Doanh nghiệp muốn nhận 23,4ha đất không qua đấu giá để xây cảng cạn ở Đà Nẵng kinh doanh ra sao?

Công ty cổ phần Cảng Đà Nẵng (CDN) vừa công bố báo cáo tài chính quý IV/2025 với doanh thu đạt 459 tỷ đồng, tăng 20,4% so với cùng kỳ năm trước.

Cùng với đó, lợi nhuận gộp của Cảng Đà Nẵng thu về 175 tỷ đồng, trong khi cùng kỳ năm trước chỉ đạt 143 tỷ đồng. Tuy nhiên, trong kỳ, chi phí quản lý doanh nghiệp tăng 23 tỷ đồng so với năm trước và đạt 68 tỷ đồng.

Điều này đã ảnh hưởng đến kết quả kinh doanh và lợi nhuận sau thuế của doanh nghiệp chỉ còn 75,5 tỷ đồng, trong khi đó cùng kỳ năm trước cũng ghi nhận đạt gần 72 tỷ đồng.

Lũy kế năm 2025, Cảng Đà Nẵng ghi nhận doanh thu tăng thêm 204 tỷ đồng so với cùng kỳ năm 2024 và đạt 1.656 tỷ đồng. Đồng thời, lợi nhuận sau thuế của Cảng Đà Nẵng đạt 368 tỷ đồng, tăng 22,2% so với với năm 2024.

Tính đến hết ngày 30/12/2025, Cảng Đà Nẵng ghi nhận tổng nguồn vốn tăng từ 2.460 tỷ đồng lên 2.748 tỷ đồng. Trong đó, vốn chủ sở hữu đạt 2.055 tỷ đồng và nợ phải trả là 693 tỷ đồng.

Điều này cho thấy cơ cấu vốn của Cảng Đà Nẵng khá ổn định khi vốn chủ sở hữu đang lớn hơn nợ. Cùng với kết quả kinh doanh, doanh nghiệp này đang cho thấy một bức tranh tài chính khá khởi sắc.

Ở khía cạnh nợ khác, tính đến hết quý IV/2025, Cảng Đà Nẵng đang nợ thuế 40,02 tỷ đồng. Trong đó, thuế thu nhập doanh nghiệp (TNDN) là 35,8 tỷ đồng; thuế thu nhập cá nhân (TNCN) là hơn 4 tỷ đồng.

Đáng chú ý, trong năm 2025, đầu tư tài chính ngắn hạn của doanh nghiệp tăng mạnh từ 594 tỷ đồng lên 851 tỷ đồng. Đây là tiền gửi có kỳ hạn từ 6 tháng đến 12 tháng được gửi tại các ngân hàng với lãi suất 4,8%/năm đến 6,5%/năm.

Muốn làm dự án không qua đấu giá ở Đà Nẵng

Trước đó, Sở Tài chính TP Đà Nẵng cho biết nhận được hồ sơ đề nghị chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư Dự án đầu tư xây dựng cảng cạn kết hợp trung tâm logistics Hòa Nhơn của Công ty cổ phần Cảng Đà Nẵng.

Theo nội dung đề xuất dự án đầu tư, Công ty cổ phần Cảng Đà Nẵng đề xuất hình thức lựa chọn nhà đầu tư: Chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư không thông qua đấu giá quyền sử dụng đất, đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư để thực hiện Dự án.

Về phía chính quyền địa phương, Sở Tài chính TP Đà Nẵng đã mời các nhà đầu tư quan tâm nộp hồ sơ đề nghị chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư Dự án đầu tư xây dựng cảng cạn kết hợp trung tâm logistics Hòa Nhơn.

Dự án đầu tư xây dựng cảng cạn kết hợp trung tâm logistics Hòa Nhơn sẽ được thực hiện tại xã Bà Nà, TP Đà Nẵng. Mục tiêu dự án là đầu tư xây dựng cảng cạn kết hợp trung tâm logistics Hòa Nhơn tại xã Bà Nà phục vụ cho các khu chức năng trong thành phố và vùng lân cận.

Ngoài ra, việc này còn kết nối hiệu quả với vùng kinh tế trọng điểm miền Trung và hành lang kinh tế Đông Tây, góp phần phát triển kinh tế xã hội của TP Đà Nẵng.

Dự án này có diện tích 23,4 ha. Sản phẩm, dịch vụ cung cấp tại dự án này là: Trung tâm logistics, đầu mối phân phối, bốc xếp, vận tải hàng hóa đa phương thức cho các khu công nghiệp, cảng biển trong khu vực; Dịch vụ lưu kho, lưu bãi hàng hóa; Dịch vụ thông quan hải quan và các dịch vụ logistics khác;…

Vốn đầu tư dự án đến từ nguồn vốn góp của nhà đầu tư và nguồn vốn huy động hợp pháp khác. Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm.

Hình thức lựa chọn nhà đầu tư là chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư không thông qua đấu giá quyền sử dụng đất, đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư.