VnFinance
Thứ tư, 24/07/2024, 11:35 AM

Điểm tin Xây dựng - bất động sản ngày 24/7: Hà Nội chính thức ban hành hệ số điều chỉnh giá đất mới

Long An tìm nhà đầu tư vào 2 dự án nhà ở xã hội; Chủ “biệt phủ đẹp nhất Cà Mau” vẫn chưa chuyển đổi mục đích sử dụng đất; Bình Thuận không có dự án nộp tiền sử dụng đất trong 6 tháng đầu năm; Phát triển nhà ở xã hội, nhà ở công nhân nhiều điểm nghẽn;... là những tin tức xây dựng - bất động sản đáng chú ý.

Hà Nội chính thức ban hành hệ số điều chỉnh giá đất mới

Chủ tịch UBND TP Hà Nội Trần Sỹ Thanh vừa ký Quyết định số 45/2024/QĐ-UBND về việc ban hành hệ số điều chỉnh giá đất năm 2024. Quyết định này sẽ làm căn cứ tính thu tiền thuê đất, xác định giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất thuê, thu tiền sử dụng đất và tính giá trị quyền sử dụng đất khi cổ phần hóa doanh nghiệp Nhà nước.

Điểm tin Xây dựng - bất động sản ngày 24/7: Hà Nội chính thức ban hành hệ số điều chỉnh giá đất mới
Hà Nội chính thức ban hành hệ số điều chỉnh giá đất mới/Ảnh minh họa
 

Cụ thể, chi tiết hệ số điều chỉnh giá đất như sau:

Đất nông nghiệp, lâm nghiệp và đất có mặt nước nuôi trồng thủy sản: Hệ số điều chỉnh là 1,0.

Đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp, đất thương mại dịch vụ:

Các quận Hoàn Kiếm, Ba Đình, Đống Đa, Hai Bà Trưng: Hệ số 1,40 (phi nông nghiệp), 1,70 (thương mại dịch vụ).

Các quận Cầu Giấy, Thanh Xuân, Tây Hồ: Hệ số 1,35 (phi nông nghiệp), 1,60 (thương mại dịch vụ).

Các quận Long Biên, Hoàng Mai, Hà Đông, Bắc Từ Liêm, Nam Từ Liêm: Hệ số 1,28 (phi nông nghiệp), 1,50 (thương mại dịch vụ).

Hệ số điều chỉnh giá đất ở vượt hạn mức:

4 quận nội thành Hoàn Kiếm, Ba Đình, Đống Đa, Hai Bà Trưng: Hệ số cao nhất là 2,00.

Quận Cầu Giấy, Thanh Xuân, Tây Hồ: Hệ số 1,75.

Quận Long Biên, Hoàng Mai, Hà Đông, Bắc Từ Liêm, Nam Từ Liêm: Hệ số 1,70.

Các huyện Gia Lâm, Đông Anh, Thanh Trì, Hoài Đức, các xã giáp ranh nội thành, thị trấn các huyện: Hệ số 1,65.

Các xã còn lại thuộc các huyện: Hệ số 1,50.

Các xã của thị xã Sơn Tây, thị trấn của các huyện Phú Xuyên, Mỹ Đức, Ứng Hòa, Phúc Thọ: Hệ số 1,35.

Quyết định này có hiệu lực từ ngày 29/7/2024, thay thế Quyết định số 35/2023/QĐ-UBND ngày 22/12/2023. Quyết định số 46/2024/QĐ-UBND ngày 18/7/2024 cũng được ban hành, làm căn cứ thu tiền sử dụng đất khi giao đất không thông qua đấu giá, thu tiền sử dụng đất khi tổ chức được công nhận quyền sử dụng đất và các mục đích khác theo quy định pháp luật.

Trước đó, HĐND TP Hà Nội đã thông qua Nghị quyết về mức hệ số điều chỉnh giá đất năm 2024 tại kỳ họp thứ 17 vào ngày 2/7.

Long An tìm nhà đầu tư vào 2 dự án nhà ở xã hội

Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Long An vừa thông báo mời các nhà đầu tư quan tâm đầu tư thực hiện 2 dự án nhà ở xã hội, theo hình thức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư.

Mục tiêu đầu tư của dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội để bán, cho thuê theo quy định pháp luật về nhà ở. Chủ đầu tư có trách nhiệm đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội theo quy hoạch được duyệt.

Cụ thể, dự án nhà ở xã hội tại xã Đức Hòa Đông, huyện Đức Hòa có diện tích 9,62 ha, trong đó diện tích xây dựng nhà ở là 3,5 ha với khoảng 2.991 căn hộ chung cư và quy mô dân số khoảng 7.505 người. Tổng vốn đầu tư của dự án hơn 3.935 tỷ đồng, trong đó chi phí thực hiện dự án là 3.551 tỷ đồng và chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khoảng hơn 383 tỷ đồng.

Còn với dự án nhà ở xã hội tại xã Đức Hòa Đông, huyện Đức Hòa có diện tích 9,53 ha. Trong đó, diện tích đất xây dựng nhà ở là 3 ha, được quy hoạch khoảng 2.895 căn hộ chung cư với quy mô dân số khoảng 7.283 người. Tổng vốn đầu tư của dự án này khoảng 3.708 tỷ đồng, trong đó chi phí thực hiện dự án 3.478 tỷ đồng và chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư là 230 tỷ đồng.

Thời gian thực hiện dự án 4 năm kể từ ngày có quyết định chấp thuận nhà đầu tư. Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm (được tính từ ngày nhà đầu tư được quyết định giao đất, quyết định cho thuê đất, quyết định chuyển mục đích sử dụng đất).

Ngoài ra, Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Long An cũng yêu cầu nhà đầu tư phải hoàn thành việc đầu tư xây dựng kết cấu hạ tầng như công trình dịch vụ, công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội theo quy hoạch chi tiết xây dựng 1/500 đã được phê duyệt.

Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Long An tiếp nhận hồ sơ đăng ký của các nhà đầu tư đến hết ngày 29/8/2024.

Chủ “biệt phủ đẹp nhất Cà Mau” vẫn chưa chuyển đổi mục đích sử dụng đất

Đến ngày 23/7, ông H.A.T., chủ nhân của căn “biệt phủ đẹp nhất Cà Mau”, vẫn chưa thực hiện chuyển đổi mục đích sử dụng đất dù thời hạn đã hết.

Điểm tin Xây dựng - bất động sản ngày 24/7: Hà Nội chính thức ban hành hệ số điều chỉnh giá đất mới
Chủ “biệt phủ đẹp nhất Cà Mau” vẫn chưa chuyển đổi mục đích sử dụng đất.
 

Tại buổi họp báo và giao ban báo chí quý II/2024, ông Tăng Vũ Em, Phó Chủ tịch UBND TP Cà Mau, cho biết ông H.A.T. chưa thực hiện thủ tục chuyển đổi mục đích sử dụng đất theo Quyết định số 7309.

Trước đó, cộng đồng mạng xôn xao về hình ảnh và clip về quá trình xây dựng biệt phủ của ông T., nằm trên phần đất chưa chuyển đổi mục đích sử dụng.

UBND TP Cà Mau cho biết, công trình của ông T. được xây dựng trên hai thửa đất nuôi trồng thủy sản, bao gồm khối nhà chính diện tích 294,79 m² và nhà cặp hàng rào diện tích 339,74 m². Sau khi phát hiện vi phạm, chính quyền đã yêu cầu tạm ngừng thi công và ông T. đã gửi đơn xin chuyển đổi mục đích sử dụng đất.

UBND TP Cà Mau từng cho phép chuyển mục đích sử dụng đất hơn 583 m² theo Quyết định 195/QĐ-UBND nhưng sau đó hủy bỏ quyết định này. Do đó, yêu cầu của ông T. không có cơ sở. UBND TP Cà Mau đề nghị ông T. thực hiện thủ tục về đất đai theo Quyết định số 7309 với diện tích 2.261,58 m². Nếu không, ông T. phải khôi phục lại tình trạng ban đầu của đất trước khi vi phạm, đặc biệt là diện tích 1.303,22 m² không phù hợp với quy hoạch sử dụng đất của thành phố.

Bình Thuận không có dự án nộp tiền sử dụng đất trong 6 tháng đầu năm

Tại buổi họp báo thường kỳ về tình hình kinh tế - xã hội 6 tháng đầu năm, Cục Thuế tỉnh Bình Thuận cho biết nguồn thu từ tiền thuê đất đạt 213 tỷ đồng, vượt 12,1% dự toán. Tuy nhiên, nguồn thu từ tiền sử dụng đất ở cấp tỉnh không có dự án nào phát sinh, trong khi ở cấp huyện đạt gần 315 tỷ đồng, chủ yếu từ các hộ gia đình và cá nhân.

Trong 6 tháng đầu năm, tổng sản phẩm nội tỉnh (GRDP) của Bình Thuận tăng 7,1% so với cùng kỳ năm 2023. Chỉ số sản xuất ngành công nghiệp tăng 12,99%, nhờ vào sự tăng trưởng mạnh của ngành sản xuất và phân phối điện, cùng với sự phục hồi của ngành công nghiệp chế biến chế tạo.

Tổng mức bán lẻ hàng hóa và doanh thu dịch vụ ước đạt 53.452 tỷ đồng, đạt 50,03% kế hoạch, tăng 16% so với cùng kỳ. Kim ngạch xuất khẩu đạt 423,9 triệu USD, tăng 4,78% so với cùng kỳ. Thu ngân sách Nhà nước đến ngày 20/7 là 6.000 tỷ đồng, bằng 60,01% dự toán, giảm 8,4% so với cùng kỳ năm 2023.

Để đạt mục tiêu tăng trưởng GRDP cả năm 2024 tăng 8-8,5%, Bình Thuận xây dựng hai kịch bản:

Đạt 8% với tốc độ tăng trưởng 6 tháng cuối năm là 8,8% và đạt 8,5% với tốc độ tăng trưởng 6 tháng cuối năm là 9,7%.

Ông Nguyễn Đức Hải Tùng, Phó Chánh Văn phòng UBND tỉnh Bình Thuận, nhấn mạnh rằng để đạt được mục tiêu tăng trưởng, tỉnh cần có những giải pháp quyết liệt và sự phối hợp chặt chẽ giữa các cấp, các ngành. Bình Thuận sẽ đẩy nhanh tiến độ thực hiện các dự án trọng điểm như cảng hàng không Phan Thiết, các tuyến đường ĐT.719, ĐT.719B, kè sông Cà Ty, công viên sinh thái ngập nước Hùng Vương, hồ chứa nước Ka Pét và các dự án chung cư.

Địa phương này cũng tập trung vào việc xác định giá đất cụ thể để các chủ đầu tư nộp tiền thuê đất và tiền sử dụng đất vào ngân sách Nhà nước. Tăng cường công tác quản lý đất đai, trật tự xây dựng, khoáng sản, môi trường và kiên quyết thu hồi các dự án không triển khai, chậm triển khai theo quy định.

Phát triển nhà ở xã hội, nhà ở công nhân nhiều điểm nghẽn

Mới đây, tại Nhà Quốc hội, Phó Chủ tịch Quốc hội Nguyễn Đức Hải đã chủ trì cuộc họp giữa Đoàn giám sát của Quốc hội và các bộ, ngành liên quan để thảo luận về việc thực hiện chính sách, pháp luật về quản lý thị trường bất động sản và phát triển nhà ở xã hội từ năm 2015 đến hết năm 2023.

Điểm tin Xây dựng - bất động sản ngày 24/7: Hà Nội chính thức ban hành hệ số điều chỉnh giá đất mới
Ảnh minh họa.
 

Phó Chủ tịch Quốc hội nhấn mạnh, số lượng nhà ở xã hội hiện tại thiếu hụt xa so với nhu cầu, hầu hết các địa phương không đạt chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội, và việc phát triển nhà ở xã hội, nhà ở công nhân gặp nhiều điểm nghẽn. Các vấn đề bao gồm thiếu quỹ đất, khó khăn trong việc bố trí và sử dụng quỹ đất, thiếu vốn đầu tư từ ngân sách, và các thủ tục hành chính phức tạp.

Các thành viên Đoàn giám sát cũng đề nghị các bộ, ngành sớm quy định điều kiện mua, thuê nhà ở xã hội và đơn giản hóa quy trình xin cấp phép đầu tư cho các dự án bất động sản.

Thực tế cho thấy, công tác phát triển nhà ở xã hội vẫn còn nhiều hạn chế: nguồn cung còn hạn chế, giá nhà ở xã hội còn cao so với thu nhập của người dân, quản lý Nhà nước về nhà ở xã hội còn yếu kém, tỷ lệ quỹ đất dành cho phát triển nhà ở xã hội khu vực đô thị thấp, và nguồn vốn hỗ trợ từ ngân sách chưa đủ.

Theo Chỉ thị 34/CT-TW ngày 24/5/2024 của Ban Bí thư, Việt Nam đặt mục tiêu đến năm 2030 hoàn thành xây dựng ít nhất 1 triệu căn nhà ở xã hội cho người thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp, và xóa bỏ hoàn toàn tình trạng nhà tạm, nhà dột nát cho hộ nghèo, hộ cận nghèo, và người dân bị ảnh hưởng bởi thiên tai.

Ngoài ra, Việt Nam cũng sẽ đảm bảo 100% người có công với cách mạng và gia đình họ được chăm lo tốt về nhà ở, đồng thời thực hiện tốt các chương trình hỗ trợ nhà ở cho người có công, hộ nghèo ở nông thôn, vùng dân tộc thiểu số và miền núi.


Hà Nội chính thức khởi công xây dựng cầu Tứ Liên
Hà Nội chính thức khởi công xây dựng cầu Tứ Liên

Hôm nay, ngày 19/5/2025, UBND Thành phố tổ chức khởi công Dự án đầu tư xây dựng cầu Tứ Liên và đường hai đầu cầu...

Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 19/5: Giá đất nền tăng 'nóng', Bộ Xây dựng cảnh báo rủi ro đầu cơ
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 19/5: Giá đất nền tăng "nóng", Bộ Xây dựng cảnh báo rủi ro đầu cơ

Đồng Nai mời nhà đầu tư tham gia dự án nhà ở thương mại gần sân bay Long Thành; Thái Nguyên khởi công hai cụm công nghiệp mới; TPHCM điều chỉnh quy hoạch Khu đô...

Từ những biểu tượng bất động sản toàn cầu đến cơ hội hiếm có tại The Cosmopolitan
Từ những biểu tượng bất động sản toàn cầu đến cơ hội hiếm có tại The Cosmopolitan

Madison (New York), Mayfair (London) hay Monaco từ lâu đã là biểu tượng sống của giới tinh hoa toàn cầu, nơi giá trị tài sản đi liền với phong cách sống và vị thế cá...

Sống bất an trong chung cư “chờ sập”
Sống bất an trong chung cư “chờ sập”

Chung cư Khánh Hội (quận 4, TPHCM) được xây dựng từ trước năm 1975, đến nay đã xuống cấp nghiêm trọng, tiềm ẩn nhiều nguy cơ mất an toàn cho cư dân nơi đây....

Điểm tin xây dựng - bất động sản tuần qua: Cần nghiên cứu đánh thuế đất hoang, dự án chậm triển khai
Điểm tin xây dựng - bất động sản tuần qua: Cần nghiên cứu đánh thuế đất hoang, dự án chậm triển khai

Hơn 44.000 thửa đất tại Ninh Bình giao sai thẩm quyền, lấn chiếm; Phó Thủ tướng yêu cầu hoàn thiện cơ sở dữ liệu giá đất trước năm 2026...

Long An sắp triển khai khu dân cư biệt thự nhà vườn gần 2.000 tỷ đồng
Long An sắp triển khai khu dân cư biệt thự nhà vườn gần 2.000 tỷ đồng

Dự án “Khu dân cư biệt thự nhà vườn” tại xã An Thạnh, huyện Bến Lức, do Công ty TNHH Phát triển Bất động sản Hưng Phát Bến Lức làm chủ đầu tư...

Bộ Xây dựng 'điểm mặt' một số dự án chung cư tăng giá, công bố mặt bằng giá bán chung cư quý I/2025
Bộ Xây dựng 'điểm mặt' một số dự án chung cư tăng giá, công bố mặt bằng giá bán chung cư quý I/2025

Bộ Xây dựng vừa công bố báo cáo tổng hợp tình hình thị trường bất động sản quý I/2025 ghi nhận rõ những chuyển động của thị trường nhà ở trong giai đoạn đầu năm.

Vũng Tàu: Khởi công khu đô thị biển có công viên nước 19ha lớn bậc nhất Đông Nam Bộ
Vũng Tàu: Khởi công khu đô thị biển có công viên nước 19ha lớn bậc nhất Đông Nam Bộ

Chiều 16/5, Tập đoàn Sun Group đã khởi công dự án Khu đô thị Đường 3 Tháng 2 tại phường 10 và 11, Thành phố Vũng Tàu. Đây là cột mốc quan trọng...

Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 16/5: Đề xuất giao cấp xã cấp sổ đỏ lần đầu, rút ngắn thủ tục đất...
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 16/5: Đề xuất giao cấp xã cấp sổ đỏ lần đầu, rút ngắn thủ tục đất...

Giá căn hộ TP.HCM lập đỉnh mới, có thể vượt 100 triệu đồng/m² trong năm 2025; Bắc Ninh yêu cầu báo cáo Dự án chung cư Dabaco Park View xây trên đất công cộng...

Bình Thuận sẽ có khu công nghệ cao 1.000ha nằm ở vị trí thuận lợi hiếm có
Bình Thuận sẽ có khu công nghệ cao 1.000ha nằm ở vị trí thuận lợi hiếm có

UBND tỉnh Bình Thuận đề xuất quy hoạch khu công nghệ cao 1.000ha tại vị trí "vàng" gần trung tâm TP. Phan Thiết, có đủ hạ tầng thủy lợi...

Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 15/5: Quảng Nam yêu cầu tổng rà soát dự án du lịch hồ Phú Ninh
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 15/5: Quảng Nam yêu cầu tổng rà soát dự án du lịch hồ Phú Ninh

Công ty Nam Long bị phạt nửa tỷ đồng vì chậm xây trường học tại dự án Ehome 3; Đà Nẵng đầu tư hơn 104 tỷ đồng nâng cấp “phố Tây” An Thượng giai đoạn...

BIM Group đổ 3.000 tỷ xây ‘siêu dự án’ tại Hạ Long, đại gia Đoàn Quốc Việt đang toan tính điều gì?
BIM Group đổ 3.000 tỷ xây ‘siêu dự án’ tại Hạ Long, đại gia Đoàn Quốc Việt đang toan tính điều gì?

BIM Hạ Long, thành viên của Tập đoàn BIM Group, đang triển khai dự án “Tổ hợp công trình thương mại, dịch vụ và căn hộ lưu trú” tại trung tâm du lịch Hạ Long...

Bất động sản quý I/2025: Giá căn hộ chung cư ổn định, giao dịch nhà đất tăng mạnh
Bất động sản quý I/2025: Giá căn hộ chung cư ổn định, giao dịch nhà đất tăng mạnh

Báo cáo mới nhất của Bộ Xây dựng gửi Chính phủ cho thấy những tín hiệu hồi phục tích cực của thị trường bất động sản trong quý I/2025.

Nhà mặt tiền 1,3m rao bán hơn 3 tỉ: Chỉ có ở trung tâm Hà Nội?
Nhà mặt tiền 1,3m rao bán hơn 3 tỉ: Chỉ có ở trung tâm Hà Nội?

Căn nhà có "mặt tiền" chỉ 1,3m, diện tích 18m2 được rao bán với giá 3,35 tỉ đồng thu hút hàng nghìn ý kiến của cư dân mạng, là minh chứng sống động...

Hà Nội có 148 khu đất thí điểm làm nhà ở thương mại qua thỏa thuận
Hà Nội có 148 khu đất thí điểm làm nhà ở thương mại qua thỏa thuận

Thành phố Hà Nội phê duyệt 148 khu đất, triển khai dự án nhà ở thương mại theo nghị quyết của Quốc hội, mở ra cơ hội phát triển bất động sản thành phố.

Xanh Island Cát Bà: Dẫn đầu xu hướng “sống xanh” với 5 lợi thế “vô tiền khoáng hậu”
Xanh Island Cát Bà: Dẫn đầu xu hướng “sống xanh” với 5 lợi thế “vô tiền khoáng hậu”

Trong bối cảnh BĐS nghỉ dưỡng phục hồi và sôi động trở lại, Thành phố Vịnh trung tâm Xanh Island tại trung tâm đảo Cát Bà đã nhanh chóng thành cái tên “gây sốt” được...

Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 14/5: Đề xuất áp giá trần và tăng giám sát đối với nhà ở xã hội
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 14/5: Đề xuất áp giá trần và tăng giám sát đối với nhà ở xã hội

Doanh nghiệp làm dự án “chui” ngoài khu đất được giao; Giá biệt thự, liền kề tại Hà Nội tiếp tục tăng mạnh; Đề xuất cưỡng chế thu hồi nhà ở xã hội sử dụng...

Đề xuất tiếp tục miễn thuế sử dụng đất nông nghiệp đến hết năm 2030
Đề xuất tiếp tục miễn thuế sử dụng đất nông nghiệp đến hết năm 2030

Sáng 13/5, trong khuôn khổ chương trình Kỳ họp thứ 9, Quốc hội khóa XV, dưới sự điều hành của Phó Chủ tịch Quốc hội Nguyễn Đức Hải, Quốc hội đã nghe Tờ trình của...

Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 13/5: Giá chung cư Hà Nội tiếp tục tăng nhẹ đến cuối năm 2025
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 13/5: Giá chung cư Hà Nội tiếp tục tăng nhẹ đến cuối năm 2025

Đất Xanh Group triển khai loạt dự án quy mô hàng trăm hecta; TP.HCM quy hoạch thêm 14 khu công nghiệp mới; Hà Nội giao hơn 10.000m² đất tại Long Biên để phát triển...

VnFinance
vnfinance.vn
VnFinance
VnFinance
VnFinance