Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 24/6: TPHCM tiếp tục gỡ vướng để cấp sổ hồng cho 6 dự án nhà ở

TPHCM tiếp tục gỡ vướng để cấp sổ hồng cho 6 dự án nhà ở

TP.HCM đang tiếp tục tháo gỡ các vướng mắc pháp lý để cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở (sổ hồng) cho người dân tại 6 dự án, theo kết luận mới nhất từ Tổ công tác 5013 do Sở Tài nguyên và Môi trường chủ trì.

Các dự án gồm: chung cư Tín Phong và chung cư cao tầng phường Tân Thới Nhất (quận 12), chung cư An Phú Long 1 (quận 7), chung cư K26 (quận Gò Vấp), chung cư Phương Việt (quận 8) và khu dân cư Him Lam tại huyện Bình Chánh.

Trường hợp chung cư Tín Phong (dự án 12 View, quận 12), chủ đầu tư là Công ty Tín Phong đang vướng tranh chấp với cư dân và đối tác chuyển nhượng, dẫn đến kéo dài việc cấp sổ hồng cho người mua. Dù phần lớn căn hộ đã được chuyển nhượng lại cho Công ty Hưng Thịnh và bàn giao cho khách hàng, việc đo vẽ, xác nhận bản vẽ và hoàn thiện hồ sơ bị ách tắc do chủ đầu tư không bàn giao tài liệu cần thiết.

Tổ công tác yêu cầu chủ đầu tư có văn bản giải trình cụ thể và phối hợp với Văn phòng Đăng ký đất đai TP.HCM để sớm cấp sổ hồng cho cư dân. Đồng thời, những vi phạm sẽ bị xử lý nếu không thực hiện đúng cam kết.

Tại dự án An Phú Long 1 (quận 7), chủ đầu tư đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính và được nghiệm thu công trình. Tổ công tác thống nhất cấp sổ hồng cho 168 căn hộ ở, riêng phần officetel sẽ được xem xét sau.

Dự án K26 (quận Gò Vấp) được triển khai từ năm 2004 để tái định cư các hộ dân quân đội, đã bàn giao 640 căn hộ từ năm 2009 nhưng đến nay chưa được cấp sổ hồng. Các vướng mắc sẽ tiếp tục được xem xét và nếu vượt thẩm quyền, TP sẽ báo cáo Bộ Quốc phòng để phối hợp giải quyết.

Quảng Ninh phê duyệt khu đô thị sinh thái kết hợp công viên gần 4.200 tỷ đồng

UBND tỉnh Quảng Ninh vừa phê duyệt chủ trương đầu tư dự án khu đô thị sinh thái kết hợp công viên tại phường Quang Hanh, TP Cẩm Phả, với tổng vốn gần 4.200 tỷ đồng. Đây là dự án trọng điểm nằm dọc tuyến đường ven biển kết nối Cẩm Phả với Hạ Long, được kỳ vọng trở thành điểm nhấn trong chiến lược phát triển du lịch và đô thị ven biển của tỉnh.

Theo quyết định phê duyệt, dự án có quy mô khoảng 20,25 ha, gồm hơn 4 ha đất ở, hơn 10 ha đất thương mại – dịch vụ, phần còn lại là đất cây xanh, mặt nước và hạ tầng kỹ thuật. Tổng mức đầu tư dự kiến là 4.180 tỷ đồng, trong đó chi phí thực hiện khoảng 4.140 tỷ và khoảng 40 tỷ đồng dành cho bồi thường, hỗ trợ, tái định cư.

Dự án hướng tới xây dựng một khu đô thị sinh thái hiện đại, tích hợp công viên chuyên đề, tổ hợp dịch vụ tắm khoáng cộng đồng, khu vui chơi giải trí, khách sạn, nhà hàng, biệt thự, căn hộ nghỉ dưỡng và resort. Khu vực nhà ở thương mại dự kiến có khoảng 131 căn, đáp ứng chỗ ở cho khoảng 524 cư dân; đồng thời dành khoảng 20% quỹ đất ở để phát triển nhà ở xã hội theo quy định.

Dự án có thời hạn hoạt động 50 năm kể từ ngày được giao hoặc thuê đất và sẽ lựa chọn nhà đầu tư thông qua hình thức đấu thầu công khai.

Việc triển khai dự án không chỉ góp phần mở rộng không gian đô thị hiện đại, đồng bộ tại Cẩm Phả mà còn khai thác hiệu quả tiềm năng khoáng nóng tự nhiên tại Quang Hanh, thúc đẩy phát triển du lịch nghỉ dưỡng và nâng cao chất lượng sống cho người dân địa phương.

TP Thủ Đức công bố 9 phân khu quy hoạch mới

Sáng 23/6, UBND TP Thủ Đức tổ chức hội nghị công bố 9 đồ án quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 và trao quyết định chấp thuận, điều chỉnh chủ trương đầu tư cho 21 dự án phát triển nhà ở. Hội nghị có sự tham dự của Chủ tịch UBND TP HCM Nguyễn Văn Được và lãnh đạo nhiều sở, ngành.

9 đồ án quy hoạch vừa được phê duyệt nhằm cụ thể hóa Quy hoạch chung TP Thủ Đức đến năm 2040, đồng thời khớp nối với Quy hoạch chung TP HCM đến năm 2060. Theo Chủ tịch UBND TP Thủ Đức Hoàng Tùng, đây là bước đi chiến lược để định hình rõ các khu chức năng, tạo hành lang pháp lý phát triển 11 khu vực trọng điểm, thu hút đầu tư và nâng cao chất lượng sống cho người dân.

TP Thủ Đức đang được định vị là trung tâm đổi mới sáng tạo, tài chính, công nghệ và logistics của vùng kinh tế phía Nam. Các đồ án mới sẽ thay thế quy hoạch cũ, làm cơ sở phát triển hạ tầng chiến lược như 9 tuyến metro, các trục giao thông liên vùng gồm Quốc lộ 13, đường liên cảng Cát Lái – Phú Hữu – cao tốc Long Thành, Vành đai 3, Vành đai 2 – cao tốc Chơn Thành...

Thông tin quy hoạch đã được công khai trên website UBND TP Thủ Đức, là căn cứ để lập các đồ án chi tiết 1/500, tiến tới miễn giấy phép xây dựng cho nhà ở riêng lẻ theo định hướng Chính phủ.

Với tổng vốn đầu tư hơn 54.000 tỷ đồng, 21 dự án nhà ở được chấp thuận kỳ vọng sẽ góp phần giải quyết nhu cầu an cư, tạo việc làm và thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội. Chủ tịch TP HCM Nguyễn Văn Được đánh giá Thủ Đức là thành phố đặc biệt trong lòng thành phố đặc biệt, là trái tim phía Đông và hạt nhân chiến lược trong định hướng phát triển công nghệ cao, với các trụ cột gồm chip bán dẫn, AI, Big Data và đổi mới sáng tạo.

Đồng Tháp chấp thuận chủ trương đầu tư Khu đô thị Mỹ Trà hơn 6.200 tỷ đồng

UBND tỉnh Đồng Tháp vừa chấp thuận chủ trương đầu tư Dự án Khu đô thị Mỹ Trà tại TP. Cao Lãnh, với tổng vốn đầu tư dự kiến hơn 6.234 tỷ đồng. Đây là dự án đầu tư có sử dụng đất, được tổ chức lựa chọn nhà đầu tư thông qua hình thức đấu thầu.

Dự án tọa lạc tại khu vực đường Nguyễn Văn Tre và đường Duy Tân, thuộc xã Mỹ Trà, TP. Cao Lãnh (theo Nghị quyết số 1663/NQ-UBTVQH15 ngày 16/6/2025, khu vực này sẽ thuộc phường Mỹ Trà). Tổng diện tích đất quy hoạch cho dự án khoảng 82,3 ha.

Theo phương án sơ bộ, dự án sẽ phát triển khoảng 1.846 căn nhà ở liền kề xây thô, 1.544 căn hộ nhà ở xã hội, 228 lô đất nền phục vụ tái định cư, cùng với quỹ đất dành cho các công trình dịch vụ và tiện ích công cộng.

Tổng chi phí thực hiện dự án khoảng 5.168 tỷ đồng, chi phí bồi thường, giải phóng mặt bằng ước tính hơn 1.065 tỷ đồng. Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm kể từ ngày được giao đất hoặc thuê đất theo quy định hiện hành.

Khu đô thị Mỹ Trà được kỳ vọng sẽ tạo thêm nguồn cung nhà ở đa dạng, đáp ứng nhu cầu an cư của người dân, đồng thời đóng góp vào phát triển hạ tầng đô thị hiện đại, đồng bộ cho TP. Cao Lãnh và tỉnh Đồng Tháp trong thời gian tới.

Huế đề xuất quy hoạch khu công nghiệp rộng 140 ha tại huyện A Lưới

UBND thành phố Huế vừa trình HĐND thành phố xem xét thông qua Đồ án Quy hoạch phân khu xây dựng Khu công nghiệp Hương Lâm, thuộc Khu kinh tế cửa khẩu A Đớt, huyện A Lưới. Dự án có quy mô khoảng 140 ha, dự kiến thu hút 4.000 – 5.000 lao động.

Quy hoạch này nhằm cụ thể hóa định hướng phát triển theo Quy hoạch chung đô thị Thừa Thiên Huế đến năm 2045, tầm nhìn đến 2065, và Quy hoạch chung xây dựng Khu kinh tế cửa khẩu A Đớt đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt.

Khu vực quy hoạch thuộc địa phận xã Lâm Đớt và xã Đông Sơn. Ranh giới dự án phía Bắc giáp đường Hồ Chí Minh và sông A Sáp; phía Tây và Nam giáp xã Đông Sơn; phía Đông giáp đất cây xanh và đất nông nghiệp.

Khu công nghiệp Hương Lâm sẽ tập trung phát triển các ngành nghề chế biến gỗ, sản xuất vật liệu xây dựng từ đá granite, cao lanh; chế biến cao su, cà phê, thức ăn gia súc; công nghiệp may mặc, giày da và các ngành công nghiệp phù hợp khác. Việc quy hoạch khu công nghiệp này không chỉ nhằm tạo môi trường sản xuất tập trung, hiệu quả và thân thiện môi trường, mà còn thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội khu vực miền núi phía Tây Huế.

Dự án sẽ là cơ sở pháp lý quan trọng để quản lý đất đai, đầu tư xây dựng, và lập các quy hoạch chi tiết tiếp theo. Đồng thời, góp phần thu hút đầu tư, giải quyết việc làm và khai thác hiệu quả tiềm năng kinh tế tại Khu kinh tế cửa khẩu A Đớt.