Điểm tin Xây dựng - bất động sản tuần qua: Từ 1/8, dự án chậm tiến độ sẽ bị thu hồi
TPHCM khởi động lại dự án cầu vượt ngã tư Bốn Xã sau 8 năm trì hoãn; Hà Nam sắp có thêm dự án KCN hơn 2.900 tỷ đồng; TPHCM chỉ bố trí được 10% nguồn vốn để xây nhà ở xã hội; …là những tin tức xây dựng - bất động sản đáng chú ý tuần qua
Từ 1/8, dự án chậm tiến độ sẽ bị thu hồi đất
Từ ngày 1/8/2024, Luật Đất đai 2024 chính thức có hiệu lực, quy định rõ về việc xử lý các dự án chậm tiến độ. Theo đó, các dự án không sử dụng đất trong 12 tháng liên tục hoặc tiến độ chậm 24 tháng sẽ bị thu hồi đất nếu không đưa vào sử dụng sau thời gian gia hạn tối đa 24 tháng.
![]() |
Ảnh minh họa |
Điều 81 của Luật Đất đai 2024 cũng liệt kê 8 trường hợp bị thu hồi đất do vi phạm pháp luật, bao gồm: Sử dụng đất không đúng mục đích đã giao; Hủy hoại đất và tiếp tục vi phạm sau khi bị xử phạt; Đất giao, cho thuê không đúng đối tượng hoặc thẩm quyền; Chuyển nhượng, tặng cho đất không đúng quy định; Đất bị lấn chiếm; Không thực hiện nghĩa vụ tài chính; Đất trồng cây hằng năm, nuôi trồng thủy sản, cây lâu năm và rừng không được sử dụng trong thời gian quy định; Đất giao cho dự án đầu tư không được sử dụng hoặc chậm tiến độ.
Trường hợp không tuân thủ, Nhà nước sẽ thu hồi đất mà không bồi thường. Quy định này nhằm đảm bảo việc sử dụng đất hiệu quả và tránh tình trạng lãng phí tài nguyên đất đai.
TPHCM khởi động lại dự án cầu vượt ngã tư Bốn Xã sau 8 năm trì hoãn
Sau 8 năm trì hoãn do thiếu vốn, dự án cầu vượt tại ngã tư Bốn Xã (quận Bình Tân, quận Tân Phú) đã được Tp.HCM khởi động trở lại. Dự án này ban đầu được chấp thuận chủ trương từ năm 2016 nhưng chưa được thực hiện. Hiện nay, dự án được đề xuất đầu tư lại với tổng vốn gần 2.400 tỷ đồng nhằm giảm ùn tắc giao thông cho khu vực.
Ngã tư Bốn Xã trước đây nằm giữa 4 xã: Phú Thọ Hòa, Tân Thới Hòa, Bình Hưng Hòa, và Bình Trị Đông, từng thuộc huyện Bình Chánh và quận Tân Bình. Năm 2003, một phần Bình Chánh tách ra lập quận Bình Tân, và một phần Tân Bình trở thành quận Tân Phú. Đây là địa danh quen thuộc với người dân Tp.HCM.
Theo phương án mới, cầu vượt tại nút giao này sẽ được xây dựng theo hướng Lê Văn Quới - Hòa Bình, thay vì Thoại Ngọc Hầu - hương lộ 2 như kế hoạch trước đây. Công trình có tổng chiều dài 280 m, rộng 12 m, cho xe chạy hai chiều. Tổng mức đầu tư của dự án khoảng 2.383 tỷ đồng, trong đó chi phí giải phóng mặt bằng chiếm gần 2.100 tỷ đồng. Kinh phí thực hiện dự án tăng 523 tỷ đồng so với kế hoạch trước đây do thay đổi quy mô và giá đền bù.
Sở Giao thông Vận tải đề xuất Sở Kế hoạch và Đầu tư tham mưu thành phố cân đối vốn trung hạn tăng thêm giai đoạn 2021-2025, để sớm đầu tư nhưng chưa được bố trí. Trong 88 dự án trọng điểm mới được kiến nghị ưu tiên đầu tư có công trình này, dự kiến thực hiện giai đoạn 2024-2028.
Hà Nam sắp có thêm dự án KCN hơn 2.900 tỷ đồng
Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà vừa ký Quyết định số 635/QĐ-TTg ngày 12/7/2024, chấp thuận chủ trương đầu tư dự án xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp Đồng Văn V giai đoạn 1 tại Hà Nam.
![]() |
Dự án có quy mô sử dụng đất 237,29 ha, bao gồm cả diện tích hành lang an toàn lưới điện 110kV. Nhà đầu tư là Công ty cổ phần Hạ tầng Hà Nam, với tổng vốn đầu tư 2.911,295 tỷ đồng, trong đó vốn góp của nhà đầu tư là 436,694 tỷ đồng. Dự án sẽ hoạt động trong 50 năm kể từ ngày chấp thuận đầu tư.
Dự án được thực hiện tại phường Tiên Nội, các xã Tiên Ngoại và Yên Nam, thị xã Duy Tiên, tỉnh Hà Nam. UBND tỉnh Hà Nam chịu trách nhiệm đảm bảo tính chính xác của thông tin, số liệu báo cáo và sự phù hợp của dự án với các quy hoạch đã được phê duyệt.
Ngoài ra, Hà Nam đang đẩy mạnh thu hút đầu tư vào các dự án bất động sản nhà ở. Cuối tháng 1/2024, Sun Group đã khởi công dự án khu đô thị mới Bắc Châu Giang ở TP. Phủ Lý, rộng 405 ha, bao gồm công viên, đại lộ và hàng ngàn căn nhà phố thương mại, biệt thự và căn hộ.
TPHCM chỉ bố trí được 10% nguồn vốn để xây nhà ở xã hội
Vừa qua, tại buổi giám sát của Quốc hội về thực hiện chính sách, pháp luật quản lý thị trường bất động sản và phát triển nhà ở từ năm 2015 - 2023, ông Huỳnh Thanh Khiết, Phó Giám đốc Sở Xây dựng TP.HCM cho biết, TP.HCM chỉ bố trí được 10% nguồn vốn cần thiết để xây dựng nhà ở xã hội.
Hiện TP.HCM có 7 dự án nhà ở xã hội và nhà lưu trú công nhân đang thi công với quy mô 4.996 căn hộ, tổng diện tích sàn 383.258m². Theo kế hoạch phát triển nhà ở giai đoạn 2021 - 2025, thành phố có 68 dự án và khu đất dự kiến phát triển nhà ở xã hội. Tuy nhiên, khó khăn lớn nhất hiện nay là thiếu nguồn vốn đầu tư từ Nhà nước.
Từ nay đến năm 2025, TP.HCM cần 37.700 tỷ đồng cho các chương trình nhà ở xã hội nhưng chỉ có thể bố trí khoảng 3.770 tỷ đồng từ ngân sách. Đến năm 2030, nhu cầu vốn là 86.400 tỷ đồng nhưng thành phố chỉ có khả năng bố trí 8.600 tỷ đồng từ ngân sách, phần còn lại phải dựa vào nguồn vốn xã hội.
TP.HCM đề xuất Bộ Xây dựng, Bộ Tài nguyên và Môi trường, và Ngân hàng Nhà nước Việt Nam đơn giản hóa thủ tục vay ưu đãi từ gói tín dụng 120.000 tỷ đồng của Chính phủ. Đồng thời, kiến nghị Bộ Xây dựng và Bộ Tài chính ban hành quy định về cơ chế ưu đãi thuế và cách tính chi phí cho nhà ở xã hội. Thành phố cũng mong muốn điều chỉnh suất vốn đầu tư xây dựng chung cư nhà ở xã hội bằng chung cư thương mại.
Yêu cầu tháo dỡ công trình vi phạm tại điểm kinh doanh giải trí "chui" Sun Valley
UBND huyện Bảo Lâm vừa ban hành báo cáo số 156/BC-UBND gửi UBND tỉnh Lâm Đồng về việc kiểm tra và xử lý vi phạm tại điểm kinh doanh dịch vụ giải trí không phép thuộc dự án bất động sản trái phép ở xã Lộc Quảng. Theo đó, ông Lê Đức Hưng bị phát hiện chuyển đất trồng cây lâu năm sang đất phi nông nghiệp với diện tích 605,5 m² và xây dựng nhiều công trình không phép.
![]() |
UBND huyện Bảo Lâm đã xử phạt ông Lê Đức Hưng 11,5 triệu đồng và yêu cầu khôi phục lại tình trạng ban đầu của đất trước khi vi phạm. Ngoài ra, ông Hưng phải nộp lại số tiền thu lợi bất hợp pháp do chuyển đổi mục đích sử dụng đất là 90.970 đồng.
Trước đó, điểm kinh doanh Sun Valley Farm đã mở cửa từ tháng 4/2024, thu hút khách tham quan với các hoạt động giải trí và dịch vụ ăn uống. Sun Valley Farm được xây dựng trên diện tích khoảng 1 ha thuộc dự án bất động sản Sun Valley, được biết đến với các hoạt động "phân lô bán nền" trái phép.
UBND tỉnh Lâm Đồng đã yêu cầu siết chặt quản lý quy hoạch và đất đai, xử lý nghiêm việc hiến đất làm đường, tách thửa, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trái quy định, đồng thời tạm dừng toàn bộ các hoạt động xây dựng trên đất tách thửa tại thôn 5, xã Lộc Quảng. Trước đó, 11 hộ dân đã hiến đất làm đường và bán lại đất cho Khải Hưng Corp, sau đó công ty này đã rao bán đất nền dưới danh nghĩa dự án nghỉ dưỡng Sun Valley.
-
Nợ vay khủng, Xây dựng Hòa Bình liên tục thoái vốn khỏi các đơn vị thành viên
-
Xây dựng Hòa Bình hoàn thành hoán đổi nợ cho 99 chủ nợ
-
Công ty Trung Minh hút về 3.000 tỷ đồng trái phiếu dù kinh doanh thua lỗ
-
Sắp về tay người Thái, Home Credit thu hút thành công 2.300 tỷ đồng trái phiếu "ba không"
-
OCB vừa phát hành lô trái phiếu đầu tiên năm 2024, thu về hơn 1.000 tỷ đồng
-
10.000 tỷ đồng trái phiếu "đổ về" ACB trong 2 ngày
-
Shinhan Bank dồn dập huy động hàng nghìn tỷ đồng từ trái phiếu
-
Hơn 3.500 tỷ đồng trái phiếu "chảy về" MB trong 2 tháng
TIN LIÊN QUAN
-
Thành phố Hồ Chí Minh: Khẩn trương hoàn thiện các văn bản hướng dẫn thi hành các luật về bất động sản
-
Thanh toán tiền mua nhà buộc phải chuyển khoản qua ngân hàng
-
Đầu tư phân khúc nào có lợi nhất khi Luật Kinh doanh bất động sản 2023 có hiệu lực?
-
Điểm tin Xây dựng - bất động sản ngày 11/7: Bất động sản Hà Nam "bùng nổ" với nhiều dự án lớn
-
Đề xuất bổ sung thêm quy định về thông tin thị trường bất động sản
-
Điểm tin Xây dựng - Bất động sản ngày 9/7: Thanh toán mua bán nhà phải chuyển khoản, giá đúng hợp đồng từ 1/8
-
Bán nhà ở trên giấy, cấm thu tiền cọc quá 5% giá bán
Tiêu chuẩn diện tích của nhà ở xã hội từ ngày 01/8/2024 như thế nào?
Theo khoản 2, Điều 27 Nghị định số 100/2024/NĐ-CP quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở về phát triển và quản lý nhà ở xã hội...
Thành phố Hồ Chí Minh: Hàng chục block chung cư bỏ trống tại khu tái định cư nghìn tỷ ở Bình Chánh
Sau hơn 10 năm đưa vào sử dụng, Khu tái định cư Vĩnh Lộc B (huyện Bình Chánh, Thành phố Hồ Chí Minh) hiện nay vẫn còn hàng chục block chung cư...
Điểm tin Xây dựng - bất động sản ngày 7/9: Sẽ thanh tra việc triển khai các dự án nhà ở xã hội
Đề xuất cải cách bảng giá đất để đảm bảo công bằng cho người đân;Bộ TN&MT thông tin về đấu giá đất tại Hoài Đức, Thanh Oai;...
“Bom tấn” khu Đông Bắc Hà Nội khiến thị trường bất động sản dậy sóng
Thông tin về dự án Vinhomes Global Gate (tên chính thức của dự án Vinhomes Cổ Loa, Đông Anh, Hà Nội) đang khuynh đảo các diễn đàn bất động sản, thúc đẩy nhà đầu tư...
Người thuê đất có những quyền gì?
Theo Luật Đất đai 2024, tổ chức kinh tế được “cho thuê tài sản thuộc sở hữu của mình gắn liền với đất và quyền thuê trong hợp đồng thuê đất”....
Bà Rịa – Vũng Tàu: Còn nhiều dự án nhà ở xã hội bị chậm tiến độ
Giai đoạn 2023-2025, toàn tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu sẽ triển khai 17 dự án, quy mô 54,3ha, bố trí dự kiến khoảng 12.798 căn...
Hà Nội sẽ xây dựng siêu công viên 100 ha tại quận Hà Đông
UBND quận Hà Đông (Hà Nội) vừa phê duyệt kết quả thi tuyển phương án kiến trúc siêu công viên 100 ha (Dự án khu công viên văn hóa - vui chơi, giải trí,...
Điểm tin Xây dựng - bất động sản ngày 6/9: TP HCM kiến nghị giải quyết hồ sơ đất đai từ 1/8
Phê duyệt kế hoạch phát triển nhà ở xã hội cho thuê tại đô thị bằng nguồn vốn đầu tư công;Kiến nghị giải quyết hồ sơ đất đai từ 1/8;...
Thành phố Hồ Chí Minh: Bảng giá đất mới không ảnh hưởng đến chi phí đầu vào bất động sản
Sở Tài nguyên và Môi trường Thành phố Hồ Chí Minh vừa có văn bản giải đáp các thắc mắc xoay quanh đến việc điều chỉnh bảng giá đất trên địa bàn Thành phố.
Tăng lệ phí trước bạ khi sang tên sổ đỏ theo Luật Đất đai 2024
Sau khi Luật Đất đai 2024 có hiệu lực, lệ phí trước bạ khi sang tên sổ đỏ sẽ tăng lên khi giá đất được điều chỉnh hàng năm theo nguyên tắc thị trường.
Thành phố Hồ Chí Minh: Hàng nghìn căn hộ tái định cư trên đất “vàng’’ bị bỏ hoang, xuống cấp
Trong khi nhiều người dân không có nhà để ở, phải tạm trú trong những căn nhà chật chội thì hàng nghìn căn hộ tái định cư bỏ hoang...
Điểm tin Xây dựng - bất động sản ngày 5/9: Hà Nội tạm dừng đấu giá 114 lô đất tại huyện Thanh Oai
Nhiều địa phương chưa có dự án nhà ở xã hội hoàn thành; Công ty bất động sản Mỹ của nữ doanh nhân 9X nợ hơn 20.000 tỷ đồng;...
Bảng giá đất sẽ được ban hành hằng năm
Luật Đất đai năm 2024 quy định bảng giá đất sẽ được ban hành hằng năm từ ngày 01/01/2026.
Vì sao tỉnh Đồng Nai chưa tiến hành điều chỉnh bảng giá đất theo quy định của pháp luật về đất đai?
Ngày 4/9, tại Hội nghị giao ban kinh tế - xã hội, quốc phòng - an ninh tháng 8 năm 2024, ông Đặng Minh Đức, Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Đồng...
Hà Nội: Tạm dừng đấu giá 114 thửa đất tại huyện Thanh Oai
Huyện Thanh Oai (Hà Nội) sẽ tạm dừng 2 cuộc đấu giá 114 thửa đất tại xã Cao Dương dự kiến trong tháng 9/2024 để rà soát điều kiện pháp lý....
Quản lý, bàn giao kinh phí bảo trì của nhà chung cư có nhiều chủ sở hữu
Luật Nhà ở 2023 quy định rõ về kinh phí bảo trì của nhà chung cư có nhiều chủ sở hữu và nội dung quản lý, bàn giao kinh phí bảo trì nhà chung cư.
Ninh Bình sẽ có thêm khu du lịch sinh thái nghỉ dưỡng quy mô gần 500 ha tại huyện Nho Quan
UBND tỉnh Ninh Bình vừa phê duyệt nhiệm vụ Quy hoạch phân khu tỷ lệ 1 2000 Khu du lịch sinh thái nghỉ dưỡng trải nghiệm kết hợp tại xã Quảng Lạc, huyện Nho Quan (phía Tây Nam quốc lộ 12B).
Hải Phòng: Kê biên hơn 200 thửa đất để phục vụ điều tra
Cơ quan An ninh điều tra Công an thành phố Hải Phòng đã tiến hành kê biên tài sản là 204/224 thửa đất thuộc 02 Dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại...
Xu hướng thuê chỗ ở nhỏ, ít nội thất để giảm chi phí
Nhu cầu về nơi ở ổn định luôn là ưu tiên hàng đầu của sinh viên trọ học xa nhà. Vào mùa tựu trường, nhu cầu này lại càng tăng cao.
Xem nhiều
![Công ty Cổ phần Đầu tư Nam Long phát hành 950 tỷ đồng trái phiếu để trả nợ](https://media.batdongsanbiz.vn/resize/600x380/files/trongtuyen08/2024/09/03/nam-long-copy-2022060716292120240831154552-073100avatar-214822avatar.jpg)
![Vua hầm Đèo Cả lãi trăm tỷ, đang gánh nợ hơn 33.000 tỷ đồng](https://media.batdongsanbiz.vn/resize/600x380/files/trongtuyen08/2024/09/05/66d86e83679a6-133806avatar.jpeg)
![CEO Group báo lãi sau thuế quý II/2024 đạt hơn 14 tỷ đồng](https://media.batdongsanbiz.vn/resize/600x380/files/trongtuyen08/2024/08/09/loi-nhuan-tai-ceo-group20240809080300-104410avatar.jpg)
![Booking đặt chỗ dự án: Đẩy rủi ro về khách hàng với các](https://media.batdongsanbiz.vn/resize/600x380/files/trongtuyen08/2024/08/04/bds-hinh-thanh-trong-tuong-lai20240803173113-075112avatar.jpg)
![Tập đoàn Hà Đô: Doanh thu mảng năng lượng cao gần gấp đôi kinh doanh địa ốc](https://media.batdongsanbiz.vn/resize/600x380/files/trongtuyen08/2024/08/07/tap-doan-ha-do20240807075420-095711avatar.jpg)