Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 7/1: Bắc Ninh thanh tra toàn diện hai dự án tại thành phố Từ Sơn

Bắc Ninh thanh tra toàn diện hai dự án tại thành phố Từ Sơn

Thanh tra tỉnh Bắc Ninh vừa quyết định tiến hành thanh tra toàn diện hai dự án lớn tại TP Từ Sơn, gồm Dự án Đầu tư xây dựng khu nhà ở phường Phù Khê và Dự án Đầu tư xây dựng chợ gỗ, khu dịch vụ làng nghề Phù Khê - Hương Mạc.

Quyết định thanh tra này nhằm kiểm tra việc chấp hành các quy định pháp luật về quản lý đất đai, đầu tư xây dựng, nghĩa vụ tài chính liên quan đến đất đai, và các vấn đề liên quan đến bất động sản và nhà ở trong quá trình triển khai dự án.

Đối tượng thanh tra gồm UBND phường Phù Khê, UBND phường Hương Mạc, UBND TP Từ Sơn, các đơn vị đấu giá đất, Công ty Đại An (TNHH) - chủ đầu tư dự án khu nhà ở Phù Khê, các nhà thầu và các sở, ngành liên quan.

Trong vòng 45 ngày làm việc, đoàn thanh tra sẽ kiểm tra toàn bộ quá trình thực hiện hai dự án từ khi bắt đầu cho đến nay. Kết quả thanh tra sẽ được báo cáo và các sai phạm (nếu có) sẽ được xử lý theo quy định. Đây là một phần của kế hoạch thanh tra năm 2024 đã được Chủ tịch UBND tỉnh Bắc Ninh phê duyệt.

Công ty Đại An (TNHH) là chủ đầu tư Dự án khu nhà ở Phù Khê, được UBND tỉnh Bắc Ninh phê duyệt sau khi trúng đấu giá quyền sử dụng đất. Dự án có diện tích 78.485,7m², với tổng mức đầu tư hạ tầng kỹ thuật lên tới 61,9 tỷ đồng.

Dự báo giá bất động sản Hà Nội khó tăng "đột biến" trong thời gian tới

Theo bà Nguyễn Thị Hồng Vân, Phó Giám đốc Savills Hà Nội, giá bất động sản tại Hà Nội sẽ tiếp tục tăng trưởng ổn định dựa trên các yếu tố tự nhiên như nhu cầu sử dụng, thu nhập dân cư, dân số tăng và đô thị hóa. Tuy nhiên, khả năng xảy ra sự gia tăng đột biến giá là rất thấp.

Việc chính thức áp dụng chính sách bỏ khung giá đất và điều chỉnh bảng giá đất theo thị trường sẽ có tác động tích cực đến giá bất động sản. Bà Vân cho rằng chính sách này sẽ giúp bình ổn thị trường, hạn chế tình trạng đầu cơ và nâng cao tính công bằng trong việc đền bù giải phóng mặt bằng cho người dân.

Cùng quan điểm, ông Vũ Cương Quyết, CEO Đất Xanh Miền Bắc, nhận định bảng giá đất điều chỉnh sẽ hỗ trợ doanh nghiệp trong việc thẩm định giá đất sát với thị trường và đẩy nhanh tiến độ các dự án. Ông cũng cho rằng việc điều chỉnh này sẽ hạn chế hiện tượng "mua bán hai giá" và tăng thu thuế bất động sản, qua đó minh bạch hóa các cuộc đấu giá đất.

Nhìn chung, các chuyên gia đều cho rằng bảng giá đất mới sẽ giúp giảm thiểu tranh chấp và thúc đẩy phát triển dự án bất động sản quy mô lớn với hạ tầng đồng bộ, mang lại lợi ích lâu dài cho thị trường.

Thúc tiến độ dự án cầu hơn 2.000 tỷ đồng nối Bắc Ninh với Hải Dương

Chủ tịch UBND tỉnh Bắc Ninh, ông Vương Quốc Tuấn vừa có chỉ đạo đôn đốc tiến độ xây dựng dự án cầu Kênh Vàng, công trình giao thông quan trọng nối tỉnh Bắc Ninh và Hải Dương. Dự án có tổng kinh phí hơn 2.180 tỷ đồng, gồm cầu Kênh Vàng dài 740 m và hệ thống đường dẫn dài hơn 12 km, chạy qua các huyện Lương Tài, Gia Bình (Bắc Ninh) và Nam Sách (Hải Dương).

Tính đến nay, các nhà thầu đã thi công 6 mũi, thực hiện xử lý đất yếu, đắp nền và đào khuôn. Mục tiêu là hoàn thành lớp cấp phối đá dăm trước Tết âm lịch cho các đoạn có mặt bằng. Đặc biệt, công tác xây dựng cầu đang được triển khai khoan cọc nhồi, với phần cầu dẫn tại huyện Nam Sách dự kiến khởi công vào ngày 15/1.

Về giải phóng mặt bằng, phần diện tích phía Bắc Ninh đã hoàn thành 96%, trong khi phía Hải Dương đang gấp rút phối hợp hoàn tất để bảo đảm tiến độ. Chủ tịch UBND tỉnh Bắc Ninh yêu cầu chủ đầu tư và nhà thầu tăng cường nhân lực, vật lực để hoàn thành các hạng mục, đảm bảo kỹ thuật và mỹ thuật công trình.

Dự án cầu Kênh Vàng được kỳ vọng sẽ thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội của cả hai tỉnh và chào mừng Đại hội Đảng bộ tỉnh Bắc Ninh lần thứ XXI. Chủ tịch tỉnh yêu cầu hoàn thành hợp long cầu vào tháng 9/2025 và hoàn thiện toàn bộ dự án trước ngày 31/12/2026, vượt tiến độ 1 năm so với kế hoạch ban đầu.

Bắc Giang phát triển khu công nghiệp nghìn tỷ đồng Xuân Cẩm - Hương Lâm

Vừa qua, Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà đã ký Quyết định số 1679/QĐ-TTg về chủ trương đầu tư dự án xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng Khu công nghiệp Xuân Cẩm - Hương Lâm giai đoạn 1, tỉnh Bắc Giang. Dự án được thực hiện bởi Công ty Cổ phần đầu tư hạ tầng S-Dragon, với quy mô diện tích 102,85 ha, tại các xã Xuân Cẩm, Hương Lâm, huyện Hiệp Hòa, Bắc Giang.

Dự án có tổng vốn đầu tư lên đến 1.467,5 tỷ đồng, trong đó vốn góp của nhà đầu tư là 234,8 tỷ đồng. Thời hạn hoạt động của dự án kéo dài 50 năm kể từ ngày được giao đất, cho thuê đất, hoặc chuyển mục đích sử dụng đất.

Bộ Kế hoạch và Đầu tư sẽ chịu trách nhiệm thẩm định và quản lý dự án, trong khi Bộ Tài nguyên và Môi trường thẩm định báo cáo đánh giá tác động môi trường, đặc biệt chú trọng đến vấn đề xả thải và bảo vệ nguồn nước sông Cầu. UBND tỉnh Bắc Giang sẽ tổ chức thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ tái định cư và đảm bảo tiến độ thực hiện dự án, đồng thời giám sát nhà đầu tư trong quá trình triển khai để bảo vệ môi trường.

Dự án Khu công nghiệp Xuân Cẩm - Hương Lâm không chỉ thúc đẩy phát triển kinh tế tỉnh Bắc Giang, mà còn hướng đến thu hút các nhà đầu tư sử dụng công nghệ hiện đại, thân thiện với môi trường, góp phần tạo ra cơ hội việc làm bền vững và nâng cao hiệu quả sử dụng đất.

Lào Cai tăng cường triển khai các dự án nhà ở xã hội trong năm 2025

Tỉnh Lào Cai đang tích cực triển khai các dự án nhà ở xã hội nhằm hoàn thành mục tiêu xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ cho đối tượng thu nhập thấp và công nhân khu công nghiệp trong giai đoạn 2021-2030. Trong năm 2025, tỉnh đặt mục tiêu hoàn thành khoảng 3.225 căn hộ, đóng góp vào tổng số 7.688 căn hộ cần hoàn thành trong giai đoạn này.

Tính đến nay, tỉnh đã quy hoạch 22 vị trí phát triển nhà ở xã hội, với tổng diện tích lên đến 84,05ha. Các dự án đang triển khai gồm khu bờ tả sông Hồng (760 căn), khu dân cư giáp đường B6 kéo dài (2.189 căn), và khu dự phòng Tây Bắc tại thị xã Sa Pa (917 căn). Đặc biệt, các dự án mới sẽ được khởi công trong năm 2025, bao gồm các khu Lâm Viên, Điện Biên và Hoàng Sào.

Trong khi đó, các địa phương như thị xã Sa Pa cũng tích cực đẩy mạnh việc phát triển nhà ở xã hội. Dự án chung cư Irista Sa Pa, với mức giá phù hợp từ 800 triệu đến 1 tỷ đồng, là một trong những minh chứng cho sự quan tâm và đầu tư mạnh mẽ vào nhu cầu nhà ở cho công nhân, cán bộ và người dân.

Năm 2025 được xem là mốc quan trọng trong kế hoạch phát triển kinh tế - xã hội của tỉnh Lào Cai, với mục tiêu hoàn thành 881 căn hộ nhà ở xã hội. Các dự án như khu dân cư giáp B6, khu bờ tả sông Hồng và khu dự phòng Tây Bắc sẽ đóng góp vào mục tiêu này, tạo đà cho Lào Cai đạt được các chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội trong tương lai.