Novaland “hối thúc” Lâm Đồng triển khai khu đô thị phức hợp 10 tỷ USD

Ông Võ Ngọc Hiệp, Phó chủ tịch UBND tỉnh Lâm Đồng vừa có văn bản gửi các đơn vị, gồm: Sở Xây dựng, UBND TP Bảo Lộc, UBND huyện Bảo Lâm về việc kiểm tra, giải quyết kiến nghị của Công ty CP Tập đoàn Địa ốc No Va (Novaland).

Tại văn bản trên, lãnh đạo tỉnh Lâm Đồng giao Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp cùng UBND thành phố Bảo Lộc, UBND huyện Bảo Lâm làm việc với Novaland rà soát nội dung kiến nghị của doanh nghiệp; tổng hợp báo cáo và tham mưu đề xuất  UBND tỉnh xem xét trước ngày 05/12/2023.

Trước đó, ngày 17/11/2023, Công ty CP Tập đoàn Novaland đã có Văn bản số 587/2023-CV-NVLG về việc đăng ký lịch làm việc liên quan đến cập nhật ý tưởng quy hoạch dự án Khu đô thị phức hợp du lịch nghỉ dưỡng kết hợp vui chơi giải trí Cao Nguyên Lâm Viên vào quy hoạch huyện Bảo Lâm và thành phố Bảo Lộc. Đây là dự án, UBND tỉnh Lâm Đồng đã chấp thuận cho Novaland nghiên cứu, khảo sát và tài trợ kinh phí lập ý tưởng quy hoạch dự án từ cuối tháng 4/2022.

Theo đề xuất ban đầu của Novaland, khu đô thị phức hợp được xây dựng trên diện tích 30.000 ha, bao gồm nhà ở, biệt thự du lịch, trung tâm thương mại, trường học, công viên cây xanh,... Tổng mức đầu tư cho dự án theo đề xuất khoảng 10 tỷ USD.  

Đầu tháng 5/2022, Novaland đã đề xuất tăng diện tích quy hoạch dự án từ 30.000 ha lên 32.434 ha; trong đó, phần diện tích thuộc TP Bảo Lộc khoảng 2.160 ha và phần diện tích thuộc huyện Bảo Lâm khoảng 30.274 ha.

Novaland cho biết hiện hồ sơ thiết kế ý tưởng quy hoạch của dự án đã hoàn thành, Sở Xây dựng đã tiếp nhận hồ sơ và đã bàn giao cho UBND TP Bảo Lộc, UBND huyện Bảo Lâm trong tháng 7/2023.

Liên quan đến doanh nghiệp này, trước đó như chúng tôi đã đưa tin, mới đây, Hội đồng quản trị Công ty CP Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va (Novaland; mã chứng khoán: NVL) đã thông qua việc sửa đổi hợp đồng nguyên tắc hợp tác kinh doanh và các phụ lục đính kèm giữa Novaland và Công ty TNHH Bất động sản Đà Lạt Valley, kí vào năm 2021.

Cụ thể, Novaland giảm giá trị vốn hợp tác kinh doanh từ 6.608 tỷ đồng xuống 5.608 tỷ đồng, giảm 1.000 tỷ đồng. Khoản bảo đảm cũng giảm từ gần 5.424 tỷ đồng còn gần 4.424 tỷ đồng, tức giảm 1.000 tỷ đồng.

Theo báo cáo tài chính hợp nhất của Novaland, Đà Lạt Valley hiện là công ty con của NVL với tỷ lệ sở hữu 72,62%.

Doanh nghiệp này được biết đến là chủ đầu tư dự án Aqua Waterfront City, thuộc tổng thể dự án Aqua City tại tỉnh Đồng Nai. Dự án thành phần này có diện tích đất hơn 85 ha, với tổng 2.701 sản phẩm gồm biệt thự đơn lập, song lập, nhà phố liên kế, nhà phố thương mại.