Bản đồ chung cư Hà Nội: Những khu vực hấp dẫn nhất
Thị trường chung cư Hà Nội thời gian qua ghi nhận mức độ quan tâm tăng ở cả hoạt động bán và cho thuê. Những khu vực ở Thủ đô đang trở thành tâm điểm thu hút khách hàng cũng đã hiện rõ.
Nguồn cung khu vực trung tâm khan hiếm
Theo báo cáo thị trường quý III/2022 của Batdongsan.com.vn, giá rao bán và giá thuê chung cư Hà Nội tăng ở tất cả các phân khúc. Các quận ghi nhận mức độ quan tâm chung cư bán nhiều nhất là Hoàng Mai, Nam Từ Liêm, Hà Đông, Cầu Giấy, Thanh Xuân.
Trong đó, Hoàng Mai nằm trong top 3 quận huyện tập trung nguồn cung bất động sản nhiều nhất theo báo cáo quý III/2022 của sở Xây dựng Hà Nội, cùng với Long Biên và Mê Linh. Nguồn cung mới được chào bán rất khan hiếm.

Mặt khác, theo báo cáo của Sở Xây dựng, do nguồn cung trên thị trường không nhiều nên giá bán duy trì ở ngưỡng cao. Khảo sát thị trường cũng cho thấy, căn hộ trung cấp giá trên dưới 40 triệu đồng/m2 tập trung chủ yếu tại khu vực Hoàng Mai, Long Biên, Mê Linh như: Hanoi Melody Residences, Eurowindow River Park, Le Grand Jardin,…
Những số liệu trên cho thấy quận Hoàng Mai đang chiếm ưu thế cả về nguồn cung, mức giá và mức độ quan tâm của khách hàng. Đánh giá về sức hút của bất động sản quận Hoàng Mai, bà Trần Thị Thu Thảo – Giám đốc sàn Property X Hà Nội nhận định: “Sức hút của căn hộ cao tầng ở quận Hoàng Mai đến từ nhiều yếu tố. Nơi đây có kết nối vùng thuận tiện khi vừa gần trung tâm thành phố, vừa là cửa ngõ kết nối đến các tỉnh phía nam. Đồng thời Hoàng Mai lại sở hữu hàng loạt công viên, sông hồ với tổng diện tích cây xanh và mặt nước lớn. Đây cũng là khu vực có hạ tầng tiện ích hoàn thiện, đồng bộ gồm nhiều trường học, bệnh viện lớn... So với các quận trung tâm, giá nhà ở đây cũng đang rất “mềm” trong khi quỹ đất ngày càng hạn hẹp.”
Tiềm năng BĐS quận Hoàng Mai
Bên cạnh yếu tố về vị trí địa lý, bất động sản quận Hoàng Mai còn hấp dẫn nhờ chủ trương phát triển của chính quyền. Theo đó, quận Hoàng Mai xác định mục tiêu phát triển và tầm nhìn đến 2025 là trở thành trung tâm của phía Nam Hà Nội, tập trung khai thác mọi nguồn lực để phát triển đồng bộ kết cấu hạ tầng kỹ thuật đô thị.
Trong những năm qua, quận Hoàng Mai đã tích cực duy tu, cải tạo hệ thống công viên, hồ nước, triển khai thêm nhiều tuyến đường trọng điểm như :Tuyến nối Vành đai 2,5 với đường Đại Từ, tuyến qua phường Giáp Bát kết nối Vành đai 2,5 với Aeon Mall Hoàng Mai, dự án mở rộng đường Tam Trinh, Tân Mai…
Trong giai đoạn tới, trước mắt là đến năm 2023, quận Hoàng Mai sẽ tạo được những dấu ấn lớn trong phát triển, nhất là hạ tầng giao thông và hạ tầng xã hội. Đó cũng là cơ sở để thị trường bất động sản khu vực phía Nam Hà Nội, đặc biệt là quận Hoàng Mai ngày càng sôi động trong những năm gần đây.
Ghi nhận thực tế cho thấy, nhiều dự án cả sơ cấp và thứ cấp tại quận Hoàng Mai đều có mức độ quan tâm vượt trội. Những dự án đã và đang làm sôi động thị trường có thể kể đến như: Sunshine Garden, Feliz Homes… Đặc biệt, dự án Hanoi Melody Residences ra mắt hồi cuối tháng 7/2022 đang là tâm điểm thu hút giới đầu tư và khách hàng có nhu cầu ở thực khi tọa lạc tại quỹ đất hiếm ở Tây Nam Linh Đàm. Trung bình mỗi ngày, dự án đón tiếp hàng trăm lượt khách đến tham quan, tìm hiểu thông tin.

Hanoi Melody Residences là dự án sơ cấp hiếm hoi tại quận Hoàng Mai thời điểm này. Dự án cung cấp hệ tiện ích đa dạng bậc nhất khu vực gồm: bể bơi nội khu, khu thể thao đa năng, khu vui chơi trẻ em, trường mầm non, shophouse khối đế với đa dạng ngành hàng, 3 tầng hầm đỗ xe thông minh…
“Hiện nay, người mua nhà không chỉ mua một nơi để ở mà là mua cả môi trường sống. Do đó, những dự án sở hữu bầu không khí trong lành, có đầy đủ hạ tầng tiện ích, mang đến chuẩn sống hiện đại cho cư dân mà vẫn gần trung tâm như Hanoi Melody Residences sẽ được đặc biệt quan tâm”, bà Thu Thảo – Giám đốc sàn Property X Hà Nội lý giải về sức nóng của Hanoi Melody Residences.

Để hiện thực hóa mong ước sở hữu nhà tại nội đô Hà Nội của các gia đình trẻ, chủ đầu tư Hanoi Melody Residences cung cấp chính sách bán hàng linh hoạt với nhiều hấp dẫn cho cả hai đối tượng: khách mua không sử dụng gói hỗ trợ tài chính và khách mua sử dụng gói hỗ trợ tài chính.
Chi tiết vui lòng xem tại: https://hanoimelodyresidences.com.vn/
TIN LIÊN QUAN
Siêu dự án nghỉ dưỡng 20.000 tỷ đồng của FLC tại Quảng Bình được khởi động trở lại
Đại dự án nghỉ dưỡng ven biển FLC Quảng Bình có quy mô gần 2.000ha, tổng vốn đầu tư khoảng 20.000 tỷ đồng vừa có động thái mới sau thời gian dài gián đoạn.
Cơ hội nào cho thị trường bất động sản trong bối cảnh mới?
Khi "điểm nghẽn của điểm nghẽn" được gỡ rối cùng quyết sách sáp nhập thành 34 tỉnh/thành, thị trường bất động sản được kỳ vọng sẽ có sự thay đổi lớn...
Từ 1/7, rút ngắn thời gian cấp giấy chứng nhận đất đai không quá 3 ngày làm việc
Từ 1/7, thời gian đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất lần đầu không quá 17 ngày, thời gian cấp giấy chứng nhận không quá 3 ngày làm việc,...
Kiến trúc Blanca City: Vang vọng thanh âm của biển và lịch sử “Cap Saint Jacques” rực rỡ
Blanca City là một chương sống động trong hành trình tái định nghĩa đô thị nghỉ dưỡng ven biển Việt Nam – nơi nghệ thuật kiến trúc vượt ra khỏi những khối hình,...
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 3/7: Duyệt chủ trương đầu tư 2 khu đô thị 54.600 tỷ đồng
Duyệt chủ trương đầu tư 2 khu đô thị 54.600 tỷ đồng ở khu kinh tế Dung Quất (Quảng Ngãi); Sun Group đề xuất làm đường ven sông và tuyến metro...
Siết cho thuê ngắn ngày trong chung cư: “Cửa mở” cho người mua ở thực
Việc siết lại hoạt động cho thuê lưu trú ngắn hạn tại các chung cư không chỉ hướng tới mục tiêu lập lại trật tự quản lý, mà còn mở ra một "khoảng trống đầu...
Người dưới 35 tuổi được vay mua nhà ở xã hội với lãi suất 5,9%
Từ nay đến hết năm 2025, người dưới 35 tuổi vay mua nhà ở xã hội sẽ được áp dụng mức lãi suất 5,9%/năm.
Từ ngày 1/7 chủ tịch ủy ban nhân dân cấp xã, phường trực tiếp ký cấp sổ đỏ
Từ ngày 1/7/2025, thẩm quyền giải quyết thủ tục cấp sổ đỏ lần đầu cho cá nhân trong nước, người Việt Nam định cư ở nước ngoài là công dân Việt Nam sẽ được thực hiện tại cấp xã.
Khám phá tiện ích độc đáo của nhà phố Kim Ngân 2 - đô thị Sun Group Nam Hà Nội
Sở hữu vị trí đắt giá kề cận công viên lễ hội, quảng trường trống Đọi Tam trong đại đô thị Sun Urban City, phân khu Kim Ngân 2 hội tụ hệ tiện ích...
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 2/7: Hơn 100 dự án ở TPHCM đủ điều kiện miễn giấy phép xây dựng
Khu kinh tế Vân Phong (Khánh Hòa) có thêm 2 dự án hơn 65.308 tỷ đồng; Gần 3,3 nghìn tỷ đồng đầu tư dự án phát triển đô thị thích ứng biến đổi...
TP. Hồ Chí Minh sau sáp nhập: Từ trung tâm vùng đến siêu đô thị quốc tế
Từ hôm nay (1/7), TP Hồ Chí Minh chính thức sáp nhập với Bình Dương và Bà Rịa - Vũng Tàu, khoác lên mình danh xưng "siêu đô thị" của Việt Nam.
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 1/7: "Tổ đại bàng" hơn 20.000 ha độc đáo ở Hải Phòng có chuyển động mới
"Tổ đại bàng" hơn 20.000 ha độc đáo ở Hải Phòng có chuyển động mới; Công ty con của Tasco muốn rút vốn khỏi dự án bất động sản "treo" hơn 20 năm;...
Liên danh Vinhomes chiếm gần 95% vốn đầu tư vào Khánh Hòa: Siêu đô thị Cam Lâm 11 tỷ USD sắp tới có gì?
Dự án Khu đô thị mới Cam Lâm có quy mô hơn 10.000 ha, tổng vốn đầu tư hơn 285.000 tỷ đồng, hiện là dự án đầu tư ngoài ngân sách lớn nhất năm nay...
Khởi công dự án cao tốc Bảo Lộc - Liên Khương, tổng vốn đầu tư trên 17.700 tỷ đồng
Ngày 29/6/2025, tại nút giao dự án với Quốc lộ 27 (Km192) thuộc xã N’Thol Hạ, huyện Đức Trọng (tỉnh Lâm Đồng), UBND tỉnh Lâm Đồng đã phối hợp cùng liên danh nhà đầu tư...
Thị trường bất động sản phân hóa rõ nét giữa các phân khúc
Trong khi các dự án nhà liền thổ có nguồn cung và lượng tiêu thụ tích cực, thì căn hộ cao tầng lại chững lại, đặc biệt ở khu vực phía Đông Thủ đô nơi...
Sunshine Group bước sang kỷ nguyên công nghệ: Đặt cược vào AI và bán dẫn
Sau gần một thập kỷ ghi dấu ấn đậm nét trên thị trường bất động sản, Tập đoàn Sunshine (Sunshine Group) đang tự tin bước vào một kỷ nguyên mới với chiến lược tái cấu...
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 30/6: Nhiều doanh nghiệp bị tố tạo "sốt ảo" để đẩy giá bán
Kinh Bắc (KBC) triển khai khu công nghiệp gần 150ha tại Hải Dương; Quy Nhơn sắp có dự án chung cư cao 45 tầng, tổng vốn hơn 3.500 tỷ đồng; Đề xuất tăng giá đất...
Điểm tin xây dựng - bất động sản tuần qua: Hà Nội chỉ đạo kiểm tra, xử lý vi phạm xây dựng tại Khu du...
Tỉnh Phú Thọ mới sẽ có khu du lịch nghỉ dưỡng và sân golf hơn 1.500 tỷ đồng; Bắc Ninh mới có thêm 3 cụm công nghiệp hơn 170 ha, vốn đầu tư trên 2.400...
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 28/6: Đồng Nai kiên quyết xử lý các dự án bất động sản “đắp chiếu”
Hoàn thiện thể chế thuế, phí để khơi thông nguồn lực đất đai; Quảng Nam sắp có khu đô thị hơn 1.600ha; Bắc Ninh chuẩn bị hơn 1.000 tỷ đồng để thu hồi đất cho...
Xem nhiều




