VSIP khởi công KCN hơn 5.800 tỷ đồng tại Quảng Ninh, dự kiến vận hành từ 2029

Công ty TNHH VSIP Quảng Ninh chính thức khởi công dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng Khu công nghiệp VSIP Quảng Ninh tại phường Liên Hòa, thuộc Khu kinh tế ven biển Quảng Yên.

Hơn 330 ha dành cho sản xuất công nghiệp và kho bãi

Theo hồ sơ đánh giá tác động môi trường (ĐTM) cho thấy, dự án có quy mô 448,16 ha, tổng mức đầu tư gần 5.810 tỷ đồng. Trong đó, đất sản xuất công nghiệp và kho bãi chiếm phần lớn nhất với hơn 330 ha, tương đương gần 74% diện tích dự án. Gần 47 ha được bố trí cho giao thông và hơn 46 ha cho cây xanh; phần còn lại dành cho dịch vụ, hạ tầng kỹ thuật, mặt nước và bãi đỗ xe.

Khu vực sản xuất được chia thành 18 lô đất công nghiệp và kho bãi. Đáng chú ý, dự án dành riêng một số lô cho doanh nghiệp công nghệ cao, doanh nghiệp vừa và nhỏ, công nghiệp hỗ trợ và doanh nghiệp đổi mới sáng tạo. Bên cạnh quỹ đất sản xuất, dự án bố trí khu dịch vụ gồm văn phòng điều hành, tổ hợp dịch vụ tiện ích và khu lưu trú dành cho công nhân, chuyên gia và người lao động.

Hệ thống hạ tầng kỹ thuật dự kiến gồm đường giao thông, cấp điện, cấp nước, viễn thông, phòng cháy chữa cháy, trạm điện 110kV và tuyến kênh hoàn trả dài khoảng 1,3 km. Khu công nghiệp cũng sẽ xây dựng trạm xử lý nước thải tập trung với tổng công suất 14.500 m3/ngày đêm cùng ba hồ sự cố có tổng dung tích tương đương.

Về vị trí, KCN VSIP Quảng Ninh nằm sát các trục giao thông và đường thủy của khu vực. Phía Tây Bắc dự án giáp cao tốc Hải Phòng - Hạ Long, phía Tây Nam giáp đường tỉnh 338, trong khi phía Đông Bắc và Đông Nam giáp sông Rút.

Vị trí này đặt khu công nghiệp trong khu vực kết nối giữa Quảng Ninh và Hải Phòng, đồng thời nằm trong Khu kinh tế ven biển Quảng Yên. Đây là một trong những địa bàn được Quảng Ninh định hướng phát triển công nghiệp và logistics.

Theo tiến độ trong hồ sơ ĐTM, dự án được triển khai trong giai đoạn 2026-2029. Sau khi hoàn thiện các thủ tục liên quan trong năm 2026, chủ đầu tư dự kiến tiếp tục thi công hạ tầng đến năm 2028 và đưa khu công nghiệp vào hoạt động từ năm 2029.

Mạng lưới VSIP tiếp tục mở rộng

Về chủ đầu tư, CTCP Phát triển Đô thị và Khu công nghiệp Việt Nam - Singapore (VSIP JSC) được thành lập năm 2007 để phát triển các dự án VSIP tại khu vực phía Bắc. Cơ cấu cổ đông gồm Công ty Liên doanh TNHH Khu công nghiệp Việt Nam - Singapore (VSIP JV) nắm 70%, Sembcorp nắm trực tiếp 12%, Becamex IDC nắm 8% và Techneto nắm 10%. 

Dự án tại Quảng Ninh là một trong chuỗi động thái mở rộng quỹ đất công nghiệp của VSIP trong năm nay. Đầu năm, VSIP được chấp thuận triển khai KCN VSIP Huế tại khu vực La Sơn. Dự án có quy mô khoảng 467,2 ha, tổng vốn 3.075 tỷ đồng. Dự án dự kiến khởi công trong quý IV/2026 và hoàn thành toàn bộ để đưa vào kinh doanh vào quý II/2031.

Đến cuối tháng 5, Sembcorp Development thông báo liên doanh VSIP với Becamex nhận chấp thuận đầu tư thêm bốn dự án gồm VSIP Hải Phòng II, Khu công nghệ cao tích hợp VSIP Hà Nam, VSIP Nghệ An IV và VSIP Bình Dương IV. Bốn dự án có quy mô từ khoảng 80 ha đến 630 ha, hướng tới các ngành sản xuất xuất khẩu, điện tử, cơ khí chính xác và lĩnh vực công nghệ cao.

Trong nhóm này, Khu công nghệ cao Hà Nam có quy mô khoảng 628,36 ha tại Ninh Bình, tổng vốn 5.990 tỷ đồng. Dự án được chấp thuận đầu tư ngày 21/5 và dự kiến triển khai từ năm 2026 đến hết quý II/2032.

Tại Nghệ An, KCN Thọ Lộc giai đoạn 2, được biết đến là VSIP Nghệ An IV, có diện tích gần 80 ha và vốn đầu tư 688 tỷ đồng. Theo tiến độ được công bố, giai đoạn từ quý II/2026 đến quý I/2027 chủ yếu hoàn thiện thủ tục; công tác xây dựng dự kiến diễn ra từ quý II/2027 đến quý II/2030. 

Ở Hải Phòng, VSIP Hải Phòng II giai đoạn 1 được chấp thuận với diện tích khoảng 252 ha, tổng mức đầu tư khoảng 136 triệu USD. Cùng thời điểm, tại TP.HCM, VSIP Bình Dương IV - tức KCN Vĩnh Lập giai đoạn 1 cũng được chấp thuận đầu tư. Dự án có quy mô hơn 497 ha, tổng vốn trên 9.700 tỷ đồng và dự kiến triển khai trong giai đoạn 2026-2031. 

Vào tháng 7, Đà Nẵng chấp thuận VSIP làm nhà đầu tư KCN VSIP Đà Nẵng tại phường Điện Bàn Bắc. Dự án rộng 249,8 ha, tổng vốn 3.730 tỷ đồng, dự kiến bắt đầu tiếp thị và thu hút nhà đầu tư từ quý III/2028. 

Sembcorp cho biết sau đợt phê duyệt các dự án mới cuối tháng 5, danh mục VSIP tại Việt Nam tăng lên 26 khu công nghiệp với tổng diện tích hơn 14.300 ha. Trong báo cáo kết quả 6 tháng đầu năm 2026, Sembcorp cho biết mảng Urban đã bổ sung 6 dự án mới tại Việt Nam, qua đó đưa tổng quỹ đất phát triển của tập đoàn lên hơn 18.000 ha tại 31 dự án, hoàn thành sớm mục tiêu quỹ đất đặt ra cho năm 2028.