Tin bất động sản ngày 10/11: Hà Nội quy hoạch loạt ô đất xây trường học ở phường Hoàng Liệt
Hải Phòng mời đầu tư dự án nhà ở xã hội trị giá hơn 1.900 tỷ đồng;Thanh Hoá sắp có thêm khu dân cư hơn 8,6ha; Ninh Thuận dự kiến kêu gọi đầu tư 3 dự án nhà ở xã hội…là những tin tức bất động sản đáng chú ý
Hà Nội quy hoạch loạt ô đất xây trường học ở phường Hoàng Liệt
UBND TP Hà Nội vừa ban hành quyết định về việc phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch chi tiết/quy hoạch tổng mặt bằng tỷ lệ 1/500 tại 7 ô đất trên địa bàn quận Hoàng Mai để xây dựng trường học công lập .
![]() |
Theo đó, UBND TP giao UBND quận Hoàng Mai là đơn vị tổ chức lập, thẩm định, phê duyệt điều chỉnh cục bộ các đồ án quy hoạch chi tiết/quy hoạch tổng mặt bằng tỷ lệ 1/500 tại 7 khu đất trên địa bàn quận.
Cụ thể, tại phường Hoàng Liệt có 5 ô đất gồm: 3 ô đất ký hiệu TH-III.15,2. NT-II.7.3, TH-III.16.1 thuộc quy hoạch chi tiết khu đô thị mới Pháp Vân - Tứ Hiệp, tỷ lệ 1/500; ô đất ký hiệu TH2 thuộc quy hoạch chi tiết khu đô thị mới Tây Nam hồ Linh Đàm, tỷ lệ 1/500.
Ô đất ký hiệu NT thuộc Quy hoạch tổng mặt bằng Khu văn phòng giao dịch, nhà chung cư cao tầng, khu căn hộ khách sạn lưu trú, khu biệt thự và nhà vườn để bán và cho thuê, tỷ lệ 1/500 và 2 ô đất ký hiệu TH1, TH2 thuộc quy hoạch chi tiết khu đô thị mới C2, tỷ lệ 1/500, phường Trần Phú.
UBND TP yêu cầu UBND quận Hoàng Mai có trách nhiệm tổ chức lập, thẩm định, phê duyệt các đồ án điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết/quy hoạch tổng mặt bằng, tỷ lệ 1/500 tại 07 khu đất nêu trên theo đúng các đồ án quy hoạch phân khu đô thị có liên quan, quy định pháp luật về quy hoạch đô thị và các quy định pháp luật có liên quan.
Cùng với đó, Sở Quy hoạch - Kiến trúc có trách nhiệm kiểm tra, đôn đốc, hướng dẫn việc tổ chức lập, thẩm định, phê duyệt điều chỉnh cục bộ các đồ án quy hoạch chi tiết/ quy hoạch tổng mặt bằng, tỷ lệ 1/500 tại 7 khu đất theo quy định.
Theo tìm hiểu, phường Hoàng Liệt (quận Hoàng Mai) là nơi có số lượng học sinh vào top đông nhất Thủ đô Hà Nội xảy ra tình trạng phụ huynh phải xếp hàng bốc thăm để giành suất cho con vào Trường mầm non Hoàng Liệt, năm học 2022-2023.
Trong khi đó, tại đây những khu đất có vị trí đẹp "mọc" lên các tòa chung cư, biệt thự sang trọng còn đất xây dựng trường học lại bị quy hoạch vào những vị trí khó khả thi như trên đất nghĩa trang, ao đình, một số ô đất quy hoạch trường học vẫn quây tôn nhiều năm không đầu tư dẫn đến thiếu trường học trầm trọng.
Trước tình trạng này, UBND quận Hoàng Mai kiến nghị xin được đầu tư bằng nguồn vốn ngân sách của quận đối với 7 ô đất trường học tại một số khu đô thị trên địa bàn phường Hoàng Liệt, còn 5 ô đất trường học thứ phát đề nghị TP chỉ đạo các nhà đầu tư sớm triển khai nếu không sẽ kiên quyết thu hồi.
Hải Phòng mời đầu tư dự án nhà ở xã hội trị giá hơn 1.900 tỷ đồng
Dự án Khu nhà ở xã hội tại Khu đô thị Cầu Rào 2, phường Vĩnh Niệm, quận Lê Chân có tổng diện tích dự kiến 7,31ha.
Sở Kế hoạch và Đầu tư Hải Phòng vừa có thông báo mời các nhà đầu tư quan tâm nộp hồ sơ đăng ký thực hiện Dự án Khu nhà ở xã hội tại Khu đô thị Cầu Rào 2, phường Vĩnh Niệm, quận Lê Chân.
Dự án Khu nhà ở xã hội tại Khu đô thị Cầu Rào 2, phường Vĩnh Niệm, quận Lê Chân có tổng diện tích dự kiến 7,31ha. Mục đích sử dụng đất: Xây dựng nhà ở xã hội, nhà ở thương mại (nhằm bù đắp chi phí đầu tư, góp phần giảm giá bán, giá cho thuê, thuê mua nhà ở xã hội và giảm kinh phí dịch vụ quản lý, vận hành nhà ở xã hội sau khi đầu tư) và các công trình hạ tầng kỹ thuật đồng bộ.
Quy mô xây dựng dự án gồm khu nhà ở xã hội diện tích 25.681m2, gồm 4 block nhà chung cư cao 15 tầng và tum, khoảng 1.880 căn hộ; khu nhà ở thương mại khoảng 6.372m2, quy mô khoảng 68 căn hộ, cao 5 tầng và tum; khu trường mầm non khoảng 4.536m2, quy mô khoảng 350 cháu và hạ tầng kỹ thuật đồng bộ trên khu đất.
Tổng vốn đầu tư dự kiến là hơn 1.900 tỷ đồng. Thời hạn thực hiện dự án là 50 năm kể từ ngày UBND thành phố giao đất.
Sở Kế hoạch và Đầu tư thông báo các nhà đầu tư quan tâm, có nhu cầu đăng ký thực hiện dự án phải thực hiện các thủ tục để được cấp chứng thư số và nộp hồ sơ E-HSĐKTHDA đăng ký thực hiện dự án trên Hệ thống mạng đấu thầu quốc gia. Thời điểm hết hạn nộp hồ sơ đăng ký thực hiện dự án là ngày 7/12.
Thanh Hoá sắp có thêm khu dân cư hơn 8,6ha
UBND tỉnh Thanh Hoá vừa có quyết định phê duyệt đồ án Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu dân cư mới phía Tây đô thị Gốm, xã Đồng Lợi, huyện Triệu Sơn.
Khu đất lập quy hoạch chi tiết thuộc địa giới hành xã Đồng Lợi, huyện Triệu Sơn (theo Quy hoạch chung đô thị Gốm được duyệt, khu đất bao gồm các ô đất dân cư mới kí hiệu DVO.1-01 và một phần ô đất dân cư hiện trạng ký hiệu HT-1:08 ).
Ranh giới cụ thể gồm: phía Bắc giáp đường tỉnh 517; phía Nam giáp đường từ trung tâm thành phố Thanh Hoá nối đường Nghi Sơn - Sao Vàng; phía Đông giáp: Đất dân cư mới (kí hiệu DVO.1-02); phía Tây giáp: Nhà máy may Dream F Vina.
Tổng diện tích đất lập quy hoạch 8,65ha (bao gồm đường giao thông đối ngoại và giao thông hiện trạng). Quy mô dân số dự kiến khoảng 1.400 người.
Khu vực quy hoạch có tính chất là khu dân cư mới đô thị được đầu tư đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội; bao gồm các chức năng: Các nhóm nhà ở, công trình công cộng và công viên cây xanh, bãi đỗ xe phục vụ dân cư.
Về tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan, hướng kết nối chính vào khu vực, được xác định từ 2 phía: Phía Bắc kết nối từ đường tỉnh 517 hiện trạng; Phía Nam kết nối tuyến đường gom của tuyến đường từ trung tâm thành phố Thanh Hóa - Cảng hàng không Thọ Xuân (xã Đồng Lợi).
Trục cảnh quan chính của khu vực là tuyến đường số 1 (dài khoảng 590m).
Trong quy hoạch, các nhóm nhà ở có tổng diện tích 3,46ha, trong đó đất nhà ở liền kề 2,2ha; mật độ xây dựng từ 60- 85%, tầng cao từ 3-5 tầng; Đất nhà ở biệt thự 0,4ha, mật độ xây dựng từ 50- 55%, tầng cao 3 tầng; đất hiện trạng 0,8ha.
Còn lại là diện tích nhà sinh hoạt cộng đồng, cây xanh, trạm xử lý nước thải, bãi đỗ xe công cộng.
Ninh Thuận dự kiến kêu gọi đầu tư 3 dự án nhà ở xã hội
UBND tỉnh Ninh Thuận vừa có quyết định điều chỉnh một số nội dung Kế hoạch phát triển nhà ở tỉnh Ninh Thuận giai đoạn 2021-2025.
![]() |
Cụ thể, so với kế hoạch phát triển nhà ở được phê duyệt vào ngày 20/7/2021 (tại quyết định số 352), UBND tỉnh Ninh Thuận điều chỉnh chỉ tiêu về tổng diện tích sàn nhà ở tăng thêm từ khoảng 2.897.156 m2 sàn tương ứng 30.442 căn lên thành khoảng 3.577.346 m2 sàn tương ứng 34.612 căn. Trong đó, nhà ở thương mại tăng từ khoảng 235.668 m2 sàn (1.964 căn) lên 704.368 m2 sàn (4.696 căn).
Tổng nguồn vốn thực hiện chương trình phát triển nhà ở cũng được điểu chỉnh tăng từ 9.794,69 tỷ đồng lên 29.026,47 tỷ đồng (vốn nhà ở thương mại từ khoảng 824,84 tỷ đồng tăng thành 6.093,06 tỷ đồng).
Theo UBND tỉnh Ninh Thuận, tỉnh tập trung phấn đấu phát triển tỷ lệ nhà chung cư ngày càng tăng thêm tại các đô thị (chiếm khoảng 13,3%) nhằm tiết kiệm quỹ đất, vốn đầu tư xây dựng và hệ số sử dụng về hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội; kết nối các tiện ích của các khu vực góp phần tạo nên các trung tâm văn hóa, thương mại, dịch vụ phát triển kinh tế xã hội nâng cao chất lượng về hưởng thụ nhà ở trong khu đô thị và khu vực
Bên cạnh đó, UBND tỉnh Ninh Thuận vẫn giữ nguyên chỉ tiêu về diện tích nhà ở bình quân. Cụ thể, đến năm 2025, diện tích nhà ở bình quân toàn tỉnh đạt 25 m2 sàn/người; trong đó, khu vực đô thị đạt 29 m2 sàn/người, khu vực nông thôn đạt 22,2 m2 sàn/người. Chỉ tiêu về diện tích sàn nhà ở tối thiểu đạt 10 m2 sàn/người.
Ngoài ra, tại quyết định điều chỉnh, UBND tỉnh Ninh Thuận cũng đề cập diện tích đất để xây dựng các loại nhà ở giai đoạn 2021-2025 là khoảng 696,89 ha. Bao gồm, nhà ở thương mại 195,66 ha; nhà xã hội 3,75 ha ; nhà ở công vụ 1,11 ha; nhà ở riêng lẻ do người dân tự xây dựng 496,38 ha.
Về nhà ở xã hội, trong giai đoạn 2021-2025, diện tích sàn xây dựng cần đầu tư xây dựng khoảng 89.926 m2 sàn, tương ứng 1.998 căn. Trong đó, tổng diện tích sàn xây dựng nhà ở cho thuê phấn đấu đạt từ 17.985 m2 sàn trở lên, tương ứng với 400 - 500 căn.
Ngoài Dự án Nhà ở xã hội Khu tái định cư Thành Hải (1,91 ha) đang tổ chức lựa chọn chủ đầu tư, tại TP Phan Rang - Tháp Chàm, tỉnh Ninh Thuận dự kiến kêu gọi đầu tư 3 dự án gồm Dự án Nhà ở xã hội thuộc Dự án Khu đô thị biển Bình Sơn - Ninh Chữ (3,07 ha); Dự án Nhà ở xã hội thuộc Dự án Khu đô thị mới Phủ (0,58 ha) và Dự án Nhà ở xã hội thuộc Khu dân cư Tháp Chàm 1 (1,38 ha).
TIN LIÊN QUAN
-
Dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi): Chính sách về nhà ở xã hội cần có hiệu lực sớm
-
Tin bất động sản tuần qua: Lâm Đồng ra “tối hậu thư” cho dự án nhà ở xã hội tại KCN Phú Hội
-
Gần 300 căn hộ nhà ở xã hội Tràng Duệ đủ điều kiện được đưa vào kinh doanh
-
Những nguyên tắc cho thuê, mua bán nhà ở xã hội
-
Nhiều đại biểu Quốc hội ủng hộ Công đoàn xây nhà ở xã hội cho công nhân thuê
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 16/7: Khánh Hòa tìm nhà đầu tư cho dự án khu đô thị 5.800 tỷ đồng
Cầu Hoàng Gia chính thức thông xe, bất động sản đảo Vũ Yên bước vào chu kỳ tăng giá mới; Khánh Hòa tìm nhà đầu tư cho dự án khu đô thị 5.800 tỷ đồng;...
Quy trình, thủ tục cấp sổ đỏ mới theo mô hình chính quyền 2 cấp thế nào?
So với trước đây, việc cấp sổ đỏ lần đầu thường phải trải qua ít nhất hai cấp, thì nay quy trình này sẽ được rút gọn, thực hiện tại một cấp duy nhất...
Giải pháp nào để kéo giảm giá nhà ở tại TPHCM?
Sở Xây dựng TPHCM cho rằng để góp phần kiểm soát và điều chỉnh giá nhà, cần sự phối hợp đồng bộ từ nhiều phía. Chính quyền địa phương cần có giải pháp tăng nguồn...
Thị trường BĐS TP. HCM: 70% số lượng nhà ở ra thị trường hàng năm là hàng cao cấp, 90 triệu đồng/m2
Theo HoREA, thị trường bất động sản TP Hồ Chí Minh và cả nước vẫn còn một số khó khăn trong năm 2025, nhưng mức độ khó khăn có xu thế giảm dần...
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 15/7: Mức độ quan tâm đất nền giảm mạnh sau “cơn sốt” ngắn hạn
Mức độ quan tâm đất nền giảm mạnh sau “cơn sốt” ngắn hạn; Nguồn cung nhà ở tại TP HCM tăng mạnh; Loạt siêu dự án của “ông lớn” Vingroup, Sunshine Group, Lotte,...
"Chuồng cọp" ở chung cư cũ: Đừng để khi có rủi ro mới "ra quân" giải quyết
Những “chuồng cọp” được lắp đặt ở các chung cư cũ tưởng như sẽ mang đến lợi ích nhưng thực chất lại trở thành mối nguy đối với cư dân...
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 14/7: Phân khúc cao cấp và hạng sang “chiếm sóng” thị trường căn hộ Đà Nẵng
Khu kinh tế Vân Phong (Khánh Hòa) lập tổ chuyên trách hỗ trợ các nhà đầu tư chiến lược; Phân khúc cao cấp và hạng sang “chiếm sóng” thị trường căn hộ Đà Nẵng...
"Cực tăng trưởng" mới trên bản đồ bất động sản phía Nam
Khu vực Đông Bắc Thành phố Hồ Chí Minh bao gồm Thủ Đức, Dĩ An, Thuận An và các vùng giáp ranh thuộc Bình Dương cũ...
Phường Bãi Cháy “chơi lớn” bắn pháo hoa ba tối mỗi tuần
Hàng nghìn khán giả đổ về bãi biển trục Quảng trường Sun Carnival, Vịnh Pháo hoa, Sun Elite City đêm 11& 12/7, vỡ oà trong màn pháo hoa...
Bất động sản Hải Phòng nóng trở lại: Tái hiện “thời vàng son” như TP.HCM 15 năm trước?
Trong bối cảnh nền kinh tế Việt Nam đang bước vào giai đoạn chuyển mình mạnh mẽ, bất động sản Hải Phòng được đánh giá là điểm sáng, mang nhiều điểm tương đồng với...
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 13/7: Bất động sản công nghiệp giữ vững đà tăng trưởng giữa biến động toàn cầu
Bất động sản công nghiệp giữ vững đà tăng trưởng giữa biến động toàn cầu; Sân bay Long Thành “chạy nước rút” hoàn thành những hạng mục cuối cùng;...
TPHCM sẽ tập trung giải quyết, xử lý dứt điểm “chuồng cọp” tại chung cư
TPHCM sẽ tập trung giải quyết, xử lý dứt điểm tình trạng cơi nới, “chuồng cọp”… tại các chung cư nhằm đảm bảo các điều kiện phục vụ công tác thoát nạn,...
TPHCM còn bao nhiêu chung cư hư hỏng nặng, nguy hiểm chưa được di dời?
Ngày 10/7, Sở Xây dựng TPHCM cho biết, hiện nay trên địa bàn thành phố có 474 chung cư cũ xây dựng trước năm 1975, trong đó có 16 chung cư...
Thương phố nhà vườn 120m² Vinhomes Wonder City: Đón sóng Metro, đón dòng tiền bền vững
Vinhomes Wonder City là một trong những dự án hiếm hoi phát triển theo mô hình TOD hiện đại, gắn tuyến Metro số 4, mở ra tiềm năng gia tăng giá trị bền vững...
Thủ tướng: Nghiên cứu đề xuất điều chỉnh, bổ sung chính sách về đất đai
Thủ tướng Phạm Minh Chính chỉ đạo nghiên cứu đề xuất điều chỉnh, bổ sung chính sách pháp luật về đất đai để phù hợp thực tiễn, tăng cường quản lý...
Cẩn trọng trước những lời mời gọi mua đất lập làng, lập "cộng đồng thiện lành"
Trên các trang mạng xã hội, trên các diễn đàn liên quan đến bất động sản, một số cá nhân tự “vẽ” ra những dự án, kêu gọi cùng mua,...
Hình dung trung tâm kinh tế biển, đô thị thông minh Phú Quốc trong tương lai?
Những công trình hạ tầng trăm nghìn tỷ được đầu tư cho APEC 2027 cùng cơ chế đặc khu sẽ mở ra không gian phát triển chưa từng có cho Phú Quốc...
"Nhà ở cần được nhìn nhận như một phần thiết yếu của hạ tầng quốc gia"
Trong bối cảnh đô thị hóa nhanh và giá nhà vượt xa thu nhập, các chuyên gia cho rằng đã đến lúc tái định vị nhà ở như một phần thiết yếu...
Giá vật liệu xây dựng tăng cao, chủ nhà và chủ thầu cùng "méo mặt"
"Giá tăng cao quá, xây nhà trong thời điểm này đến khổ" - đó là câu than thở chung của cả chủ nhà lẫn những chủ thầu xây dựng.
Xem nhiều




