Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 4/10: Hà Nội "xóa bỏ" thửa đất dưới 15m2 để tránh nhà siêu mỏng
Cưỡng chế giao mặt bằng cho dự án sân bay Long Thành; Bình Thuận công bố nhà đầu tư dự án khu đô thị 11.000 tỷ đồng; Hậu Giang khởi động dự án khu đô thị 3.000ha với vốn 6,2 tỷ USD; Bộ Xây dựng tổ chức Tuần lễ Công trình xanh Việt Nam 2024… là những tin tức xây dựng, bất động sản đáng chú ý.
Hà Nội "xóa bỏ" thửa đất dưới 15m2 để tránh nhà siêu mỏng
UBND TP Hà Nội vừa ban hành Quyết định số 61/2024/QĐ-UBND, quy định về xử lý các thửa đất ở không đủ điều kiện tồn tại khi Nhà nước thu hồi để thực hiện dự án phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng và mục đích quốc phòng, an ninh.
Theo quyết định, thửa đất ở sau thu hồi không đủ điều kiện tồn tại nếu có diện tích dưới 15m², ít nhất một cạnh tiếp giáp đường giao thông và không nằm trong chỉ giới đường đỏ, hoặc không có lối đi. Đối với đất khác, thửa đất sau khi thu hồi có diện tích đất nằm ngoài chỉ giới đường đỏ dưới 50m2 không đủ điều kiện tồn tại.
Quyết định nêu rõ về việc hợp thửa cho các trường hợp không đủ điều kiện. Nếu người sử dụng đất có giấy tờ hợp pháp, UBND cấp huyện sẽ hướng dẫn họ thực hiện thỏa thuận chuyển nhượng để hợp thửa. Thời gian thỏa thuận này là 180 ngày đối với đất phi nông nghiệp và 90 ngày với đất nông nghiệp.
Nếu không thể hợp thửa do không đủ điều kiện hoặc người sử dụng đất không có nhu cầu, UBND cấp huyện sẽ thu hồi đất và thực hiện bồi thường theo quy định. Quy trình thu hồi và bồi thường sẽ được thực hiện theo pháp luật về đất đai.
Cưỡng chế giao mặt bằng cho dự án sân bay Long Thành
Mới đây, Ban Quản lý Dự án (BQLDA) cho biết sẽ tiến hành cưỡng chế nhằm đảm bảo 100% mặt bằng cho nhà thầu thi công dự án tái định cư sân bay Long Thành trong tháng 10. Điều này được quyết định sau khi UBND tỉnh Đồng Nai báo cáo tình trạng chậm tiến độ của nhiều gói thầu trong Dự án Thu hồi đất, bồi thường và hỗ trợ tái định cư.
Dự án sân bay Long Thành, với tổng mức đầu tư 19,207,504 tỷ đồng, được triển khai từ năm 2017 đến 2024. Khu tái định cư Lộc An - Bình Sơn có diện tích hơn 284 ha, chia thành hai dự án thành phần: hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội. Mặc dù dự án hạ tầng kỹ thuật đã hoàn thành, nhưng hạ tầng xã hội vẫn chưa đạt tiến độ do 3 trong 11 công trình chưa được bàn giao.
Trong khi đó, Dự án thành phần 5 Tái lập hạ tầng ngoài ranh giới cảng hàng không cũng đang gặp khó khăn, với 4 gói thầu có tỷ lệ giải ngân thấp. Nguyên nhân chính được xác định là do vướng mắc trong việc giải tỏa mặt bằng, ảnh hưởng đến tiến độ thi công.
Đại diện BQLDA khẳng định sẽ quyết tâm hoàn thành khối lượng công việc còn lại trước 31/12/2024, đồng thời nhấn mạnh việc cưỡng chế là cần thiết để đảm bảo tiến độ của dự án.
Bình Thuận công bố nhà đầu tư dự án khu đô thị 11.000 tỷ đồng
UBND tỉnh Bình Thuận đã công bố danh sách nhà đầu tư đáp ứng yêu cầu thực hiện dự án Khu đô thị thương mại, dịch vụ mới Hàm Tiến - Mũi Né (khu III), với tổng vốn đầu tư dự kiến hơn 11.000 tỷ đồng. Giám đốc Sở Kế hoạch Đầu tư tỉnh Bình Thuận, ông Lê Ngọc Tiến, cho biết có hai nhà đầu tư đã được công nhận: Công ty TNHH Đầu tư Biển đẹp Phú Quốc và Công ty TNHH Mặt trời Hạ Long.
Dự án này có diện tích khoảng 219 ha, tọa lạc tại phường Phú Hài, phường Hàm Tiến và xã Thiện Nghiệp, TP Phan Thiết, với dân số dự kiến lên đến 15.000 người. Khu đô thị sẽ bao gồm nhà ở riêng lẻ, nhà phố kết hợp thương mại, dịch vụ, chung cư và nhà ở xã hội, cùng hệ thống hạ tầng kỹ thuật và xã hội đồng bộ.
Các tiện ích công cộng như công viên, cây xanh, cũng như hệ thống giao thông sẽ được xây dựng nhằm phục vụ nhu cầu dân cư. Nhà đầu tư sẽ thực hiện các hình thức xây dựng để bán, cho thuê hoặc cho thuê mua, đồng thời được huy động tối đa 85% tổng vốn đầu tư cho dự án.
Đối với phần diện tích đất thương mại dịch vụ, thời hạn hoạt động là 50 năm, trong khi thời hạn sử dụng đất ở sẽ tuân theo quy định của Luật Đất đai. Sở Kế hoạch Đầu tư yêu cầu hai nhà đầu tư lập hồ sơ đề nghị chấp thuận theo quy định.
Hậu Giang khởi động dự án khu đô thị 3.000ha với vốn 6,2 tỷ USD
Mới đây, ông Đồng Văn Thanh - Chủ tịch UBND tỉnh Hậu Giang đã ký ban hành Kế hoạch thực hiện dự án Khu đô thị du lịch nghỉ dưỡng Mekong, dự kiến được xây dựng vào tháng 8/2027. Dự án có tổng diện tích gần 3.000ha, dân số dự kiến đạt 300.000 người, với tổng vốn đầu tư khoảng 6,2 tỷ USD.
Khu đô thị sẽ được phát triển hài hòa với cảnh quan văn hóa sông nước đặc trưng của Nam Bộ, đồng thời tập trung vào việc xây dựng hạ tầng đồng bộ và bền vững. Dự án dự kiến phục vụ khoảng 10.000 lượt khách du lịch mỗi ngày.
Theo lộ trình, việc vận động người dân chuyển đổi mục đích sử dụng đất lúa sẽ được hoàn thành vào cuối năm nay. Đến tháng 6/2025, dự kiến hoàn tất quy hoạch chung đô thị Châu Thành đến năm 2045. Các mốc thời gian quan trọng khác bao gồm hoàn thành phê duyệt quy hoạch phân khu vào tháng 10/2025 và quy hoạch chi tiết vào tháng 6/2026.
UBND tỉnh Hậu Giang đã giao Sở Kế hoạch và Đầu tư phối hợp với các đơn vị liên quan tổ chức thực hiện kế hoạch đảm bảo chất lượng và hiệu quả. Trước đó, lãnh đạo tỉnh đã có buổi làm việc với Tập đoàn Vingroup để thảo luận về việc đầu tư vào dự án, với kỳ vọng thúc đẩy du lịch và phát triển kinh tế địa phương. Tỉnh Hậu Giang cam kết sẽ ưu tiên và kêu gọi các nhà đầu tư chuyên nghiệp cho dự án này.
Bộ Xây dựng tổ chức Tuần lễ Công trình xanh Việt Nam 2024
Tuần lễ Công trình xanh Việt Nam năm 2024 chính thức khai mạc từ ngày 3 đến 4 tháng 10 tại Hà Nội. Sự kiện năm nay bao gồm một phiên toàn thể, bốn hội thảo chuyên đề và một triển lãm các sản phẩm, công trình xanh trong lĩnh vực xây dựng.
Được tổ chức thường niên từ năm 2020, Tuần lễ Công trình xanh nhằm triển khai Chương trình quốc gia về sử dụng năng lượng tiết kiệm và hiệu quả giai đoạn 2019-2030, theo Quyết định 280/QĐ-TTg của Thủ tướng Chính phủ. Sự kiện năm 2024 sẽ tập trung vào các chính sách mới trong phát triển công trình xanh, chia sẻ kinh nghiệm ứng phó với biến đổi khí hậu và ứng dụng công nghệ chuyển đổi số.
Ngoài phiên toàn thể với chủ đề "Phát triển công trình xanh: chuyển biến từ chính sách đến hành động", các hội thảo chuyên đề sẽ thảo luận về nhà ở, bất động sản, vật liệu mới và quản lý đô thị xanh. Bộ Xây dựng cũng sẽ phối hợp với UBND TP Hà Nội tổ chức diễn đàn chia sẻ kinh nghiệm phát triển công trình xanh với sự tham gia của nhiều chuyên gia và doanh nghiệp trong nước và quốc tế.
Sự kiện hứa hẹn sẽ tạo cơ hội cho các bên cùng đưa ra những giải pháp thiết thực nhằm thúc đẩy phát triển công trình xanh và đô thị bền vững tại Việt Nam.
TIN LIÊN QUAN
-
Những căn cứ định giá đất cụ thể từ năm 2025
-
Đổi đất theo thỏa thuận có làm được thủ tục chuyển nhượng?
-
Dư nợ margin công ty chứng khoán cao kỷ lục
-
Khoáng sản Núi Pháo - thành viên Masan tiếp tục kinh doanh thua lỗ
-
Sở hữu mỏ Núi Pháo "khủng", Tập đoàn Masan "hiến kế" phát triển công nghiệp khoáng sản Việt Nam
-
Bất động sản Gia Phú báo lỗ gần 56 tỷ đồng, vốn chủ sở hữu âm
-
Kinh doanh thua lỗ, vốn âm, nợ của Capitaland Tower ngày càng "phình to"
-
Loạt doanh nghiệp bất động sản chưa niêm yết dù thua lỗ vẫn huy động nghìn tỷ trái phiếu
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 6/11: Sẽ có giải pháp giảm giá nhà ở, bất động sản
Gần 1.500 người nước ngoài sống ở nhà ở xã hội Bắc Ninh; Đắk Lắk cho phép xây công trình tối đa 100m² trên đất nông nghiệp; Hà Nội bổ sung hơn 760ha...
HoREA: Góp ý quy định về phương pháp xác định dân số trong tòa nhà chung cư, nhà chung cư hỗn hợp
Hiệp hội Bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh (HoREA) vừa có Công văn số 143/2024/CV-HoREA gửi UBND, Sở Xây dựng Thành phố Hồ Chí Minh góp ý dự thảo...
Bộ Xây dựng đề nghị báo cáo kết quả tháo gỡ khó khăn các dự án bất động sản
Bộ Xây dựng đề nghị UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương tổng hợp báo cáo tổng số dự án bất động sản đang triển khai, danh mục dự án bất động sản...
Dự án nhà ở xã hội đầu tiên tại Quảng Ninh giá từ 570 triệu đồng một căn sẽ bàn giao nhà đầu năm 2025
Dự án nhà ở xã hội đầu tiên tại Quảng Ninh với quy mô dân số gần 4.000 người, tọa lạc tại khu vực trung tâm thành phố Hạ Long, sẽ hoàn thành trước Tết...
Giới đầu tư “soi” giá đất khác biệt của nhà phố Sun Group tại Hà Nam
Sun Group vừa chính thức ra mắt phân khu nhà phố, biệt thự Kim Tiền (thuộc Đô thị nghỉ dưỡng Sun Urban City Hà Nam). Không chỉ gây ấn tượng...
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 5/11: Loạt dự án bất động sản tại TP HCM được gỡ vướng pháp lý
Bình Dương quy hoạch thêm 18 cụm, 4 khu công nghiệp gần 3.000ha; Quảng Ninh chuyển gần 4.200 ha khai trường than sang khu đô thị sân golf;...
Bình Dương sẽ đấu thầu hơn 104ha để thực hiện dự án
HĐND tỉnh Bình Dương đã ban hành Nghị quyết về Danh mục các khu đất thực hiện đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư có sử dụng đất...
Bộ Xây dựng: Bất động sản tăng giá có tính cục bộ ở một số phân khúc
Trong quý III/2024, giá bất động sản tại một số địa phương vẫn có xu hướng tăng, đặc biệt tại Hà Nội, Thành phố Hồ Chí Minh và các đô thị lớn...
Cơn “sốt” căn hộ nội đô gần trung tâm Hà Nội
Theo thống kê trong quý III/2024, số lượng căn hộ đã bán ra tại Hà Nội vượt mốc 8.000 căn, gấp hơn hai lần so với cùng kỳ năm ngoái....
Khơi thông nguồn lực đất đai, đáp ứng nhu cầu nhà ở cho người dân
Thảo luận về dự thảo Nghị quyết thí điểm thực hiện dự án nhà ở thương mại thông qua thỏa thuận về nhận quyền sử dụng đất hoặc đang có quyền sử dụng đất...
Quy định về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất
Tại Luật Đất đai 2024 và Nghị định số 88/2024/NĐ-CP ngày 15/7/2024 của Chính phủ quy định rõ về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất.
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 4/11: TP HCM sắp xây dựng 11 đô thị nén dọc Metro và Vành đai 3
Số dự án nhà ở thương mại được cấp phép đủ điều kiện bán trong quý III tăng; Bắc Ninh sắp bàn giao mặt bằng dự án sân bay Gia Bình gần 900 tỷ…
Có được phép xây nhà tạm trên đất trồng cây lâu năm?
Theo Điều 131 Luật Xây dựng 2014, công trình xây dựng tạm là công trình được xây dựng có thời hạn phục vụ các mục đích thi công xây dựng công trình chính.
Thành phố Hồ Chí Minh: 8 dự án bất động sản được gỡ vướng hoàn toàn
UBND Thành phố Hồ Chí Minh vừa báo cáo Bộ Xây dựng tình hình thị trường bất động sản và nhà ở quý III/2024.
Chung cư giá dưới 25 triệu đồng/m2 ở Hà Nội gần như bị 'xoá sổ' trên thị trường
Bộ Xây dựng vừa công bố thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản quý III/2024. Đáng chú ý, trong các dữ liệu cho thấy giá căn hộ chung...
Dư nợ tín dụng bất động sản tăng 29%, kênh trái phiếu sôi động trở lại
Trong công bố thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản quý III/2024, Bộ Xây dựng cho biết Dư nợ tín dụng bất động sản tăng 29%. Đồng thời, kênh trái phiếu...
Quy định về bồi thường, tái định cư với các trường hợp đặc biệt
Việc bồi thường, hỗ trợ, tái định cư đối với các trường hợp đặc biệt hiện nay được quy định thế nào?
Điểm tin xây dựng - bất động sản tuần qua: Yêu cầu xử nghiêm tình trạng san lấp đất nông nghiệp để xây sân pickleball
Đông Anh (Hà Nội) sắp có siêu dự án thể thao và giải trí rộng 330 ha; Đề xuất thành lập Khu kinh tế Ninh Cơ tại Nam Định, quy mô gần 14.000 ha;...
Hà Nội: Tháo gỡ khó khăn, đẩy nhanh tiến độ một số dự án đầu tư kéo dài
Văn phòng UBND Thành phố vừa có Văn bản số 506/TB-VP ngày 31/10/2024, thông báo kết luận của Chủ tịch UBND Thành phố tại cuộc họp về tình hình triển khai...