Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 12/12: Xử phạt Công ty Kosy vì chậm tiến độ dự án khu dân cư Bắc Giang

Xử phạt Công ty Kosy vì chậm tiến độ dự án khu dân cư Bắc Giang

Ngày 11/12, tại kỳ họp lần thứ 22 của HĐND tỉnh Bắc Giang, Giám đốc Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Bắc Giang cho biết, Thanh tra Sở đã ra quyết định xử phạt hành chính đối với Công ty Cổ phần Kosy do vi phạm không thực hiện các thủ tục điều chỉnh chủ trương đầu tư khi tiến độ thực hiện dự án đã hết hạn.

Công ty Cổ phần Kosy đang triển khai hai dự án tại Bắc Giang, gồm Dự án Khu dân cư mới thị trấn Cầu Gồ, huyện Yên Thế và Dự án Khu đô thị mới Kosy, phường Xương Giang, TP Bắc Giang. Dự án Khu dân cư mới thị trấn Cầu Gồ được phê duyệt vào tháng 12/2016, với thời gian hoàn thành là tháng 10/2018. Tuy nhiên, do vướng mắc trong công tác bồi thường giải phóng mặt bằng, dự án đã được điều chỉnh tiến độ 5 lần, với thời gian hoàn thành mới là tháng 7/2022. Dù quá thời hạn, dự án vẫn chưa hoàn thành và Công ty Kosy không kịp thời báo cáo để điều chỉnh tiến độ theo quy định.

Đến nay, dự án đã thi công cơ bản hoàn thành nhưng chưa được nghiệm thu, trong khi 88 lô đất chưa được giao cho người dân mặc dù đã ký hợp đồng từ nhiều năm trước. Dự án này đã được chuyển nhượng 130 lô/218 lô đất, gây bức xúc trong nhân dân.

Giám đốc Sở Kế hoạch và Đầu tư, bà Bùi Thị Thu Thủy, cho biết nguyên nhân chính của việc chậm tiến độ là do Công ty Cổ phần Kosy không tích cực thực hiện các thủ tục đầu tư và xây dựng.

Thủ tướng chỉ đạo cắt giảm thủ tục hành chính, thúc đẩy đầu tư nhà ở xã hội

Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính vừa có Công điện số 130/CĐ-TTg yêu cầu các bộ, ngành và chính quyền địa phương tập trung chỉ đạo, tháo gỡ khó khăn, thúc đẩy triển khai các dự án nhà ở xã hội. Thủ tướng yêu cầu cắt giảm tối đa thủ tục hành chính, tạo điều kiện thuận lợi cho doanh nghiệp tham gia đầu tư, bảo đảm công khai, minh bạch trong các thủ tục giao đất, giải phóng mặt bằng và chọn nhà đầu tư.

Chủ tịch UBND các tỉnh, thành phố cần khẩn trương ban hành các văn bản quy định về đất đai, kinh doanh bất động sản, và đảm bảo quỹ đất phát triển nhà ở xã hội. Thủ tướng yêu cầu tập trung vào việc xây dựng ít nhất 1 triệu căn nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp trong giai đoạn 2021-2030, hoàn thành chỉ tiêu trong năm 2024.

Cùng với đó, các địa phương phải nhanh chóng triển khai thủ tục lựa chọn nhà đầu tư, tổ chức đấu giá đất, và đẩy nhanh tiến độ giải phóng mặt bằng để có quỹ đất sạch phục vụ phát triển nhà ở xã hội. Thủ tướng cũng yêu cầu triển khai các chương trình tín dụng ưu đãi để hỗ trợ vay vốn xây dựng, mua và sửa chữa nhà ở xã hội.

Các bộ, ngành liên quan được giao tăng cường thanh tra, kiểm tra và xử lý vi phạm trong phát triển nhà ở xã hội, bảo đảm thực hiện đúng quy định của pháp luật.

Thảo Cầm Viên họp với Sở Tài nguyên và Môi trường để xử lý nợ 800 tỷ đồng tiền thuê đất

Chiều ngày 11/12, Giám đốc Thảo Cầm Viên (TP.HCM) thông báo đã có cuộc họp khẩn với Sở Tài nguyên và Môi trường (TN-MT) để tìm phương án giải quyết khoản nợ thuê đất lên đến hơn 800 tỷ đồng. Trước đó, Sở TN-MT TP.HCM đã gửi thư mời họp để tháo gỡ vướng mắc liên quan đến tiền sử dụng đất của Thảo Cầm Viên.

Tại cuộc họp, Sở TN-MT đã làm rõ các vấn đề vướng mắc của Thảo Cầm Viên, tạo cơ sở để tham mưu UBND TP.HCM điều chỉnh quyết định về tiền cho thuê đất đối với vườn thú này. Giám đốc Thảo Cầm Viên, bà Vũ Thị Hương Giang, cho biết hai bên đã thống nhất phương án rà soát và báo cáo lại tình trạng sử dụng đất. Cụ thể, Thảo Cầm Viên sẽ tách bạch phần diện tích đất kinh doanh dịch vụ và phần đất công cộng không phục vụ mục đích kinh doanh.

Bà Giang cũng thông tin rằng Thảo Cầm Viên sẽ lập biên bản đo đạc diện tích đất, phân biệt giữa khu vực kinh doanh và đất công cộng, sau đó gửi văn bản chi tiết cho Sở TN-MT để phối hợp cùng các cơ quan liên quan trình UBND TP.HCM theo quy định.

Theo thông tin từ cơ quan chức năng, Thảo Cầm Viên hiện đang nợ tiền thuê đất hơn 787 tỷ đồng, liên quan đến diện tích 158.117 m² đất được UBND TP.HCM giao cho thuê từ năm 2014 với mục đích công cộng. Tuy nhiên, chỉ khoảng 3,5% diện tích này (tương đương 5.590 m²) được sử dụng cho mục đích kinh doanh dịch vụ, phần còn lại chủ yếu phục vụ cho chuồng trại và cảnh quan công cộng.

Bình Thuận đầu tư hơn 9.600 tỷ đồng xây dựng tuyến đường ven biển Phan Thiết

Ngày 11/12, Ban quản lý dự án đầu tư xây dựng các công trình giao thông tỉnh Bình Thuận thông báo về phương án sơ bộ cho tuyến đường ven biển qua TP. Phan Thiết và cầu vượt sông Cà Ty. Dự án có tổng mức đầu tư hơn 9.600 tỷ đồng, với tổng chiều dài khoảng 14,6 km. Tuyến đường sẽ kết nối từ vòng xoay ĐT.706B (phường Phú Hài) đến đường ĐT.719 (dốc Campuchia, xã Tiến Thành).

Hiện, một số đoạn tuyến đường ven biển đã được đầu tư và khai thác, nhưng khu vực trung tâm Phan Thiết vẫn còn hạn chế về hạ tầng giao thông. Các dự án du lịch chủ yếu chiếm không gian biển, trong khi bãi biển công cộng và công viên ven biển còn thiếu.

Dự án tuyến đường ven biển sẽ bao gồm nhiều đoạn, trong đó giai đoạn 2026-2030 sẽ triển khai đoạn đầu tuyến, còn giai đoạn 2031-2035 hoàn thành các đoạn còn lại. Khi hoàn thành, tuyến đường không chỉ cải thiện giao thông mà còn tạo động lực phát triển kinh tế, thu hút đầu tư vào du lịch, dịch vụ và bất động sản tại Phan Thiết.

Hà Nội kiểm tra, rà soát các sàn giao dịch bất động sản

Sở Xây dựng Hà Nội vừa yêu cầu UBND các quận, huyện, thị xã chỉ đạo các phòng, ban chức năng tiến hành kiểm tra, rà soát các sàn giao dịch bất động sản hoạt động trên địa bàn. Các sàn sẽ được phân loại theo tiêu chí đủ điều kiện và không đủ điều kiện hoạt động.

Đây là một phần trong công tác quản lý, giám sát theo quy định của Luật Kinh doanh bất động sản, nhằm đảm bảo các sàn giao dịch thực hiện đúng quy trình, có cơ sở vật chất đáp ứng yêu cầu và người quản lý sàn đã hoàn thành khóa đào tạo theo quy định.

Theo kế hoạch, các doanh nghiệp và sàn giao dịch bất động sản cần hoàn thiện hồ sơ và gửi thông tin về Sở Xây dựng trước ngày 31/12/2024. Những đơn vị không đủ điều kiện sẽ bị gỡ bỏ khỏi danh sách đăng tải trên trang thông tin điện tử của Sở và báo cáo Bộ Xây dựng để cập nhật thông tin trên hệ thống nhà ở và thị trường bất động sản.