Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 26/11: Hà Nội sẽ tổ chức diễn đàn hỏi đáp về chính sách mua NƠXH

Hà Nội sắp đấu giá khu “đất vàng” ở phường Ba Đình

Theo thông báo của Công ty Đấu giá hợp danh Lạc Việt, khu đất được đấu giá quyền sử dụng rộng 3.366m2, nằm tại số 18 phố Cao Bá Quát, phường Ba Đình (trước đây là phường Điện Biên, quận Ba Đình). Khu đất sẽ được thực hiện dự án khách sạn 5 sao, tầng cao công trình 5-6 tầng. Theo đó, lớp mặt phố Cao Bá Quát là 3-5 tầng (12-20m); lớp sau có khoảng lùi từ 3-6m so với lớp mặt phố, cao tối đa 6 tầng (22m). Tổng diện tích sàn là 15.923m2, với mật độ xây dựng 79%, trên cơ sở đảm bảo khoảng lùi so với chỉ giới đường đỏ. Giá khởi điểm cho vòng đầu tiên của phiên đấu giá là 201,7 triệu đồng/m2, tương ứng từ 679 tỷ đồng.

Phiên đấu giá phải trải qua tối thiểu 3 vòng, bước giá tối thiểu cho vòng tiếp theo là 2 triệu đồng/m2, tương đương khoảng 6,73 tỷ đồng cho cả khu đất. Dự kiến, phiên đấu giá khu đất số 18 phố Cao Bá Quát sẽ được tổ chức vào sáng ngày 25/12 tại trụ sở Trung tâm Phát triển quỹ đất Hà Nội.

Tổng mức đầu tư dự kiến cho dự án khách sạn 5 sao ở 18 phố Cao Bá Quát tối thiểu là 911,3 tỷ đồng, gồm 679 tỷ đồng tiền khởi điểm đấu giá đất và 232 tỷ đồng chi phí xây dựng. Như vậy, tổ chức tham đấu giá phải có vốn chủ sở hữu không thấp hơn 20% tổng mức đầu tư này, tương đương 182,2 tỷ đồng. Cùng với đó, phải đáp ứng yêu cầu có năng lực, kinh nghiệm tham gia phát triển dự án. Ngoài ra, đơn vị tham gia đấu giá phải đặt trước 20% tổng giá trị khởi điểm của khu đất, tương ứng số tiền 135,8 tỷ đồng.

Khu đất này từng tồn tại nhiều vướng mắc và bị Thanh tra TP Hà Nội chỉ ra hàng loạt vấn đề. Trước đây, khu đất được dự kiến đầu tư dự án Khu văn phòng tại 18 phố Cao Bá Quát (quận Ba Đình) do Công ty TNHH MTV Môi trường Đô thị làm chủ đầu tư. Tuy nhiên, sau nhiều năm im lìm, dự án này nằm trong số 16 dự án bị công khai chấm dứt hoạt động vào năm 2018.

Dự án Chợ Sắt hơn 6.000 tỷ đồng được Hải Phòng gia hạn thêm 24 tháng

UBND TP Hải Phòng vừa có quyết định gia hạn tiến độ sử dụng đất 24 tháng đối với CTCP May - Diêm Sài Gòn thực hiện dự án Tổ hợp Trung tâm thương mại, vui chơi giải trí, khách sạn 5 sao và văn phòng cho thuê để chỉnh trang đô thị tại khu vực Chợ Sắt, phường Hồng Bàng. Khu đất được gia hạn có tổng diện tích hơn 1,5 ha, tiếp giáp các đường Quang Trung, Tam Bạc và Nguyễn Thái Học. Thời gian gia hạn đến 21/11/2027. Hải Phòng yêu cầu chủ đầu tư khẩn trương đưa đất vào sử dụng theo quy định.

Trước đó, vào ngày 14/5/2022, UBND TP Hải Phòng đã tổ chức lễ động thổ dự án Chợ Sắt tại phường Phan Bội Châu, quận Hồng Bàng (cũ). Dự án có quy mô xây dựng công trình cao 40 tầng nổi và 2 tầng hầm trên khu đất 15.187 m2, tổng vốn đầu tư hơn 6.000 tỷ đồng. Công trình có mật độ xây dựng khối đế là 46,05%; mật độ xây dựng khối tháp là 40%; chiều cao công trình từ mặt sân tới sàn mái là 146 m...

Ngày 30/12/2022, Hải Phòng cho biết May - Diêm Sài Gòn đã hoàn thành 1.092 tỷ đồng nghĩa vụ thuế với hình thức nộp một lần. May - Diêm Sài Gòn có trụ sở chính tại 346 Bến Vân Đồn, phường 1, quận 4, TP Hồ Chí Minh, là doanh nghiệp có liên quan đến Tập đoàn TNG Holdings (nay là ROX Group). Công ty này tiền thân là nhà máy Diêm Bến Thủy (Vinh) được thành lập từ những năm 20 đầu thế kỷ XX, đến năm 1948 thì được dời vào Sài Gòn và sau đó đổi tên thành Hãng Diêm SIFA. Tháng 7/2004, doanh nghiệp hoàn thành cổ phần hóa, lấy tên là CTCP May - Diêm Sài Gòn (SMG) với vốn điều lệ ban đầu là 5,5 tỷ đồng, trong đó 36% phần vốn Nhà nước do Tổng Công ty Giấy Việt Nam nắm giữ. Tháng 7/2020, doanh nghiệp tăng vốn điều lệ lên 1.420 tỷ đồng. Đến tháng 9/2021, doanh nghiệp tiếp tục tăng vốn lên 1.670 tỷ đồng.

Hà Nội sẽ tổ chức diễn đàn hỏi đáp về chính sách mua nhà ở xã hội

Trung tâm Phục vụ hành chính công TP Hà Nội phối hợp với các sở, ngành, chủ đầu tư dự án phát triển nhà ở xã hội và Đài Phát thanh - Truyền hình Hà Nội sẽ tổ chức Hội nghị đối thoại với chủ đề “Từ thủ tục liên thông đến an cư: Tháo gỡ khó khăn cho người dân mua nhà ở xã hội trên địa bàn TP Hà Nội”. Hội nghị tạo diễn đàn đối thoại trực tiếp giữa đối tượng hưởng chính sách và cơ quan có thẩm quyền và các cơ quan có liên quan trong quá trình xem xét, giải quyết chính sách, giúp người dân tiếp cận rõ ràng thông tin, quy trình, chính sách; công khai minh bạch chính sách và ngăn chặn phòng ngừa các hành vi tiêu cực, trục lợi chính sách; thúc đẩy cơ chế phối hợp liên thông giữa các cơ quan trong giải quyết thủ tục mua nhà ở xã hội.

Buổi đối thoại sẽ có đại diện các cơ quan chức năng: Sở Xây dựng, Sở Nông nghiệp và Môi trường, Sở Tư pháp, Văn phòng Đăng ký đất đai, Bảo hiểm xã hội thành phố Hà Nội. Ngân hàng Chính sách xã hội - Chi nhánh Hà Nội; Đại diện doanh nghiệp, chủ đầu tư một số dự án phát triển nhà ở xã hội như: Công ty cổ phần Him Lam; Công ty cổ phần BIC Việt Nam; Tổng Công ty Viglacera; Tổng Công ty 319 - Bộ Quốc phòng; Tổng Công ty đầu tư phát triển hạ tầng đô thị - UDIC.

Hội nghị sẽ giải đáp trực tiếp những thắc mắc, vướng mắc của người dân trong quá trình chuẩn bị hồ sơ mua, thuê mua nhà ở xã hội; Công khai, minh bạch các quy định, tiêu chí, mẫu biểu hồ sơ theo hướng đơn giản, dễ hiểu, dễ thực hiện. Đồng thời làm rõ quy trình liên thông giữa các cơ quan: Xây dựng - Tư pháp - Nông nghiệp và Môi trường - Bảo hiểm Xã hội - Ngân hàng Chính sách xã hội - Chủ đầu tư; Khuyến cáo ngăn chặn phòng ngừa những biểu hiện thiếu minh bạch, tiêu cực, trục lợi chính sách trong việc xét duyệt, mua bán, cho thuê nhà ở xã hội; Ghi nhận kiến nghị của người dân để tổng hợp, báo cáo UBND TP xem xét chỉ đạo hoàn thiện quy trình và chính sách liên quan.

Buổi đối thoại được tổ chức vào 14h00-16h00, ngày 3/12/2025 (thứ Tư) tại trường quay 55 - Đài Phát thanh và Truyền hình Hà Nội, số 5 phố Huỳnh Thúc Kháng, phường Láng, TP Hà Nội.

Trung tâm phục vụ hành chính công TP Hà Nội nhấn mạnh, hội nghị đối thoại sẽ giúp người dân hiểu đúng - chuẩn bị đủ - nộp hồ sơ chuẩn xác, giảm thời gian và chi phí; Minh bạch toàn bộ quy trình, thành phần hồ sơ, tiêu chí xét duyệt; Ngăn chặn phòng ngừa những biểu hiện thiếu minh bạch, tiêu cực, trục lợi chính sách trong việc xét duyệt, mua bán, cho thuê nhà ở xã hội; Nâng cao trách nhiệm giải trình của cơ quan quản lý và chủ đầu tư; Góp phần phát triển kinh tế gắn liền với đảm bảo an sinh xã hội.

Trung tâm Phục vụ hành chính công TP Hà Nội cam kết tổ chức hội nghị đối thoại hướng đến hiệu quả thực chất với tinh thần chuyển nền hành chính từ quản lý sang phục vụ, kiến tạo phát triển, lấy người dân và doanh nghiệp làm trung tâm phục vụ...

Hạ Chi