Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 22/9: Hà Nội ưu đãi tín dụng tới 80% vốn cho nhà ở xã hội

Hà Nội ưu đãi tín dụng tới 80% vốn cho nhà ở xã hội

UBND TP Hà Nội đang lấy ý kiến dự thảo Nghị quyết về một số chính sách đầu tư, hỗ trợ thực hiện dự án nhà ở xã hội trên địa bàn. Thành phố đề xuất hỗ trợ tối đa 50% chi phí đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật đối với dự án nhà ở xã hội độc lập.

Cụ thể, với các dự án nhà ở xã hội độc lập, Hà Nội sẽ hỗ trợ tối đa 50% chi phí xây dựng hạ tầng kỹ thuật bên ngoài tòa nhà, không bao gồm khu vực bên trong, phần diện tích kinh doanh hoặc diện tích phải bàn giao cho Nhà nước. Chi phí hỗ trợ được xác định theo suất đầu tư do Bộ Xây dựng công bố tại thời điểm phê duyệt dự án và sẽ nêu rõ trong văn bản chấp thuận chủ trương đầu tư.

Đối với các dự án nhà ở xã hội chỉ để cho thuê, chủ đầu tư được hỗ trợ 100% chi phí xây dựng hạ tầng bên ngoài. Chính sách này cũng áp dụng với các công trình hạ tầng xã hội có quyết định đầu tư. Chi phí hạ tầng được hỗ trợ sẽ không tính vào giá bán, thuê, thuê mua nhà ở xã hội. Ngoài ra, doanh nghiệp được miễn toàn bộ phí, lệ phí thủ tục hành chính từ giai đoạn chuẩn bị đến khi đủ điều kiện khởi công.

Về tín dụng, Hà Nội sẽ hỗ trợ cho vay tối đa 80% tổng mức đầu tư dự án, lãi suất thấp hơn 2-5% so với Ngân hàng Chính sách xã hội, thời hạn vay kéo dài đến 25 năm.

Cần Thơ đầu tư hơn 1.200 tỷ đồng phát triển đô thị xanh

Dự án ‘‘Phát triển đô thị xanh thích ứng với biến đổi khí hậu thành phố Ngã Bảy, tỉnh Hậu Giang”, nay là phường Đại Thành và phường Ngã Bảy (TP Cần Thơ) vừa được khởi công xây dựng có tổng mức đầu tư trên 1.211 tỷ đồng. Theo Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình dân dụng và công nghiệp TP Cần Thơ, dự án có tổng vốn thực hiện 1.211 tỷ 372 triệu đồng, trong đó nguồn vốn vay AFD là 780,523 tỷ đồng, nguồn vốn ODA không hoàn lại là 40,872 tỷ đồng, ngốn vốn đối ứng 389,976 tỷ đồng.

Dự án có 4 hợp phần với thời gian thực hiện 570 ngày có 4 nhà thầu liên danh xây dựng. Cụ thể, hợp phần A xây dựng hệ thống thoát nước mưa, kè chống sạt lở (Xẻo Vông) nhằm giảm thiểu rủi ro ngập úng; hợp phần B xây dựng hệ thống thu gom nước thải cải thiện quản lý nước thải và vệ sinh môi trường, xử lý nước thải và quản lý phân bùn); hợp phần C xây dựng và cải tạo nâng cấp đô thị và phát triển không gian công cộng (hồ Xáng Thổi); hợp phần D nâng cao năng lực cho cơ quan, đơn vị có liên quan đến dự án nhằm khai thác, sử dụng dự án hiệu quả, đồng thời mua sắm trang thiết bị quan trắc, cảnh báo và dự báo rủi ro thiên tai.

Mục tiêu của dự án là xây dựng đô thị ở phường Đại Thành, phường Ngã Bảy thành đô thị xanh, ứng phó với biến đổi khí hậu, xây dựng kết cấu hạ tầng đô thị đồng bộ theo hướng hiện đại, tiếp cận các tiêu chuẩn đô thị xanh, đô thị văn minh đối với các đô thị trọng điểm của TP Cần Thơ.

Hà Tĩnh dành gần 80 ha đất để phát triển nhà ở xã hội

Theo Sở Xây dựng Hà Tĩnh, nhu cầu nhà ở xã hội trên địa bàn Hà Tĩnh đã tăng 20% so với năm trước, tập trung nhiều nhất ở các khu vực đô thị. Để đáp ứng nhu cầu, ngành xây dựng tỉnh đang phối hợp cùng các địa phương rà soát, bố trí quỹ đất và kêu gọi đầu tư phát triển các dự án nhà ở xã hội. Căn cứ chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở đã được phê duyệt và tình hình thực tế, Sở Xây dựng Hà Tĩnh phối hợp với UBND các xã, phường xác định và đề xuất 14 vị trí khu đất, với tổng diện tích gần 80 ha, để phát triển các dự án nhà ở xã hội trong thời gian tới.

Trong đó có nhiều khu đất quy mô lớn như: khu đất TDP Hải Hà (phường Hải Ninh) diện tích 9 ha; khu đất TDP Tân Thắng (phường Hải Ninh) diện tích 7 ha; khu đất TDP Quyền Thượng (phường Sông Trí) diện tích 5,75 ha; khu đất thuộc xã Cẩm Bình diện tích 6,85 ha; khu đất TDP Tân Học (phường Trần Phú) diện tích 7,31 ha; khu đất phường Thành Sen diện tích 6,64 ha; khu đất tại Vùng Cọi, xã Nghi Xuân diện tích 11 ha. Ngoài ra, các vị trí còn lại như TDP Nam Thượng (phường Hà Huy Tập), TDP Thuận Minh và Quỳnh Lâm (phường Bắc Hồng Lĩnh), thôn 8 (xã Đức Thọ), thôn Kỳ Tây (xã Cổ Đạm), thôn Trùa (xã Sơn Tiến) và TDP 7 (phường Nam Hồng Lĩnh) cũng được đưa vào quy hoạch, với diện tích từ 0,6 ha đến hơn 8 ha.

Trên cơ sở các vị trí đã xác định, Sở Xây dựng sẽ tiếp tục phối hợp với các sở, ngành và địa phương liên quan để cập nhật, bổ sung kế hoạch phát triển nhà ở, đồng thời điều chỉnh, hoàn thiện các quy hoạch trình Ủy ban nhân dân tỉnh phê duyệt theo quy định. Việc sớm bố trí quỹ đất và tạo điều kiện thuận lợi cho doanh nghiệp đầu tư các dự án nhà ở xã hội sẽ giúp Hà Tĩnh giải quyết nhu cầu chỗ ở ngày càng tăng của người dân, đặc biệt là người lao động tại các khu công nghiệp và người thu nhập thấp tại đô thị.