Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 7/7: Đà Nẵng quy hoạch khu đô thị hơn 2.800ha quanh núi

Ninh Bình thành lập cụm công nghiệp rộng gần 75ha

UBND tỉnh Ninh Bình vừa ban hành quyết định thành lập Cụm công nghiệp Chất Bình tại xã Chất Bình với tổng diện tích 74,78 ha. Tại Cụm công nghiệp này, đất công nghiệp có thể cho thuê khoảng 56,79 ha, khu điều hành dịch vụ 1,13 ha và đất hạ tầng kỹ thuật khoảng 1,33 ha.

Chủ đầu tư xây dựng hạ tầng là Công ty Cổ phần đầu tư Growland Group. Tổng mức đầu tư dự kiến là 835,8 tỷ đồng, trong đó vốn chủ sở hữu chiếm 165,8 tỷ đồng và phần còn lại từ nguồn vốn vay. Ngành nghề chủ yếu tập trung vào các lĩnh vực công nghệ cao, công nghệ sạch, chế tạo thiết bị, công nghiệp hỗ trợ.

Dự án được thiết kế với hệ thống thu gom và xử lý nước thải công suất 4.000 m3/ngày đêm và nhà máy cung cấp nước sạch công suất tương đương, nhằm đáp ứng yêu cầu về môi trường và cấp nước sản xuất trong cụm công nghiệp.

Theo kế hoạch, từ quý II/2025 đến quý II/2026, dự án sẽ hoàn thiện các thủ tục về đầu tư, đất đai, phòng cháy chữa cháy, môi trường và xin cấp phép xây dựng. Từ quý III/2026 đến quý III/2027, sẽ triển khai thi công và hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật, lắp đặt thiết bị và xúc tiến mời gọi nhà đầu tư. Dự án dự kiến đi vào vận hành từ quý IV/2027.

Hà Nội đề xuất 155 khu đất thí điểm nhà thương mại

UBND TP Hà Nội vừa có Tờ trình gửi HĐND TP Hà Nội đề nghị ban hành Nghị quyết về danh mục khu đất dự kiến áp dụng theo Nghị quyết số 171 của Quốc hội về thí điểm thực hiện dự án nhà ở thương mại, thông qua thỏa thuận về nhận quyền sử dụng đất hoặc đang có quyền sử dụng đất.

Cụ thể, toàn thành phố có 155 khu đất với tổng diện tích 702,06 ha thực hiện dự án thí điểm. Trong đó, diện tích đất trồng lúa là khoảng 389,87ha. Theo Tờ trình, các khu đất thực hiện dự án thí điểm phải đáp ứng các điều kiện: phạm vi khu đất, thửa đất thực hiện dự án phù hợp với quy hoạch xây dựng, quy hoạch đô thị; phù hợp với chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở của địa phương đã được phê duyệt.

Dự kiến, nội dung trên sẽ được HĐND thành phố xem xét, thông qua tại kỳ họp thứ 25 được tổ chức từ ngày 8-11/7.

Chính phủ yêu cầu Đà Nẵng đẩy nhanh tiến độ tháo gỡ cho 13 dự án ở Sơn Trà

Văn phòng Chính phủ vừa ban hành Thông báo số 340/TB-VPCP kết luận của Phó Thủ tướng thường trực Chính phủ Nguyễn Hòa Bình sau buổi làm việc với TP Đà Nẵng.

Theo đó, Phó Thủ tướng thường trực Chính phủ Nguyễn Hòa Bình ghi nhận và đánh giá cao sự chủ động, tích cực của TP Đà Nẵng trong triển khai thực hiện Kết luận số 77-KL/TW của Bộ Chính trị và Nghị quyết số 170/2024/QH15 của Quốc hội, đặc biệt là trong việc tháo gỡ các khó khăn, vướng mắc liên quan đến các dự án, đất đai thuộc phạm vi các kết luận thanh tra, kiểm tra và bản án.

Đến nay, Đà Nẵng đã tháo gỡ được gần một nửa số dự án cần tháo gỡ. Đây là những kết quả, thành công bước đầu mà Đà Nẵng đạt được, là bài học kinh nghiệm quý để nhân rộng ở các địa phương khác trên cả nước.

Phó Thủ tướng Nguyễn Hòa Bình yêu cầu TP Đà Nẵng tiếp tục đẩy nhanh tiến độ xử lý các vướng mắc còn lại, với tinh thần quyết liệt và chủ động hơn nữa. Thành phố cần phối hợp chặt chẽ với Bộ Quốc phòng cùng Bộ Nông nghiệp và Môi trường trong việc tháo gỡ các tồn tại của 13 dự án tại bán đảo Sơn Trà cũng như các dự án đã có bản án.

Đà Nẵng quy hoạch khu đô thị hơn 2.800ha quanh núi

UBND TP Đà Nẵng vừa phê duyệt đồ án quy hoạch phân khu đô thị Sườn Đồi tỷ lệ 1/2000 với quy mô hơn 2.800ha, thuộc địa bàn hai xã Bà Nà và Hòa Vang, phường Hòa Khánh.

Ranh giới quy hoạch giáp đường tránh Nam Hải Vân, đường tỉnh 602 và sông Túy Loan. Phân khu được tổ chức thành 11 đơn vị ở và ba khu chức năng nằm ngoài khu dân cư. Một khu vực lõi trung tâm chủ yếu là rừng và các khu dân cư hiện hữu. Phân khu được định hướng là khu đô thị mới ưu tiên phát triển du lịch, thương mại dịch vụ kết hợp ở, phân bổ quanh núi Dương Ba Làng. Một số loại hình nhà ở dự kiến phát triển gồm biệt thự sườn đồi, tòa nhà cao tầng, nhà ở xã hội, nhà tái định cư.

Về tổ chức không gian kiến trúc, núi Dương Ba Làng là trung tâm, bao quanh bởi một số công viên gắn với hồ hiện trạng. Các khu nhà ở và thương mại dịch vụ cao tầng sẽ bố trí ở phía nam, còn phía đông phát triển mô hình đô thị lấy giao thông công cộng làm trung tâm (TOD) gần ga đường sắt quy hoạch. Khu nhà ở thấp tầng gồm biệt thự ven đồi, nhà liền kề được bố trí quanh hồ ở phía tây nam.

Ngoài ra, phân khu này còn có ba khu chức năng gần đường Hoàng Văn Thái gồm tổ hợp phi thuế quan (hơn 157ha), trung tâm thể dục thể thao (trên 202ha) và cảng cạn kết hợp trung tâm logistics (gần 71ha). Đây cũng là ba hạng mục được ưu tiên đầu tư tại phân khu đô thị Sườn Đồi.

Quy mô dân số cả phân khu hơn 194.000 người, trong đó dân số chính thức đến 2030 khoảng 95.000 người, dân số vãng lai 45.000 người. Sau 2030, khu đô thị sẽ đón thêm hơn 54.000 người.