VnFinance
Chủ nhật, 24/11/2024, 10:17 AM

Điểm tin xây dựng - bất động sản tuần qua: Bắc Ninh rà soát tổng thể dự án khu đô thị 3.569 tỷ đồng

Bất động sản quanh Vành đai 4 lại "nổi sóng"; Hà Nam bãi bỏ chính sách hỗ trợ phát triển nhà ở xã hội; Hải Dương phát hiện nhiều thiếu sót trong Dự án Khu phát triển dân cư Tuệ Tĩnh… là những tin tức xây dựng, bất động sản đáng chú ý.

Bắc Ninh rà soát tổng thể dự án khu đô thị 3.569 tỷ đồng

UBND tỉnh Bắc Ninh vừa có công văn yêu cầu rà soát và báo cáo đề xuất đối với dự án đầu tư Khu đô thị và dịch vụ phía Tây thị trấn Chờ, phân khu A, huyện Yên Phong. Dự án này có tổng vốn đầu tư lên đến 3.569 tỷ đồng và dự kiến hoàn thành vào năm 2025.

Điểm tin xây dựng - bất động sản tuần qua: Bắc Ninh rà soát tổng thể dự án khu đô thị 3.569 tỷ đồng
Bắc Ninh rà soát tổng thể dự án khu đô thị 3.569 tỷ đồng
 

Chủ tịch UBND tỉnh Bắc Ninh đã giao Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp với các sở, ngành liên quan như Tư pháp, Kế hoạch và Đầu tư, Tài chính, Tài nguyên và Môi trường, Thanh tra tỉnh, UBND huyện Yên Phong để rà soát toàn bộ quá trình thực hiện dự án, từ công tác quy hoạch, thu hồi đất, bồi thường hỗ trợ GPMB đến các nghĩa vụ tài chính và chuyển nhượng bất động sản.

Sở Xây dựng cũng được yêu cầu tham mưu UBND tỉnh báo cáo Bộ Xây dựng và Thủ tướng Chính phủ, đề xuất các phương án tháo gỡ khó khăn, vướng mắc về thủ tục và hồ sơ để giải quyết dứt điểm các tồn tại liên quan đến dự án, với hạn cuối báo cáo là 10/12/2024.

Trước đó, Thanh tra tỉnh Bắc Ninh đã chỉ ra một số vi phạm tại dự án xây dựng khu đô thị và dịch vụ phía Tây thị trấn Chờ, trong đó có các vấn đề liên quan đến quy hoạch, thu hồi đất, chi trả bồi thường GPMB và nghĩa vụ tài chính đối với đất đai. Dự án này, do Công ty Cổ phần Đầu tư Nhà và Thương mại Hưng Ngân làm chủ đầu tư, được UBND tỉnh phê duyệt vào năm 2018 với diện tích 75 ha.

Bất động sản quanh Vành đai 4 lại "nổi sóng"

Thị trường đất nền xung quanh dự án Vành đai 4 đang ghi nhận sự tăng trưởng mạnh mẽ, nhiều khu vực có mức tăng lên đến 30% so với đầu năm 2024. Các địa phương như xã Tiền Yên, Đức Thượng, Dương Liễu (huyện Hoài Đức), và nhiều huyện khác như Sóc Sơn, Mê Linh, Hà Đông đã chứng kiến giá đất tăng mạnh từ 20% đến 30%.

Ví dụ, đất tại các khu vực gần Vành đai 4 như Mê Linh, Đan Phượng, và Hà Đông có mức giá dao động từ 40 triệu đồng/m2 đến 72 triệu đồng/m2, tăng mạnh so với đầu năm. Đặc biệt, các khu vực có đường Vành đai 4 đi qua như Sóc Sơn và Thanh Oai cũng ghi nhận mức tăng giá đáng kể.

Theo khảo sát của công ty PropertyGuru, lượng giao dịch đất nền ở khu vực này cũng tăng khoảng 10-20% so với quý trước, với xu hướng gia tăng mạnh vào cuối năm. Các nhà đầu tư kỳ vọng giá sẽ tiếp tục tăng trước Tết Nguyên đán 2025.

Mặc dù giá đất đang "nóng", các chuyên gia bất động sản như ông Lê Đình Chung và TS Nguyễn Văn Đính cảnh báo rằng, đầu tư vào đất nền Vành đai 4 cần nhìn nhận dài hạn, bởi đà tăng giá chỉ thực sự bền vững khi hạ tầng giao thông đi đôi với sự phát triển kinh tế.

Trong khi đó, môi giới Trần Đức Vĩnh nhận định rằng đất nền Vành đai 4 là thị trường dài hạn phù hợp với nhà đầu tư vốn mạnh, và khuyên nhà đầu tư cần thận trọng khi tham gia thị trường, tránh những đợt "sốt đất" do các "đội lái" tạo ra.

Hà Nam bãi bỏ chính sách hỗ trợ phát triển nhà ở xã hội

UBND tỉnh Hà Nam vừa ban hành quyết định bãi bỏ chính sách hỗ trợ phát triển nhà ở xã hội theo Quyết định số 16/2022/QĐ-UBND, có hiệu lực từ ngày 1/12/2024. Chính sách này đã được áp dụng từ ngày 1/7/2022, theo đó, các chủ đầu tư phát triển nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh ngoài các hỗ trợ của Chính phủ, còn được hỗ trợ 100% kinh phí bồi thường và giải phóng mặt bằng.

Điểm tin xây dựng - bất động sản tuần qua: Bắc Ninh rà soát tổng thể dự án khu đô thị 3.569 tỷ đồng
Ảnh minh họa
 

Trước đó, theo Quyết định số 16/2022, chủ đầu tư nhà ở xã hội cũng được hỗ trợ 50% chi phí xây dựng hạ tầng kỹ thuật trong phạm vi dự án, hoặc toàn bộ chi phí nếu dự án chỉ xây dựng nhà cho thuê. Tuy nhiên, từ 1/12/2024, những chính sách này sẽ không còn hiệu lực.

Căn cứ vào Nghị quyết số 25/2024/NQ-HĐND của HĐND tỉnh Hà Nam, quyết định bãi bỏ hỗ trợ nhà ở xã hội này được thực hiện nhằm điều chỉnh phù hợp với tình hình phát triển của tỉnh. Theo báo cáo của Sở Xây dựng Hà Nam, tính đến quý II/2024, tỉnh đã chấp thuận chủ trương đầu tư và xây dựng 6 dự án nhà ở xã hội, trong đó có 2 dự án cho công nhân và chuyên gia khu công nghiệp, cùng 4 dự án cho người thu nhập thấp. Mục tiêu của tỉnh là hoàn thành 327.266 m2 sàn nhà ở cho các đối tượng xã hội vào năm 2025, trong đó có 229.900 m2 dành cho công nhân.

Hải Dương phát hiện nhiều thiếu sót trong Dự án Khu phát triển dân cư Tuệ Tĩnh

Thanh tra tỉnh Hải Dương vừa công bố kết luận thanh tra về Dự án đầu tư xây dựng Khu phát triển dân cư Tuệ Tĩnh, phường Cẩm Thượng, thành phố Hải Dương, chỉ ra nhiều hạn chế và thiếu sót trong quá trình thực hiện. Dự án có diện tích 1,803 ha, được điều chỉnh 4 lần từ năm 2015 đến nay.

Kết luận thanh tra cho biết tiến độ dự án kéo dài do các vấn đề về quy hoạch, chồng lấn phạm vi đất với khu đô thị mới Tuệ Tĩnh và sự không đồng bộ của hệ thống hạ tầng kỹ thuật. Dù một số hạng mục đã được điều chỉnh và bổ sung, nhưng việc triển khai chưa đảm bảo tiến độ. Đặc biệt, công tác thi công, quản lý dự án, và giám sát thi công còn nhiều thiếu sót, bao gồm hồ sơ thiết kế không đầy đủ và một số vật liệu thi công chưa có chứng nhận hợp chuẩn.

Đặc biệt, Liên danh Công ty cổ phần sản xuất và thương mại Âu Việt - Công ty cổ phần AAV Group, nhà đầu tư thực hiện dự án, chưa hoàn thành 11 căn nhà thô tại các lô đất mặt tiền đường Ngô Quyền theo tiến độ đã duyệt. Ngoài ra, chủ đầu tư cũng chưa thực hiện đúng cam kết về phá dỡ công trình tại một số lô đất.

Chánh Thanh tra tỉnh Hải Dương đã kiến nghị xử lý các sai phạm, yêu cầu chủ đầu tư khắc phục thiếu sót, hoàn thành các công trình còn lại đúng tiến độ và hoàn thiện hồ sơ quyết toán chi phí hạ tầng kỹ thuật. Đồng thời, Thanh tra tỉnh yêu cầu thu hồi số tiền sai phạm hơn 299 triệu đồng từ chủ đầu tư.

Hà Nội bãi bỏ quy định thẩm quyền phê duyệt giá khởi điểm đấu giá đất

Chủ tịch UBND TP Hà Nội, Trần Sỹ Thanh, vừa ban hành Quyết định số 67/2024/QĐ-UBND, bãi bỏ Quyết định số 19/2019/QĐ-UBND và Quyết định số 07/2023/QĐ-UBND về thẩm quyền phê duyệt giá khởi điểm đấu giá quyền sử dụng đất trên địa bàn thành phố. Quyết định này sẽ có hiệu lực từ ngày 1/12/2024.

Điểm tin xây dựng - bất động sản tuần qua: Bắc Ninh rà soát tổng thể dự án khu đô thị 3.569 tỷ đồng
Hà Nội bãi bỏ quy định thẩm quyền phê duyệt giá khởi điểm đấu giá đất
 

Trước đó, Quyết định số 19/2019 quy định rằng Chủ tịch UBND TP Hà Nội phê duyệt giá khởi điểm đấu giá đất đối với các thửa đất có giá trị từ 30 tỷ đồng trở lên. Các trường hợp còn lại được phân cấp cho Chủ tịch UBND cấp huyện. Quyết định số 07/2023 đã sửa đổi một số nội dung nhưng vẫn duy trì quy định tương tự.

Ngoài ra, UBND TP Hà Nội cũng đã bãi bỏ Quyết định số 2681/QĐ-UBND về việc ủy quyền quyết định giá đất cụ thể. Quyết định mới cho phép Chủ tịch UBND các quận, huyện, thị xã quyết định giá đất cụ thể theo quy định của Luật Đất đai 2024 và yêu cầu báo cáo Sở Tài nguyên và Môi trường nếu gặp vướng mắc trong quá trình thực hiện. Quyết định này có hiệu lực từ ngày 19/11/2024.


TPHCM còn bao nhiêu chung cư hư hỏng nặng, nguy hiểm chưa được di dời?
TPHCM còn bao nhiêu chung cư hư hỏng nặng, nguy hiểm chưa được di dời?

Ngày 10/7, Sở Xây dựng TPHCM cho biết, hiện nay trên địa bàn thành phố có 474 chung cư cũ xây dựng trước năm 1975, trong đó có 16 chung cư...

Thương phố nhà vườn 120m² Vinhomes Wonder City: Đón sóng Metro, đón dòng tiền bền vững
Thương phố nhà vườn 120m² Vinhomes Wonder City: Đón sóng Metro, đón dòng tiền bền vững

Vinhomes Wonder City là một trong những dự án hiếm hoi phát triển theo mô hình TOD hiện đại, gắn tuyến Metro số 4, mở ra tiềm năng gia tăng giá trị bền vững...

Thủ tướng: Nghiên cứu đề xuất điều chỉnh, bổ sung chính sách về đất đai
Thủ tướng: Nghiên cứu đề xuất điều chỉnh, bổ sung chính sách về đất đai

Thủ tướng Phạm Minh Chính chỉ đạo nghiên cứu đề xuất điều chỉnh, bổ sung chính sách pháp luật về đất đai để phù hợp thực tiễn, tăng cường quản lý...

Cẩn trọng trước những lời mời gọi mua đất lập làng, lập 'cộng đồng thiện lành'
Cẩn trọng trước những lời mời gọi mua đất lập làng, lập "cộng đồng thiện lành"

Trên các trang mạng xã hội, trên các diễn đàn liên quan đến bất động sản, một số cá nhân tự “vẽ” ra những dự án, kêu gọi cùng mua,...

Hình dung trung tâm kinh tế biển, đô thị thông minh Phú Quốc trong tương lai?
Hình dung trung tâm kinh tế biển, đô thị thông minh Phú Quốc trong tương lai?

Những công trình hạ tầng trăm nghìn tỷ được đầu tư cho APEC 2027 cùng cơ chế đặc khu sẽ mở ra không gian phát triển chưa từng có cho Phú Quốc...

'Nhà ở cần được nhìn nhận như một phần thiết yếu của hạ tầng quốc gia'
"Nhà ở cần được nhìn nhận như một phần thiết yếu của hạ tầng quốc gia"

Trong bối cảnh đô thị hóa nhanh và giá nhà vượt xa thu nhập, các chuyên gia cho rằng đã đến lúc tái định vị nhà ở như một phần thiết yếu...

Giá vật liệu xây dựng tăng cao, chủ nhà và chủ thầu cùng 'méo mặt'
Giá vật liệu xây dựng tăng cao, chủ nhà và chủ thầu cùng "méo mặt"

"Giá tăng cao quá, xây nhà trong thời điểm này đến khổ" - đó là câu than thở chung của cả chủ nhà lẫn những chủ thầu xây dựng.

TPHCM: Giải quyết thông suốt các thủ tục nhà đất sau hợp nhất
TPHCM: Giải quyết thông suốt các thủ tục nhà đất sau hợp nhất

Cách thức hoạt động tại các phường, xã, trung tâm phục vụ hành chính công, nhất là những vấn đề về thủ tục xây dựng, nhà đất, hạ tầng đô thị...

Rà soát, đề xuất bổ sung nhu cầu sử dụng đất phục vụ điều chỉnh Quy hoạch sử dụng đất Quốc gia
Rà soát, đề xuất bổ sung nhu cầu sử dụng đất phục vụ điều chỉnh Quy hoạch sử dụng đất Quốc gia

Bộ Nông nghiệp và Môi trường vừa có văn bản gửi UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương yêu cầu khẩn trương rà soát, cập nhật và đề xuất bổ sung nhu cầu...

Hợp tác giữa Cảng HKQT Vân Đồn và Crystal Holidays: Thúc đẩy giao thương quốc tế tại Đặc khu kinh tế Vân Đồn
Hợp tác giữa Cảng HKQT Vân Đồn và Crystal Holidays: Thúc đẩy giao thương quốc tế tại Đặc khu kinh tế Vân Đồn

Lễ ký kết hợp tác giữa Cảng HKQT Vân Đồn và Crystal Holidays diễn ra vào ngày 07/7/2025 tại Vân Đồn (Quảng Ninh), đánh dấu mối quan hệ hợp tác...

Các địa phương hoàn thành kiểm kê đất đai trước ngày 20/8
Các địa phương hoàn thành kiểm kê đất đai trước ngày 20/8

Bộ Nông nghiệp và Môi trường yêu cầu các tỉnh, thành phố hoàn tất kiểm kê đất đai sau khi sắp xếp đơn vị hành chính trước ngày 20/8/2025 để đảm bảo quản lý hiệu quả.

Gần 22.000 căn nhà đủ điều kiện mở bán tại Hà Nội trong nửa đầu năm 2025
Gần 22.000 căn nhà đủ điều kiện mở bán tại Hà Nội trong nửa đầu năm 2025

Số lượng căn hộ và nhà thấp tầng đủ điều kiện kinh doanh tại Hà Nội đã tăng gần gấp đôi so với cùng kỳ, cho thấy tín hiệu phục hồi rõ nét của thị...

Nhà đầu tư miền Bắc “Nam tiến” tìm bến đỗ mới cho dòng tiền
Nhà đầu tư miền Bắc “Nam tiến” tìm bến đỗ mới cho dòng tiền

Sau giai đoạn “nóng” với mức giá tăng cao và nguồn cung eo hẹp, nhiều nhà đầu tư miền Bắc đang chuyển hướng tập trung vào các thị trường mới hấp dẫn hơn.

Vinaconex thoái toàn bộ vốn tại Vinaconex ITC: Dứt điểm rút khỏi Cát Bà Amatina?
Vinaconex thoái toàn bộ vốn tại Vinaconex ITC: Dứt điểm rút khỏi Cát Bà Amatina?

Vinaconex chính thức quyết định rút lui khỏi “siêu dự án" Cát Bà Amatina bằng kế hoạch thoái toàn bộ vốn tại Vinaconex ITC, dự kiến thu về ít nhất hơn 5.100 tỷ đồng.

Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 7/7: Đà Nẵng quy hoạch khu đô thị hơn 2.800ha quanh núi
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 7/7: Đà Nẵng quy hoạch khu đô thị hơn 2.800ha quanh núi

Ninh Bình thành lập cụm công nghiệp rộng gần 75ha; Hà Nội đề xuất 155 khu đất thí điểm nhà thương mại; Đà Nẵng quy hoạch khu đô thị hơn 2.800ha quanh núi…

Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 5/7: Hải Phòng “trải thảm đỏ” kêu gọi đầu tư loạt dự án nghìn tỷ
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 5/7: Hải Phòng “trải thảm đỏ” kêu gọi đầu tư loạt dự án nghìn tỷ

Ninh Bình phê duyệt dự án khu nhà ở công vụ gần 211 tỷ đồng; Hải Phòng “trải thảm đỏ” kêu gọi đầu tư loạt dự án nghìn tỷ… là những tin tức xây dựng - bất động sản đáng chú ý.

Siêu dự án nghỉ dưỡng 20.000 tỷ đồng của FLC tại Quảng Bình được khởi động trở lại
Siêu dự án nghỉ dưỡng 20.000 tỷ đồng của FLC tại Quảng Bình được khởi động trở lại

Đại dự án nghỉ dưỡng ven biển FLC Quảng Bình có quy mô gần 2.000ha, tổng vốn đầu tư khoảng 20.000 tỷ đồng vừa có động thái mới sau thời gian dài gián đoạn.

Cơ hội nào cho thị trường bất động sản trong bối cảnh mới?
Cơ hội nào cho thị trường bất động sản trong bối cảnh mới?

Khi "điểm nghẽn của điểm nghẽn" được gỡ rối cùng quyết sách sáp nhập thành 34 tỉnh/thành, thị trường bất động sản được kỳ vọng sẽ có sự thay đổi lớn...

Từ 1/7, rút ngắn thời gian cấp giấy chứng nhận đất đai không quá 3 ngày làm việc
Từ 1/7, rút ngắn thời gian cấp giấy chứng nhận đất đai không quá 3 ngày làm việc

Từ 1/7, thời gian đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất lần đầu không quá 17 ngày, thời gian cấp giấy chứng nhận không quá 3 ngày làm việc,...

VnFinance
vnfinance.vn
VnFinance
VnFinance
VnFinance
VnFinance