Lộ diện "siêu dự án" khu công nghiệp hơn 2.800 tỷ đồng của Hòa Phát (HPG) tại Hưng Yên

Khu công nghiệp (KCN) Lý Thường Kiệt là dự án hạ tầng công nghiệp mới nhất của Tập đoàn Hòa Phát, được triển khai tại xã Yên Mỹ và xã Việt Tiến, tỉnh Hưng Yên, với tổng quy mô 296,11 ha. Giai đoạn 1 của dự án có diện tích 235 ha, tổng mức đầu tư hơn 2.822 tỷ đồng. Chủ đầu tư là CTCP Phát triển Hạ tầng Khu công nghiệp Lý Thường Kiệt, đơn vị thành viên của Hòa Phát với tỷ lệ lợi ích và quyền biểu quyết gần 80%.

Theo báo cáo đánh giá tác động môi trường và Đồ án điều chỉnh quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 đã được UBND tỉnh Hưng Yên phê duyệt tại Quyết định số 488/QĐ-UBND ngày 5/8/2025, KCN Lý Thường Kiệt nằm cạnh nút giao Quốc lộ 39 với cao tốc Hà Nội – Hải Phòng, cách trung tâm thành phố Hưng Yên khoảng 25km. 

Trong giai đoạn 1, diện tích đất được phân bổ gồm 160,52 ha đất nhà máy và kho bãi, 7,75 ha đất dịch vụ, 3,89 ha đất hạ tầng kỹ thuật, 2,50 ha đất trụ sở và cơ quan an ninh, 26,61 ha đất cây xanh, 5,09 ha mặt nước và 28,64 ha đất giao thông và bãi đỗ xe.

Khu đất dự án chủ yếu là đất trồng lúa, chiếm hơn 76% tổng diện tích, kèm theo một số diện tích đất thủy sản, kênh mương thủy lợi, nghĩa trang và đường giao thông nội đồng. Cơ cấu hiện trạng này giúp quá trình bồi thường và giải phóng mặt bằng thuận lợi hơn. 

KCN Lý Thường Kiệt được định hướng trở thành khu công nghiệp hỗ trợ hiện đại, tập trung tiếp nhận các ngành dệt may, điện tử, cơ khí chế tạo, sản xuất và lắp ráp ô tô, công nghiệp phụ trợ công nghệ cao cùng các ngành công nghiệp tổng hợp có giá trị gia tăng cao. Quy hoạch phát triển của dự án phù hợp với Quy hoạch bảo vệ môi trường quốc gia giai đoạn 2021 – 2030, tầm nhìn đến năm 2050, hướng tới mô hình sinh thái – hiện đại và thân thiện môi trường, đồng thời khuyến khích đầu tư vào vật liệu mới và công nghệ kỹ thuật cao.

Dự án có thời hạn hoạt động 50 năm kể từ ngày giao đất và yêu cầu hoàn thiện trong vòng 36 tháng.

Tiến độ triển khai dự án được chia thành nhiều giai đoạn. Từ quý IV/2025 đến hết quý I/2026, chủ đầu tư thực hiện công tác chuẩn bị đầu tư, bao gồm thiết kế và giải phóng mặt bằng. Từ quý I/2026 đến hết quý IV/2027, dự án bước vào giai đoạn thi công với các hạng mục san nền và đường giao thông thực hiện trong các quý I đến III/2026, hệ thống cấp điện, cấp nước, thoát nước mưa và nước thải triển khai từ quý II/2026 đến quý IV/2027, trạm xử lý nước thải thi công từ quý III đến quý IV/2027 và cây xanh được trồng vào quý IV/2027. Dự án bắt đầu vận hành từ quý I/2028. 

CTCP Phát triển Hạ tầng Khu công nghiệp Lý Thường Kiệt – chủ đầu tư dự án – được thành lập vào tháng 7/2024 với vốn điều lệ 450 tỷ đồng. Công ty TNHH Phát triển Hạ tầng Khu công nghiệp Hòa Phát Hưng Yên sở hữu 80% vốn, giữ vai trò công ty mẹ và chi phối hoạt động của doanh nghiệp.

Việc phát triển KCN Lý Thường Kiệt được kỳ vọng tạo động lực thúc đẩy tăng trưởng kinh tế – xã hội tại huyện Yên Mỹ, xã Việt Tiến và toàn tỉnh Hưng Yên, góp phần chuyển dịch cơ cấu kinh tế theo hướng công nghiệp hóa, hiện đại hóa. Theo đại diện chủ đầu tư, doanh nghiệp đang hoàn thiện các thủ tục pháp lý và tập trung cao độ cho công tác giải phóng mặt bằng để đảm bảo tiến độ thi công hạ tầng từ quý II/2026 và bàn giao mặt bằng đúng kế hoạch.

KCN Lý Thường Kiệt nằm trong chiến lược mở rộng mạnh mẽ mảng bất động sản khu công nghiệp của Hòa Phát. Cùng với dự án này, Tập đoàn đang đồng thời triển khai hạ tầng KCN Hoàng Diệu tại Hải Phòng và KCN Đồng Phúc tại Bắc Ninh. 

Tính đến tháng 10/2025, tổng quỹ đất khu công nghiệp của Hòa Phát đạt trên 2.435 ha. Các khu công nghiệp đang vận hành của Tập đoàn gồm KCN Phố Nối A và KCN Yên Mỹ II tại Hưng Yên cùng KCN Hòa Mạc tại Ninh Bình, với tỷ lệ lấp đầy đạt khoảng 95% diện tích đã đầu tư hạ tầng kỹ thuật.

Lũy kế 9 tháng năm 2025, Tập đoàn Hòa Phát ghi nhận doanh thu 111.031 tỷ đồng, tăng 5% so với cùng kỳ. Lợi nhuận sau thuế đạt 11.626 tỷ đồng, tăng 26%. Với kết quả này, doanh nghiệp đã hoàn thành khoảng 65% kế hoạch doanh thu và 78% kế hoạch lợi nhuận sau thuế của cả năm chỉ sau ba quý đầu.