Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 6/1: TP HCM chuẩn bị khởi công loạt dự án gần 240.000 tỷ đồng

Hà Nội công bố kế hoạch xây dựng 120.000 căn nhà ở xã hội

Phó Chủ tịch Thường trực UBND TP Hà Nội Dương Đức Tuấn vừa ký ban hành quyết định về việc công bố thông tin các dự án được xác định đầu tư xây dựng nhà ở xã hội trên địa bàn thành phố (đợt 1). Theo quyết định, việc công bố thông tin dự án để lựa chọn nhà đầu tư tham gia đầu tư xây dựng nhà ở xã hội, phục vụ các đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở theo quy định tại Điều 76 Luật Nhà ở 2023. Đây cũng là bước cụ thể hóa mục tiêu phát triển 120.000 căn nhà ở xã hội giai đoạn 2026-2030 của Hà Nội, chỉ tiêu đã được giao. Các dự án nhà ở xã hội được xác định đầu tư trong đợt này đồng thời bám sát điều chỉnh Quy hoạch chung Thủ đô Hà Nội, các quy hoạch phân khu, quy hoạch chi tiết, Chương trình phát triển nhà ở của thành phố giai đoạn 2021-2030 và Kế hoạch phát triển nhà ở giai đoạn 2021-2025 đã được UBND TP phê duyệt.

Về tiếp nhận hồ sơ, Trung tâm Phục vụ hành chính công TP Hà Nội (số 258 Võ Chí Công, phường Tây Hồ) là đầu mối tiếp nhận hồ sơ đề xuất của nhà đầu tư, sau đó chuyển Sở Xây dựng tổ chức thẩm định. Thời hạn tiếp nhận hồ sơ là 30 ngày kể từ ngày thông tin dự án được đăng tải công khai trên Cổng thông tin điện tử của UBND TP.

Tiến độ thực hiện dự án dự kiến khoảng 3 năm đối với các khu đất đã hoàn thành giải phóng mặt bằng và khoảng 4 năm đối với các khu đất chưa hoàn thành giải phóng mặt bằng.

UBND TP Hà Nội giao các sở, ngành liên quan và UBND các xã, phường nơi có dự án phối hợp rà soát quỹ đất, cung cấp thông tin hiện trạng sử dụng đất, công bố công khai thông tin dự án, tạo cơ sở để thu hút nhà đầu tư và đẩy nhanh phát triển nhà ở xã hội trên địa bàn Thủ đô.

TP HCM chuẩn bị khởi công loạt dự án gần 240.000 tỷ đồng

TP HCM đang lên kế hoạch khởi công và động thổ đồng loạt 4 dự án giao thông - hạ tầng trọng điểm với tổng mức đầu tư gần 240.000 tỷ đồng, dự kiến diễn ra vào ngày 15/1/2026. Các dự án được triển khai nhân dịp chào mừng Đại hội đại biểu toàn quốc lần thứ XIV của Đảng, thể hiện quyết tâm đẩy mạnh đầu tư hạ tầng, tạo động lực phát triển đô thị và tăng cường kết nối vùng.

Trong số 4 dự án, tuyến metro số 2 (Bến Thành - Tham Lương) là dự án đầu tư công duy nhất và đã được ấn định khởi công vào ngày 15/1/2026. Hiện Sở Xây dựng đang phối hợp với Ban Quản lý đường sắt đô thị hoàn tất các thủ tục pháp lý cần thiết để bảo đảm đủ điều kiện khởi công theo quy định. Tuyến metro số 2 có chiều dài hơn 11 km, kết nối khu vực trung tâm TP HCM với cửa ngõ phía tây bắc. Dự án bao gồm 10 ga ngầm, 1 ga trên cao và 1 depot, với tổng mức đầu tư khoảng 57.000 tỷ đồng. Khi hoàn thành, tuyến metro này được kỳ vọng sẽ góp phần giảm áp lực giao thông, đồng thời hoàn thiện mạng lưới đường sắt đô thị của thành phố.

Ba dự án còn lại gồm Khu liên hợp thể dục thể thao quốc gia Rạch Chiếc, cầu Cần Giờ và cầu Phú Mỹ 2 đều được triển khai theo hình thức đối tác công - tư (PPP), với tổng mức đầu tư sơ bộ hơn 182.000 tỷ đồng. Cụ thể, Khu liên hợp thể dục thể thao quốc gia Rạch Chiếc có tổng mức đầu tư sơ bộ hơn 145.629 tỷ đồng, quy mô gần 187 ha, được định hướng phát triển thành hệ sinh thái kinh tế thể thao hiện đại, hướng tới trung tâm thể thao tầm cỡ quốc gia và khu vực; Dự án cầu Cần Giờ có tổng mức đầu tư khoảng 13.201 tỷ đồng, thực hiện theo hình thức PPP, hợp đồng BT, thanh toán bằng quỹ đất. Đây là công trình được đánh giá có vai trò đặc biệt quan trọng trong việc tăng cường kết nối khu vực biển Cần Giờ với hạ tầng vùng, nhất là sân bay Long Thành; Cầu Phú Mỹ 2 dài khoảng 6,3 km, kết nối khu Nam TP HCM với Nhơn Trạch (Đồng Nai) và sân bay Long Thành, có tổng mức đầu tư sơ bộ hơn 23.185 tỷ đồng, triển khai theo hình thức PPP, hợp đồng BT.

Hà Nội thu hồi hơn 1.300 m2 đất “vàng” tại Văn Cao

UBND TP Hà Nội đã ban hành thông báo thu hồi đất của Công ty CP Phát triển kinh tế kỹ thuật Việt Nam, có địa chỉ tại số 125 Văn Cao, phường Liễu Giai, quận Ba Đình (nay là phường Ngọc Hà, TP Hà Nội). Lý do thu hồi là Công ty trên quản lý, sử dụng đất nhưng không thực hiện đầy đủ nghĩa vụ tài chính với Nhà nước, thuộc trường hợp thu hồi theo quy định tại khoản 6 Điều 81 Luật Đất đai năm 2024. Diện tích đất bị thu hồi là 1.347 m2, tại số 125 Văn Cao, phường Ngọc Hà, TP Hà Nội, do Công ty CP Phát triển kinh tế kỹ thuật Việt Nam quản lý, sử dụng.

UBND TP Hà Nội yêu cầu Công ty CP Phát triển kinh tế kỹ thuật Việt Nam, người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan, có trách nhiệm xử lý tài sản trên đất trong thời hạn không quá 45 ngày kể từ ngày nhận được thông báo thu hồi đất.

Lãnh đạo TP Hà Nội giao Sở Nông nghiệp và Môi trường có trách nhiệm gửi thông báo thu hồi đất đến Công ty CP Phát triển kinh tế kỹ thuật Việt Nam. UBND phường Ngọc Hà có trách nhiệm trong việc giám sát, đôn đốc người có đất thu hồi, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất, người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan (nếu có) xử lý tài sản trên đất trong thời hạn quy định.