Tin Xây dựng - Bất động sản ngày 12/6: Bình Dương sắp có thêm 2.500 căn nhà ở xã hội, giá 700 triệu đồng

Phú Xuyên (Hà Nội) sắp đấu giá 13 thửa đất, khởi điểm từ 14 triệu đồng/m2

Dự kiến, ngày 27/6, huyện Phú Xuyên sẽ tổ chức đấu giá 13 thửa đất tại khu Thùng Lò Gạch, thôn Bái Đô, xã Tri Thủy. Các thửa đất có diện tích từ 137 - 176 m2, khởi điểm từ 14,1 triệu đồng/m2.

Công ty Đấu giá Hợp danh Nhất An Phú vừa ra thông báo đấu giá tài sản của UBND huyện Phú Xuyên.

Tài sản đấu giá là quyền sử dụng đất đối với 13 thửa đất tại khu Thùng Lò Gạch, thôn Bái Đô, xã Tri Thủy, huyện Phú Xuyên, TP Hà Nội. Các thửa đất có diện tích từ 137 - 176 m2/thửa với mức giá khởi điểm từ 14,1 - 15,1 triệu đồng/m2. Mục đích sử dụng các thửa đất là đất ở nông thôn với thời hạn sử dụng lâu dài.

Thời gian bán và tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá tại Công ty Đấu giá hợp danh Nhất An Phú từ ngày 11/6 đến 17h ngày 24/6; và tại trụ sở Tiếp công dân UBND huyện Phú Xuyên vào các ngày 11, 13, 17, 20, 21/6 và đến 17h ngày 24/6.

Thời gian, địa điểm tổ chức cuộc đấu giá lúc 8h ngày 27/6 tại Nhà Văn hóa trung tâm huyện Phú Xuyên, địa chỉ Tiểu khu Thao Chính, thị trấn Phú Xuyên, huyện Phú Xuyên.

Từ đầu năm đến nay, Phú Xuyên liên tục tổ chức các buổi đấu giá, thu hút nhiều người quan tâm tham gia. Như vào ngày 13/4, Phú Xuyên đã phối hợp tổ chức đấu giá thành công quyền sử dụng đất ở đối với 14 thửa đất ở tại khu Bờ Giếng Trên (thôn Kiều Đông, xã Đại xuyên, huyện Phú Xuyên), thu về gần 32 tỷ đồng.

Trước đó, UBND huyện Phú Xuyên cũng đã tổ chức công khai đấu giá thành công 21 trong tổng 31 lô đất tại các khu Thùng lò gạch, thôn Bái Đô, xã Tri Thủy; khu Đường tròn, thôn Ngọ, xã Chuyên Mỹ; khu Đồng soi trên, thôn Tư Sản, xã Phú Túc… Qua đấu giá, tổng giá trị đã thu về được 47 tỷ đồng, chênh hơn 13,5 tỷ đồng so với khởi điểm.

Thanh Hóa chấp thuận nhà đầu tư dự án khu đô thị mới Bắc sông Tống

UBND tỉnh Thanh Hoá đã ra quyết định số 2238/QĐ-UBND chấp thuận Công ty Cổ phần Đầu tư xây dựng NHS (Hà Nội) là nhà đầu tư thực hiện dự án Khu đô thị mới Bắc sông Tống tại xã Quang Trung, thị xã Bỉm Sơn, tỉnh Thanh Hóa.

Theo quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư số 3601/QĐ-UBND ngày 4/10/2023 của UBND tỉnh Thanh Hóa, dự án Khu đô thị mới Bắc sông Tống có tổng diện tích hơn 32,5 ha và quy mô dân số khoảng 2.850 người.

Nhà đầu tư sau khi trúng thầu sẽ đầu tư xây dựng phần thô và hoàn thiện mặt trước 219 công trình nhà ở thương mại (gồm 196 nhà ở liền kề và 23 nhà ở biệt thự); 601 lô đất ở (gồm 553 lô đất ở liền kề và 48 lô đất ở biệt thự) được chuyển nhượng quyền sử dụng đất dưới hình thức phân lô, bán nền; 11 lô đất ở phục vụ tái định cư; xây dựng hoàn thiện các công trình hạ tầng xã hội, gồm nhà văn hóa, trường mầm non và công trình dịch vụ thương mại. Dự án sẽ dành hơn 2,1 ha quỹ đất phát triển nhà ở xã hội.

Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm kể từ ngày giao đất, với tiến độ thực hiện dự kiến từ quý I/2024 đến quý I/2029 (không quá 5 năm kể từ ngày phê duyệt nhà đầu tư). Tổng vốn đầu tư của dự án ước tính khoảng 848 tỷ đồng, trong đó sơ bộ tổng chi phí thực hiện dự án hơn 745,6 tỷ đồng và chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư hơn 103,3 tỷ đồng.

Trước đó, dự án Khu đô thị mới Bắc sông Tống tại xã Quang Trung, thị xã Bỉm Sơn đã được Sở Kế hoạch và Đầu tư Thanh Hoá phát thông báo mời đầu tư vào tháng 11/2023. Khi mở hồ sơ đăng ký thực hiện dự án lần đầu vào tháng 12/2023, Công ty Cổ phần Đầu tư xây dựng NHS là nhà đầu tư duy nhất đăng ký. Dự án sau đó được gia hạn mời đầu tư lần cuối vào ngày 2/2/2024 nhưng không thu hút thêm nhà đầu tư nào.

Công ty Cổ phần Đầu tư xây dựng NHS được thành lập năm 2005 với tên ban đầu là Công ty Cổ phần Tư vấn, đầu tư xây dựng và kinh doanh nhà Hà Nội 1. Đến tháng 5/2006, công ty đổi tên thành Công ty Cổ phần Tư vấn Đầu tư Xây dựng NHS và hiện nay là Công ty Cổ phần Đầu tư xây dựng NHS. Công ty hiện có vốn điều lệ 800 tỷ đồng và Tổng Giám đốc kiêm người đại diện pháp luật là ông Nguyễn Hoàng Hiệp.

Bắc Giang có thêm khu công nghiệp hơn 200 ha

UBND tỉnh Bắc Giang vừa phê duyệt Quy hoạch phân khu xây dựng Khu công nghiệp (KCN) Song Mai - Nghĩa Trung với diện tích 204,17 ha. KCN này nằm trên địa bàn xã Nghĩa Trung, thị xã Việt Yên và xã Song Mai, phường Đa Mai, thành phố Bắc Giang.

Ranh giới được xác định phía Đông Bắc giáp dân cư hiện trạng và đường Hoàng Hoa Thám, thành phố Bắc Giang; phía Tây Bắc giáp dân cư và đất canh tác nông nghiệp, thôn Chung Nghĩa, xã Nghĩa Trung, thị xã Việt Yên và thôn Nam Tiến, xã Song Mai, thành phố Bắc Giang; phía Đông Nam giáp đường quy hoạch Vành đai 2 và đường nối xã Nghĩa Trung đi thành phố Bắc Giang; phía Tây Nam giáp dân cư hiện trạng và cánh đồng canh tác thôn Xóm Lò (Khu vực thôn đồi Nâu) xã Nghĩa Trung, thị xã Việt Yên.

Quy mô diện tích nghiên cứu lập quy hoạch 204,17 ha, trong đó diện tích đất công nghiệp là 197,10 ha; diện tích đất ở hiện trạng là 4,33 ha; diện tích đất nghĩa trang hiện có là 2,74 ha. Quy mô lao động trong khu vực lập quy hoạch khoảng 17.500 người.

Về tính chất, KCN Song Mai - Nghĩa Trung là KCN tổng hợp đa ngành, có công nghệ hiện đại thân thiện với môi trường. Thu hút các ngành nghề chế biến, sản xuất hàng tiêu dùng, lắp ráp điện, điện tử, công nghệ thông tin, cơ khí, tự động hóa, công nghiệp sạch, công nghệ cao, tin học, phần mềm, dược phẩm, thiết bị y tế.

Về quy hoạch chi tiết: Quy hoạch Khu nhà máy, kho tàng: Chia thành các lô đất linh hoạt, phù hợp với nhiều loại hình công nghiệp và nhu cầu đầu tư.

Khu vực cho doanh nghiệp vừa và nhỏ: Diện tích khoảng 5,34 ha, ưu tiên cho doanh nghiệp đổi mới sáng tạo, công nghiệp hỗ trợ.

Khu hành chính, dịch vụ: Tại khu vực lối vào phía Đông và phía Nam, gồm khu quản lý, nhà văn phòng, ngân hàng, bưu điện, trạm y tế, an ninh, phòng cháy chữa cháy, logistic.

Hạ tầng kỹ thuật: Gồm trạm cấp nước, xử lý nước thải, khu tập kết rác, với dải cây xanh cách ly đảm bảo môi trường.

Khu cây xanh, mặt nước: Cây xanh tập trung tại trung tâm KCN và các khu vực kỹ thuật, với diện tích mặt nước tổng cộng khoảng 8,82 ha nhằm giảm thiểu ô nhiễm.

KCN Song Mai - Nghĩa Trung hứa hẹn sẽ là một khu công nghiệp hiện đại, đa ngành và thân thiện với môi trường, thu hút nhiều doanh nghiệp đầu tư và tạo công ăn việc làm cho hàng chục nghìn lao động.

Bình Dương sắp có thêm 2.500 căn nhà ở xã hội, giá 700 triệu đồng/căn

Dự án sẽ được xây dựng trên khu đất trên đường Thống Nhất, thành phố Dĩ An, tỉnh Bình Dương. Khu đất này rộng 2ha với mật độ xây dựng 40%.

Mới đây, chia sẻ với báo chí, đại diện Tập đoàn Bcons (có trụ sở tại Tp.HCM) cho biết, đang thực hiện các thủ tục để phát triển dự án Khu chung cư nhà ở xã hội Thống Nhất, tại phường Thống Nhất, thành phố Dĩ An, Bình Dương. Dự kiến tháng 9/2024 sẽ chính thức khởi công dự án nhà ở xã hội này và ra mắt dự án vào quý 2/2025.

Dự án có quy mô 2.500 căn hộ gồm 32 tầng và 2 tầng hầm. Trong khu vực này sẽ xây dựng trường học liên cấp để con em người lao động theo học.

Tập đoàn Bcons cho biết, mức giá căn hộ nhà ở xã hội do đơn vị phát triển vào khoảng 700 triệu đồng/căn, đáp ứng nhu cầu cho người lao động thu nhập thấp. Đây cũng là dự án nhà ở xã hội đầu tiên do Tập đoàn phát triển. Trước đó, Bcons đã xây dựng khá nhiều dự án căn hộ thương mại giá mềm tại Dĩ An, Bình Dương.

Thành phố Dĩ An là một trong những địa phương phát triển công nghiệp đầu tiên ở Bình Dương. Thành phố thu hút và tập trung đông công nhân lao động các tỉnh. Tuy nhiên, đến nay, vẫn còn rất ít các dự án nhà ở xã hội được xây dựng. Năm 2023, có 1 dự án nhà ở xã hội ở phường Tân Đông Hiệp được xây dựng, tuy nhiên giá bán lại khá cao (từ 1-1,8 tỉ đồng mỗi căn). Người lao động có thu nhập thấp khó có thể tiếp cận được.