Thời hạn sử dụng nhà chung cư theo Luật Nhà ở 2023
Khánh Diệp
Thời hạn sử dụng nhà chung cư theo Luật Nhà ở 2023 là bao lâu? Nhà chung cư hết thời hạn sử dụng thì có bắt buộc phải phá dỡ không? Mời bạn đọc tham khảo bài viết dưới đây để biết thêm thông tin về vấn đề này.
|
Điều 58 Luật Nhà ở 2023 có hiệu lực từ ngày 1/1/2025 quy định về thời hạn sử dụng nhà chung cư như sau:
1. Thời hạn sử dụng nhà chung cư được xác định theo hồ sơ thiết kế và thời gian sử dụng thực tế nhà chung cư theo kết luận kiểm định của cơ quan có thẩm quyền. Thời hạn sử dụng nhà chung cư theo hồ sơ thiết kế phải được ghi rõ trong văn bản thẩm định của cơ quan có thẩm quyền theo quy định của pháp luật về xây dựng.
2. Thời hạn sử dụng nhà chung cư được tính từ khi nghiệm thu nhà chung cư đưa vào sử dụng theo quy định của pháp luật về xây dựng.
3. Khi nhà chung cư hết thời hạn sử dụng theo hồ sơ thiết kế quy định tại khoản 1 điều này hoặc chưa hết thời hạn sử dụng theo hồ sơ thiết kế nhưng bị hư hỏng, có nguy cơ sập đổ, không bảo đảm an toàn cho chủ sở hữu, người sử dụng nhà chung cư thì Ủy ban nhân dân cấp tỉnh phải chỉ đạo thực hiện việc kiểm định, đánh giá chất lượng công trình nhà chung cư theo quy định tại Điều 61 của luật này.
4. Việc công bố nhà chung cư hết thời hạn sử dụng được thực hiện theo quy định của luật này và pháp luật về xây dựng.
Như vậy, thời hạn sử dụng nhà chung cư được quy định theo Luật Nhà ở 2023 như trên.
-
- Click để copy
TIN LIÊN QUAN
-
Nghiên cứu, bổ sung quy định về bố trí quỹ đất phát triển nhà ở xã hội
-
Các trường hợp tổ chức, cá nhân nước ngoài được sở hữu nhà ở tại Việt Nam
-
Luật Nhà ở 2023: Tháo gỡ vướng mắc phát triển nhà ở xã hội
-
Đầu tư nhà ở xã hội cho người lao động thuê
-
Các ngân hàng tăng lãi suất huy động từ đầu tháng 5/2024
-
Quý I/2024: Phát Đạt lãi đậm, nợ vay còn hơn 3.500 tỷ đồng
-
CEO Group đưa khu nghỉ dưỡng 5 sao đi vào hoạt động, còn hơn 800 tỷ nợ vay
-
Tập đoàn Đèo Cả: Lợi nhuận trăm tỷ nhưng nợ vay đã vượt 21.000 tỷ, triển khai loạt kế hoạch khủng
Mỗi ngày là một liệu trình tái tạo thân - tâm - trí tại The Komorebi và The Miyabi
Xu hướng sống của giới tinh hoa đang dịch chuyển từ tận hưởng những kỳ nghỉ sang làm chủ một phong cách sống nghỉ dưỡng mỗi ngày…
Doanh nhân Đỗ Quang Hiển và khát vọng kiến tạo đô thị tri thức tại Vĩnh Long
Trong bối cảnh các địa phương tìm kiếm động lực tăng trưởng, Vĩnh Long đứng trước yêu cầu định hình mô hình phát triển phù hợp. Với tầm nhìn của doanh nhân Đỗ Quang Hiển...
Hà Nội giao gần 4,8 ha đất cho Song Lộc thực hiện dự án tại phường Việt Hưng
UBND TP Hà Nội vừa ban hành quyết định cho phép Công ty CP Đầu tư Bất động sản Song Lộc chuyển mục đích sử dụng hơn 3,8 ha đất nông nghiệp...
Vốn điều lệ tại Bất động sản An Gia sắp vượt 1.800 tỷ đồng
Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Bất động sản An Gia (AGG) chuẩn bị phát hành thêm gần 19 triệu cổ phiếu nhằm chi trả cổ tức năm 2025...
TP HCM sắp có khu đô thị hơn 3,7 tỷ USD
Với tổng vốn đầu tư hơn 98.710 tỷ đồng (tương đương 3,74 tỷ USD), Khu đô thị mới Bình Quới - Thanh Đa sẽ trở thành một trong những dự án đô thị...
Lam Ngọc Vinhomes Pearl Bay chinh phục giới tinh hoa bằng chuẩn sống nghỉ dưỡng ven biển riêng tư, tiện nghi
Không chỉ sở hữu vị trí hiếm có bên vịnh Nha Trang đẹp bậc nhất thế giới, khu Lam Ngọc tại Vinhomes Pearl Bay còn mang đến những giá trị sống ngày càng...
Trung tâm tài chính quốc tế sẽ không quyết định bởi những tòa nhà cao tầng, mà bởi hạ tầng kinh tế phía sau
Lịch sử kinh tế cho thấy những trung tâm tài chính dẫn đầu chưa bao giờ chiến thắng chỉ vì họ có nhiều ngân hàng hơn…
Hà Nội phấn đấu đưa hơn 46.000 căn nhà ở xã hội ra thị trường trong năm 2026
Theo kế hoạch của Sở Xây dựng Hà Nội, nếu các dự án triển khai đúng tiến độ, năm 2026 sẽ có 77 dự án hoàn thành phần móng,...
Sự kiện ra mắt The Fest 2: Khai mở “Tâm mạch lễ hội - Nhịp đập phồn vinh” của Nha Trang
Sáng 19/07/2026, tại Diamond Bay Nha Trang, gần 800 khách hàng và đối tác đã cùng tạo nên bầu không khí bùng nổ trong lễ ra mắt tòa tháp The Fest 2 thuộc phân khu...
Văn Phú khởi công khu nhà ở xã hội quy mô gần 1.000 căn tại Khu đô thị Vlasta – Thủy Nguyên
Ngày 18/07/2026, tại Khu đô thị Vlasta - Thủy Nguyên (Hải Phòng) đã diễn ra Lễ khởi công xây dựng khu căn hộ cao tầng nhà ở xã hội…
Lãi suất vay mua nhà ở mức cao, bất động sản phục vụ nhu cầu ở thực lên ngôi
Theo Dat Xanh Services (DXS-FERI), lãi suất vay bất động sản nhà ở trong 6 tháng đầu năm 2026 duy trì quanh mức 12%-14%, có nơi lên 15- 16%/năm.
Thị trường bất động sản nhà ở sôi nổi hoạt động M&A
Theo Dat Xanh Services (DXS-FERI), thị trường bất động sản nhà ở 6 tháng đầu năm 2026 sôi động hoạt động sáp nhập và mua lại (M&A) từ các ông lớn trong và ngoài nước...
“Dòng người thật - cuộc sống thật”: Bảo chứng giá trị của Vinhomes Royal Island
Thị trường bất động sản đang ưu tiên những giá trị có thể kiểm chứng. Tại Vinhomes Royal Island (Vũ Yên, Hải Phòng), cộng đồng cư dân hiện hữu…
Hà Nội giao hơn 6.400 m² đất tại Phú Diễn để phát triển khu nhà ở thấp tầng
UBND TP Hà Nội vừa ban hành Quyết định số 3530/QĐ-UBND về việc giao 6.490 m² đất trúng đấu giá cho Công ty Cổ phần Phát triển nhà Haland để thực hiện...
Cách T&T đầu tư vào năng lực cạnh tranh mới của Đồng bằng sông Cửu Long
Nếu hạ tầng giao thông là nền móng cho một chu kỳ phát triển mới, thì những hệ sinh thái đô thị mà T&T đang phát triển có thể trở thành động lực…
Cần Thơ: Thêm hai dự án nhà ở xã hội quy mô lớn dự kiến khởi công dịp 2/9
UBND TP Cần Thơ vừa trao quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư, đồng thời giao nhà đầu tư thực hiện hai dự án nhà ở xã hội trên địa bàn, yêu cầu khẩn trương hoàn tất các thủ tục để khởi công vào dịp 2/9.
Bắc Ninh hình thành chuỗi đô thị quanh sân bay Gia Bình
UBND tỉnh Bắc Ninh chấp thuận chủ trương đầu tư Khu đô thị Cảng hàng không quốc tế Gia Bình 1 với tổng vốn hơn 39.500 tỷ đồng, quy mô hơn 200 ha...
Từ quán cà phê, nhà hàng đến showroom, Boutique Home Tràng Cát “cân” mọi mô hình kinh doanh
Thay vì những mặt bằng bị đóng khung cố định, giới đầu tư ngày càng ưu tiên các sản phẩm có thể linh hoạt chuyển đổi công năng...
Đề xuất nâng tiền đặt cọc đấu giá đất lên tối thiểu 20%
Dự thảo Luật Đấu giá tài sản (sửa đổi) có thể nâng mức tiền đặt trước khi đấu giá quyền sử dụng đất ở cho cá nhân từ tối thiểu 10% lên 20%...
Xem nhiều
.png)