VnFinance
Thứ bảy, 08/06/2024, 09:40 AM

Điều chỉnh giá thuê nhà ở cũ thuộc sở hữu Nhà nước áp dụng theo quy định nào?

Nghị định số 99/2015/NĐ-CP ngày 20/10/2015 của Chính phủ quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành Luật Nhà ở năm 2014 có quy định giá thuê nhà ở cũ thuộc sở hữu Nhà nước chưa được cải tạo, xây dựng lại thì áp dụng giá thuê theo Quyết định của Thủ tướng Chính phủ.

Điều chỉnh giá thuê nhà ở cũ thuộc sở hữu Nhà nước áp dụng theo quy định nào?
Bộ Xây dựng đang dự thảo Nghị định quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở năm 2023, thay thế Nghị định số 99/2015/NĐ-CP ngày 20/10/2015 của Chính phủ. (Ảnh minh họa)
 

Liên quan đến đề nghị hướng dẫn của Sở Xây dựng thành phố Cần Thơ về việc tính tiền thuê nhà ở cũ thuộc sở hữu Nhà nước theo bảng lương mới để điều chỉnh tương ứng giá thuê nhà ở cũ, mới đây, Bộ Xây dựng có văn bản trả lời vấn đề này.

Bộ Xây dựng cho biết, tại khoản 1 Điều 58 của Nghị định số 99/2015/NĐ-CP ngày 20/10/2015 của Chính phủ quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành Luật Nhà ở năm 2014 có quy định giá thuê nhà ở cũ thuộc sở hữu Nhà nước chưa được cải tạo, xây dựng lại thì áp dụng giá thuê theo Quyết định của Thủ tướng Chính phủ.

Bên cạnh đó, khoản 3 Điều 5 Quyết định số 17/2008/QĐ-TTg ngày 28/01/2008 của Thủ tướng Chính phủ về ban hành giá chuẩn cho thuê nhà ở thuộc sở hữu Nhà nước chưa được cải tạo, xây dựng có quy định:

Trong trường hợp Nhà nước có điều chỉnh tiền lương cơ bản thì UBND các tỉnh, thành phố có trách nhiệm điều chỉnh tăng giá thuê nhà ở tương ứng với tỉ lệ tăng của tiền lương.

Hiện nay, Bộ Xây dựng đang xây dựng dự thảo Nghị định quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở năm 2023, thay thế Nghị định số 99/2015/NĐ-CP ngày 20/10/2015 của Chính phủ quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành Luật Nhà ở năm 2014.

Trong đó, có quy định trường hợp Nhà nước có thay đổi về tiền lương thì UBND cấp tỉnh có trách nhiệm điều chỉnh giá thuê nhà ở cũ thuộc tài sản công trên địa bàn tương ứng với tỉ lệ thay đổi về tiền lương cho phù hợp.

Vì vậy, Bộ Xây dựng đề nghị Sở Xây dựng Thành phố Cần Thơ nghiên cứu, đối chiếu tỷ lệ tăng tiền lương theo quyết định của cơ quan có thẩm quyền để báo cáo UBND thành phố Cần Thơ quyết định việc điều chỉnh giá thuê nhà ở cũ thuộc sở hữu Nhà nước trên địa bàn cho phù hợp với thay đổi tiền lương của Nhà nước trong thời gian tới.


Hà Nội: Giá biệt thự, nhà ở liền kề trong dự án tăng mạnh
Hà Nội: Giá biệt thự, nhà ở liền kề trong dự án tăng mạnh

Trong quý III/2024, phân khúc biệt thự, nhà ở liền kề tại Hà Nội được ghi nhận có giá bán trên đà tăng trở lại do giá chung cư đang bị đẩy lên cao.

Quảng Ngãi chỉ đạo 'gỡ rối' cho dự án hơn 3.700 tỷ đồng, rộng gần 500 ha
Quảng Ngãi chỉ đạo "gỡ rối" cho dự án hơn 3.700 tỷ đồng, rộng gần 500 ha

UBND tỉnh Quảng Ngãi vừa có chỉ đạo các đơn vị liên quan để tính toán phương án, tháo gỡ những vướng mắc trong công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng của dự án Khu công nghiệp VSIP II Quảng Ngãi.

Thành phố Hồ Chí Minh: Tăng tốc hoàn thành chỉ tiêu kinh tế - xã hội năm 2024
Thành phố Hồ Chí Minh: Tăng tốc hoàn thành chỉ tiêu kinh tế - xã hội năm 2024

Ngày 31/10, trong phiên họp thường kỳ tháng 10/2024, Thành phố Hồ Chí Minh đã đề ra giải pháp thực hiện, hoàn thành các chỉ tiêu, nhiệm vụ của năm 2024...

Hà Nội: Điều chỉnh kế hoạch sử dụng đất một số dự án tại huyện Quốc Oai
Hà Nội: Điều chỉnh kế hoạch sử dụng đất một số dự án tại huyện Quốc Oai

UBND Thành phố Hà Nội vừa ban hành Quyết định số 5682/QĐ-UBND về việc điều chỉnh, bổ sung Kế hoạch sử dụng đất năm 2024 huyện Quốc Oai.

Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 1/11: Hà Nội tháo gỡ vướng mắc tại 5 dự án đầu tư chậm tiến độ
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 1/11: Hà Nội tháo gỡ vướng mắc tại 5 dự án đầu tư chậm tiến độ

Cà Mau đầu tư hơn 236 tỷ đồng xây dựng quảng trường Phan Ngọc Hiển; Xây dựng Hòa Bình trúng thầu dự án gần 1.900 tỷ đồng;...

Những điều cần kiểm tra kỹ khi đi mua đất
Những điều cần kiểm tra kỹ khi đi mua đất

Hiện nay, thị trường mua/bán đất đai đang diễn ra hết sức sôi động. Tuy nhiên, giao dịch chuyển nhượng quyền sử dụng đất luôn ẩn chứa nhiều rủi ro...

Bộ đôi tháp The Panoma bên sông Hàn, Đà Nẵng cất nóc sau hơn 1 năm thi công
Bộ đôi tháp The Panoma bên sông Hàn, Đà Nẵng cất nóc sau hơn 1 năm thi công
31/10/2024 Thị Trường

Ngày 30/10, bộ đôi tòa tháp The Panoma thuộc tổ hợp Sun Cosmo Residence Da Nang đã chính thức được cất nóc sau hơn 1 năm thi công “thần tốc”.

Bất ngờ với lượng trái phiếu bất động sản phát hành trong quý III
Bất ngờ với lượng trái phiếu bất động sản phát hành trong quý III

Báo cáo về nhà ở và thị trường bất động sản quý III của Bộ Xây dựng cho biết, trái phiếu bất động sản đã phát hành tăng mạnh trong quý,...

Hà Nội: Đẩy mạnh giải ngân vốn đầu tư công những tháng cuối năm 2024
Hà Nội: Đẩy mạnh giải ngân vốn đầu tư công những tháng cuối năm 2024

Ngày 30/10/2024, Chủ tịch UBND Thành phố Hà Nội Trần Sỹ Thanh ký ban hành Chỉ thị số 12/CT-UBND về đẩy mạnh giải ngân vốn đầu tư công những tháng cuối năm 2024.

Dòng vốn FDI thúc đẩy phân khúc bất động sản tăng trưởng
Dòng vốn FDI thúc đẩy phân khúc bất động sản tăng trưởng

Theo khảo sát thị trường cho thấy một số phân khúc bất động sản có sự tăng trưởng nổi bật trong quý III/2024 như căn hộ dịch vụ, bất động sản công nghiệp...

Thủ tục chuyển đất trồng hoa màu sang đất thổ cư
Thủ tục chuyển đất trồng hoa màu sang đất thổ cư

Khi người dân chuyển đất trồng hoa màu sang đất thổ cư phải chuẩn bị hồ sơ để nộp cho cơ quan Nhà nước có thẩm quyền...

Chuyển đất nông nghiệp sang đất ở phải đáp ứng điều kiện gì?
Chuyển đất nông nghiệp sang đất ở phải đáp ứng điều kiện gì?

Hộ gia đình, cá nhân được phép chuyển mục đích sử dụng đất nông nghiệp sang đất thổ cư phải đáp ứng điều kiện theo quy định của pháp luật.

Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 31/10: Giá nhà đất tại các đô thị lớn tiếp tục tăng cao
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 31/10: Giá nhà đất tại các đô thị lớn tiếp tục tăng cao

Hà Nam tháo gỡ vướng mắc hai bệnh viện nghìn tỷ; Giao dịch đất nền bất ngờ giảm trong quý III; Đắk Lắk quy định mới về tách thửa, hợp thửa đất ở…

Thành phố Hồ Chí Minh ra quy định cấm phân lô bán nền
Thành phố Hồ Chí Minh ra quy định cấm phân lô bán nền

Thành phố Hồ Chí Minh cấm chủ đầu tư dự án bất động sản, dự án đầu tư xây dựng nhà ở phân lô bán nền, ngoại trừ dự án có mục tiêu...

HoREA: Không cấm lập dự án phân lô bán nền ở 5 huyện ven Thành phố Hồ Chí Minh
HoREA: Không cấm lập dự án phân lô bán nền ở 5 huyện ven Thành phố Hồ Chí Minh

Đó là đề xuất của Hiệp hội Bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh (HoREA) gửi UBND Thành phố, Sở Xây dựng, Mặt trận Tổ quốc Việt Nam Thành phố Hồ Chính Minh...

Thị trường bất động sản quý III/2024: Cơ bản ổn định, nguồn cung có phần cải thiện
Thị trường bất động sản quý III/2024: Cơ bản ổn định, nguồn cung có phần cải thiện

Trong quý III/2024, lĩnh vực bất động sản (BĐS) đã có những chuyển biến tích cực. Các khó khăn, vướng mắc đối với doanh nghiệp,...

Đặc quyền độc nhất chỉ có tại 2 tòa phức hợp đa tiện ích The Sola Park
Đặc quyền độc nhất chỉ có tại 2 tòa phức hợp đa tiện ích The Sola Park

Sở hữu vô vàn tiện ích đẳng cấp, đáp ứng nhu cầu sinh sống – làm việc – giải trí trong 1 tòa tháp, đảm bảo an ninh an cư tuyệt đối...

Quy định mới về xác định tiền sử dụng đất, tiền thuê đất
Quy định mới về xác định tiền sử dụng đất, tiền thuê đất

Cách xác định tiền sử dụng đất, tiền thuê đất hiện nay được quy định như thế nào?

Tiện ích khác biệt, Hanoi Melody Residences hấp dẫn khách ở thực
Tiện ích khác biệt, Hanoi Melody Residences hấp dẫn khách ở thực

Tạo ra sự khác biệt hoàn toàn với các dự án hiện hữu trên khu vực nhờ tổ hợp tiện ích nội khu vượt trội, Hanoi Melody Residences đang hút lượng lớn khách có nhu cầu ở thực đến Linh Đàm (Hoàng Mai, Hà Nội).

VnFinance
vnfinance.vn
VnFinance
VnFinance
VnFinance
VnFinance