Thế chấp loạt căn hộ hạng sang Metropole Thủ Thiêm, ông Hồ Nhân vẫn sở hữu khối tài sản 3.000 tỷ

Thế chấp tài sản cho khoản vay gần 200 tỷ đồng

Theo thông tin từ Cục Đăng ký quốc gia giao dịch đảm bảo, vợ chồng ông Hồ Nhân – bà Nguyễn Thị Hồng Vân thế chấp 5 căn hộ hạng sang để vay tiền từ Ngân hàng Thương mại cổ phần Ngoại thương Việt Nam – Chi nhánh Gia Định, thời điểm đăng kí giao dịch đảm bảo là 12/7/2021.

Đó là các căn hộ tại Tòa nhà The Galleria Residence, Lô 116, Khu chức năng số 1, Phường An Khánh, Quận 2 (nay là Thành phố Thủ Đức), Tp.Hồ Chí Minh thuộc Dự án cụm nhà chung cư đa chức năng cao cấp với tên thương mại là The Metropole Thủ Thiêm.

Được biết, Metropole Thủ Thiêm là một trong những dự án bất động sản hạng sang tại Thành phố Hồ Chí Minh. Trên các trang website rao bán, Metropole Thủ Thiêm theo giới thiệu là thủ phủ mới của thành phố, nằm ngay vị trí đắc địa tại quận 2 giáp ranh trung tâm.

Các căn hộ ông Nhân – bà Vân thế chấp bao gồm các căn hộ số có diện tích sàn xây dựng từ 153,6 m2 đến 379,98 m2, giá 1 m2 sàn dao động từ 109 triệu đồng/m2 đến 209 triệu đồng/m2. Tổng giá trị các căn hộ thế chấp là 193,8 tỷ đồng. Chủ đầu tư dự án là công ty cổ phần Quốc Lộc Phát.

Tuy nhiên được biết, dự án Metropole Thủ Thiêm cũng gián tiếp thuộc sở hữu của Sơn Kim Land – công ty thuộc sở hữu của gia đình nhà vợ ông Nhân. Nguyên nhân do Sơn Kim Land và công ty liên quan - CTCP Địa ốc Phúc Đạt đang sở hữu phần lớn cổ phần tại Công ty TNHH Gateway Berkeley. Trong khi đó, Gateway Berkeley hiện đang gián tiếp sở hữu lượng lớn cổ phần tại Quốc Lộc Phát – chủ đầu tư dự án Khu phức hợp Sóng Việt (Metropole Thủ Thiêm) qua công ty TNHH Đầu tư TTSV.

Sở hữu khối tài sản ngang ngửa Chủ tịch Hoa Sen, ACB

Ông Hồ Nhân, người đang vướng phải lùm xùm tình ái với nữ ca sĩ Hiền Hồ được biết đến là CEO của CTCP Công nghệ sinh học dược Nanogen - một trong ba đơn vị đang nghiên cứu vaccine Covid-19 của Việt Nam. 

Trong giai đoạn các năm 2016 - 2018, công ty này có doanh thu xấp xỉ 180 tỷ đồng/năm và có lợi nhuận khoảng 10 tỷ đồng.

Năm 2019, theo báo cáo tài chính của CTCP Chứng khoán KIS (được thành lập bởi Công ty TNHH Đầu tư và Chứng khoán Hàn Quốc), đơn vị này đã chi ra gần 11.6 tỷ đồng để mua 162.500 cổ phần của Nanogen trong đợt tăng vốn cùng năm, tương đương mức định giá hơn 71.000 đồng cho mỗi cổ phần.

Nhờ đó, Nanogen đã tăng vốn từ 650 tỷ lên 715 tỷ thông qua chào bán cổ phần, thu về 463,6 tỷ đồng, tương ứng định giá công ty vào khoảng 5.100 tỷ đồng (220 triệu USD). Tỷ lệ sở hữu của nhà đầu tư nước ngoài tại công ty tăng từ 16,28% lên 25,68%, trong đó toàn bộ là các quỹ và cá nhân đến từ Hàn Quốc.

Đặc biệt trong đó, riêng ông Nhân nắm giữ đến 60%, tương đương 3.000 tỷ đồng. Tính đến cuối tháng 3/2021, ông Nhân vẫn là cổ đông lớn nhất của doanh nghiệp dược này với 59.6% cổ phần. Bà Vân chỉ nắm giữ 14.6%.

Với khối tài sản nắm giữ tại Nanogen, ông Hồ Nhân hiện đang ngang bằng thứ hạng tài sản với các gương mặt trên sàn chứng khoán Việt tính đến 22/3/2022 gồm Chủ tịch Hoa Sen Lê Phước Vũ (sở hữu 3.124 tỷ đồng - xếp thứ 56), Chủ tịch ACB Trần Hùng Huy (sở hữu 3.051 tỷ đồng - xếp thứ 58),...

Một thông tin có liên quan, ông Hồ Nhân không còn giữ vị trí tổng giám đốc, người đại diện theo pháp luật của doanh nghiệp này từ ngày 29/12/2021. Theo đó, bà Nguyễn Thị Hồng Vân, vợ ông Hồ Nhân, trở thành người đảm nhận vị trí này.

Tuy vậy, nhiều khả năng ông Nhân vẫn giữ vai trò Chủ tịch hội đồng quản trị.