Tin nhanh bất động sản ngày 13/9: Phú Yên giao đất cho dự án Khu nghỉ dưỡng sinh thái Bãi Bàng

Phú Yên giao đất cho dự án Khu nghỉ dưỡng sinh thái Bãi Bàng

UBND tỉnh Phú Yên vừa có quyết định về việc cho thuê đất để thực hiện dự án Khu du lịch sinh thái nghỉ dưỡng Bãi Bàng Phú Yên tại xã Xuân Cảnh (thị xã Sông Cầu).

Trong đó, đất rừng phòng hộ hơn 3,7ha; đất rừng sản xuất hơn 5ha do các hộ gia đình cá nhân quản lý, sử dụng đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; Đất đồi núi chưa sử dụng hơn 2,2ha và đất bằng chưa sử dụng 5.120m2 do UBND xã Xuân Cảnh quản lý.

Quyết định cũng nêu rõ, Nhà nước cho thuê đất để sử dụng vào mục đích khu du lịch sinh thái Bãi Bàng Phú Yên theo phân khu chức năng được UBND thị xã Sông Cầu phê duyệt. Cụ thể, đất thương mại dịch vụ với diện tích hơn 3,5ha; Khu đón tiếp điều hành 1.712,83m2; Khu lưu trú, nghỉ dưỡng, dịch vụ hơn 2,88ha, gồm: Bungalow, biệt thự song lập và khu nhà hàng; Bãi biển hơn 4.500m2… Nhà nước cho thuê đất trả tiền hàng năm, thời hạn thuê đất đến ngày 31/12/2069.

Theo quyết định do Phó Chủ tịch UBND tỉnh Phú Yên Hồ Thị Nguyên Thảo ký, kể từ ngày nhận bàn giao đất tại thực địa, nhà đầu tư phải đưa đất vào sử dụng đúng tiến độ ghi trong dự án đầu tư; trường hợp không sử dụng trong 12 tháng liên tục hoặc tiến độ sử dụng đất chậm 24 tháng so với tiến độ ghi trong dự án đầu tư thì thực hiện theo quy định tại điểm I khoản 1 Điều 64 Luật Đất đai 2014.

Được biết, Dự án Khu nghỉ dưỡng sinh thái Bãi Bàng Phú Yên do Công ty Cổ phần Đầu tư Trường Thành Phú Yên làm chủ đầu tư, tổng vốn đầu tư: khoảng 476 tỉ đồng, trong đó vốn chủ sở hữu hơn 95 tỉ đồng, còn lại là vốn vay và huy động. Dự án sẽ triển khai từ quý I/2018 đến quý IV/2019. Tuy nhiên, sau một thời gian im hơi lặng tiếng, dự án bất ngờ được đổi tên chủ đầu tư sang Công ty TNHH Thương mại và dịch vụ Bãi Bàng. Địa chỉ trụ sở chính của Công ty tại 138 Hùng Vương, Phường 6, TP Tuy Hòa.

Điều chỉnh chủ trương đầu tư hai tuyến đường nghìn tỉ qua Nam Định

Phó Thủ tướng Lê Văn Thành vừa có ý kiến về việc điều chỉnh chủ trương đầu tư 2 Dự án: Dự án xây dựng tuyến đường bộ ven biển, đoạn qua tỉnh Nam Định và Dự án xây dựng đường trục phát triển nối vùng kinh tế biển Nam Định với đường cao tốc Cầu Giẽ-Ninh Bình.

Cụ thể, Dự án xây dựng tuyến đường bộ ven biển đoạn qua tỉnh Nam Định có tổng chiều dài tuyến là 65,8 km. Trong đó, đầu tư xây mới 38,43 km, cải tạo nâng cấp 13,9 km, tận dụng hoặc đi trùng dự án khác 14,28 km. Điểm đầu dự án Km 0+00 tại đê hữu sông Hồng, đê biển Giao Thủy, xóm 29, xã Giao Thiện, huyện Giao Thủy, tỉnh Nam Định; điểm cuối dự án Km 65+800 tại bờ tả đông Đáy, đê biển Nghĩa Hưng, xóm Ngọc Hùng, xã Nghĩa Hải, huyện Nghĩa Hưng, tỉnh Nam Định.

Toàn tuyến đầu tư theo quy mô tiêu chuẩn đường cấp III đồng bằng; thiết kế đồng bộ các công trình trên tuyến (xây dựng mới, tận dụng, cải tạo, nâng cấp).

Tổng mức đầu tư dự án là 2.791,4 tỉ đồng, trong đó, ngân sách Trung ương 1.000 tỉ đồng (đã bao gồm 10% dự phòng theo quy định của pháp luật), ngân sách địa phương và các nguồn vốn hợp pháp khác 1.791,4 tỉ đồng.

Thời gian thực hiện dự án từ năm 2020 đến năm 2024.

Theo Quyết định 1589 ngày 15/10/2020 của Thủ tướng Chính phủ phê duyệt điều chỉnh chủ trương đầu tư Dự án xây dựng đường trục phát triển nối Vùng kinh tế biển tỉnh Nam Định với đường cao tốc Cầu Giẽ - Ninh Bình, tổng mức đầu tư dự án là 5.326,5 tỉ đồng, được chia làm 2 giai đoạn.

Từ năm 2017 - 2021, thực hiện công tác giải phóng mặt bằng, xây dựng hoàn chỉnh nền đường và cầu cống trên tuyến theo quy mô dự án đối với những đoạn chưa có tuyến; triển khai thông tuyến theo quy mô mặt đường giai đoạn I của dự án.

Một doanh nghiệp Lâm Đồng xin chuyển 118 ha đất rừng làm dự án khu dân cư

Mới đây, Sở Tài nguyên - Môi trường (TNMT) tỉnh Lâm Đồng có văn bản số 482/BC-STNMT báo cáo UBND tỉnh về việc Công ty cổ phần tập đoàn Tân Mai (Công ty Tân Mai) đề nghị điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất và quy hoạch xây dựng tại huyện Lâm Hà.

Theo đó, Công ty Tân Mai đề nghị điều chỉnh quy hoạch 118 ha đất rừng tại huyện Lâm Hà sang đất ở để lập dự án đầu tư khu dân cư.

Theo Sở TNMT, Công ty Tân Mai được UBND tỉnh cho thuê đất tại Quyết định số 1463/QĐ-UBND ngày 07/7/2014 về việc thu hồi đất và cho Công ty Tân Mai thuê đất để trồng rừng nguyên liệu giấy tại thị trấn Đinh Văn, huyện Lâm Hà. Qua rà soát, thì diện tích đất thuê tại quyết định trên chưa được cấp Giấy chứng nhận đầu tư hoặc Quyết định chủ trương đầu tư.

Công ty được Sở TNMT thừa ủy quyền của UBND tỉnh cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất vào năm 2017 trên diện tích 118,41 ha đất rừng sản xuất tại tiểu khu 272, 273A thuộc thị trấn Đinh Văn.

Hình thức thuê đất trả tiền hàng năm tới tháng 4/2064. Công ty cũng đồng thời được cấp quyền sở hữu rừng (rừng trồng thông ba lá) trên phần diện tích đất thuê này.

Ngày 23/8/2021, Công ty Tân Mai có văn bản đề nghị điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất, quy hoạch xây dựng tại vị trí khu vực đất đã được cấp trên sang đất ở để lập dự án đầu tư khu dân cư và thương mại dịch vụ.

Theo Sở TNMT, điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 tỉnh Lâm Đồng nói chung và huyện Lâm Hà nói riêng đã hết hiệu lực, do đó đề nghị điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất của Công ty Tân Mai là không có cơ sở xem xét.

Việc lập quy hoạch sử dụng đất giai đoạn 2021-2030, hiện nay UBND tỉnh đang giao UBND huyện Lâm Hà lập và trình thẩm định theo quy định, đề nghị Công ty cổ phần Tập đoàn Tân Mai chủ động liên hệ với UBND huyện Lâm Hà để được xem xét khi lập quy hoạch.