Ecopark ra mắt không gian sống “Live – Work – Play” lần đầu tiên xuất hiện tại Nghệ An
Giá biệt thự Ecopark ra mắt không gian sống “Live – Work – Play” lần đầu tiên xuất hiện tại Nghệ An

Ecopark đưa mô hình “Live – Work – Play” vào phân khu Central Bay của đại công viên xanh lớn nhất miền Trung Eco Central Park, giúp cư dân tích hợp sống - làm việc...

Rà soát quy định trong lĩnh vực đất đai khi tổ chức chính quyền địa phương 2 cấp
Rà soát quy định trong lĩnh vực đất đai khi tổ chức chính quyền địa phương 2 cấp

Bộ trưởng Bộ Nông nghiệp và Môi trường Đỗ Đức Duy đã ký ban hành Công văn số 1680/BNNMT-QLĐĐ về việc rà soát quy định trong lĩnh vực đất đai khi tổ chức chính quyền...

Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 8/5: Vi phạm kinh doanh bất động sản, một công ty bị phạt 500 triệu đồng
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 8/5: Vi phạm kinh doanh bất động sản, một công ty bị phạt 500 triệu đồng

TPHCM được giao làm cơ quan chủ quản dự án đường sắt Thủ Thiêm – Long Thành; Phát Đạt tham gia phát triển dự án La Pura, mở rộng chiến lược tại Bình Dương; Thanh...

Gần 28 nghìn lượt khách chọn Eco Central Park vui chơi, thư giãn dịp nghỉ lễ 30/4- 1/5
Gần 28 nghìn lượt khách chọn Eco Central Park vui chơi, thư giãn dịp nghỉ lễ 30/4- 1/5

Cung đường chạy xanh mát bậc nhất miền Trung, lễ hội thả diều với con diều khổng lồ kích thước 10m x 14m cùng hàng loạt sự kiện hấp dẫn, hệ thống nhà hàng ẩm...

Tái hiện biểu tượng quyền uy vương triều Lý - Trần tại Sun Mega City
Tái hiện biểu tượng quyền uy vương triều Lý - Trần tại Sun Mega City

Trong lòng siêu đô thị Sun Mega City phía Nam Hà Nội, một hành trình ngược dòng thời gian đang chờ đón du khách với điểm nhấn là quần thể du lịch văn hóa tái...

VnFinance
vnfinance.vn
VnFinance
VnFinance
VnFinance