Hải Phát Invest muốn chuyển nhượng toàn bộ vốn tại chủ đầu tư dự án Vinh Mỹ

Hội đồng quản trị Công ty cổ phần Đầu tư Hải Phát (mã: HPX) vừa thông qua phương án thoái toàn bộ vốn góp tại công ty con là Công ty TNHH MTV Địa ốc Heritage Việt Nam. Động thái này đồng nghĩa với việc Hải Phát sẽ gián tiếp chuyển nhượng toàn bộ quyền lợi tại dự án Khu dịch vụ du lịch nghỉ dưỡng Vinh Mỹ có quy mô 39,58 ha tại TP. Huế.

Để thực hiện thương vụ này, Hải Phát giao và ủy quyền toàn quyền cho Chủ tịch Hội đồng quản trị, người đại diện theo pháp luật hoặc cá nhân được ủy quyền quyết định mọi vấn đề liên quan đến quá trình chuyển nhượng phần vốn góp nêu trên.

Công ty TNHH Một thành viên Địa ốc Heritage Việt Nam được thành lập tháng 5/2020. Tính tới ngày 30/6/2026, HPX đã đầu tư 250 tỷ đồng vào công ty này, tương ứng chiếm 100% vốn điều lệ.

Được biết, đầu năm 2021, UBND tỉnh Thừa Thiên - Huế cũ đã duyệt chủ trương đầu tư dự án Khu du lịch nghỉ dưỡng Vinh Mỹ đối với Công ty TNHH Một thành viên Địa ốc Heritage Việt Nam.

Dự án có quy mô khoảng 39,58 ha, được thực hiện tại xã Vinh Mỹ, huyện Phú Lộc, tỉnh Thừa Thiên Huế cũ, nay thuộc TP Huế dự kiến đón tối đa 1.500 khách lưu trú/ngày và 1.000 khách tham quan/ngày.

Khu dịch vụ du lịch nghỉ dưỡng Vinh Mỹ gồm 4 khu chức năng chính: Khu biệt thự nghỉ dưỡng, khu thương mại - dịch vụ, khu khách sạn, khu trải nghiệm văn hóa địa phương. Tổng mức đầu tư của dự án hơn 1.656 tỷ đồng, trong đó vốn tự có của doanh nghiệp hơn 248 tỷ đồng. Thời gian hoạt động của dự án là 50 năm, tiến độ thực hiện từ tháng 1/2021 đến tháng 12/2026.

Về kết quả kinh doanh, theo báo cáo tài chính hợp nhất soát xét 6 tháng đầu năm, Đầu tư Hải Phát ghi nhận doanh thu thuần đạt hơn 657 tỷ đồng, tăng trưởng 12% so với cùng kỳ năm trước. Tuy nhiên, lợi nhuận sau thuế của doanh nghiệp lại giảm nhẹ 1,7%, đạt 49,4 tỷ đồng. Nguyên nhân chủ yếu do biên lợi nhuận gộp bị thu hẹp từ mức 33,1% của cùng kỳ xuống còn 28,5%.

Trong năm 2026, Hải Phát Invest đặt mục tiêu lợi nhuận sau thuế 250 tỷ đồng. Như vậy, sau nửa đầu năm, công ty đã thực hiện khoảng 20% kế hoạch lợi nhuận cả năm.

Tại thời điểm ngày 30/6/2026, tổng tài sản tại Hải Phát Invest đạt hơn 8.444 tỷ đồng, xấp xỉ so với đầu năm. Trong đó, hơn 2.585 tỷ đồng là các khoản phải thu ngắn hạn, các khoản đầu tư tài chính dài hạn hơn 2.125 tỷ đồng và hàng tồn kho hơn 2.500 tỷ đồng (một số dự án là hàng tồn kho hiện đang làm tài sản đảm bảo cho các khoản vay của công ty).

Về phía nguồn vốn, nợ phải trả tại Hải Phát Invest hơn 4.696 tỷ đồng, giảm nhẹ so với đầu năm. Trong đó, tổng dư nợ vay của Hải Phát ở mức 1.723 tỷ đồng, tương đương 46% vốn chủ sở hữu, gồm hơn 960 tỷ đồng là nợ vay tài chính ngắn hạn và hơn 762 tỷ đồng là nợ vay tài chính dài hạn.