VnFinance
Thứ hai, 22/05/2023, 07:38 AM

Sam Zell đã trở thành huyền thoại trong giới bất động sản Mỹ như thế nào?

Ông trùm bất động sản ở Chicago, người kiếm được khối tài sản trị giá hàng tỷ USD và nổi tiếng với khả năng hồi sinh những tài sản túng quẫn đã qua đời do biến chứng của bệnh tật, hưởng thọ 81 tuổi.

Zell có duyên với bất động sản và bắt đầu quản lý các tòa nhà chung cư khi còn là sinh viên đại học. Khi bước sang tuổi 70, ông đã tích lũy được khối tài sản ước tính trị giá 3,8 tỷ USD.

Zell đã bán Equity Office, công ty tòa tháp văn phòng mà ông đã dành ba thập kỷ để xây dựng, cho Tập đoàn Blackstone với giá 39 tỷ USD vào năm 2007. Đây là giao dịch cổ phần tư nhân lớn nhất trong lịch sử và cá nhân Zell đã thu về 1 tỷ USD.

Một tháng sau, ông mua lại Công ty Tribune với giá 13 tỷ USD nhưng thương vụ này không thành công. Gã khổng lồ truyền thông đã phải nộp đơn xin phá sản vào năm sau.

Bất động sản tạo nên thương hiệu của Zell, nhưng trong một cuộc phỏng vấn ngay trước khi thực hiện thương vụ tồi tệ với Tribune, nó chỉ chiếm khoảng 25% cổ phần của ông.

“Tôi tìm kiếm cơ hội ở mọi lĩnh vực,” Zell nói với Associated Press vào thời điểm đó. “Tôi khá chắc chắn rằng bất kể bạn chọn chủ đề gì, chúng ta đều có liên quan theo cách này hay cách khác.”

Zell sinh ra ở Highland Park, Illinois, vào ngày 28/9/1941, bốn tháng sau khi cha mẹ ông là người nhập cư đến Hoa Kỳ. Họ chạy trốn khỏi Ba Lan trước cuộc xâm lược của Đức quốc xã.

Cha của ông là một thợ kim hoàn bán buôn, người đã thành công trong lĩnh vực đầu tư bất động sản và thị trường chứng khoán. Cậu bé Zell sớm bộc lộ khả năng kinh doanh từ năm lớp 8 khi bán những tấm ảnh chụp tại dạ hội trường, sau đó mua tạp chí Playboy ở trung tâm thành phố Chicago và bán lại cho các bạn cùng lớp ở trường Do Thái ở ngoại ô để kiếm lời 200%.

Những thành công đầu tiên của ông trong lĩnh vực bất động sản đến khi ông còn là sinh viên tại Đại học Michigan. Sau khi quản lý tòa nhà nơi ông sống để đổi lấy tiền thuê nhà miễn phí, ông chuyển sang quản lý các bất động sản khác để rồi thành lập một doanh nghiệp quản lý căn hộ và sau đó bán nó.

Sau một thời gian ngắn làm việc tại một công ty luật ở Chicago, ông hợp tác với Robert Lurie để mua lại những tài sản đang gặp khó khăn từ các nhà đầu tư bị sa lầy bởi lãi suất cao. Việc mua bán diễn ra xuyên suốt cuộc suy thoái vào giữa những năm 1970 và mang lại những thành công rực rỡ.

Sau đó, ông đồng sáng lập Viện Nghiên cứu Doanh nhân Samuel Zell & Robert H. Lurie tại Trường Kinh doanh Ross của Đại học Michigan vào năm 1999 cùng với bà Ann, góa phụ của Lurie.

Danh tiếng của Zell ngày càng tăng, và vào năm 1976, ông đã nói về sở thích phát hiện và theo đuổi các cơ hội của mình trong một bài báo có tựa đề “The Grave Dancer”. Đây cũng là biệt danh gắn liền với tên tuổi của ông.

Sau cuộc khủng hoảng tiết kiệm và cho vay vào những năm 1980, Zell tiếp tục mua bất động sản. Ông cũng khuyến khích các nhà đầu tư tổ chức gom tiền của họ vào bất động sản thương mại vào đầu những năm 90 khi nó còn sơ khai.

Zell thích mạo hiểm, cả trong giao dịch kinh doanh và cuộc sống cá nhân của mình. Ông từng thừa nhận đã lái chiếc mô tô của mình với tốc độ 145 dặm / giờ xuyên qua các đầm lầy Nam Mỹ.

Tình yêu với xe mô tô đã khiến ông thành lập một nhóm có tên Zell's Angels, bao gồm hầu hết là những người bạn trong giới kinh doanh, những người sẽ cùng ông đi khắp thế giới. Ông là một vận động viên trượt tuyết, vận động viên quần vợt, người đam mê súng sơn và người hâm mộ thể thao cuồng nhiệt trong nhiều năm, với cổ phần trong Chicago Bulls và Chicago White Sox.

Zell tuyệt đối kín tiếng về cuộc sống cá nhân của mình. Các báo cáo cho biết ông đã kết hôn ít nhất ba lần và có ba người con. Ông sở hữu nhà ở Chicago và Nam California.

“Sam Zell là một doanh nhân tự lập và có tầm nhìn. Ông đã thành lập và phát triển hàng trăm công ty trong hơn 60 năm sự nghiệp của mình và tạo ra vô số việc làm. Mặc dù các khoản đầu tư của ông trải rộng khắp các ngành trên toàn cầu, nhưng ông được công nhận rộng rãi nhất nhờ vai trò quan trọng trong việc tạo ra quỹ đầu tư bất động sản hiện đại, mà ngày nay là một ngành trị giá hơn 4 nghìn tỷ USD,” Equity Group Investments cho biết trong một tuyên bố bằng văn bản hôm thứ Năm.

Theo Diễn đàn doanh nghiệp


Cường Đô-la và thú chơi siêu xe ‘khét tiếng’ tại Việt Nam: Chốt đơn Ferrari 12Cilindri như mua rau
Cường Đô-la và thú chơi siêu xe ‘khét tiếng’ tại Việt Nam: Chốt đơn Ferrari 12Cilindri như mua rau

Mặc dù khá ‘im hơi lặng tiếng’ nhưng Cường Đô-la vừa bị dân mạng phát hiện đã chốt đơn chiếc Ferrari 12Cilindri vừa ra mắt toàn cầu cách đây không lâu.

Ông Trump bất ngờ có thêm 1 tỷ USD sau vụ bị ám sát hụt, trở lại danh sách 500 tỷ phú giàu nhất thế giới
Ông Trump bất ngờ có thêm 1 tỷ USD sau vụ bị ám sát hụt, trở lại danh sách 500 tỷ phú giàu nhất thế giới

Theo Forbes, tài sản ròng của Cựu Tổng tống Mỹ Donald Trump đã đạt 6,6 tỷ USD, giúp ông một lần nữa quay trở lại danh sách 500 tỷ phú giàu nhất thế giới.

Việt Nam có tốc độ tăng trưởng nhóm triệu phú USD nhanh nhất thế giới, 6 tỷ phú chẳng ai xa lạ
Việt Nam có tốc độ tăng trưởng nhóm triệu phú USD nhanh nhất thế giới, 6 tỷ phú chẳng ai xa lạ

tính tới cuối năm 2023, Việt Nam có 19.400 triệu phú, tăng 98% trong 10 năm qua. Trong đó, có 58 người có tài sản hơn 100 triệu USD. Tổng cộng có 6 tỷ phú USD.

Tỷ phú Jeff Bezos bán cổ phiếu Amazon sau khi cổ phiếu đạt mức cao kỷ lục
Tỷ phú Jeff Bezos bán cổ phiếu Amazon sau khi cổ phiếu đạt mức cao kỷ lục
05/07/2024 Chứng khoán

Người sáng lập đồng thời cũng là Chủ tịch điều hành Amazon - ông Jeff Bezos đang có kế hoạch bán số cổ phiếu trị giá gần 5 tỷ USD của gã khổng lồ...

Bắt tạm giam ông Phạm Văn Tam, hé lộ thủ đoạn 'trốn thuế' của nguyên Chủ tịch Asanzo
Bắt tạm giam ông Phạm Văn Tam, hé lộ thủ đoạn 'trốn thuế' của nguyên Chủ tịch Asanzo

Sau một ngày công bố thông tin khởi tố ông Phạm Văn Tam, cựu lãnh đạo của Công ty CP Tập đoàn Asanzo đã bị tạm giam để điều tra tội trốn thuế.

10 nhân vật có sức ảnh hưởng trong lĩnh vực thăm dò dầu khí có thể bạn chưa biết
10 nhân vật có sức ảnh hưởng trong lĩnh vực thăm dò dầu khí có thể bạn chưa biết

Dưới đây là danh sách những người có sức ảnh hưởng lớn trong lĩnh vực thăm dò dầu khí quốc tế theo nghiên cứu của GlobalData, dựa trên hiệu suất và mức độ tương...

Ông Nguyễn Đức Tài bán xong 2 triệu cổ phiếu Thế Giới Di Động 'bỏ túi' gần 127 tỷ đồng
Ông Nguyễn Đức Tài bán xong 2 triệu cổ phiếu Thế Giới Di Động 'bỏ túi' gần 127 tỷ đồng

Ông Nguyễn Đức Tài, Chủ tịch Hội đồng quản trị Đầu tư Thế Giới Di Động (Mã: MWG) đã bán ra 2 triệu cổ phiếu như đăng ký trước đó, theo phương thức khớp lệnh. Thời gian giao dịch từ 7 6 đến 19 6.

Nhân dịp 5 năm thành lập - Chủ tịch Vingroup trả lời phỏng vấn Bloomberg về VinFast
Nhân dịp 5 năm thành lập - Chủ tịch Vingroup trả lời phỏng vấn Bloomberg về VinFast

Quyết tâm đến cùng với Xe điện là nội dung chủ yếu của cuộc phỏng vấn ông Phạm Nhật Vượng - Chủ tịch Vingroup và Tổng Giám đốc VinFast của Bloomberg nhân dịp kỷ niệm...

Lời khuyên mới nhất của Warren Buffett năm 2024: Cuộc họp 4 tiếng tóm gọn lại trong 2 lời khuyên từ cực “thấm”, xứng danh...
Lời khuyên mới nhất của Warren Buffett năm 2024: Cuộc họp 4 tiếng tóm gọn lại trong 2 lời khuyên từ cực “thấm”, xứng danh...

Tỷ phú 93 tuổi của Berkshire Hathaway đã có nhiều chia sẻ thú vị về cả đầu tư lẫn cuộc sống.

Thiên tài đầu tư Buffett: Ấn Độ nắm giữ “rất nhiều cơ hội chưa được khai phá”
Thiên tài đầu tư Buffett: Ấn Độ nắm giữ “rất nhiều cơ hội chưa được khai phá”

Tỷ phú Warren Buffett, người được biết đến với tên gọi nhà đầu tư huyền thoại hoặc thiên tài đầu tư, mới đây cho biết có “rất nhiều cơ hội chưa được khai phá”...

Câu chuyện thứ Hai: 6 tỷ phú Việt Nam trong danh sách giàu nhất thế giới 2024 là ai?
Câu chuyện thứ Hai: 6 tỷ phú Việt Nam trong danh sách giàu nhất thế giới 2024 là ai?

Tạp chí Forbes vừa công bố danh sách tỷ phú năm 2024. Trong danh sách những người giàu nhất thế giới 2024 này, 6 tỷ phú Việt Nam góp mặt...

Tài sản của 1% người giàu nhất thế giới đạt kỷ lục 44 nghìn tỷ USD
Tài sản của 1% người giàu nhất thế giới đạt kỷ lục 44 nghìn tỷ USD

ài sản của 1% người giàu nhất đạt kỷ lục 44,6 nghìn tỷ USD vào cuối quý 4. Tất cả lợi nhuận đều đến từ việc nắm giữ cổ phiếu nhờ đợt tăng giá cuối năm.

'Soi' khối tài sản khủng của gia đình tỷ phú Trần Đình Long tại Hòa Phát
"Soi" khối tài sản khủng của gia đình tỷ phú Trần Đình Long tại Hòa Phát
31/03/2024 Doanh nghiệp

Cổ phiếu HPG của Tập đoàn Hòa Phát nổi sóng giúp khối tài sản của gia đình tỷ phú Trần Đình Long ngày càng "khủng". Tuy nhiên, doanh nghiệp này đang ôm hơn 65.300 tỷ...

Phía sau những “đại gia” bị sa lưới pháp luật
Phía sau những “đại gia” bị sa lưới pháp luật

Qua theo dõi các vụ án trọng điểm vừa qua đều thấy một điểm trùng hợp, sau khi các ông chủ doanh nghiệp bị sa lưới pháp luật là đến các... quan tham.

Lãi suất kép là gì mà Albert Einstein gọi là kỳ quan thứ 8 của thế giới?
Lãi suất kép là gì mà Albert Einstein gọi là kỳ quan thứ 8 của thế giới?

Lãi suất kép được Albert Einstein gọi là kỳ quan thứ 8 của thế giới. Lãi suất kép cũng được bàn luận nhiều trong vụ vay 8,5 triệu đồng thẻ tín dụng Eximbank thành nợ 8,8 tỷ đồng đang gây xôn xao.

“Việc nhẹ”... mất nặng!
“Việc nhẹ”... mất nặng!

Bẫy “việc nhẹ, lương cao” được giăng ra đã mấy năm nay, khiến cho rất nhiều con mồi sập bẫy. Thế nhưng năm nào cũng có những cái bẫy mới giương ra với những...

Tỷ phú Phạm Nhật Vượng lọt top 50 nhân vật có tầm ảnh hưởng ngành ô tô toàn cầu
Tỷ phú Phạm Nhật Vượng lọt top 50 nhân vật có tầm ảnh hưởng ngành ô tô toàn cầu

Danh sách MotorTrend Power List được tạp chí Mỹ công bố hàng năm, vinh danh những nhân vật có ảnh hưởng đặc biệt tới ngành công nghiệp ô tô toàn cầu...

Tỷ phú Musk mất danh hiệu người giàu nhất thế giới
Tỷ phú Musk mất danh hiệu người giàu nhất thế giới

Tỷ phú Elon Musk đã mất danh hiệu người giàu nhất thế giới. Và người “soán ngôi” ông Musk là người sáng lập Amazon Jeff Bezos...

Tỷ phú Jeff Bezos kiếm bao nhiêu tiền trong năm qua để soán ngôi Elon Musk trở thành người giàu nhất thế giới?
Tỷ phú Jeff Bezos kiếm bao nhiêu tiền trong năm qua để soán ngôi Elon Musk trở thành người giàu nhất thế giới?

Theo bảng xếp hạng tỷ phú Bloomberg Billionaires Index, tính đến ngày 5/3/2024, tỷ phú Jeff Bezos đã một lần nữa soán ngôi tỷ phú Elon Musk để trở thành người giàu nhất...

VnFinance
VnFinance
VnFinance
VnFinance
VnFinance