Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 21/5: TP HCM gỡ vướng cấp giấy phép xây dựng

Hà Nội đề xuất tăng gấp 1,5 lần tiền bồi thường khi thu hồi đất

UBND TP Hà Nội vừa có tờ trình về việc đề nghị ban hành Nghị quyết của HĐND thành phố quy định mức bồi thường, hỗ trợ khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn thành phố. Theo nội dung tờ trình, UBND TP Hà Nội cho biết việc áp dụng các chính sách hiện nay khi bồi thường, hỗ trợ, tái định cư giải phóng mặt bằng thực hiện các dự án lớn, quan trọng của Thủ đô nhìn chung nhận được sự đồng thuận, ủng hộ của nhân dân. Tuy nhiên, các quy định này cũng tạo ra sự không thống nhất, chưa công bằng với người sử dụng đất khi Nhà nước thu hồi để thực hiện các dự án không phải là dự án lớn, dự án quan trọng của Thủ đô.

Từ thực tiễn trên, theo UBND TP Hà Nội, việc ban hành Nghị quyết của HĐND thành phố quy định chính sách bồi thường, hỗ trợ khi Nhà nước thu hồi đất vì mục đích quốc phòng, an ninh; thu hồi đất trong trường hợp cần thiết để thực hiện các dự án phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng trên địa bàn TP Hà Nội (thực hiện quy định tại điểm c khoản 2 Điều 24 Luật Thủ đô số 02/2026/QH16) là cần thiết; đảm bảo hành lang pháp lý thống nhất thực hiện bồi thường, hỗ trợ khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn TP Hà Nội.

Theo đó, mức bồi thường (bằng tiền) về đất bằng 1,5 lần so với mức quy định. Mức bồi thường về tài sản, chi phí đầu tư vào đất, hỗ trợ và tái định cư khi nhà nước thu hồi đất bằng 1 lần so với mức quy định.

Theo dự thảo tờ trình, việc soạn thảo để HĐND thành phố ban hành nghị quyết nhằm tạo chính sách có tính vượt trội, ưu việt, đảm bảo hành lang pháp lý và đủ năng lực xử lý hiệu quả các vấn đề của Thủ đô Hà Nội. Cùng với đó, để đáp ứng yêu cầu về huy động nguồn lực đất đai trong xây dựng và phát triển Hà Nội trong kỷ nguyên mới.

TP HCM gỡ vướng cấp giấy phép xây dựng cho toàn địa bàn

Phó Chủ tịch UBND TP HCM Bùi Xuân Cường vừa chỉ đạo các sở, ngành khẩn trương tháo gỡ vướng mắc liên quan đến thủ tục cấp giấy phép xây dựng trên địa bàn.

Trong đó, Sở Tư pháp cần có ý kiến đề xuất việc bãi bỏ Quyết định 52/2017 của UBND TP HCM về quy trình thí điểm cơ chế một cửa liên thông điện tử trong công tác cấp giấy phép xây dựng.

Sở Nông nghiệp và Môi trường cần khẩn trương báo cáo kết quả thực hiện chỉ đạo của UBND TP HCM về quy định sử dụng một diện tích đất nông nghiệp để xây công trình phục vụ trực tiếp sản xuất nông nghiệp và quy định diện tích, vị trí, mục đích sử dụng của công trình trên đất trồng lúa.

Trong tháng 5, Sở Xây dựng chủ trì họp với lãnh đạo 168 UBND phường, xã, đặc khu về các khó khăn vướng mắc trong công tác giải quyết cấp phép xây dựng. Các đơn vị cần khẩn trương nghiên cứu, đề xuất đơn giản hóa thủ tục cấp giấy phép xây dựng, miễn giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ trên địa bàn.

Căn cứ đặc thù của TP HCM, các cơ quan cần tham mưu, đề xuất trình UBND thành phố chỉ đạo thực hiện các công việc liên quan thủ tục cấp phép xây dựng nhằm tạo điều kiện thuận lợi cho người dân khi làm thủ tục xây nhà.

Trước ngày 15/6, Sở Xây dựng cần ban hành sổ tay hướng dẫn về thành phần hồ sơ, quy trình tiếp nhận giải quyết cấp phép xây dựng nhà ở riêng lẻ (cấp giấy phép xây dựng, điều chỉnh nội dung giấy phép xây dựng, chi tiết các bước tiếp nhận thông tin, kiểm tra, nghiệm thu sau cấp phép xây dựng). Sổ tay hướng dẫn sẽ giúp UBND phường, xã, đặc khu, các chủ thể được cấp giấy phép xây dựng thực hiện thống nhất trên toàn địa bàn. Đồng thời, các đơn vị phổ biến sổ tay trên các kênh truyền thông đại chúng để người dân biết, giám sát, thực hiện.

Khởi công dự án xây dựng nhà ở xã hội cho lực lượng Công an nhân dân

Nhằm cụ thể hóa chủ trương, chính sách của Đảng, Nhà nước và Bộ Công an về chăm lo đời sống, hỗ trợ nhà ở xã hội/nhà ở công vụ cho cán bộ chiến sĩ, ngày 21/5, tại phường Vinh Phú, tỉnh Nghệ An, Bộ Công an phối hợp chủ đầu tư triển khai dự án xây dựng nhà ở xã hội cho lực lượng Công an nhân dân.

Dự án xây dựng nhà ở cho lực lượng Công an nhân dân tại phường Vinh Phú do Công ty TNHH nhà ở Trường An làm chủ đầu tư, được triển khai trên diện tích 1,53 ha, trong đó, diện tích sử dụng đất khoảng 1,07ha. Tổng diện tích sàn xây dựng công trình chính khoảng 48.790 m². Dự án gồm 2 tòa nhà ở xã hội cao 14 tầng nổi và 1 tầng hầm cùng khu nhà ở thương mại 5 tầng, với tổng số căn hộ dự kiến khoảng 413 căn. Tổng mức đầu tư sơ bộ của dự án gần 659 tỷ đồng. Dự án dự kiến hoàn thành vào cuối năm 2028, bảo đảm bàn giao, đưa vào sử dụng trong quý I/2029.

Phát biểu tại lễ khởi công, Trung tướng Đặng Hồng Đức, Thứ trưởng Bộ Công an nhấn mạnh, Đảng ủy Công an Trung ương và lãnh đạo Bộ Công an nhấn mạnh ý nghĩa xây dựng nhà ở cho lực lượng Công an nhân dân nhằm bảo đảm cán bộ, chiến sĩ đủ điều kiện theo quy định đều có cơ hội có nhà ở, yên tâm công tác, cống hiến cho sự nghiệp bảo vệ an ninh Tổ quốc và cuộc sống bình yên của nhân dân. Thứ trưởng Bộ Công an cũng đề nghị, đơn vị thi công phải bảo đảm “4 nhất” trong quá trình triển khai dự án gồm: Chất lượng tốt nhất, triển khai nhanh nhất, đẹp nhất và quá trình thi công phải bảo đảm an toàn nhất.

Ông Hoàng Phú Hiền, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Nghệ An đề nghị, các sở, ngành và chính quyền phường Vinh Phú tiếp tục phối hợp chặt chẽ với Công an tỉnh, các đơn vị chức năng của Bộ Công an, chủ đầu tư triển khai dự án bảo đảm tiến độ. Đảng ủy, chính quyền phường Vinh Phú tiếp tục làm tốt công tác dân vận, tuyên truyền, đối thoại với người dân, bảo đảm hài hòa giữa yêu cầu triển khai dự án và quyền lợi chính đáng, hợp pháp của nhân dân. Phó Chủ tịch UBND tỉnh cũng khẳng định, Nghệ An tiếp tục đồng hành, tạo điều kiện thuận lợi nhất để dự án về đích đúng tiến độ, sớm đưa vào sử dụng, đáp ứng mong đợi của cán bộ, chiến sĩ Công an nhân dân.

Hiện nay, nhu cầu về nhà ở xã hội của cán bộ, chiến sĩ Công an nhân dân trên địa bàn tỉnh Nghệ An rất lớn. Do vậy, việc đầu tư xây dựng nhà ở xã hội cho cán bộ, chiến sĩ Công an giúp ổn định chỗ ở, nâng cao chất lượng cuộc sống, góp phần thu hút nguồn nhân lực, tạo điều kiện để cán bộ, chiến sĩ yên tâm công tác, gắn bó lâu dài với địa phương, hoàn thành tốt nhiệm vụ bảo vệ an ninh quốc gia, bảo đảm trật tự, an toàn xã hội.