Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 23/1: Bình Thuận thông tin về dự án khu vui chơi giải trí Suối Cát bỏ hoang 10 năm

Bình Thuận thông tin về dự án khu vui chơi giải trí Suối Cát bỏ hoang 10 năm

Dự án Khu vui chơi giải trí Suối Cát, tọa lạc tại xã Tiến Lợi, TP. Phan Thiết, tỉnh Bình Thuận, đã bỏ hoang suốt 10 năm qua, khiến các công trình xuống cấp nghiêm trọng và gây lãng phí tài nguyên đất đai. Dự án này được UBND tỉnh Bình Thuận chấp thuận chủ trương đầu tư vào tháng 7/2005 và cấp giấy chứng nhận đầu tư vào năm 2007, với diện tích hơn 32 ha và tổng vốn đầu tư hơn 622 tỷ đồng.

Khách sạn trong dự án khu vui chơi giải trí Suối Cát

Sau khi triển khai một số công trình vào năm 2007, giai đoạn 1 của dự án được đưa vào hoạt động vào năm 2010. Tuy nhiên, đến năm 2015, do vấn đề tài chính và nợ nần, dự án đã phải dừng hoạt động và không có bất kỳ hoạt động nào kể từ đó. Các công trình khu vui chơi, nhà hàng, khách sạn tại đây xuống cấp, làm mất mỹ quan khu vực và gây lãng phí tài nguyên đất.

Trong quá trình hoạt động, Công ty TNHH Suối Cát đã vay vốn từ Ngân hàng Agribank Bình Thuận nhưng không thực hiện đầy đủ nghĩa vụ trả nợ. Hậu quả là, vào năm 2014, các khoản nợ của công ty đã được mua lại bởi Công ty TNHH MTV Quản lý tài sản của các tổ chức tín dụng Việt Nam (VAMC). Năm 2018, TAND TP. Phan Thiết đã xét xử và tuyên buộc Công ty Suối Cát phải trả hơn 405 tỷ đồng nợ gốc và lãi.

Mới đây, vào tháng 4/2024, Công ty Suối Cát đã đề xuất điều chỉnh dự án từ khu vui chơi giải trí thành khu đô thị Khải Hoàn Riverside Residences. Tuy nhiên, sau khi xem xét, UBND tỉnh Bình Thuận cho rằng việc chuyển đổi này không phù hợp với quy hoạch đất đai và định hướng phát triển đô thị của TP. Phan Thiết, nên không chấp nhận đề xuất.

Hiện nay, Cục Thi hành án dân sự tỉnh Bình Thuận đang phối hợp với các bên liên quan để xử lý các vấn đề pháp lý liên quan đến việc thi hành án đối với dự án này. Mặc dù vậy, việc thi hành án vẫn chưa được thực hiện, khiến các công trình trong dự án tiếp tục xuống cấp, gây thất thoát tài nguyên và kéo dài tình trạng "chết yểu" của dự án trong suốt 10 năm qua.

Hà Nội ban hành đơn giá xây dựng mới về nhà ở và công trình xây dựng

Ngày 22/01/2025, UBND TP Hà Nội đã công bố Quyết định về việc ban hành đơn giá xây dựng mới đối với các loại nhà ở và công trình xây dựng trên địa bàn thành phố, có hiệu lực từ ngày 25/01/2025. Quyết định này thay thế Quyết định 05/2023/QĐ-UBND ngày 28/03/2023.

Cụ thể, các đơn giá xây dựng nhà ở được quy định chi tiết như sau:

Nhà 1 tầng: Đơn giá dao động từ 2.383.200 đồng/m2 đến 2.655.900 đồng/m2 (bao gồm VAT), tùy theo loại tường, mái và có khu phụ hay không.

Nhà 1 tầng, mái bê tông cốt thép: Đơn giá từ 3.627.000 đồng/m2 đến 4.631.600 đồng/m2 (bao gồm VAT).

Nhà từ 2 đến 3 tầng: Đơn giá là 6.247.400 đồng/m2 (bao gồm VAT) đối với nhà mái bằng bê tông cốt thép.

Nhà cao từ 4 đến 5 tầng: Đơn giá từ 6.205.900 đồng/m2 đến 7.134.400 đồng/m2 (bao gồm VAT), tùy vào việc có gia cố móng bê tông cốt thép hay không.

Nhà chung cư cao từ 6 đến 8 tầng: Đơn giá từ 6.795.800 đồng/m2 đến 7.583.500 đồng/m2 (bao gồm VAT), tùy theo phương án gia cố móng.

Biệt thự: Đơn giá từ 7.896.700 đồng/m2 đến 7.902.800 đồng/m2 (bao gồm VAT) tùy vào số tầng và kết cấu mái.

Ngoài ra, đơn giá xây dựng các loại công trình như nhà xưởng, nhà tạm, công trình phụ trợ cũng được quy định rõ ràng, với mức giá từ 495.700 đồng/m2 đến 3.617.900 đồng/m2, tùy vào loại vật liệu sử dụng và cấu trúc công trình.

Đặc biệt, đối với các dự án đã hoàn tất bồi thường, hỗ trợ và tái định cư, việc thực hiện theo phương án bồi thường, hỗ trợ cũ sẽ được tiếp tục, trong khi các dự án chưa phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ sẽ áp dụng đơn giá mới.

Quyết định này nhằm cải thiện và minh bạch hóa công tác xây dựng trên địa bàn Hà Nội, đảm bảo công bằng và hợp lý trong việc xác định chi phí xây dựng các công trình nhà ở và công trình khác.

Dự án cảng quốc tế Cần Giờ sắp khởi công vào năm 2025, vốn đầu tư hơn 50.000 tỷ đồng

UBND TP.HCM vừa thông báo, dự án Cảng trung chuyển quốc tế Cần Giờ, có tổng vốn đầu tư trên 50.000 tỷ đồng và quy mô lên đến 571 ha, dự kiến sẽ chính thức khởi công vào ngày 2/9/2025. Đây là một trong những dự án chiến lược quan trọng của thành phố, nhằm phát triển hệ thống cảng biển, nâng cao vị thế của Việt Nam trong chuỗi cung ứng trung chuyển quốc tế.

Dự án cảng quốc tế Cần Giờ sắp khởi công vào năm 2025, vốn đầu tư hơn 50.000 tỷ đồng

Chủ tịch UBND TP.HCM Phan Văn Mãi cho biết, dự án Cảng trung chuyển quốc tế Cần Giờ không chỉ giúp khẳng định vị trí của Việt Nam trên bản đồ cảng trung chuyển quốc tế, mà còn đóng góp tích cực vào hoạt động xuất nhập khẩu và tạo ra nhiều cơ hội việc làm. Ông cũng bày tỏ niềm tin rằng dự án này sẽ thúc đẩy mạnh mẽ sự phát triển kinh tế của TP.HCM cũng như của cả nước.

Dự án được thực hiện tại Cù lao Gò Con Chó, huyện Cần Giờ, với mục tiêu phát triển các dịch vụ cảng container và các dịch vụ liên quan. Theo kế hoạch, cảng này sẽ có khả năng tiếp nhận tàu container trọng tải lớn nhất hiện nay (250.000 DWT, tương đương 24.000 teus).

Dự án do Công ty cổ phần Cảng Sài Gòn và Terminal Investment Limited Holding S.A (thuộc tập đoàn MSC, một trong những hãng tàu biển hàng đầu thế giới) làm chủ đầu tư. Dự án sẽ được thực hiện qua 7 giai đoạn, trong đó giai đoạn đầu sẽ hoàn thành vào năm 2027, và dự kiến toàn bộ công trình sẽ hoàn tất vào cuối năm 2045.

Khi hoàn thiện, Cảng trung chuyển quốc tế Cần Giờ sẽ đạt công suất thiết kế và có thể đem lại doanh thu lên đến 34.000-40.000 tỷ đồng mỗi năm.

Bắc Giang sắp có khu công nghiệp 2.200 tỷ đồng, diện tích gần 150ha

Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà vừa ký quyết định phê duyệt chủ trương đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp Nghĩa Hưng tại tỉnh Bắc Giang, với tổng vốn đầu tư 2.200 tỷ đồng. Dự án sẽ được thực hiện bởi Công ty Cổ phần khu công nghiệp Gilimex Bắc Giang.

Khu công nghiệp Nghĩa Hưng có quy mô lên đến 148,68 ha, tọa lạc tại các xã Đào Mỹ và Nghĩa Hưng, huyện Lạng Giang, tỉnh Bắc Giang. Dự án sẽ được triển khai trong thời gian không quá 30 tháng kể từ khi bàn giao đất. Thời hạn hoạt động của khu công nghiệp này kéo dài 50 năm.

Dự án nhằm xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp, tạo nền tảng để thu hút đầu tư, phát triển sản xuất và kinh doanh. Trong đó, vốn góp của nhà đầu tư là 330 tỷ đồng. Dự án được kỳ vọng sẽ đóng góp quan trọng vào phát triển kinh tế địa phương và tạo thêm nhiều cơ hội việc làm cho người dân.

Ủy ban Nhân dân tỉnh Bắc Giang sẽ chỉ đạo các cơ quan liên quan để đảm bảo tiến độ và quy trình thực hiện dự án. Các Bộ, ngành có liên quan cũng sẽ phối hợp và chịu trách nhiệm về các phần công việc theo thẩm quyền của mình. Dự án cũng sẽ áp dụng các ưu đãi, hỗ trợ đầu tư theo quy định pháp luật hiện hành.

Dự án khu công nghiệp Nghĩa Hưng không chỉ mang lại lợi ích cho tỉnh Bắc Giang mà còn góp phần thúc đẩy sự phát triển của khu vực phía Bắc, tạo động lực mới cho nền kinh tế công nghiệp của cả nước.

Hà Nội yêu cầu kiểm điểm trách nhiệm hai quận về vi phạm tại Cụm công nghiệp Từ Liêm

Chủ tịch UBND TP. Hà Nội đã chỉ đạo kiểm điểm trách nhiệm của UBND quận Bắc Từ Liêm và Nam Từ Liêm liên quan đến các vi phạm tại Cụm công nghiệp Từ Liêm, diện tích hơn 65ha, sau kết luận thanh tra về công tác quản lý quy hoạch, đất đai, trật tự xây dựng và bảo vệ môi trường.

Yêu cầu kiểm điểm trách nhiệm hai quận về vi phạm tại Cụm công nghiệp Từ Liêm/Ảnh minh họa

Theo kết luận, các quận này bị chỉ trích vì để xảy ra nhiều vi phạm về quản lý đất đai, trật tự xây dựng và bảo vệ môi trường trong khu công nghiệp. UBND quận Bắc Từ Liêm được yêu cầu kiểm điểm trách nhiệm, xử lý các công trình vi phạm trật tự xây dựng, đặc biệt là của Công ty TNHH Hoàng Vũ, và rà soát việc triển khai đầu tư của các doanh nghiệp trong khu công nghiệp như Công ty Khai thác nước ngầm 1 và Công ty CP Quốc tế Sơn Hà.

UBND quận Nam Từ Liêm cũng được yêu cầu kiểm điểm và xử lý các vi phạm tương tự, đặc biệt là các công trình vi phạm của Công ty TNHH Cơ nhiệt điện Bách Khoa và Công ty TNHH sản xuất và đầu tư Hoàng Giang.

Chủ tịch UBND TP. Hà Nội giao Thanh tra Thành phố công khai kết luận thanh tra và đôn đốc các quận thực hiện nghiêm túc chỉ đạo, xử lý các sai phạm và báo cáo kết quả thực hiện.