Thứ sáu, 09/10/2020, 15:51 PM

2 dự án PPP cao tốc Bắc - Nam không có nhà thầu?

2 dự án thành phần tuyến cao tốc Bắc-Nam đầu tư theo hình thức PPP không có nhà đầu tư tham gia, chuyên gia nói do tính kỷ luật không nghiêm.

Đại diện Bộ Giao thông Vận tải mới đây cho biết, trong hai ngày 2/10 và 5/10, Bộ đã mở thầu lựa chọn nhà đầu tư trong nước của 5 dự án thành phần cao tốc Bắc Nam theo hình thức PPP, gồm quốc lộ 45 - Nghi Sơn, Nghi Sơn - Diễn Châu, Diễn Châu - Bãi Vọt, Nha Trang - Cam Lâm và Cam Lâm - Vĩnh Hảo.

Kết quả, 2 dự án quốc lộ 45 - Nghi Sơn và Nghi Sơn - Diễn Châu không có nhà đầu tư; 3 dự án còn lại đều có từ 2 nhà đầu tư nộp hồ sơ. Bộ Giao thông Vận tải đã gia hạn thời điểm đóng thầu đến 12/10 để thu hút thêm nhà đầu tư tham gia.

Trường hợp các dự án này vẫn không có nhà đầu tư, Chính phủ sẽ báo cáo Ủy ban Thường vụ Quốc hội xem xét, quyết định hình thức đầu tư khác.

Dự kiến trong tháng 12, Bộ GTVT sẽ phê duyệt kết quả đấu thầu 5 dự án cao tốc Bắc Nam đầu tư theo hình thức PPP

Việc 2 dự án PPP trắng nhà đầu tư khiến chuyên gia giao thông Nguyễn Xuân Thủy rất băn khoăn. Ông đặt ra mấy vấn đề cần phải xem xét.

Thứ nhất, ông Thủy cho biết, chỉ trong tháng 9/2020, tức cách đó 1 tháng trước khi Bộ GTVT mở thầu, cũng chính cơ quan này cho biết, từ ngày 17/7-20/7, các Ban quản lý dự án thuộc Bộ GTVT (bên mời thầu) đã phát hành hồ sơ mời thầu của 5 dự án thành phần cao tốc Bắc-Nam phía Đông theo hình thức PPP.

Đã có 14/16 nhà đầu tư đã mua hồ sơ mời thầu (mỗi dự án đều có ít nhất có 2 nhà đầu tư đã mua hồ sơ).

Phía Bộ GTVT cũng đã gặp mặt, lắng nghe, tiếp thu những ý kiến từ phía nhà đầu tư, trên cơ sở tiếp thu kiến nghị của nhà đầu tư, Bộ GTVT đã điều chỉnh một số nội dung hướng dẫn xác định chi phí đầu tư xây dựng; điều chỉnh bổ sung một số định mức xây dựng, định mức ca máy và thiết bị thi công... Bộ GTVT cũng đã hoàn thành phê duyệt điều chỉnh tổng dự toán của cả 5 dự án trước khi phát hồ sơ mời thầu.

"Điều này có nghĩa cả 5 dự án PPP trước đó đều đã có nhà đầu tư đăng ký, tuy nhiên, tới thời điểm mở thầu lại không nộp hồ sơ. Cho thấy, tính kỷ luật trong thực hiện đấu thầu dự án không rõ ràng, nghiêm túc. Về nguyên tắc, nhà đầu tư đã đăng ký, nếu không tham gia dự thầu sẽ phải bị phạt thật nặng.

Lâu nay cơ chế quản lý và xử lý vi phạm trong đấu thầu đã có nhưng quá trình thực hiện chưa nghiêm túc, thậm chí còn có dấu hiệu tiêu cực, cấu kết, moc ngoặc, thao túng trong đấu thầu... dẫn tới tính kỷ luật bị buông lỏng, nhà đầu tư xem thường.

Không thể có chuyện nhà đầu tư đăng ký tham gia cả vài tháng trước, cơ quan quản lý cũng đã gặp gỡ, trao đổi, tiếp thu và điều chỉnh các quy định theo yêu cầu của nhà đầu tư mà bây giờ lại không tham gia đấu thầu nữa. Việc này cần phải xem xét rất nghiêm túc và phải xử phạt thật nặng để bảo đảm tính kỷ luật trong đấu thầu", ông Thủy nói.

Thứ hai, từ câu chuyện không có nhà đầu tư tham gia cũng có thể đặt ra giả thiết dự án không hấp dẫn, tính hiệu quả không cao khiến nhà đầu tư không hào hứng. Hoặc, cũng có thể từ phía nhà đầu tư có năng lực yếu kém, không bảo đảm khả năng tài chính nhưng vẫn đăng ký để giữ chỗ, xí phần đến khi không xoay trở được thì tự rút lui.

Về điểm này, vị chuyên gia cho biết, tính cần thiết cũng như tính hiệu quả của dự án là vấn đề ông luôn lo ngại ngay từ đầu.

"Tôi không phủ nhận việc phát triển hạ tầng giao thông là cần thiết, tuy nhiên, trong bối cảnh đường sắt Bắc - Nam còn chưa khai thác hết công suất; đường bộ Bắc - Nam đã được nâng cấp, cải tạo, đáng lẽ ra nên tập trung đầu tư, nâng cấp, cải tạo tuyến đường sắt đang có sẽ vừa tiết kiệm, tránh lãng phí, lại vừa hiệu quả hơn.

Thế nhưng, trong bối cảnh đó vẫn bỏ ra hàng chục nghìn tỉ để đầu tư thêm một tuyến đường bộ cao tốc mới, chạy theo xu hướng phát triển thật nhiều đường cao tốc để phục một số ít người giàu, người có tiền mà không tính tới hiệu quả tổng thể cũng như tính kết nối toàn diện là rất nguy hiểm", ông Thủy nói.

Vị chuyên gia cho rằng, phát triển cao là tốt, nhưng song song với đó cũng phải dành ra nguồn kinh phí dự trữ hàng tỉ USD để nâng cấp, kết nối các tuyến đường sắt với đường thủy, có như vậy mới giúp giảm chi phí vận tải, thúc đẩy kinh tế, giao thương phát triển.

Thứ ba, ông Thủy cho biết cần đặc biệt lưu ý nếu có trường hợp nhà đầu tư thông đồng, cấu kết, tham gia để giữ chỗ, xí phần, sau đó xin rút vào phút cuối khiến cơ quan quản lý nhà nước trở tay không kịp.

Đặt ra điều này, vị chuyên gia lo ngại, những ý kiến đề xuất xin được chuyển cả 8 dự án PPP sang đầu tư công trước đó có thể sẽ là một nguyên nhân.

"Đây có thể là cái cớ giúp cho việc xin chuyển đổi dự án từ đầu tư PPP sang đầu tư công sẽ dễ dàng thực hiện hơn", ông Thủy nói và yêu cầu phải làm rõ vấn đề này.

Trở lại việc 2 dự án đầu tư theo hình thức PPP không có nhà đầu tư tham gia, TS Nguyễn Xuân Thủy cho rằng việc xây dựng, phát triển cao tốc là cần nhưng phải tính toán trong bài toán quy hoạch, phát triển giao thông tổng thể. Trong đó, phải tính tới hiệu quả cũng như sự kết nối giữa dự án với các loại hình giao thông khác.

Đặc biệt, nguồn kinh phí dành cho phát triển các tuyến cao tốc cũng phải được tính toán rất kỹ lưỡng và phải đặt trong bài toán phát triển chung, ví dụ nguồn ngân sách quốc gia có đáp ứng được không, các mục tiêu phát triển kinh tế đạt tới mức nào? Lĩnh vực gì cần phải ưu tiên đầu tư, phát triển...

"Phát triển kinh tế phải phụ thuộc vào sức dân, phụ thuộc vào sức khỏe của nền kinh tế và sự phát triển của các doanh nghiệp, làm đường cao tốc cũng vậy, phải dựa trên nhu cầu và hiệu quả thực tế", vị chuyên gia nói thêm.


Quy hoạch sông Hồng: Hình thành không gian đô thị 11.400 ha, dân số dự kiến 1,2 triệu người
Quy hoạch sông Hồng: Hình thành không gian đô thị 11.400 ha, dân số dự kiến 1,2 triệu người

Với phạm vi nghiên cứu khoảng 11.418 ha, trải dài 40 km từ cầu Hồng Hà đến cầu Mễ Sở, quy hoạch phân khu đô thị sông Hồng định hướng hình thành một không gian...

Bắc Ninh sắp có khu đô thị 72.000 tỷ đồng gắn với cảng hàng không quốc tế Gia Bình 2
Bắc Ninh sắp có khu đô thị 72.000 tỷ đồng gắn với cảng hàng không quốc tế Gia Bình 2

Với diện tích khoảng 450,2ha và quy mô dân số khoảng 75.011 người, Khu đô thị cảng hàng không quốc tế Gia Bình 2 được định hướng trở thành khu đô thị mới đồng bộ...

Hơn 2 giờ mở bán, T&T Homes Elite Rivera Vĩnh Long “sold out” hơn 90% giỏ hàng
Hơn 2 giờ mở bán, T&T Homes Elite Rivera Vĩnh Long “sold out” hơn 90% giỏ hàng

Hơn 90% giỏ hàng T&T Homes Elite Rivera được khách hàng lựa chọn chỉ sau hơn 2 giờ mở bán, tạo điểm nhấn đáng chú ý trên thị trường bất động sản Vĩnh Long…

SABECO muốn đầu tư nhà ở xã hội, rót hơn 300 tỷ đồng vào trung tâm thương mại tại Quảng Ngãi
SABECO muốn đầu tư nhà ở xã hội, rót hơn 300 tỷ đồng vào trung tâm thương mại tại Quảng Ngãi

SABECO đang tính thêm các hướng đầu tư tại Quảng Ngãi ngoài hoạt động sản xuất bia. Doanh nghiệp bày tỏ mong muốn hợp tác phát triển nhà ở xã hội, trong khi dự án..

100% thương mại dịch vụ: Lợi thế giúp The Fest đón xu hướng bất động sản dòng tiền tại Festival Island
100% thương mại dịch vụ: Lợi thế giúp The Fest đón xu hướng bất động sản dòng tiền tại Festival Island

Giữa làn sóng chuyển dịch sang các tài sản tạo dòng tiền thực, tổ hợp The Fest trở thành tâm điểm đầu tư tại Nam Nha Trang nhờ sở hữu 100% quỹ căn thương mại...

Phát Đạt hoàn tất chuyển nhượng The EverRich 2 sau 9 năm, giá trị thương vụ hơn 5.225 tỷ đồng
Phát Đạt hoàn tất chuyển nhượng The EverRich 2 sau 9 năm, giá trị thương vụ hơn 5.225 tỷ đồng

Phát Đạt đã hoàn tất chuyển nhượng The EverRich 2 cho Big Gain với giá trị hơn 5.225 tỷ đồng. Trước thời điểm giao dịch, dự án vẫn ghi nhận gần 5.975 tỷ đồng chi...

Hạ tầng bứt phá kích hoạt giá trị bất động sản tại Charmora City - Nam Nha Trang
Hạ tầng bứt phá kích hoạt giá trị bất động sản tại Charmora City - Nam Nha Trang

Nam Nha Trang đang thành tâm điểm của thị trường địa ốc khi đón nhận lực đẩy từ dự án đường Vành đai 3 hơn 2.200 tỷ đồng cùng quy hoạch trung tâm hành chính...

Doanh nghiệp 'đứng sau' khu đô thị sân bay Gia Bình 1 vừa hút gần 500 tỷ đồng trái phiếu
Doanh nghiệp "đứng sau" khu đô thị sân bay Gia Bình 1 vừa hút gần 500 tỷ đồng trái phiếu

Công ty Cổ phần Phát triển Hạ tầng và Bất động sản Thái Bảo vừa huy động thành công 480 tỷ đồng qua kênh trái phiếu để chuẩn bị nguồn lực cho siêu dự án...

Sky Villa Newtown Diamond: đặc quyền sở hữu tầm nhìn sân gôn 36 hố
Sky Villa Newtown Diamond: đặc quyền sở hữu tầm nhìn sân gôn 36 hố

Sky Villa Newtown Diamond sở hữu tầm nhìn khoáng đạt hướng sân gôn 36 hố được thiết kế bởi hai huyền thoại gôn thế giới Greg Norman và Jack Nicklaus.

Căn hộ FourS Tower kiến tạo trải nghiệm “sống trong tranh”
Căn hộ FourS Tower kiến tạo trải nghiệm “sống trong tranh”

Trong nhịp sống đô thị hiện đại, những căn hộ sở hữu tầm nhìn khoáng đạt ngày càng được ưa chuộng.

Thanh Hóa sắp có khu đô thị, sân golf hơn 300ha cạnh sân bay Sao Vàng
Thanh Hóa sắp có khu đô thị, sân golf hơn 300ha cạnh sân bay Sao Vàng

UBND tỉnh Thanh Hóa vừa ban hành Quyết định số 2854 phê duyệt Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu đô thị dịch vụ và sân golf tại các xã Sao Vàng và Lam...

Hà Nội đề xuất Tháp Kỷ nguyên 109 tầng giữa đại đô thị hơn 11.400 ha dọc sông Hồng
Hà Nội đề xuất Tháp Kỷ nguyên 109 tầng giữa đại đô thị hơn 11.400 ha dọc sông Hồng

Tháp Kỷ nguyên 109 tầng được đề xuất làm điểm nhấn trong Quy hoạch phân khu đô thị sông Hồng rộng 11.418 ha, với khu vực trung tâm được định hướng tái thiết, hình thành...

Thị trường địa ốc sau Nghị quyết 21: Năng lực quản lý và bảo trì trở thành 'thước đo' giá trị
Thị trường địa ốc sau Nghị quyết 21: Năng lực quản lý và bảo trì trở thành "thước đo" giá trị

Theo định hướng quản lý mới, thời hạn sử dụng căn hộ chung cư sẽ phụ thuộc “tuổi thọ” công trình.

Quy hoạch sông Hồng: Hình thành không gian đô thị 11.400 ha, dân số dự kiến 1,2 triệu người
Quy hoạch sông Hồng: Hình thành không gian đô thị 11.400 ha, dân số dự kiến 1,2 triệu người

Với phạm vi nghiên cứu khoảng 11.418 ha, trải dài 40 km từ cầu Hồng Hà đến cầu Mễ Sở, quy hoạch phân khu đô thị sông Hồng định hướng hình thành...

Diện mạo mới nhà ga VIP đón nguyên thủ dự Hội nghị APEC 2027 ở Phú Quốc
Diện mạo mới nhà ga VIP đón nguyên thủ dự Hội nghị APEC 2027 ở Phú Quốc

Cuối tháng 8/2026, phần mái nhà ga VIP sân bay Phú Quốc đã hiện rõ hình cá đại bàng biển. Công trình đạt 80% tiến độ phần thô,…

Nhiều doanh nghiệp bất động sản 'sở hữu' lượng tồn kho lớn
Nhiều doanh nghiệp bất động sản "sở hữu" lượng tồn kho lớn
07/09/2026 Doanh nghiệp

Giá trị hàng tồn kho của doanh nghiệp bất động sản nhà ở như Nhà Khang Điền, An Gia,... tiếp tục tăng trong bối cảnh nguồn cung nhà ở liên tục mở rộng.

Bán, cho thuê chỗ để ô tô trong chung cư sai quy định bị phạt tới 200 triệu đồng
Bán, cho thuê chỗ để ô tô trong chung cư sai quy định bị phạt tới 200 triệu đồng

Chủ đầu tư có hành vi bán, cho thuê chỗ để xe ô tô trong nhà chung cư không đúng quy định có thể bị phạt tiền từ 160 triệu đồng đến 200 triệu đồng....

Nhiều ông lớn bất động sản nhà ở tiếp tục gia tăng đòn bẩy tài chính
Nhiều ông lớn bất động sản nhà ở tiếp tục gia tăng đòn bẩy tài chính

Trong bối cảnh lãi suất tăng cao, nhiều ông lớn đầu ngành bất động sản nhà ở tiếp tục gia tăng đòn bẩy tài chính nhằm đẩy mạnh đầu tư,...

Phú Quốc trong Nghị quyết 26: Từ đảo du lịch đến cực tăng trưởng mới
Phú Quốc trong Nghị quyết 26: Từ đảo du lịch đến cực tăng trưởng mới

Giữa ba cực tăng trưởng du lịch lớn của cả nước gồm Hà Nội, TP.HCM và Đà Nẵng, Phú Quốc là địa danh duy nhất được gọi tên riêng với định hướng từng bước...