VnFinance
Thứ ba, 31/12/2024, 21:39 PM

Khu vực sở hữu mức giá bất động sản cao bậc nhất Hà Nội được dự báo sẽ còn tiếp tục tăng giá

Hạ tầng giao thông tỷ đô, các đại dự án thương mại dịch vụ cùng quy hoạch trụ sở các cơ quan bộ ngành giúp bất động sản Tây Hồ luôn có sức hút và tăng giá ổn định theo thời gian.

Theo Quy hoạch trong chương trình phát triển thành phố Hà Nội đến năm 2030 tầm nhìn chiến lược đến năm 2050, quận Tây Hồ được xác định là trung tâm dịch vụ - du lịch. 5 năm trở lại đây, Tây Hồ là một trong những khu vực được đầu tư hạ tầng đồng bộ với hàng loạt dự án lớn, thu hút vốn đầu tư hàng tỷ USD.

Cụ thể, Tây Hồ sở hữu hệ thống giao thông ấn tượng với các đại lộ huyết mạch từ 8 - 10 làn xe kết nối thẳng đến các quận, huyện lân cận như: Đường Võ Chí Công; đường Nguyễn Văn Huyên kéo dài. Tuyến đường Nguyễn Hoàng Tôn đang được mở rộng và trục đại lộ Tây Thăng Long chạy thẳng từ Tây Hồ - Ba Vì cũng đang thi công. Tuyến đường sắt đô thị số 2 dài 11,5 km từ Nam Thăng Long đến Trần Hưng Đạo tương lai sẽ giúp dân cư đi lại thuận tiện hơn.

Tây Hồ cũng đón những quy hoạch lớn về hạ tầng dịch vụ. Nhiều đại dự án quốc tế như Trung tâm R&D của Tập đoàn Samsung đã đi vào hoạt động từ 23/12/2022. Siêu dự án Lotte Mall – khu phức hợp có vốn đầu tư lên tới 600 triệu USD đã khai trương từ 22/9/2023. Nhà hát Opera hiện đại bậc nhất Việt Nam cũng sắp được triển khai.

Và theo quy hoạch đến năm 2030, quận Tây Hồ sẽ có thêm trụ sở 36 bộ, ban, ngành, cùng 13 đại sứ quán và các văn phòng tổ chức phi chính phủ tạo nên một “Tây Hồ mới” – trung tâm hành chính, kinh tế đa quốc gia năng động bậc nhất.

Theo đánh giá của giới chuyên gia, sự phát triển của hạ tầng không chỉ là đòn bẩy giúp cho giá trị bất động sản Tây Hồ tăng trưởng ổn định mà còn kéo theo sự xuất hiện của nhiều dự án bất động sản quy mô và đẳng cấp. Theo khảo sát của Batdongsan.com, khu vực Tây Hồ Tây (Hà Nội) luôn nằm trong top đầu các khu vực về giao dịch của thị trường. Từ 2021 đến nay, tốc độ tăng giá của căn hộ khu vực này luôn cao hơn mức trung bình từ 7-15%.

Khu vực sở hữu mức giá bất động sản cao bậc nhất Hà Nội được dự báo sẽ còn tiếp tục tăng giá
Khu đô thị Ciputra - Khu “nhà giàu” bậc nhất tại Tây Hồ Tây.
 

Thực tế cho thấy, các dự án tại Tây Hồ Tây đang dần định vị ở phân khúc cao cấp, thậm chí là siêu sang. Một số dự án đang hoàn thiện như Heritage West Lake, Starlake, Han Jadin, GIA by KITA, Noble,… Đặc biệt, Tây Hồ Tây là nơi hội tụ của các nhà phát triển bất động sản tầm cỡ với các dòng sản phẩm cao cấp định vị thương hiệu riêng cho khu vực này.

Các công ty môi giới bất động sản cho biết, dù giá cao nhưng giao dịch bất động sản ở Tây Hồ Tây luôn ổn định. Tuy nhiên, quỹ đất tại khu vực Tây Hồ Tây không còn nhiều. Hiện nay, số lượng dự án đưa ra thị trường khá khan hiếm. Khảo sát thực tế cho thấy, trong thời điểm cuối năm 2024 chỉ có duy nhất 164 căn biệt thự cao cấp thuộc dự án GIA by KITA được phát triển bởi KITA Group chuẩn bị đưa ra thị trường.

Khu vực sở hữu mức giá bất động sản cao bậc nhất Hà Nội được dự báo sẽ còn tiếp tục tăng giá
Phân khu GIA22 - GIA by KITA - Quần thể biệt thự đẳng cấp nằm trong lõi Khu đô thị Ciputra.
 

Dự án có quy mô hơn 22ha gồm hơn 400 dinh thự đẳng cấp và tổ hợp 14 tòa căn hộ, thương mại, dịch vụ siêu sang cùng 100+ tiện ích chuẩn 5 sao. Thừa hưởng quần thể tiện ích quốc tế trong lõi Ciputra và kế bên siêu công viên cây xanh 65ha, GIA by KITA mang đến không gian sống đẳng cấp vượt bậc, hoàn hảo cho giới thượng lưu.

Sự xuất hiện của GIA by KITA thời điểm cuối năm 2024 mang đến sự bứt phá mạnh mẽ cho bất động sản Tây Hồ khi vừa giải cơn khát nguồn cung vừa mang đến sản phẩm bất động sản siêu sang cho thị trường.

Khu vực sở hữu mức giá bất động sản cao bậc nhất Hà Nội được dự báo sẽ còn tiếp tục tăng giá
Phân khu GIA22 - GIA by KITA - Kiệt tác kiến trúc nghệ thuật.
 

Đánh giá về khu vực Tây Hồ, Bà Trịnh Huỳnh Mai – Phó Giám đốc bộ phận cho thuê thương mại Savills Hà Nội cho biết: “Hiếm có khu vực nào ở thị trường Hà Nội có view Hồ Tây và nằm ở các trục đường lớn dễ dàng tiếp cận đến các quận huyện như Tây Hồ. Từ khu vực này, cư dân dễ dàng tiếp cận đến các khu vực trọng điểm như trung tâm thủ đô, sân bay Nội Bài, trung tâm mới Mỹ Đình,… thậm chí là thành phố phía Bắc tương lai".

Đồng quan điểm với bà Mai, các chuyên gia cũng cho biết Tây Hồ có mật độ xây dựng gần như thấp nhất trong các cửa ngõ ở Hà Nội. Nằm ngay sát sông Hồng, hạ tầng cảnh quan cũng như hệ sinh thái tiện ích ở khu vực này phát triển vượt bậc. Giá bất động sản Tây Hồ được dự đoán sẽ tiếp tục bứt phá trong thời gian tới, đặc biệt là các dự án được tích hợp tiện ích dịch vụ cao cấp và sự tham gia của các đơn vị vận hành quốc tế sẽ tiếp tục là điểm đến của cộng đồng cư dân thịnh vượng và hút sự quan tâm của các nhà đầu tư bền vững.


Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 7/7: Đà Nẵng quy hoạch khu đô thị hơn 2.800ha quanh núi
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 7/7: Đà Nẵng quy hoạch khu đô thị hơn 2.800ha quanh núi

Ninh Bình thành lập cụm công nghiệp rộng gần 75ha; Hà Nội đề xuất 155 khu đất thí điểm nhà thương mại; Đà Nẵng quy hoạch khu đô thị hơn 2.800ha quanh núi…

Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 5/7: Hải Phòng “trải thảm đỏ” kêu gọi đầu tư loạt dự án nghìn tỷ
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 5/7: Hải Phòng “trải thảm đỏ” kêu gọi đầu tư loạt dự án nghìn tỷ

Ninh Bình phê duyệt dự án khu nhà ở công vụ gần 211 tỷ đồng; Hải Phòng “trải thảm đỏ” kêu gọi đầu tư loạt dự án nghìn tỷ… là những tin tức xây dựng - bất động sản đáng chú ý.

Siêu dự án nghỉ dưỡng 20.000 tỷ đồng của FLC tại Quảng Bình được khởi động trở lại
Siêu dự án nghỉ dưỡng 20.000 tỷ đồng của FLC tại Quảng Bình được khởi động trở lại

Đại dự án nghỉ dưỡng ven biển FLC Quảng Bình có quy mô gần 2.000ha, tổng vốn đầu tư khoảng 20.000 tỷ đồng vừa có động thái mới sau thời gian dài gián đoạn.

Cơ hội nào cho thị trường bất động sản trong bối cảnh mới?
Cơ hội nào cho thị trường bất động sản trong bối cảnh mới?

Khi "điểm nghẽn của điểm nghẽn" được gỡ rối cùng quyết sách sáp nhập thành 34 tỉnh/thành, thị trường bất động sản được kỳ vọng sẽ có sự thay đổi lớn...

Từ 1/7, rút ngắn thời gian cấp giấy chứng nhận đất đai không quá 3 ngày làm việc
Từ 1/7, rút ngắn thời gian cấp giấy chứng nhận đất đai không quá 3 ngày làm việc

Từ 1/7, thời gian đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất lần đầu không quá 17 ngày, thời gian cấp giấy chứng nhận không quá 3 ngày làm việc,...

Kiến trúc Blanca City: Vang vọng thanh âm của biển và lịch sử “Cap Saint Jacques” rực rỡ
Kiến trúc Blanca City: Vang vọng thanh âm của biển và lịch sử “Cap Saint Jacques” rực rỡ

Blanca City là một chương sống động trong hành trình tái định nghĩa đô thị nghỉ dưỡng ven biển Việt Nam – nơi nghệ thuật kiến trúc vượt ra khỏi những khối hình,...

Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 3/7: Duyệt chủ trương đầu tư 2 khu đô thị 54.600 tỷ đồng
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 3/7: Duyệt chủ trương đầu tư 2 khu đô thị 54.600 tỷ đồng

Duyệt chủ trương đầu tư 2 khu đô thị 54.600 tỷ đồng ở khu kinh tế Dung Quất (Quảng Ngãi); Sun Group đề xuất làm đường ven sông và tuyến metro...

Siết cho thuê ngắn ngày trong chung cư: “Cửa mở” cho người mua ở thực
Siết cho thuê ngắn ngày trong chung cư: “Cửa mở” cho người mua ở thực

Việc siết lại hoạt động cho thuê lưu trú ngắn hạn tại các chung cư không chỉ hướng tới mục tiêu lập lại trật tự quản lý, mà còn mở ra một "khoảng trống đầu...

Người dưới 35 tuổi được vay mua nhà ở xã hội với lãi suất 5,9%
Người dưới 35 tuổi được vay mua nhà ở xã hội với lãi suất 5,9%

Từ nay đến hết năm 2025, người dưới 35 tuổi vay mua nhà ở xã hội sẽ được áp dụng mức lãi suất 5,9%/năm.

Từ ngày 1/7 chủ tịch ủy ban nhân dân cấp xã, phường trực tiếp ký cấp sổ đỏ
Từ ngày 1/7 chủ tịch ủy ban nhân dân cấp xã, phường trực tiếp ký cấp sổ đỏ

Từ ngày 1/7/2025, thẩm quyền giải quyết thủ tục cấp sổ đỏ lần đầu cho cá nhân trong nước, người Việt Nam định cư ở nước ngoài là công dân Việt Nam sẽ được thực hiện tại cấp xã.

Khám phá tiện ích độc đáo của nhà phố Kim Ngân 2 - đô thị Sun Group Nam Hà Nội
Khám phá tiện ích độc đáo của nhà phố Kim Ngân 2 - đô thị Sun Group Nam Hà Nội

Sở hữu vị trí đắt giá kề cận công viên lễ hội, quảng trường trống Đọi Tam trong đại đô thị Sun Urban City, phân khu Kim Ngân 2 hội tụ hệ tiện ích...

Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 2/7: Hơn 100 dự án ở TPHCM đủ điều kiện miễn giấy phép xây dựng
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 2/7: Hơn 100 dự án ở TPHCM đủ điều kiện miễn giấy phép xây dựng

Khu kinh tế Vân Phong (Khánh Hòa) có thêm 2 dự án hơn 65.308 tỷ đồng; Gần 3,3 nghìn tỷ đồng đầu tư dự án phát triển đô thị thích ứng biến đổi...

TP. Hồ Chí Minh sau sáp nhập: Từ trung tâm vùng đến siêu đô thị quốc tế
TP. Hồ Chí Minh sau sáp nhập: Từ trung tâm vùng đến siêu đô thị quốc tế

Từ hôm nay (1/7), TP Hồ Chí Minh chính thức sáp nhập với Bình Dương và Bà Rịa - Vũng Tàu, khoác lên mình danh xưng "siêu đô thị" của Việt Nam.

Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 1/7: 'Tổ đại bàng' hơn 20.000 ha độc đáo ở Hải Phòng có chuyển động mới
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 1/7: "Tổ đại bàng" hơn 20.000 ha độc đáo ở Hải Phòng có chuyển động mới

"Tổ đại bàng" hơn 20.000 ha độc đáo ở Hải Phòng có chuyển động mới; Công ty con của Tasco muốn rút vốn khỏi dự án bất động sản "treo" hơn 20 năm;...

Liên danh Vinhomes chiếm gần 95% vốn đầu tư vào Khánh Hòa: Siêu đô thị Cam Lâm 11 tỷ USD sắp tới có gì?
Liên danh Vinhomes chiếm gần 95% vốn đầu tư vào Khánh Hòa: Siêu đô thị Cam Lâm 11 tỷ USD sắp tới có gì?

Dự án Khu đô thị mới Cam Lâm có quy mô hơn 10.000 ha, tổng vốn đầu tư hơn 285.000 tỷ đồng, hiện là dự án đầu tư ngoài ngân sách lớn nhất năm nay...

Khởi công dự án cao tốc Bảo Lộc - Liên Khương, tổng vốn đầu tư trên 17.700 tỷ đồng
Khởi công dự án cao tốc Bảo Lộc - Liên Khương, tổng vốn đầu tư trên 17.700 tỷ đồng

Ngày 29/6/2025, tại nút giao dự án với Quốc lộ 27 (Km192) thuộc xã N’Thol Hạ, huyện Đức Trọng (tỉnh Lâm Đồng), UBND tỉnh Lâm Đồng đã phối hợp cùng liên danh nhà đầu tư...

Thị trường bất động sản phân hóa rõ nét giữa các phân khúc
Thị trường bất động sản phân hóa rõ nét giữa các phân khúc

Trong khi các dự án nhà liền thổ có nguồn cung và lượng tiêu thụ tích cực, thì căn hộ cao tầng lại chững lại, đặc biệt ở khu vực phía Đông Thủ đô nơi...

Sunshine Group bước sang kỷ nguyên công nghệ: Đặt cược vào AI và bán dẫn
Sunshine Group bước sang kỷ nguyên công nghệ: Đặt cược vào AI và bán dẫn

Sau gần một thập kỷ ghi dấu ấn đậm nét trên thị trường bất động sản, Tập đoàn Sunshine (Sunshine Group) đang tự tin bước vào một kỷ nguyên mới với chiến lược tái cấu...

Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 30/6: Nhiều doanh nghiệp bị tố tạo 'sốt ảo' để đẩy giá bán
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 30/6: Nhiều doanh nghiệp bị tố tạo "sốt ảo" để đẩy giá bán

Kinh Bắc (KBC) triển khai khu công nghiệp gần 150ha tại Hải Dương; Quy Nhơn sắp có dự án chung cư cao 45 tầng, tổng vốn hơn 3.500 tỷ đồng; Đề xuất tăng giá đất...

VnFinance
vnfinance.vn
VnFinance
VnFinance
VnFinance
VnFinance