Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 14/1: TP HCM được giao chỉ tiêu xây nhà ở xã hội cao nhất cả nước

TP HCM được giao chỉ tiêu xây nhà ở xã hội cao nhất cả nước

Chính phủ vừa ban hành Nghị quyết số 7/NQ-CP, giao chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội cho các địa phương trong giai đoạn 2026-2030.

Theo kế hoạch, TP HCM được phân bổ chỉ tiêu cao nhất cả nước. Riêng năm nay, thành phố phải hoàn thành 28.500 căn và trong bốn năm tiếp theo nâng tổng số lên 194.297 căn. Đáng chú ý, giai đoạn 2028-2030, mỗi năm TP HCM cần xây dựng khoảng 38.200 căn nhà ở xã hội. So với phương án trước khi hợp nhất với Bình Dương và Bà Rịa - Vũng Tàu, chỉ tiêu cho thành phố đã tăng lên gấp nhiều lần.

Đứng thứ hai về quy mô chỉ tiêu là Bắc Ninh với hơn 135.002 căn đến năm 2030. Hà Nội xếp thứ ba với 88.666 căn. Trong năm nay, Thủ đô phải phát triển 18.700 căn nhà ở xã hội, cao gấp 3,6 lần so với số lượng hoàn thành trong năm trước. Tuy vậy, từ cuối năm 2024 đến nay, hoạt động phát triển nhà ở xã hội tại Hà Nội đã có nhiều chuyển biến tích cực khi hàng loạt dự án được khởi công và mở bán. Theo Sở Xây dựng Hà Nội, lũy kế giai đoạn 2021-2025, thành phố có hơn 17.000 căn đủ điều kiện mở bán. Xếp sau Hà Nội là Tây Ninh với chỉ tiêu khoảng 80.240 căn, tiếp đến là Đồng Nai với 64.690 căn nhà ở xã hội đến năm 2030.

Lũy kế đến hết năm 2025, gần 700 dự án nhà ở xã hội đang được triển khai trên phạm vi cả nước, dự kiến bổ sung khoảng 657.441 căn hộ khi hoàn thành. Trong đó, số dự án đã hoàn thành, đang thi công hoặc được chấp thuận chủ trương đầu tư chiếm khoảng 62% mục tiêu của đề án 1 triệu căn nhà ở xã hội.

Theo Bộ Xây dựng, một số địa phương hoàn thành vượt mức chỉ tiêu được giao gồm Thái Nguyên, Sơn La, Nghệ An và Hưng Yên. Các đô thị lớn cũng đạt kết quả tích cực như Hải Phòng vượt 23%, Hà Nội vượt 10%, Đà Nẵng vượt 9%, còn TP HCM hoàn thành đúng kế hoạch. Ngược lại, Hà Tĩnh, Lạng Sơn, Lâm Đồng, An Giang và Gia Lai là những địa phương có kết quả triển khai nhà ở xã hội còn hạn chế.

Hà Nội chốt lịch khởi công siêu đô thị thể thao Olympic

UBND TP Hà Nội vừa ban hành thông báo kết luận về việc rà soát các công trình trọng điểm, chính thức xác lập lộ trình triển khai dự án khu đô thị thể thao Olympic. Theo đó, dự án có quy mô đầu tư kỷ lục hơn 925.651 tỷ đồng này sẽ bắt đầu thi công thực địa từ tháng 2/2026, đánh dấu bước chuyển quan trọng từ giai đoạn chuẩn bị hồ sơ sang triển khai xây dựng.

Dựa trên kế hoạch đã thống nhất, Hà Nội lựa chọn phương án triển khai cuốn chiếu theo mô hình “đi từng phần nhưng chắc chắn”. Phân khu B, với diện tích khoảng 411 ha và đã hoàn tất quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500, được xác định là khu vực khởi động đầu tiên. Việc tập trung nguồn lực vào phân khu này nhằm tạo ra hình hài rõ nét cho siêu đô thị ngay trong giai đoạn đầu.

Tâm điểm của phân khu B là sân vận động Trống Đồng với quy mô sức chứa lên tới 135.000 chỗ ngồi, được thiết kế theo tiêu chuẩn FIFA. Công trình này không chỉ là biểu tượng kiến trúc mới mà còn đóng vai trò hạt nhân giúp Thủ đô nâng cao năng lực đăng cai các sự kiện thể thao tầm cỡ quốc tế như ASIAD hay Olympic trong tương lai. Mục tiêu đặt ra là hoàn thành sân vận động vào tháng 8/2028.

Để đảm bảo dự án không bị đình trệ, TP Hà Nội đã thiết lập các mốc thời gian nghiêm ngặt cho công tác thu hồi đất. Toàn bộ việc bồi thường, hỗ trợ và tái định cư tại các phân khu A, B, C, D phải hoàn thành trong tháng 6/2026. Riêng đối với phân khu B, thời hạn cuối cùng để bàn giao mặt bằng sạch là tháng 2/2026, trùng với thời điểm khởi công.

Huế phê duyệt nhà đầu tư KCN số 02 tại Khu kinh tế Chân Mây - Lăng Cô

Phó Chủ tịch UBND TP Huế Phan Quý Phương vừa ký Quyết định số 102/QĐ-UBND chấp thuận Liên danh Công ty TNHH MTV đầu tư hạ tầng Khu công nghiệp Kim Long Huế và Công ty CP Kim Long Motor Huế là nhà đầu tư thực hiện dự án Đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng Khu công nghiệp (KCN) số 02, Khu kinh tế Chân Mây - Lăng Cô.

Dự án đã được chấp thuận chủ trương đầu tư tại Quyết định số 1742/QĐ-UBND ngày 18/6/2025 của UBND TP Huế. Việc sớm lựa chọn nhà đầu tư được xem là bước đi quan trọng để cụ thể hóa định hướng phát triển công nghiệp tại khu vực phía Nam thành phố, gắn với lợi thế cảng biển, logistics và hành lang kinh tế Đông - Tây.

Theo quyết định chấp thuận, Liên danh nhà đầu tư tham gia dự án với tổng vốn góp 400 tỷ đồng. Trong đó, Công ty TNHH MTV đầu tư hạ tầng Khu công nghiệp Kim Long Huế góp 340 tỷ đồng, chiếm 85% vốn; Công ty CP Kim Long Motor Huế góp 60 tỷ đồng, chiếm 15% vốn. Tổng mức đầu tư của dự án là 1.845 tỷ đồng. Nguồn vốn thực hiện bao gồm vốn góp của nhà đầu tư và các nguồn vốn hợp pháp khác theo quy định. Thời gian thực hiện dự án dự kiến 36 tháng, tính từ thời điểm được bàn giao mặt bằng. Dự án có quy mô sử dụng đất khoảng 204 ha, được triển khai tại khu vực Chân Mây - Lăng Cô, nơi đang được định hướng phát triển thành trung tâm công nghiệp - cảng biển - logistics của TP Huế và khu vực Bắc Trung Bộ.

Theo tiến độ dự kiến, trong quý IV/2026, nhà đầu tư sẽ hoàn thành các thủ tục chuẩn bị đầu tư, đồng thời triển khai công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng. Việc khởi công xây dựng hạ tầng KCN cũng được lên kế hoạch trong quý IV/2026. Đến quý II/2029, dự án dự kiến hoàn thành và đưa vào hoạt động, khai thác, vận hành. Hạ tầng KCN sẽ được đầu tư đồng bộ, bao gồm hệ thống giao thông nội khu, cấp điện, cấp thoát nước, xử lý nước thải, viễn thông và các hạng mục kỹ thuật thiết yếu khác theo quy chuẩn KCN hiện hành.

Mục tiêu của dự án là hình thành một KCN hiện đại, đủ điều kiện tiếp nhận các dự án sản xuất quy mô lớn, công nghiệp phụ trợ và công nghiệp công nghệ cao, phù hợp với định hướng thu hút đầu tư có chọn lọc của TP Huế trong giai đoạn tới.

Việc triển khai KCN số 02 được kỳ vọng sẽ bổ sung quỹ đất công nghiệp quy mô lớn cho Khu kinh tế Chân Mây - Lăng Cô, trong bối cảnh nhu cầu mặt bằng sản xuất tại khu vực miền Trung đang gia tăng, nhất là các dự án trong lĩnh vực cơ khí, chế tạo, logistics và công nghiệp hỗ trợ. Đồng thời, dự án cũng được kỳ vọng tạo thêm dư địa thu hút vốn đầu tư, giải quyết việc làm và đóng góp cho tăng trưởng công nghiệp của TP Huế trong những năm tới.