Điểm tin Xây dựng - bất động sản tuần qua: Từ 1/8, dự án chậm tiến độ sẽ bị thu hồi
TPHCM khởi động lại dự án cầu vượt ngã tư Bốn Xã sau 8 năm trì hoãn; Hà Nam sắp có thêm dự án KCN hơn 2.900 tỷ đồng; TPHCM chỉ bố trí được 10% nguồn vốn để xây nhà ở xã hội; …là những tin tức xây dựng - bất động sản đáng chú ý tuần qua
Từ 1/8, dự án chậm tiến độ sẽ bị thu hồi đất
Từ ngày 1/8/2024, Luật Đất đai 2024 chính thức có hiệu lực, quy định rõ về việc xử lý các dự án chậm tiến độ. Theo đó, các dự án không sử dụng đất trong 12 tháng liên tục hoặc tiến độ chậm 24 tháng sẽ bị thu hồi đất nếu không đưa vào sử dụng sau thời gian gia hạn tối đa 24 tháng.
![]() |
Ảnh minh họa |
Điều 81 của Luật Đất đai 2024 cũng liệt kê 8 trường hợp bị thu hồi đất do vi phạm pháp luật, bao gồm: Sử dụng đất không đúng mục đích đã giao; Hủy hoại đất và tiếp tục vi phạm sau khi bị xử phạt; Đất giao, cho thuê không đúng đối tượng hoặc thẩm quyền; Chuyển nhượng, tặng cho đất không đúng quy định; Đất bị lấn chiếm; Không thực hiện nghĩa vụ tài chính; Đất trồng cây hằng năm, nuôi trồng thủy sản, cây lâu năm và rừng không được sử dụng trong thời gian quy định; Đất giao cho dự án đầu tư không được sử dụng hoặc chậm tiến độ.
Trường hợp không tuân thủ, Nhà nước sẽ thu hồi đất mà không bồi thường. Quy định này nhằm đảm bảo việc sử dụng đất hiệu quả và tránh tình trạng lãng phí tài nguyên đất đai.
TPHCM khởi động lại dự án cầu vượt ngã tư Bốn Xã sau 8 năm trì hoãn
Sau 8 năm trì hoãn do thiếu vốn, dự án cầu vượt tại ngã tư Bốn Xã (quận Bình Tân, quận Tân Phú) đã được Tp.HCM khởi động trở lại. Dự án này ban đầu được chấp thuận chủ trương từ năm 2016 nhưng chưa được thực hiện. Hiện nay, dự án được đề xuất đầu tư lại với tổng vốn gần 2.400 tỷ đồng nhằm giảm ùn tắc giao thông cho khu vực.
Ngã tư Bốn Xã trước đây nằm giữa 4 xã: Phú Thọ Hòa, Tân Thới Hòa, Bình Hưng Hòa, và Bình Trị Đông, từng thuộc huyện Bình Chánh và quận Tân Bình. Năm 2003, một phần Bình Chánh tách ra lập quận Bình Tân, và một phần Tân Bình trở thành quận Tân Phú. Đây là địa danh quen thuộc với người dân Tp.HCM.
Theo phương án mới, cầu vượt tại nút giao này sẽ được xây dựng theo hướng Lê Văn Quới - Hòa Bình, thay vì Thoại Ngọc Hầu - hương lộ 2 như kế hoạch trước đây. Công trình có tổng chiều dài 280 m, rộng 12 m, cho xe chạy hai chiều. Tổng mức đầu tư của dự án khoảng 2.383 tỷ đồng, trong đó chi phí giải phóng mặt bằng chiếm gần 2.100 tỷ đồng. Kinh phí thực hiện dự án tăng 523 tỷ đồng so với kế hoạch trước đây do thay đổi quy mô và giá đền bù.
Sở Giao thông Vận tải đề xuất Sở Kế hoạch và Đầu tư tham mưu thành phố cân đối vốn trung hạn tăng thêm giai đoạn 2021-2025, để sớm đầu tư nhưng chưa được bố trí. Trong 88 dự án trọng điểm mới được kiến nghị ưu tiên đầu tư có công trình này, dự kiến thực hiện giai đoạn 2024-2028.
Hà Nam sắp có thêm dự án KCN hơn 2.900 tỷ đồng
Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà vừa ký Quyết định số 635/QĐ-TTg ngày 12/7/2024, chấp thuận chủ trương đầu tư dự án xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp Đồng Văn V giai đoạn 1 tại Hà Nam.
![]() |
Dự án có quy mô sử dụng đất 237,29 ha, bao gồm cả diện tích hành lang an toàn lưới điện 110kV. Nhà đầu tư là Công ty cổ phần Hạ tầng Hà Nam, với tổng vốn đầu tư 2.911,295 tỷ đồng, trong đó vốn góp của nhà đầu tư là 436,694 tỷ đồng. Dự án sẽ hoạt động trong 50 năm kể từ ngày chấp thuận đầu tư.
Dự án được thực hiện tại phường Tiên Nội, các xã Tiên Ngoại và Yên Nam, thị xã Duy Tiên, tỉnh Hà Nam. UBND tỉnh Hà Nam chịu trách nhiệm đảm bảo tính chính xác của thông tin, số liệu báo cáo và sự phù hợp của dự án với các quy hoạch đã được phê duyệt.
Ngoài ra, Hà Nam đang đẩy mạnh thu hút đầu tư vào các dự án bất động sản nhà ở. Cuối tháng 1/2024, Sun Group đã khởi công dự án khu đô thị mới Bắc Châu Giang ở TP. Phủ Lý, rộng 405 ha, bao gồm công viên, đại lộ và hàng ngàn căn nhà phố thương mại, biệt thự và căn hộ.
TPHCM chỉ bố trí được 10% nguồn vốn để xây nhà ở xã hội
Vừa qua, tại buổi giám sát của Quốc hội về thực hiện chính sách, pháp luật quản lý thị trường bất động sản và phát triển nhà ở từ năm 2015 - 2023, ông Huỳnh Thanh Khiết, Phó Giám đốc Sở Xây dựng TP.HCM cho biết, TP.HCM chỉ bố trí được 10% nguồn vốn cần thiết để xây dựng nhà ở xã hội.
Hiện TP.HCM có 7 dự án nhà ở xã hội và nhà lưu trú công nhân đang thi công với quy mô 4.996 căn hộ, tổng diện tích sàn 383.258m². Theo kế hoạch phát triển nhà ở giai đoạn 2021 - 2025, thành phố có 68 dự án và khu đất dự kiến phát triển nhà ở xã hội. Tuy nhiên, khó khăn lớn nhất hiện nay là thiếu nguồn vốn đầu tư từ Nhà nước.
Từ nay đến năm 2025, TP.HCM cần 37.700 tỷ đồng cho các chương trình nhà ở xã hội nhưng chỉ có thể bố trí khoảng 3.770 tỷ đồng từ ngân sách. Đến năm 2030, nhu cầu vốn là 86.400 tỷ đồng nhưng thành phố chỉ có khả năng bố trí 8.600 tỷ đồng từ ngân sách, phần còn lại phải dựa vào nguồn vốn xã hội.
TP.HCM đề xuất Bộ Xây dựng, Bộ Tài nguyên và Môi trường, và Ngân hàng Nhà nước Việt Nam đơn giản hóa thủ tục vay ưu đãi từ gói tín dụng 120.000 tỷ đồng của Chính phủ. Đồng thời, kiến nghị Bộ Xây dựng và Bộ Tài chính ban hành quy định về cơ chế ưu đãi thuế và cách tính chi phí cho nhà ở xã hội. Thành phố cũng mong muốn điều chỉnh suất vốn đầu tư xây dựng chung cư nhà ở xã hội bằng chung cư thương mại.
Yêu cầu tháo dỡ công trình vi phạm tại điểm kinh doanh giải trí "chui" Sun Valley
UBND huyện Bảo Lâm vừa ban hành báo cáo số 156/BC-UBND gửi UBND tỉnh Lâm Đồng về việc kiểm tra và xử lý vi phạm tại điểm kinh doanh dịch vụ giải trí không phép thuộc dự án bất động sản trái phép ở xã Lộc Quảng. Theo đó, ông Lê Đức Hưng bị phát hiện chuyển đất trồng cây lâu năm sang đất phi nông nghiệp với diện tích 605,5 m² và xây dựng nhiều công trình không phép.
![]() |
UBND huyện Bảo Lâm đã xử phạt ông Lê Đức Hưng 11,5 triệu đồng và yêu cầu khôi phục lại tình trạng ban đầu của đất trước khi vi phạm. Ngoài ra, ông Hưng phải nộp lại số tiền thu lợi bất hợp pháp do chuyển đổi mục đích sử dụng đất là 90.970 đồng.
Trước đó, điểm kinh doanh Sun Valley Farm đã mở cửa từ tháng 4/2024, thu hút khách tham quan với các hoạt động giải trí và dịch vụ ăn uống. Sun Valley Farm được xây dựng trên diện tích khoảng 1 ha thuộc dự án bất động sản Sun Valley, được biết đến với các hoạt động "phân lô bán nền" trái phép.
UBND tỉnh Lâm Đồng đã yêu cầu siết chặt quản lý quy hoạch và đất đai, xử lý nghiêm việc hiến đất làm đường, tách thửa, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trái quy định, đồng thời tạm dừng toàn bộ các hoạt động xây dựng trên đất tách thửa tại thôn 5, xã Lộc Quảng. Trước đó, 11 hộ dân đã hiến đất làm đường và bán lại đất cho Khải Hưng Corp, sau đó công ty này đã rao bán đất nền dưới danh nghĩa dự án nghỉ dưỡng Sun Valley.
-
Nợ vay khủng, Xây dựng Hòa Bình liên tục thoái vốn khỏi các đơn vị thành viên
-
Xây dựng Hòa Bình hoàn thành hoán đổi nợ cho 99 chủ nợ
-
Công ty Trung Minh hút về 3.000 tỷ đồng trái phiếu dù kinh doanh thua lỗ
-
Sắp về tay người Thái, Home Credit thu hút thành công 2.300 tỷ đồng trái phiếu "ba không"
-
OCB vừa phát hành lô trái phiếu đầu tiên năm 2024, thu về hơn 1.000 tỷ đồng
-
10.000 tỷ đồng trái phiếu "đổ về" ACB trong 2 ngày
-
Shinhan Bank dồn dập huy động hàng nghìn tỷ đồng từ trái phiếu
-
Hơn 3.500 tỷ đồng trái phiếu "chảy về" MB trong 2 tháng
TIN LIÊN QUAN
-
Thành phố Hồ Chí Minh: Khẩn trương hoàn thiện các văn bản hướng dẫn thi hành các luật về bất động sản
-
Thanh toán tiền mua nhà buộc phải chuyển khoản qua ngân hàng
-
Đầu tư phân khúc nào có lợi nhất khi Luật Kinh doanh bất động sản 2023 có hiệu lực?
-
Điểm tin Xây dựng - bất động sản ngày 11/7: Bất động sản Hà Nam "bùng nổ" với nhiều dự án lớn
-
Đề xuất bổ sung thêm quy định về thông tin thị trường bất động sản
-
Điểm tin Xây dựng - Bất động sản ngày 9/7: Thanh toán mua bán nhà phải chuyển khoản, giá đúng hợp đồng từ 1/8
-
Bán nhà ở trên giấy, cấm thu tiền cọc quá 5% giá bán
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 24/6: TPHCM tiếp tục gỡ vướng để cấp sổ hồng cho 6 dự án nhà ở
Quảng Ninh phê duyệt khu đô thị sinh thái kết hợp công viên gần 4.200 tỷ đồng; TP Thủ Đức công bố 9 phân khu quy hoạch mới; Đồng Tháp chấp thuận chủ trương đầu...
Giải mã hiện tượng "Cường đô-la livestream bán nhà, thu về hơn 500 booking
Cái tên "Cường đô-la" bao năm qua đã là một thương hiệu, chiến thuật marketing hiệu quả cùng việc sản phẩm đang đáp ứng đúng nhu cầu lẫn mức tài chính đồng thời đưa ra...
Động lực để “Cap Saint-Jacques” Vũng Tàu chuyển mình thành thiên đường du lịch
Từ gần 2 thế kỷ trước, Vũng Tàu đã được người Pháp gọi tên là “Cap Saint-Jacques” nhờ vị thế cửa biển độc đáo và vai trò thông thương quan trọng. Cùng với sự xuất...
4 đồ án, dự án quy hoạch của T&T Group được vinh danh tại Giải thưởng Quy hoạch Đô thị Quốc gia 2024
Ngày 22/6/2025, tại Lễ trao Giải thưởng Quy hoạch Đô thị Quốc gia lần thứ IV (VUPA 2024) tổ chức tại Hà Nội, 4 đồ án/dự án quy hoạch mang dấu ấn của T&T Group...
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 23/6: TPHCM xem xét miễn giấy phép xây dựng tại hơn 55.000 lô đất
Hà Nam giao 138ha đất làm khu đô thị đại học gần siêu dự án của Sun Group; Dự án 17.000 tỷ “kích hoạt” thị trường địa ốc Nha Trang, đất nền tăng giá 30-35%...
Nhà phố Tây Bắc TP.HCM hút vốn nhờ giá “kịch sàn” chỉ từ 4,79 tỷ đồng, đón làn sóng dịch chuyển đầu tư
Giá bất động sản trung tâm TP.HCM lập đỉnh mới khiến biên độ tăng giá không còn hấp dẫn. Giới đầu tư đang chuyển hướng quan tâm về các khu vực vệ tinh, đặc biệt...
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 21/6: Hà Nội đề xuất mức bồi thường cao nhất khi di dời, cải tạo...
Tập đoàn Hàn Quốc LH muốn xây siêu đô thị hơn 1.500 ha tại Bắc Ninh; Diễn biến mới tại Dự án đảo biệt lập hơn 7.200 tỷ tại Đồng Nai của TTC Land; Dự...
Sun Feliza Suites “chào sân” thị trường, thu hút gần 2.000 chuyên viên BĐS
Ngày 19/6 tại Hà Nội, gần 2.000 chuyên viên kinh doanh từ các đại lý phân phối đã hội tụ tại sự kiện Lễ ra quân (kick-off) dự án Sun Feliza Suites – tổ hợp...
Quảng Ninh: Sắp có sân golf 36 hố hơn 1.100 tỷ đồng
Dự án sân golf Uông Bí do Công ty Cổ phần đầu tư sân golf Hạ Long Bay làm chủ đầu tư có tổng vốn đầu tư hơn 1.100 tỷ đồng vừa chính thức được...
Không yêu cầu người dân chỉnh lý giấy tờ đất sau sáp nhập
Sau khi Quốc hội thông qua Nghị quyết về sắp xếp đơn vị hành chính cấp tỉnh năm 2025, kéo theo việc giảm số lượng tỉnh, thành phố từ 63 xuống còn 34...
Bất động sản phía Nam 2025: Bình Dương vươn lên, thị trường phục hồi theo chu kỳ mới
Thị trường bất động sản phía Nam đang dần lấy lại nhịp sau giai đoạn trầm lắng, nhờ lực đẩy từ hạ tầng, quy hoạch, nhu cầu đầu tư phục hồi. Trong đó, Bình Dương...
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 19/6: Kiến nghị không kiểm toán dự án nhà ở xã hội do doanh nghiệp tự...
Hải Dương chuẩn bị thu hồi gần 4.600 thửa đất để thực hiện dự án đường sắt Lào Cai – Hà Nội – Hải Phòng; Bình Định cam kết không tăng giá nhà ở xã...
Trung Quốc triển khai trung tâm thương mại dưới nước chạy bằng năng lượng điện gió
Trung Quốc đã chính thức ra mắt dự án trung tâm dữ liệu thương mại dưới nước (UDC) đầu tiên trên thế giới, sử dụng năng lượng điện gió ngoài khơi.
Thị trường bất động sản tháng 5: Hồi phục?
Thị trường bất động sản Việt Nam trong tháng 5/2025 đang cho thấy những tín hiệu phục hồi rõ rệt, đặc biệt ở phân khúc căn hộ chung cư tại các thành phố lớn.
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 18/6: Đà Nẵng và vùng phụ cận tiếp tục khan hiếm nguồn cung nhà ở
Thanh Hóa phát hiện công trình xây dựng trái phép gần 600m2 trên đất nông nghiệp; Phê duyệt quy hoạch Khu kinh tế Cửa khẩu quốc tế Lệ Thanh; Hà Nội cấp hơn 68.000 giấy...
Thẩm quyền về giấy phép xây dựng khi tổ chức chính quyền địa phương 2 cấp
Tại Nghị định số 140/2025/NĐ-CP ngày 12/6/2025 quy định về phân định thẩm quyền của chính quyền địa phương 2 cấp trong lĩnh vực quản lý nhà nước của Bộ Xây dựng...
Dự án “Khách sạn, sân golf Hoàng Đồng – Lạng Sơn” khởi động lại sau hơn 20 năm đình trệ
Sau hơn hai thập kỷ kể từ ngày được cấp phép đầu tư lần đầu vào năm 2004, dự án “Khách sạn, sân golf Hoàng Đồng – Lạng Sơn” do Công ty Liên doanh Quốc...
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 17/6: Thị trường bất động sản TP.HCM và vùng giáp ranh khởi sắc trở lại
Thành lập Khu thương mại tự do Đà Nẵng quy mô gần 1.900 ha; Ninh Bình lập quy hoạch khu đô thị và nông nghiệp công nghệ cao hơn 900 ha tại Kim Sơn;Văn...
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 16/6: Bộ Xây dựng làm rõ quy định chuyển nhượng nhà ở hình thành trong tương...
Đông Anh đầu tư gần 2.700 tỷ đồng xây hai tuyến đường huyết mạch; Hải Dương sắp có sân vận động 30.000 chỗ, quy mô gần bằng Mỹ Đình; Bất động sản Alpha King bị...
Xem nhiều




