Điểm tin Xây dựng - bất động sản ngày 24/7: Hà Nội chính thức ban hành hệ số điều chỉnh giá đất mới
Long An tìm nhà đầu tư vào 2 dự án nhà ở xã hội; Chủ “biệt phủ đẹp nhất Cà Mau” vẫn chưa chuyển đổi mục đích sử dụng đất; Bình Thuận không có dự án nộp tiền sử dụng đất trong 6 tháng đầu năm; Phát triển nhà ở xã hội, nhà ở công nhân nhiều điểm nghẽn;... là những tin tức xây dựng - bất động sản đáng chú ý.
Hà Nội chính thức ban hành hệ số điều chỉnh giá đất mới
Chủ tịch UBND TP Hà Nội Trần Sỹ Thanh vừa ký Quyết định số 45/2024/QĐ-UBND về việc ban hành hệ số điều chỉnh giá đất năm 2024. Quyết định này sẽ làm căn cứ tính thu tiền thuê đất, xác định giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất thuê, thu tiền sử dụng đất và tính giá trị quyền sử dụng đất khi cổ phần hóa doanh nghiệp Nhà nước.
![]() |
Cụ thể, chi tiết hệ số điều chỉnh giá đất như sau:
Đất nông nghiệp, lâm nghiệp và đất có mặt nước nuôi trồng thủy sản: Hệ số điều chỉnh là 1,0.
Đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp, đất thương mại dịch vụ:
Các quận Hoàn Kiếm, Ba Đình, Đống Đa, Hai Bà Trưng: Hệ số 1,40 (phi nông nghiệp), 1,70 (thương mại dịch vụ).
Các quận Cầu Giấy, Thanh Xuân, Tây Hồ: Hệ số 1,35 (phi nông nghiệp), 1,60 (thương mại dịch vụ).
Các quận Long Biên, Hoàng Mai, Hà Đông, Bắc Từ Liêm, Nam Từ Liêm: Hệ số 1,28 (phi nông nghiệp), 1,50 (thương mại dịch vụ).
Hệ số điều chỉnh giá đất ở vượt hạn mức:
4 quận nội thành Hoàn Kiếm, Ba Đình, Đống Đa, Hai Bà Trưng: Hệ số cao nhất là 2,00.
Quận Cầu Giấy, Thanh Xuân, Tây Hồ: Hệ số 1,75.
Quận Long Biên, Hoàng Mai, Hà Đông, Bắc Từ Liêm, Nam Từ Liêm: Hệ số 1,70.
Các huyện Gia Lâm, Đông Anh, Thanh Trì, Hoài Đức, các xã giáp ranh nội thành, thị trấn các huyện: Hệ số 1,65.
Các xã còn lại thuộc các huyện: Hệ số 1,50.
Các xã của thị xã Sơn Tây, thị trấn của các huyện Phú Xuyên, Mỹ Đức, Ứng Hòa, Phúc Thọ: Hệ số 1,35.
Quyết định này có hiệu lực từ ngày 29/7/2024, thay thế Quyết định số 35/2023/QĐ-UBND ngày 22/12/2023. Quyết định số 46/2024/QĐ-UBND ngày 18/7/2024 cũng được ban hành, làm căn cứ thu tiền sử dụng đất khi giao đất không thông qua đấu giá, thu tiền sử dụng đất khi tổ chức được công nhận quyền sử dụng đất và các mục đích khác theo quy định pháp luật.
Trước đó, HĐND TP Hà Nội đã thông qua Nghị quyết về mức hệ số điều chỉnh giá đất năm 2024 tại kỳ họp thứ 17 vào ngày 2/7.
Long An tìm nhà đầu tư vào 2 dự án nhà ở xã hội
Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Long An vừa thông báo mời các nhà đầu tư quan tâm đầu tư thực hiện 2 dự án nhà ở xã hội, theo hình thức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư.
Mục tiêu đầu tư của dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội để bán, cho thuê theo quy định pháp luật về nhà ở. Chủ đầu tư có trách nhiệm đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội theo quy hoạch được duyệt.
Cụ thể, dự án nhà ở xã hội tại xã Đức Hòa Đông, huyện Đức Hòa có diện tích 9,62 ha, trong đó diện tích xây dựng nhà ở là 3,5 ha với khoảng 2.991 căn hộ chung cư và quy mô dân số khoảng 7.505 người. Tổng vốn đầu tư của dự án hơn 3.935 tỷ đồng, trong đó chi phí thực hiện dự án là 3.551 tỷ đồng và chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khoảng hơn 383 tỷ đồng.
Còn với dự án nhà ở xã hội tại xã Đức Hòa Đông, huyện Đức Hòa có diện tích 9,53 ha. Trong đó, diện tích đất xây dựng nhà ở là 3 ha, được quy hoạch khoảng 2.895 căn hộ chung cư với quy mô dân số khoảng 7.283 người. Tổng vốn đầu tư của dự án này khoảng 3.708 tỷ đồng, trong đó chi phí thực hiện dự án 3.478 tỷ đồng và chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư là 230 tỷ đồng.
Thời gian thực hiện dự án 4 năm kể từ ngày có quyết định chấp thuận nhà đầu tư. Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm (được tính từ ngày nhà đầu tư được quyết định giao đất, quyết định cho thuê đất, quyết định chuyển mục đích sử dụng đất).
Ngoài ra, Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Long An cũng yêu cầu nhà đầu tư phải hoàn thành việc đầu tư xây dựng kết cấu hạ tầng như công trình dịch vụ, công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội theo quy hoạch chi tiết xây dựng 1/500 đã được phê duyệt.
Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Long An tiếp nhận hồ sơ đăng ký của các nhà đầu tư đến hết ngày 29/8/2024.
Chủ “biệt phủ đẹp nhất Cà Mau” vẫn chưa chuyển đổi mục đích sử dụng đất
Đến ngày 23/7, ông H.A.T., chủ nhân của căn “biệt phủ đẹp nhất Cà Mau”, vẫn chưa thực hiện chuyển đổi mục đích sử dụng đất dù thời hạn đã hết.
![]() |
Tại buổi họp báo và giao ban báo chí quý II/2024, ông Tăng Vũ Em, Phó Chủ tịch UBND TP Cà Mau, cho biết ông H.A.T. chưa thực hiện thủ tục chuyển đổi mục đích sử dụng đất theo Quyết định số 7309.
Trước đó, cộng đồng mạng xôn xao về hình ảnh và clip về quá trình xây dựng biệt phủ của ông T., nằm trên phần đất chưa chuyển đổi mục đích sử dụng.
UBND TP Cà Mau cho biết, công trình của ông T. được xây dựng trên hai thửa đất nuôi trồng thủy sản, bao gồm khối nhà chính diện tích 294,79 m² và nhà cặp hàng rào diện tích 339,74 m². Sau khi phát hiện vi phạm, chính quyền đã yêu cầu tạm ngừng thi công và ông T. đã gửi đơn xin chuyển đổi mục đích sử dụng đất.
UBND TP Cà Mau từng cho phép chuyển mục đích sử dụng đất hơn 583 m² theo Quyết định 195/QĐ-UBND nhưng sau đó hủy bỏ quyết định này. Do đó, yêu cầu của ông T. không có cơ sở. UBND TP Cà Mau đề nghị ông T. thực hiện thủ tục về đất đai theo Quyết định số 7309 với diện tích 2.261,58 m². Nếu không, ông T. phải khôi phục lại tình trạng ban đầu của đất trước khi vi phạm, đặc biệt là diện tích 1.303,22 m² không phù hợp với quy hoạch sử dụng đất của thành phố.
Bình Thuận không có dự án nộp tiền sử dụng đất trong 6 tháng đầu năm
Tại buổi họp báo thường kỳ về tình hình kinh tế - xã hội 6 tháng đầu năm, Cục Thuế tỉnh Bình Thuận cho biết nguồn thu từ tiền thuê đất đạt 213 tỷ đồng, vượt 12,1% dự toán. Tuy nhiên, nguồn thu từ tiền sử dụng đất ở cấp tỉnh không có dự án nào phát sinh, trong khi ở cấp huyện đạt gần 315 tỷ đồng, chủ yếu từ các hộ gia đình và cá nhân.
Trong 6 tháng đầu năm, tổng sản phẩm nội tỉnh (GRDP) của Bình Thuận tăng 7,1% so với cùng kỳ năm 2023. Chỉ số sản xuất ngành công nghiệp tăng 12,99%, nhờ vào sự tăng trưởng mạnh của ngành sản xuất và phân phối điện, cùng với sự phục hồi của ngành công nghiệp chế biến chế tạo.
Tổng mức bán lẻ hàng hóa và doanh thu dịch vụ ước đạt 53.452 tỷ đồng, đạt 50,03% kế hoạch, tăng 16% so với cùng kỳ. Kim ngạch xuất khẩu đạt 423,9 triệu USD, tăng 4,78% so với cùng kỳ. Thu ngân sách Nhà nước đến ngày 20/7 là 6.000 tỷ đồng, bằng 60,01% dự toán, giảm 8,4% so với cùng kỳ năm 2023.
Để đạt mục tiêu tăng trưởng GRDP cả năm 2024 tăng 8-8,5%, Bình Thuận xây dựng hai kịch bản:
Đạt 8% với tốc độ tăng trưởng 6 tháng cuối năm là 8,8% và đạt 8,5% với tốc độ tăng trưởng 6 tháng cuối năm là 9,7%.
Ông Nguyễn Đức Hải Tùng, Phó Chánh Văn phòng UBND tỉnh Bình Thuận, nhấn mạnh rằng để đạt được mục tiêu tăng trưởng, tỉnh cần có những giải pháp quyết liệt và sự phối hợp chặt chẽ giữa các cấp, các ngành. Bình Thuận sẽ đẩy nhanh tiến độ thực hiện các dự án trọng điểm như cảng hàng không Phan Thiết, các tuyến đường ĐT.719, ĐT.719B, kè sông Cà Ty, công viên sinh thái ngập nước Hùng Vương, hồ chứa nước Ka Pét và các dự án chung cư.
Địa phương này cũng tập trung vào việc xác định giá đất cụ thể để các chủ đầu tư nộp tiền thuê đất và tiền sử dụng đất vào ngân sách Nhà nước. Tăng cường công tác quản lý đất đai, trật tự xây dựng, khoáng sản, môi trường và kiên quyết thu hồi các dự án không triển khai, chậm triển khai theo quy định.
Phát triển nhà ở xã hội, nhà ở công nhân nhiều điểm nghẽn
Mới đây, tại Nhà Quốc hội, Phó Chủ tịch Quốc hội Nguyễn Đức Hải đã chủ trì cuộc họp giữa Đoàn giám sát của Quốc hội và các bộ, ngành liên quan để thảo luận về việc thực hiện chính sách, pháp luật về quản lý thị trường bất động sản và phát triển nhà ở xã hội từ năm 2015 đến hết năm 2023.
![]() |
Phó Chủ tịch Quốc hội nhấn mạnh, số lượng nhà ở xã hội hiện tại thiếu hụt xa so với nhu cầu, hầu hết các địa phương không đạt chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội, và việc phát triển nhà ở xã hội, nhà ở công nhân gặp nhiều điểm nghẽn. Các vấn đề bao gồm thiếu quỹ đất, khó khăn trong việc bố trí và sử dụng quỹ đất, thiếu vốn đầu tư từ ngân sách, và các thủ tục hành chính phức tạp.
Các thành viên Đoàn giám sát cũng đề nghị các bộ, ngành sớm quy định điều kiện mua, thuê nhà ở xã hội và đơn giản hóa quy trình xin cấp phép đầu tư cho các dự án bất động sản.
Thực tế cho thấy, công tác phát triển nhà ở xã hội vẫn còn nhiều hạn chế: nguồn cung còn hạn chế, giá nhà ở xã hội còn cao so với thu nhập của người dân, quản lý Nhà nước về nhà ở xã hội còn yếu kém, tỷ lệ quỹ đất dành cho phát triển nhà ở xã hội khu vực đô thị thấp, và nguồn vốn hỗ trợ từ ngân sách chưa đủ.
Theo Chỉ thị 34/CT-TW ngày 24/5/2024 của Ban Bí thư, Việt Nam đặt mục tiêu đến năm 2030 hoàn thành xây dựng ít nhất 1 triệu căn nhà ở xã hội cho người thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp, và xóa bỏ hoàn toàn tình trạng nhà tạm, nhà dột nát cho hộ nghèo, hộ cận nghèo, và người dân bị ảnh hưởng bởi thiên tai.
Ngoài ra, Việt Nam cũng sẽ đảm bảo 100% người có công với cách mạng và gia đình họ được chăm lo tốt về nhà ở, đồng thời thực hiện tốt các chương trình hỗ trợ nhà ở cho người có công, hộ nghèo ở nông thôn, vùng dân tộc thiểu số và miền núi.
-
Địa ốc Hoàng Quân: Chủ tịch HĐQT bị hoãn xuất cảnh vì doanh nghiệp nợ thuế, ngân hàng rao bán loạt chung cư...
-
Công ty Dược lớn nhất sàn báo lãi thấp nhất trong vòng ba quý, cầm hơn 2.700 tỷ đồng tiền mặt
-
Bất động sản Phát Đạt thực hiện 12% kế hoạch năm sau 6 tháng, nói không với nợ trái phiếu
-
Loạt ngân hàng tích cực huy động vốn trái phiếu
TIN LIÊN QUAN
-
Giá bất động sản đã vượt xa giá trị thực, không phù hợp với khả năng của người dân
-
Điểm tin Xây dựng - bất động sản ngày 23/7: Thủ tục phê duyệt dự án nhà ở xã hội còn chậm trễ, kéo dài
-
Một lãnh đạo Đất Xanh Services xin từ nhiệm mọi chức vụ
-
Điểm tin Xây dựng - bất động sản tuần qua: Hà Nội kiến nghị không phân biệt nhà ở xã hội
-
Hơn 1.500 doanh nghiệp kinh doanh bất động sản quay trở lại thị trường trong 6 tháng đầu năm 2024
-
Không công khai việc thế chấp dự án, chủ đầu tư có thể bị phạt đến 1 tỷ đồng
-
Cần xác định tiêu chí cá nhân kinh doanh bất động sản quy mô nhỏ
Tiêu chuẩn diện tích của nhà ở xã hội từ ngày 01/8/2024 như thế nào?
Theo khoản 2, Điều 27 Nghị định số 100/2024/NĐ-CP quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở về phát triển và quản lý nhà ở xã hội...
Thành phố Hồ Chí Minh: Hàng chục block chung cư bỏ trống tại khu tái định cư nghìn tỷ ở Bình Chánh
Sau hơn 10 năm đưa vào sử dụng, Khu tái định cư Vĩnh Lộc B (huyện Bình Chánh, Thành phố Hồ Chí Minh) hiện nay vẫn còn hàng chục block chung cư...
Điểm tin Xây dựng - bất động sản ngày 7/9: Sẽ thanh tra việc triển khai các dự án nhà ở xã hội
Đề xuất cải cách bảng giá đất để đảm bảo công bằng cho người đân;Bộ TN&MT thông tin về đấu giá đất tại Hoài Đức, Thanh Oai;...
“Bom tấn” khu Đông Bắc Hà Nội khiến thị trường bất động sản dậy sóng
Thông tin về dự án Vinhomes Global Gate (tên chính thức của dự án Vinhomes Cổ Loa, Đông Anh, Hà Nội) đang khuynh đảo các diễn đàn bất động sản, thúc đẩy nhà đầu tư...
Người thuê đất có những quyền gì?
Theo Luật Đất đai 2024, tổ chức kinh tế được “cho thuê tài sản thuộc sở hữu của mình gắn liền với đất và quyền thuê trong hợp đồng thuê đất”....
Bà Rịa – Vũng Tàu: Còn nhiều dự án nhà ở xã hội bị chậm tiến độ
Giai đoạn 2023-2025, toàn tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu sẽ triển khai 17 dự án, quy mô 54,3ha, bố trí dự kiến khoảng 12.798 căn...
Hà Nội sẽ xây dựng siêu công viên 100 ha tại quận Hà Đông
UBND quận Hà Đông (Hà Nội) vừa phê duyệt kết quả thi tuyển phương án kiến trúc siêu công viên 100 ha (Dự án khu công viên văn hóa - vui chơi, giải trí,...
Điểm tin Xây dựng - bất động sản ngày 6/9: TP HCM kiến nghị giải quyết hồ sơ đất đai từ 1/8
Phê duyệt kế hoạch phát triển nhà ở xã hội cho thuê tại đô thị bằng nguồn vốn đầu tư công;Kiến nghị giải quyết hồ sơ đất đai từ 1/8;...
Thành phố Hồ Chí Minh: Bảng giá đất mới không ảnh hưởng đến chi phí đầu vào bất động sản
Sở Tài nguyên và Môi trường Thành phố Hồ Chí Minh vừa có văn bản giải đáp các thắc mắc xoay quanh đến việc điều chỉnh bảng giá đất trên địa bàn Thành phố.
Tăng lệ phí trước bạ khi sang tên sổ đỏ theo Luật Đất đai 2024
Sau khi Luật Đất đai 2024 có hiệu lực, lệ phí trước bạ khi sang tên sổ đỏ sẽ tăng lên khi giá đất được điều chỉnh hàng năm theo nguyên tắc thị trường.
Thành phố Hồ Chí Minh: Hàng nghìn căn hộ tái định cư trên đất “vàng’’ bị bỏ hoang, xuống cấp
Trong khi nhiều người dân không có nhà để ở, phải tạm trú trong những căn nhà chật chội thì hàng nghìn căn hộ tái định cư bỏ hoang...
Điểm tin Xây dựng - bất động sản ngày 5/9: Hà Nội tạm dừng đấu giá 114 lô đất tại huyện Thanh Oai
Nhiều địa phương chưa có dự án nhà ở xã hội hoàn thành; Công ty bất động sản Mỹ của nữ doanh nhân 9X nợ hơn 20.000 tỷ đồng;...
Bảng giá đất sẽ được ban hành hằng năm
Luật Đất đai năm 2024 quy định bảng giá đất sẽ được ban hành hằng năm từ ngày 01/01/2026.
Vì sao tỉnh Đồng Nai chưa tiến hành điều chỉnh bảng giá đất theo quy định của pháp luật về đất đai?
Ngày 4/9, tại Hội nghị giao ban kinh tế - xã hội, quốc phòng - an ninh tháng 8 năm 2024, ông Đặng Minh Đức, Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Đồng...
Hà Nội: Tạm dừng đấu giá 114 thửa đất tại huyện Thanh Oai
Huyện Thanh Oai (Hà Nội) sẽ tạm dừng 2 cuộc đấu giá 114 thửa đất tại xã Cao Dương dự kiến trong tháng 9/2024 để rà soát điều kiện pháp lý....
Quản lý, bàn giao kinh phí bảo trì của nhà chung cư có nhiều chủ sở hữu
Luật Nhà ở 2023 quy định rõ về kinh phí bảo trì của nhà chung cư có nhiều chủ sở hữu và nội dung quản lý, bàn giao kinh phí bảo trì nhà chung cư.
Ninh Bình sẽ có thêm khu du lịch sinh thái nghỉ dưỡng quy mô gần 500 ha tại huyện Nho Quan
UBND tỉnh Ninh Bình vừa phê duyệt nhiệm vụ Quy hoạch phân khu tỷ lệ 1 2000 Khu du lịch sinh thái nghỉ dưỡng trải nghiệm kết hợp tại xã Quảng Lạc, huyện Nho Quan (phía Tây Nam quốc lộ 12B).
Hải Phòng: Kê biên hơn 200 thửa đất để phục vụ điều tra
Cơ quan An ninh điều tra Công an thành phố Hải Phòng đã tiến hành kê biên tài sản là 204/224 thửa đất thuộc 02 Dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại...
Xu hướng thuê chỗ ở nhỏ, ít nội thất để giảm chi phí
Nhu cầu về nơi ở ổn định luôn là ưu tiên hàng đầu của sinh viên trọ học xa nhà. Vào mùa tựu trường, nhu cầu này lại càng tăng cao.
Xem nhiều
![Công ty Cổ phần Đầu tư Nam Long phát hành 950 tỷ đồng trái phiếu để trả nợ](https://media.batdongsanbiz.vn/resize/600x380/files/trongtuyen08/2024/09/03/nam-long-copy-2022060716292120240831154552-073100avatar-214822avatar.jpg)
![Vua hầm Đèo Cả lãi trăm tỷ, đang gánh nợ hơn 33.000 tỷ đồng](https://media.batdongsanbiz.vn/resize/600x380/files/trongtuyen08/2024/09/05/66d86e83679a6-133806avatar.jpeg)
![CEO Group báo lãi sau thuế quý II/2024 đạt hơn 14 tỷ đồng](https://media.batdongsanbiz.vn/resize/600x380/files/trongtuyen08/2024/08/09/loi-nhuan-tai-ceo-group20240809080300-104410avatar.jpg)
![Booking đặt chỗ dự án: Đẩy rủi ro về khách hàng với các](https://media.batdongsanbiz.vn/resize/600x380/files/trongtuyen08/2024/08/04/bds-hinh-thanh-trong-tuong-lai20240803173113-075112avatar.jpg)
![Tập đoàn Hà Đô: Doanh thu mảng năng lượng cao gần gấp đôi kinh doanh địa ốc](https://media.batdongsanbiz.vn/resize/600x380/files/trongtuyen08/2024/08/07/tap-doan-ha-do20240807075420-095711avatar.jpg)