Thành phố Hồ Chí Minh có 5 dự án bất động sản được tháo gỡ hoàn toàn

Theo báo cáo của UBND Thành phố Hồ Chí Minh, ngày 19/12/2023, Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh - Tổ phó Tổ Công tác của Thủ tướng Chính phủ đã chủ trì, phối hợp UBND Thành phố Hồ Chí Minh và các Sở, ngành có liên quan tổ chức họp rà soát, đôn đốc, hướng dẫn tháo khó khăn, vướng mắc trong triển khai thực hiện các dự án bất động sản cho các địa phương (viết tắt là Tổ Công tác 1435).

Ngày 11/3/2024, Phó Thủ tướng Chính phủ Trần Hồng Hà chủ trì cuộc họp Tổ công tác của Thủ tướng Chính phủ về rà soát, đôn đốc, hướng dẫn tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong triển khai thực hiện dự án bất động sản tại Thành phố Hồ Chí Minh và các địa phương, doanh nghiệp.

Ngày 9/7/2024, UBND Thành phố tiếp tục chủ trì cuộc họp về tổng thể tình hình, tiến độ tháo gỡ các khó khăn, vướng mắc của 64 dự án bất động sản do Tổ Công tác 1435 của Thủ tướng Chính phủ chuyển đến.

Theo đó, căn cứ Quyết định số 4414/QĐ-UBND ngày 3/10/2023 về quy chế hoạt động của Tổ công tác của Thành phố Hồ Chí Minh về tháo gỡ khó khăn, vướng mắc cho các dự án đầu tư trên địa bàn, UBND Thành phố Hồ Chí Minh tiếp tục thống nhất giao Giám đốc Sở Kế hoạch và Đầu tư là Tổ phó Tổ công tác với vai trò là cơ quan thường trực tiếp chủ trì giải quyết, tổng hợp đề xuất giải quyết định kỳ hàng quý.

Đối với các vướng mắc thuộc thẩm quyền của Chủ tịch UBND Thành phố và đối với nhóm dự án do Tổ Công tác của Thủ tướng Chính phủ chuyển đến, các dự án đầu tư khác trên địa bàn Thành phố do các Sở, ngành báo cáo đề xuất.

Thực hiện theo quy chế của Tổ Công tác của Thành phố, UBND Thành phố tiếp tục chủ trì, giao các Sở, ngành Thành phố tiếp tục rà soát các dự án đầu tư chậm triển khai do các vấn đề vướng mắc phát sinh trong quá trình chấp hành quy định pháp luật để có hướng xử lý theo đúng quy định pháp luật, tránh lãng phí nguồn lực đất đai, gây mất mỹ quan đô thị và an toàn công trình;

Rà soát nội dung bất cập, có sự chồng chéo, mâu thuẫn giữa các quy định pháp luật có liên quan nhằm tháo gỡ vướng mắc chung cho các dự án để đẩy nhanh tiến độ đầu tư xây dựng; xử lý các bất cập, hoàn thiện các cơ chế chính sách nhằm khơi thông các điểm nghẽn trong hoạt động đầu tư trên địa bàn Thành phố; kiến nghị các cơ quan có liên quan giải quyết các vấn đề khó khăn vượt thẩm quyền và giải quyết các vấn đề cụ thể khác theo chỉ đạo của Chủ tịch UBND Thành phố.

Kết quả, quý II/2024, Tổ Công tác của Thành phố tổ chức 1 cuộc họp. Từ khi thành lập đến nay, Tổ Công tác của Thành phố đã triển khai họp 9 cuộc họp và ban hành 15 thông báo kết luận; xem xét giải quyết cho 30 dự án. Trong đó có 5/30 dự án đã được giải quyết hoàn toàn, 25/30 dự án đang được các Sở, ngành Thành phố tiếp tục tham mưu xử lý theo quy định.

Cụ thể, 5 dự án đã được giải quyết, gồm: Dự án Khu phức hợp Sóng Việt của Công ty Cổ phần Quốc Lộc Phát; dự án xây dựng khu nhà ở xã hội của Công ty Cổ phần VTHouse và Công ty Cổ phần Tâm Giao; dự án của Công ty TNHH Nước giải khát Suntory Pepsico Việt Nam của Công ty TNHH Nước giải khát Suntory Pepsico Việt Nam.

Dự án Khu chung cư và thương mại Metro Star tại số 360 đường Xa lộ Hà Nội, phường Phước Long A, Thành phố Thủ Đức của Công ty Cổ phần Đầu tư Metro Star và Khu Liên hợp Thể dục Thể thao và Dân cư Tân Thắng (điều chỉnh tiến độ) của Công ty Cổ phần Gamudaland.

UBND Thành phố Hồ Chí Minh cũng có báo cáo gửi Bộ Xây dựng về tình hình thị trường bất động sản trên địa bàn Thành phố trong quý II/2024.

Theo UBND Thành phố Hồ Chí Minh, trong quý II, Thành phố Hồ Chí Minh có 8 dự án nhà ở với tổng mức đầu tư 7.687 tỷ đồng được chấp thuận chủ trương đầu tư, lựa chọn nhà đầu tư. Trong đó, có 6 dự án được UBND Thành phố Thủ Đức chấp thuận.

Về nhà ở thương mại, Thành phố Hồ Chí Minh có 2 dự án hoàn thành với tổng số 1.222 căn hộ chung cư. 28 dự án khác vẫn đang triển khai. Không có dự án nhà ở thương mại nào đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai.

Đối với nhà ở xã hội và nhà ở công nhân, Thành phố Hồ Chí Minh cấp phép xây dựng cho 1 dự án. Có 1 dự án hoàn thành với quy mô 368 căn hộ và 4 dự án khác đang triển khai với tổng số 3.050 căn hộ.

Việc tiếp cận gói vay ưu đãi 120.000 tỷ đồng của các chủ dự án nhà ở xã hội, nhà ở cho công nhân trên địa bàn Thành phố Hồ Chí Minh vẫn chưa có chủ đầu tư nào được vay…