Quy hoạch sông Hồng có phải chờ quy hoạch tài nguyên nước?
Nhấn mạnh đầu tư phải tuân thủ quy hoạch, PGS.TS Đào Trọng Tứ băn khoăn khi chưa có quy hoạch tài nguyên nước lưu vực sông Hồng-Thái Bình.
Hà Nội đang hoàn chỉnh hồ sơ đồ án Quy hoạch phân khu đô thị sông Hồng, tỷ lệ 1/5000 (đoạn từ cầu Hồng Hà đến cầu Mễ Sở).
Đây là một quy hoạch mang tính đặc biệt, bởi không gian nghiên cứu lập quy hoạch là không gian dành cho thoát lũ ngoài đê sông Hồng, có tính chất thủy văn phức tạp với nhiều yếu tố đan xen, liên quan đến nhiều cấp ngành, các tầng bậc quy hoạch như Quy hoạch vùng; Quy hoạch chung Hà Nội (điều chỉnh, sửa đổi); Quy hoạch phòng, chống lũ và quy hoạch đê điều hệ thống sông Hồng, sông Thái Bình và các quy hoạch có tính chất kỹ thuật, chuyên ngành khác có liên quan... theo Luật Quy hoạch 2017.
Bởi quy hoạch phân khu đô thị sông Hồng liên quan đến nhiều tầng bậc quy hoạch nên một vấn đề đang được nhiều người quan tâm, đó là: nếu một trong những quy hoạch ấy chưa có, liệu quy hoạch phân khu đô thị sông Hồng có được thông qua?
Chia sẻ với những băn khoăn này, PGS.TS Đào Trọng Tứ, nguyên Phó Tổng thư ký Ủy ban sông Mekong dẫn một ví dụ, dù Hà Nội đang khẩn trương như vậy song cho đến nay vẫn thiếu thông tin đầu vào là số liệu tài nguyên nước. Cụ thể, chưa có Quy hoạch tài nguyên nước lưu vực sông Hồng-Thái Bình, dù từ năm 2016 Bộ TN-MT đã khởi động lập quy hoạch này. Đến đầu tháng 8/2021, Bộ TN-MT vẫn đang trao đổi với các đơn vị nhằm rà soát, hoàn thiện các thông tin số liệu tài nguyên nước đề xuất các giải pháp trên lưu vực sông Hồng-Thái Bình.
"Hà Nội muốn làm quy hoạch phân khu đô thị sông Hồng song chưa có quy hoạch tài nguyên nước lưu vực sông Hồng-Thái Bình thì sẽ rất khó. Về nguyên tắc, có quy hoạch thì mới làm được. Luật Quy hoạch 2017 cũng đã quy định rõ, quy hoạch ngành quốc gia phải phù hợp với quy hoạch tổng thể quốc gia, quy hoạch không gian biển quốc gia, quy hoạch sử dụng đất quốc gia.
Quy hoạch vùng phải phù hợp với quy hoạch cấp quốc gia; quy hoạch tỉnh phải phù hợp quy hoạch vùng, quy hoạch cấp quốc gia.
Trường hợp quy hoạch vùng, quy hoạch tỉnh có mâu thuẫn với quy hoạch ngành quốc gia thì phải điều chỉnh và thực hiện theo quy hoạch ngành quốc gia và quy hoạch tổng thể quốc gia.
Trường hợp quy hoạch vùng có mâu thuẫn với nhau, quy hoạch tỉnh có mâu thuẫn với nhau thì phải điều chỉnh và thực hiện theo quy hoạch cao hơn; trường hợp quy hoạch tỉnh có mâu thuẫn với quy hoạch vùng thì phải điều chỉnh và thực hiện theo quy hoạch vùng và quy hoạch cấp quốc gia", ông Tứ nói và cho biết đây cũng là cái khó chung của nhiều địa phương khi muốn làm các dự án giao thông, đô thị... mà quy hoạch trên chưa có.
Chỉ riêng lĩnh vực tài nguyên nước, theo kế hoạch từ nay đến năm 2024, sẽ phải triển khai thực hiện lập 15 quy hoạch tài nguyên nước, trong đó có: Quy hoạch tài nguyên nước, Quy hoạch tổng thể điều tra cơ bản tài nguyên nước và Quy hoạch tổng hợp lưu vực sông Ba, sông Vu Gia – Thu Bồn, sông Đồng Nai, sông Bằng Giang – Kỳ Cùng, Srêpôk, Sê San, sông Hồng – Thái Bình, sông Cửu Long, sông Mã, sông Cả, sông Kôn – Hà Thanh, sông Hương; sông Trà Khúc....
Trong cuộc họp hôm 11/8 của Bộ TN-MT, theo báo cáo của các đơn vị về tình hình triển khai các quy hoạch tài nguyên nước sẽ trình năm 2021 thì đến thời điểm hiện nay 8/15 quy hoạch mới phê duyệt nhiệm vụ đang triển khai lập quy hoạch và 7/15 quy hoạch các đơn vị đã trình Bộ xem xét phê duyệt nhiệm vụ trong năm 2020.
Về hướng giải quyết, PGS.TS Đào Trọng Tứ lưu ý đến Nghị quyết 751/2019 của Quốc hội, trong đó cho phép các quy hoạch theo quy định của Luật Quy hoạch và các luật, pháp lệnh đã được sửa đổi, bổ sung một số điều liên quan đến quy hoạch có thể lập đồng thời. Quy hoạch nào được lập, thẩm định xong trước thì được quyết định hoặc phê duyệt trước. Sau khi quy hoạch được quyết định hoặc phê duyệt, nếu có mâu thuẫn thì quy hoạch thấp hơn phải điều chỉnh theo quy hoạch cao hơn.
"Như vậy, nguyên tắc vẫn là phải tuân thủ quy hoạch, trừ khi Nhà nước có quyết định cho phép Hà Nội được hưởng cơ chế đặc thù để thông qua và triển khai quy hoạch phân khu đô thị sông Hồng thì đó là chuyện khác", ông Tứ bày tỏ quan điểm.
Liên quan đến quy hoạch phân khu đô thị sông Hồng, hồi tháng 7/2021, Bộ NN-PTNT đã có văn bản gửi TP Hà Nội cho ý kiến trong đó đánh giá cao TP Hà Nội đã chủ động lập quy hoạch phân khu đô thị sông Hồng với quan điểm giải quyết về quy hoạch đảm bảo tuân thủ và cụ thể hóa các quy hoạch đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt.
Tuy nhiên, theo Bộ NN-PTNT, UBND TP Hà Nội cần lưu ý một số nội dung trong quá trình lập quy hoạch phân khu đô thị sông Hồng.
Cụ thể, đối với giải pháp quy hoạch về đê và đường ven sông, theo Bộ NN-PTNT, thống nhất với đề nghị của TP Hà Nội về việc nâng cấp đê hiện có đảm bảo an toàn chống lũ, kết hợp đáp ứng yêu cầu về giao thông. Bộ NN-PTNT thống nhất về giải pháp quy hoạch xây dựng về đường trên nguyên tắc không thu hẹp không gian thoát lũ, không nâng cao các tuyến đê bối hiện có, không xây dựng đê bối mới.
Tuy nhiên, Bộ NN-PTNT nêu ý kiến, theo bản đồ Quy hoạch, phương án đề xuất xây dựng 2 tuyến đường ven sông được kết hợp chức năng là đê ngăn lũ với cao trình mặt đường +12,0 (trên mức lũ báo động 3), tương tự việc hình thành đê bối mới là không phù hợp.
Vì vậy, đề nghị lựa chọn cao trình mặt đường tương đương cao trình mặt bãi sông tự nhiên hoặc cao trình đê bối hiện có (đối với tuyến đường đi trùng với đê bối hiện có) hoặc cao trình khu dân cư hiện có (đối với tuyến đường đi qua khu dân cư hiện có) để chỉ phục vụ phát triển giao thông, đảm bảo không gian thoát lũ và phù hợp với quy hoạch.
Đối với việc đề nghị không di dời các khu dân cư Bắc Cầu, Bồ Đề, theo Bộ NN-PTNT, Quy hoạch 257 (Phê duyệt Quy hoạch phòng chống lũ và quy hoạch đê điều hệ thống sông Hồng, sông Thái Bình) đã xác định một số khu dân cư nằm sát bờ sông thuộc khu vực lòng sông co hẹp, tốc độ dòng chảy cao, dễ bị sạt lở gây mất an toàn khi có lũ cần phải di dời, trong đó có khu dân cư Bắc Cầu, Bồ Đề. Mặt khác, trong quá trình TP Hà Nội rà soát điều chỉnh quy hoạch phòng, chống lũ chi tiết trên địa bàn, cũng đã xác định các khu vực dân cư trên cần từng bước di dời để đảm bảo an toàn.
Trên cơ sở ý kiến của Bộ NN-PTNT, Phó Chủ tịch UBND TP Hà Nội Dương Đức Tuấn đã chỉ đạo Sở Quy hoạch - Kiến trúc chủ trì, phối hợp với Viện Quy hoạch xây dựng, Sở NN-PTNT nghiên cứu, tiếp thu ý kiến của Bộ, hoàn chỉnh hồ sơ đồ án Quy hoạch phân khu đô thị sông Hồng, tỷ lệ 1/5000 (đoạn từ cầu Hồng Hà đến cầu Mễ Sở); tham mưu, báo cáo UBND thành phố, dự thảo văn bản của UBND thành phố Hà Nội xin ý kiến Bộ Xây dựng theo đúng quy trình, quy định.
Đối với các nội dung rà soát phương án phòng, chống lũ các tuyến sông có đê, phương án củng cố hệ thống đê điều trên địa bàn thành phố, lãnh đạo TP Hà Nội giao Sở NN-PTNT chủ trì, phối hợp với Sở Kế hoạch và Đầu tư, Sở Quy hoạch - Kiến trúc, Viện Quy hoạch xây dựng và các đơn vị có liên quan thực hiện, báo cáo UBND thành phố theo quy định.
TIN LIÊN QUAN
Những quy định ảnh hưởng đến bất động sản có hiệu lực từ 1/1/2026
Từ ngày 1/1/2026, nhiều quy định mới về đất đai, thuế và giao dịch bất động sản chính thức có hiệu lực, đánh dấu bước chuyển quan trọng trong quản lý thị trường nhà đất...
Doanh nghiệp phát triển bất động sản đẩy nhanh triển khai dự án, tích cực mở rộng quỹ đất
Không chỉ đẩy nhanh triển khai các dự án hiện tại, một số doanh nghiệp bất động sản cũng tích cực tìm kiếm mở rộng quỹ đất hoặc khu vực thực hiện các dự án...
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 31/12: TP Hồ Chí Minh tìm cách gỡ vướng dự án nhà tái định cư
Khánh Hòa sẽ có thêm 3 khu công nghiệp mới; TP Hồ Chí Minh tìm cách gỡ vướng dự án nhà tái định cư... là những tin tức xây dựng...
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 30/12: Huế mời thầu 3 dự án nhà ở xã hội gần 4.400 tỷ đồng
Đề xuất xây khu du lịch biển hơn 800 ha ở Hưng Yên; Huế mời thầu 3 dự án nhà ở xã hội gần 4.400 tỷ đồng...
Sun Group mở bán Sun Urban City dịp cuối năm, tung quỹ hàng hấp dẫn ra thị trường
Nhà thi đấu Hà Nam (Ninh Bình) bừng không khí lễ hội tại sự kiện mở bán Sun Urban City – phân khu Flora Avenue ngày 28/12...
Hơn 74.000 tỷ đồng đầu tư khu đô thị 930ha tại Tây Ninh
Dự án Khu đô thị mới Tân Mỹ do Liên danh Thái Sơn – Đại An làm chủ đầu tư đang thu hút sự quan tâm lớn khi có quy mô gần 931ha...
Hình hài Trung tâm Hội nghị và Triển lãm APEC Phú Quốc sau nửa năm xây dựng
Trung tâm Hội nghị và Triển lãm APEC, Nhà biểu diễn đa năng, Công viên APEC do Tập đoàn Sun Group làm nhà đầu tư đang được thi công thần tốc trong 6 tháng qua,...
Nam Long nợ hàng trăm tỷ đồng tiền thuế
Tính đến hết 9 tháng năm 2025, Công ty cổ phần Đầu tư Nam Long có khoản nợ thuế lên đến 233 tỷ đồng. Đây cũng chính là doanh nghiệp nhận chuyển nhượng phần vốn...
Sở Xây dựng TPHCM tiếp tục thông tin về loạt dự án chưa đủ điều kiện pháp lý đã rao bán
Qua rà soát 5 dự án bất động sản được quảng cáo, rao bán sản phẩm căn hộ gần đây, Sở Xây dựng TPHCM xác nhận có đến 4 dự án chưa có thông báo...
Vì sao Charmora City trở thành “điểm rơi chiến lược” của dòng vốn đầu tư tại Nam Nha Trang?
Được bao bọc giữa những dòng sông cùng quy hoạch tiên phong và độc đáo, Charmora City không chỉ là một dự án đô thị,...
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 26/12: TP HCM kiểm tra đột xuất các dự án BĐS có dấu hiệu vi phạm
Khởi công dự án du lịch phức hợp hơn 2 tỷ USD tại Vân Đồn; TP HCM kiểm tra đột xuất các dự án bất động sản có dấu hiệu vi phạm...
Vlasta – Sầm Sơn do Văn Phú phát triển được vinh danh “Dự án Đáng sống 2025”
Sáng ngày 25/12, tại lễ trao chứng nhận “Dự án Đáng sống 2025” dự án Vlasta – Sầm Sơn do Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Văn Phú...
DOJI khởi công Dragon 75 Complex - biểu tượng kiến trúc mới bên Bắc Sông Cấm
Tọa lạc tại “trái tim mới” của TP Hải Phòng, Dragon 75 Complex với tòa tháp 75 tầng cao 388 m được khởi công ngày 19/12/2025, hứa hẹn trở thành công trình biểu tượng, góp phần nâng tầm không gian đô thị và hạ tầng thương mại - dịch vụ của thành phố.
Giá đất ngoại thành Hà Nội "ăn theo" đại dự án: Kỳ vọng lớn, rủi ro cao
Việc Hà Nội đồng loạt khởi công nhiều dự án hạ tầng, đô thị quy mô rất lớn đang tạo ra làn sóng kỳ vọng mới đối với thị trường bất động sản vùng ven...
Rời phố ra “đảo Ngọc” để an cư như nghỉ dưỡng
Nhiều vị khách lần đầu đến Phú Quốc chỉ với kế hoạch trải nghiệm ít ngày, để rồi lại gắn bó suốt cả thập kỷ. Vượt ra khỏi phạm vi một “hòn đảo du lịch”...
T&T City Millennia ghi dấu cuối năm với danh hiệu Dự án đáng sống 2025 và cú hích từ tiểu khu mới
Khép lại năm 2025 với nhiều dấu ấn nổi bật, T&T City Millennia tiếp tục khẳng định vị thế trên thị trường bất động sản khi được vinh danh “Dự án đáng sống 2025”...
"Đường đi" của hơn 1,7 nghìn tỷ đồng từ chào bán cổ phiếu của Đất Xanh
Với 1.739 tỷ đồng huy động được từ cổ phiếu, Tập đoàn Đất Xanh "bơm tiền" cho doanh nghiệp trong hệ sinh thái của mình thực hiện dự án Khu chung cư cao tầng...
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 24/12: Cần Thơ quy hoạch “siêu đô thị” du lịch nghỉ dưỡng gần 3.000 ha
Gia Lai sắp có thêm dự án nhà ở xã hội hơn 900 tỷ đồng; Cần Thơ quy hoạch “siêu đô thị” du lịch nghỉ dưỡng gần 3.000 ha...
Những công trình của tương lai và bài toán triển khai hạ tầng dài hạn
Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng chính thức được khởi công không chỉ đánh dấu sự khởi động của một dự án hạ tầng – đô thị quy mô đặc biệt lớn...

























.png)