Khánh Hòa “điểm mặt” 92 dự án tồn đọng trên địa bàn

Địa phương cần dứt điểm 5 nhóm dự án tồn đọng 

Cụ thể, Nhóm (1): các dự án đang thực hiện quy trình chấm dứt hoạt động, gồm 4 dự án: Trung tâm dịch vụ du lịch Hải Long; Khu thu mua kinh doanh, chế biển thuỷ sản; Khách sạn du lịch nghỉ dưỡng Điện Lực; Khu phụ trợ mua chế biến nước mắm xuất khẩu Ca Na.

Nhóm (2): các dự án đã thực hiện thủ tục điều chỉnh, gồm 16 dự án: Dự án Khu Resort Vườn San Hô; Khu du lịch sinh thái Bãi Hõm; Dự án Khu du lịch sinh thái Cà Ná Star; Khu nghỉ dưỡng cao cấp Aminia Ninh Chữ; Resort Spa nho,trang trại trồng nho, nhà máy rượu vang nho Ninh Thuận; Khu đô thị mới Phủ Hà; Dự án phát triển khu nhà ở Khu dân cư Tháp Chàm 1; Dự án phát triển nhà ở Khu dân cư Tân Hội; Trồng cây dược liệu (ưu tiên ưng dụng công nghệ cao) Nhị Hà Solar Farm; Nhà máy điện gió Công Hải 1 - Giai đoạn 1; Nhà máy điện gió Công Hải 1 -Giai đoạn 2; Nhà máy điện mặt trời Phước Thái 2; Nhà máy điện mặt trời Phước Thái 3; Khu biệt thự nghỉ dưỡng Đồi Xanh; Khu đô thị mới Đầm Cà Ná; Khu dân cư Ninh Thuỷ.

Nhóm (3) các dự án đã có quy hoạch phân khu 1/2000; dự án chậm tiến độ, gồm 35 dự án: Khu du lịch Non nước nam Sông Lô; Trang trại Trồng rừng Trung Sơn; Long Đức Vĩnh Hằng Viên; Khu Biệt thự sinh thái vườn đồi Bãi Tiên; Khu nghỉ dưỡng Champa Legend Resort & Spa; Mở rộng phía Tây Khu dân cư Đất lành; Trồng rừng và du lịch sinh thái yến Nha Trang; Làng Biệt thự sinh thái Giáng Hương; Khu Biệt Thự Và Du Lịch Anh Nguyễn, Nha Trang; Tổ hợp căn hộ Khách sạn và nhà ở cao tầng An Viên; Khu dân cư Cồn Tân Lập, phường Xương Huân trên các lô đất HH1, HH2, HH3; Khu dân cư Nam Vĩnh Hải; Khu du lịch, khách sạn và giải trí phức hợp Khánh Hải; Khu du lịch Hoàn Cầu; Khu nghỉ dưỡng cao cấp Vĩnh Hy; Khu du lịch vịnh Mũi Dinh; Dự án Long Thuận Hotel – Vilas Ninh Thuận; Khu du lịch Cap Padaran Mũi Dinh; Khu sản xuất kinh doanh tôm giống công nghệ cao; Khu nông nghiệp; công nghệ cao; Trang trại ứng dụng công nghệ cao Bác Ái; Khu sản xuất ARTEMIA sống sạch công nghệ cao; Trồng cây cao su và trồng rừng kinh tế; Dự án Khu đô thị mới Bờ sông Dinh; Trường mầm non Hacom; Khu đô thị biển Bình Sơn – Ninh Chữ (Khu K2); Sunbay Park Hotel & Resort; Dự án đầu tư xây dựng nhà ở cao tầng kết hợp thương mại dịch vụ New Galaxy Nha Trang; Khu du lịch sinh thái Nam Núi Chúa; Khu du lịch nghĩ dưỡng cao cấp Vân Phong; Khai thác đất san lấp và đá Granit tảng lăn làm vật liệt xây dựng thông thường; Nhà máy nước sạch khu kinh tế Vân phong; Tổ hợp dịch vụ hậu cần công nghiệp Ninh Phước; Khai thác chế biến đá và đất san lấp làm vật liệu xây dựng thông thường; Dự án khả thi xây dựng khu dân cư Ninh Long.

Nhóm (4) các dự án có khó khăn, vướng mắc do chưa có Quy hoạch phân khu 1/2000: Gồm 19 dự án: Khu Biệt thự Kim Vân Thủy; Khu biệt thự Đường Đệ (gồm cả mở rộng); Làng Biệt thự cao cấp Hải Sơn Cảnh viên; Khu nhà ở Biệt thự vườn đồi và Du lịch sinh thái Golden Beach Villa; Khu biệt thự nghỉ dưỡng cao cấp Eden Clip Resort; Dự án Làng Hòa Bình và Sáng tạo Nha Trang; Khu nghỉ dưỡng Ocean Village; Dự án Blue Eden Resort and Spa; Khu Nghỉ mát sinh thái Đầm Nha Phu; Khu Du Lịch Sinh Thái Và Nghỉ Dưỡng Vũng Đình; Nghĩa trang Vĩnh Phát; Khách sạn -Resort - Dịch vụ Du lịch biển; KDL Sinh thái Kiến An Viên; Khu Du Lịch Sinh Thái Eden -Resort; Khu đón tiếp Trần Lê Gia Trang; Khu du lịch sinh thái Vân Đăng; Khu Du Lịch Ba Hồ; KDL sinh thái Mỹ Cảnh; Dự Hạ án Phát triển tầng khu phố Đông Hải.

Nhóm (5) các dự án còn khó khăn, vướng mắc do công tác giải phóng mặt bằng xác định giá đất, kế hoạch sử dụng đất: Gồm 17 dự án: Khu du lịch sinh thái nghỉ dưỡng cao cấp Hòn Đỏ; Khu trưng bày vật liệu xây dựng và trang trí nội thất, ngoại thất; Trung tâm DVTM nhà hàng – khách sạn Quê hương; Khu du lịch nghỉ dưỡng Phước Tân; Tổ hợp khách sạn, khu thương mại, căn hộ du lịch Dubai Tower; Khu đô thị mới Đông Bắc (Khu K1); Khu đô thị mới Mỹ Phước; Khu đô thị mới Tây Bắc; Khu khai thác và tuyển quặng sa khoáng Titan-Zircon; Đầu tư xây dựng công trình nhà máy tuyển tinh quặng và chế biến xỉ titan Sài Gòn - Ninh Thuận; Công trình khai thác và tuyển quặng sa khoáng Titan – Zircon Sơn Hải; Công trình liên hợp tuyển luyện xỉ titan Vinaminco Ninh Thuận; Đầu tư khu chế biến mỏ đá Cô Lô; Trồng rừng nguyên liệu và sử dụng rừng bền vững; Dự án KĐT mới Phước Long; Trạm dừng chân Thuận Bắc; Khách sạn SOJO và TMDV, văn phòng Ninh Thuận.

Ngoài ra, dự án Khu du lịch nghỉ dưỡng Hồ Ba Bể đã chấm dứt.

Giám đốc các Sở, ban, ngành và Chủ tịch UBND các xã, phường chịu trách nhiệm chủ trì xây dựng kế hoạch cụ thể của cơ quan, đơn vị, địa phương mình, nhằm chỉ đạo và tổ chức triển khai thực hiện kịp thời, hiệu quả, đúng quy định và chịu trách nhiệm trước UBND tỉnh và Chủ tịch UBND tỉnh về kết quả cũng như tiến độ thực hiện.

Xoá "đất ở không hình thành đơn vị ở"

Theo Thông báo kết luận của thường trực Tỉnh uỷ Khánh Hòa tại buổi rà soát, tháo gỡ các khó khăn, vướng mắc tại các dự án theo Kết luận số 77-KL/TW của Bộ Chính trị và Nghị quyết 170/2024/QH15 của Quốc hội, tiến độ triển khai trên địa bàn còn chậm so với yêu cầu và tinh thần chỉ đạo; một số nhiệm vụ chưa bám sát tiến độ, thiếu mốc thời gian và phân công rõ trách nhiệm.

Một số cơ quan, đơn vị còn lúng túng, thiếu quyết liệt trong xử lý các dự án phức tạp, nhất là nhóm "đất ở không hình thành đơn vị ở" hoặc đã phát sinh giao dịch với bên thứ ba.

Công tác phối hợp giữa các ngành, địa phương chưa đồng bộ; vai trò người đứng đầu ở một số nơi chưa được phát huy đầy đủ. Nếu không khắc phục kịp thời, sẽ ảnh hưởng đến tiến độ hoàn thành nhiệm vụ năm 2025 theo yêu cầu của Bộ Chính trị, Chính phủ và BTV Tỉnh ủy.

Do đó, Thường trực Tỉnh uỷ đề nghị Đảng ủy UBND tỉnh lãnh đạo UBND tỉnh chỉ đạo các cơ quan, đơn vị liên quan tiếp tục rà soát, phân tích, làm rõ nguyên nhân việc triển khai còn chậm, hiệu quả chưa cao, nhất là đối với các dự án có hình thức "đất ở không hình thành đơn vị ở" thuộc nhóm 3.

Chủ động khắc phục khó khăn, vướng mắc thuộc thẩm quyền của địa phương; tuyệt đối không hợp thức hóa các sai phạm, tập trung hoàn thiện hồ sơ, nghĩa vụ tài chính, khắc phục triệt để, sớm đưa các dự án đủ điều kiện vào hoạt động, khai thác, phát huy hiệu quả sử dụng đất và tạo động lực phát triển kinh tế - xã hội. Đẩy nhanh công tác xác định giá đất đối với các dự án thuộc phạm vi xử lý theo Nghị quyết số 170/2024/QH15 và Nghị định số 76/2025/NĐ- CP, bảo đảm tính chặt chẽ, khách quan, đúng quy định và tiến độ.

Trường hợp cần thiết, UBND tỉnh xem xét tăng cường cán bộ có chuyên môn, nghiệp vụ về định giá đất, bổ sung cho Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh và các đơn vị chuyên môn để đáp ứng yêu cầu công việc. Sở Tài chính, Sở Nông nghiệp và Môi trường phối hợp chặt chẽ trong việc tổ chức thuê tư vấn, thẩm định, kiểm tra, rà soát phương pháp định giá, kịp thời báo cáo kết quả về UBND tỉnh và Thường trực Tỉnh ủy để theo dõi, chỉ đạo.

Tăng cường trách nhiệm của người đứng đầu trong chỉ đạo, kiểm tra, đôn đốc, bảo đảm tiến độ thực hiện từng nhóm dự án; thực hiện nghiêm chế độ báo cáo hằng tháng, hằng quý và định với Thường trực và BTV Tỉnh ủy và Ban Chỉ đạo 751 của Chính phủ và các bộ, ngành Trung ương theo quy định, đảm bảo tính thống nhất trong chỉ đạo, điều hành.

Các cơ quan, đơn vị để chậm tiến độ, thiếu chủ động hoặc không hoàn thành nhiệm vụ theo thời hạn phải kiểm điểm, làm rõ trách nhiệm tập thể, cá nhân.

Về yêu cầu chung của tiến độ hoàn thành 76 dự án thuộc 5 nhóm dự án theo Kết luận số 77-KL/TW ngày 2/5/2024 của Bộ Chính trị: đến ngày 15/10/2025 hoàn thành 55/76 dự án, đạt 72% tổng số dự án cần xử lý; đến ngày 30/10/2025 hoàn thành 61 dự án, đạt 100% số dự án thuộc thẩm quyền giải quyết của tỉnh, bảo đảm đúng tiến độ, quy định pháp luật và tinh thần chỉ đạo của Bộ Chính trị, Chính phủ và BTV Tỉnh ủy.

Ban Nội chính Tỉnh ủy chủ trì, phối hợp với các cơ quan liên quan theo dõi, giám sát tiến độ triển khai, định kỳ tổng hợp, báo cáo thẩm định về Thường trực và BTV Tỉnh ủy để theo dõi, chỉ đạo.