Tin bất động sản ngày 25/4: Quảng Nam tháo gỡ vướng mắc liên quan đến dự án khu đô thị Tân Khang

Quảng Nam tháo gỡ vướng mắc liên quan đến dự án khu đô thị Tân Khang

Mới đây, ông Hồ Quang Bửu, Phó chủ tịch tỉnh Quảng Nam đã ký văn bản yêu cầu giải quyết vướng mắc liên quan dự án Khu đô thị Tân Khang tại Khu Đô thị mới Điện Nam - Điện Ngọc.

Theo tìm hiểu, Khu đô thị Tân Khang được tỉnh Quảng Nam ra quyết định giao chủ đầu tư xây dựng cho Công ty TNHH MTV Phát triển đô thị thông minh Quảng Nam vào tháng 6/2017.

Khu đô thị Tân Khang có diện tích khoảng 19ha; tổng mức đầu tư dự án khoảng 150 tỷ đồng.

Để giải quyết các vướng mắc tại dự án Khu đô thị Tân Khang, tỉnh Quảng Nam yêu cầu các sở ngành và địa phương hướng dẫn doanh nghiệp thực hiện các hồ sơ, thủ tục và giải quyết theo thẩm quyền; trường hợp vượt thẩm quyền hoặc có khó khăn, vướng mắc thì báo cáo UBND tỉnh để chỉ đạo giải quyết.

Tỉnh Quảng Nam lưu ý, rà soát, đánh giá tình hình thực hiện công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng để điều chỉnh các hồ sơ pháp lý liên quan, đảm bảo điều kiện thực hiện các hồ sơ, thủ tục về đất đai để triển khai thực hiện dự án theo đúng quy định.

UBND tỉnh Quảng Nam cũng yêu cầu Công ty TNHH MTV Phát triển đô thị thông minh Quảng Nam tích cực triển khai thực hiện hoàn thành công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng của dự án và sớm triển khai thi công trên phần diện tích đất đã được giao...

Trước đó, vào tháng 6/2022, tỉnh Quảng Nam đã thống nhất điều chỉnh tiến độ thực hiện dự án Khu đô thị Tân Khang tại Đô thị mới Điện Nam - Điện Ngọc, thị xã Điện Bàn đến hết tháng 5/2024 hoàn thành, nghiệm thu đưa vào khai thác sử dụng toàn bộ dự án.

Ngoài ra, tỉnh Quảng Nam cũng đã giao đất đợt 1 cho Công ty TNHH MTV Phát triển đô thị thông minh Quảng Nam.

Diện tích đất được giao là 54.002 m2. Trong đó, đất hộ gia đình, cá nhân sử dụng, diện tích 45.771,1 m2 và diện tích đất 8.231,8 m2 do UBND phường Điện Dương quản lý…

Nghệ An tìm chủ đầu tư dự án khu nhà ở hơn 500 tỷ đồng

Mới đây, Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Nghệ An đã công bố danh mục Dự án, qua đó tìm nhà đầu tư thực hiện Khu nhà ở tại phường Nghi Thu, thị xã Cửa Lò.

Dự án Khu nhà ở tại phường Nghi Thu, thị xã Cửa Lò, tỉnh Nghệ An đang được Sở Kế hoạch và Đầu tư Nghệ An phát hành thông báo mời quan tâm.

Dự án có tổng diện tích sử dụng đất khoảng 119.576m2 (đã trừ diện tích đất đền Bàu Lối). Quy mô đầu tư gồm xây dựng đồng bộ theo quy hoạch chi tiết được cấp có thẩm quyền phê duyệt: Khu thương mại dịch vụ, khu nhà ở xã hội, nhà văn hóa, trường mầm non, khu cây xanh, mặt nước, công trình đầu mối hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng kỹ thuật.

Về cơ cấu sử dụng đất, đất thương mại dịch vụ 4.040m2 (xây cao 2-4 tầng); đất nhà ở 54.460m2 (cao 3-4 tầng); nhà ở thấp tầng 13.320m2 (cao 4 tầng) - xây thô và hoàn thiện mặt ngoài khu nhà ở thấp tầng; khu vực thực hiện chuyển quyền sử dụng đất dưới hình thức phân lô, bán nền cho người dân tự xây dựng nhà ở 30.240m2 (cao 3-4 tầng).

Đất nhà ở xã hội 10.900m2 (cao 4 tầng); đất công trình công cộng (nhà văn hóa) 1.200m2; đất trường mầm non 2.420m2 (cao 3 tầng); đất di tích lịch sử (đền Bàu Lối) 12.000m2; đất cây xanh, mặt nước 18.500m2; đất công trình đầu mối hạ tầng kỹ thuật 960m2; đất giao thông, hạ tầng kỹ thuật 37.996m2. Quy mô dân số dao động từ 1.200 - 1.400 người.

Sở Kế hoạch và Đầu tư Nghệ An cho biết, thời hạn hoạt động của dự án không quá 50 năm, kể từ ngày nhà đầu tư được quyết định giao đất, quyết định cho thuê đất, quyết định chuyển mục đích sử dụng đất. Trường hợp nhà đầu tư đã có quyết định giao đất, quyết định cho thuê đất, quyết định chuyển mục đích sử dụng đất nhưng chậm được bàn giao đất thì thời hạn hoạt động của dự án đầu tư được tính từ ngày bàn giao đất trên thực địa.

Tiến độ thực hiện dự án được xác định không quá 5 năm, kể từ ngày có quyết định giao đất, quyết định cho thuê đất, quyết định chuyển đổi mục đích sử dụng đất hoặc ngày bàn giao đất và đủ điều kiện khởi công theo quy định của pháp luật. Hạn cuối nhận hồ sơ trước 8h ngày 27/05/2024.

Yêu cầu sớm hoàn thiện Báo cáo nghiên cứu khả thi Dự án tái định cư sân bay Long Thành

Mới đây, Văn phòng Chính phủ vừa ban hành Thông báo số 177/TB-VPCP ngày 23/4/2024 kết luận của Phó Thủ tướng Chính phủ Trần Hồng Hà tại cuộc họp bố trí tái định cư các hộ dân bị ảnh hưởng bởi Dự án cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu và tuyến giao thông kết nối T1, T2 vào Khu dân cư, tái định cư Lộc An - Bình Sơn thuộc Dự án thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ, tái định cư Cảng hàng không quốc tế Long Thành.

Theo thông báo: Tại Nghị quyết số 95/2019/QH14 ngày 26/11/2019 về phê duyệt Báo cáo nghiên cứu khả thi Dự án đầu tư xây dựng Cảng hàng không quốc tế Long Thành giai đoạn 1 (Dự án), Quốc hội đã bổ sung 02 tuyến giao thông đường bộ kết nối vào Dự án (tuyến T1 và T2). Ủy ban nhân dân tỉnh Đồng Nai rà soát, cập nhật đầy đủ, chính xác số liệu thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ, tái định cư của tuyến giao thông kết nối T1 và T2, làm rõ phương án tài chính, hoàn trả ngân sách trung ương… để thực hiện bố trí tái định cư theo đúng quy định của pháp luật. Không đề xuất bố trí tái định cư các hộ dân bị ảnh hưởng bởi Dự án cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu vào Khu dân cư, tái định cư Lộc An - Bình Sơn.

Phó Thủ tướng yêu cầu Ủy ban nhân dân tỉnh Đồng Nai và Bộ Kế hoạch và Đầu tư khẩn trương hoàn thiện trình Chính phủ trước ngày 30/4/2024 về điều chỉnh Báo cáo nghiên cứu khả thi Dự án thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ, tái định cư Cảng hàng không quốc tế Long Thành để kịp giải ngân vốn trong năm 2024.

Phó Thủ tướng giao Bộ Giao thông vận tải chủ trì, phối hợp với Ủy ban nhân dân tỉnh Đồng Nai, các bộ, ngành liên quan và Ủy ban Kinh tế của Quốc hội, báo cáo Ủy ban Thường vụ Quốc hội xem xét, cho ý kiến về khoản 2 văn bản số 768/UBTVQH15-KT ngày 26/3/2024 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội, bảo đảm đúng Nghị quyết số 53/2017/QH14 ngày 24/11/2017 của Quốc hội.

Doanh nghiệp nào muốn thực hiện dự án nhà ở gần 450 tỷ đồng tại Hà Nam?

Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Hà Nam vừa mở hồ sơ đăng ký thực hiện Dự án Chỉnh trang đô thị và đầu tư xây dựng khu nhà ở dân cư nông thôn mới kết hợp dịch vụ thương mại tại xã Đại Cương, huyện Kim Bảng (KB-ĐT03.21). Theo đó, Công ty CP Xây dựng và Thiết bị Hà Nam là nhà đầu tư duy nhất nộp hồ sơ.

Dự án Chỉnh trang đô thị và đầu tư xây dựng khu nhà ở dân cư nông thôn mới kết hợp dịch vụ thương mại tại xã Đại Cương, huyện Kim Bảng (KB-ĐT03.21) được thực hiện trên khu đất 20ha, gồm xây thô, hoàn thiện mặt ngoài các lô đất ở trên các trục đường liên khu vực, khu vực cảnh quan... theo quy định (khoảng 127 căn nhà liền kề với diện tích sử dụng đất khoảng 14.419 m2); đất ở tái định cư trên diện tích sử dụng đất khoảng 1.210,7m2.

Tổng mức đầu tư dự án dự kiến 446 tỷ đồng, trong đó, chi phí đầu tư xây dựng dự kiến là 405 tỷ đồng; chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư 41 tỷ đồng.

Theo tìm hiểu, Công ty CP Xây dựng và Thiết bị Hà Nam được thành lập vào tháng 11.2021, địa chỉ tại phường Liêm Chính, TP. Phủ Lý, tỉnh Hà Nam. Tại thời điểm tháng 9.2023, doanh nghiệp này có vốn điều lệ 515 tỷ đồng.

Trước đó, vào tháng 7/2022, Công ty CP Xây dựng và Thiết bị Hà Nam nằm trong liên danh nhà đầu tư duy nhất đăng ký thực hiện Dự án Đầu tư xây dựng Khu đô thị mới phía Nam trung tâm hành chính thị xã Duy Tiên (DT-PK.01.21.1), cùng với Công ty CP Đầu tư bất động sản TASECO có địa chỉ tại Hà Nội.

Đây là dự án đầu tư có sử dụng đất với diện tích 115,1 ha. Địa điểm thực hiện tại phường Yên Bắc và phường Tiên Nội, thị xã Duy Tiên. Tổng mức đầu tư dự án là 4.764 tỷ đồng.