Tin bất động sản ngày 11/4: Điều tra dấu hiệu lừa đảo tại dự án khu dân cư Phú An

Đồng Nai: Điều tra dấu hiệu lừa đảo tại dự án khu dân cư Phú An

Vừa qua, Phòng Cảnh sát kinh tế, Công an tỉnh Đồng Nai cho biết, đơn vị này đã đề nghị các cơ quan chức năng liên quan cung cấp thông tin, hồ sơ, tài liệu liên quan đến thủ tục đất đai, xây dựng đối với dự án Khu dân cư Phú An (tại phường Tam Phước, TP Biên Hòa) để xác minh phục vụ công tác điều tra dấu hiệu lừa đảo, chiếm đoạt tài sản.

Dự án Khu dân cư Phú An do Công ty TNHH Phú An làm chủ đầu tư, được Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 vào năm 2008 với quy mô hơn 11,4ha. Dự án dự kiến cung cấp nhà ở cho hơn 2.200 người, trong đó đất nhà ở liên kế và biệt thự song lập khoảng 6,8ha.

Để phục vụ công tác xác minh làm rõ, Phòng Cảnh sát kinh tế, Công an tỉnh Đồng Nai đề nghị các đơn vị liên quan cung cấp hồ sơ, tài liệu liên quan đến thủ tục đất đai, xây dựng đối với dự án khu dân cư Phú An.

Trong thời gian qua, Công an tỉnh Đồng Nai và Bộ Công an cũng đã và đang vào cuộc điều tra hàng loạt dự án xây dựng khu dân cư có dấu hiệu sai phạm trên địa bàn như Dự án Long Phước, Bình Đa, Tam Phước, Phước Thái và Khu dân cư tái định cư Phước Tân.

Quá trình thanh tra, điều tra sai phạm tại một số dự án khu dân cư, ngành chức năng đã xác định nhiều cán bộ lãnh đạo 3 cấp tỉnh, thành phố Biên Hòa, phường liên quan sai phạm và đang được các cơ quan thực thi pháp luật thực hiện các bước tố tụng theo quy định của pháp luật.

Thanh Hóa tìm chủ đầu tư dự án sân golf hơn 1.500 tỷ đồng

Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Thanh Hóa vừa có văn bản mời các nhà đầu tư quan tâm nộp hồ sơ đăng ký thực hiện dự án đầu tư sân golf tại xã Quảng Nham, huyện Quảng Xương.

Diện tích sử dụng đất của dự án khoảng 72,6 ha. Ranh giới phía bắc khu đất thực hiện dự án giáp một phần sông Yên và đất rừng sản xuất. Phía đông giáp ranh giới dự án Khu khách sạn, dịch vụ du lịch, biệt thự nghỉ dưỡng tại xã Quảng Nham, huyện Quảng Xương của CTCP Đầu tư Dịch vụ Bất động sản Victoria. Phía nam giáp ranh giới dự án Khu phức hợp khách sạn, trung tâm thương mại tại xã Quảng Nham, huyện Quảng Xương của CTCP ORG và một phần sông Yên. Phía tây giáp một phần sông Yên.

Dự án sẽ đầu tư xây dựng các hạng mục, công trình phục vụ hoạt động kinh doanh sân golf 18 lỗ, bao gồm khu vực đất sân gôn D-SG (diện tích khoảng 61,5 ha), khu vực đất biệt thự gôn D-BTG (khoảng 3,5 ha, có chức năng là cơ sở lưu trú, dịch vụ, không có chức năng là đất ở); khu vực đất câu lạc bộ DCLB (khoảng 3,1 ha).

Ngoài ra, dự án cũng sẽ có khu vực đất hạ tầng kỹ thuật (khoảng 0,4 ha); khu vực đất cây xanh (khoảng 0,3 ha), khu vực đất mặt nước (khoảng 0,5 ha); khu vực đất giao thông (khoảng 3,2 ha).

Hiện trạng khu đất là chưa giải phóng mặt bằng, trong đó 41,83 ha đất có nguồn gốc do UBND xã Quảng Nham quản lý (gồm đất giao thông thủy lợi, đất rừng, đất nuôi trồng thủy sản, đất năng lượng).

30,73 ha đất còn lại do hộ gia đình, cá nhân sử dụng (trong đó có khoảng 0,1 ha đất ở không đủ điều kiện để cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, khoảng 30,63 ha đất bằng trồng cây hàng năm khác và đất rừng sản xuất đủ điều kiện để cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất).

Sơ bộ tổng chi phí thực hiện dự án khoảng 1.533 tỷ đồng. Sơ bộ chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khoảng 83 tỷ đồng. Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm. Chủ đầu tư phải hoàn thành xây dựng sân golf và các hạng mục công trình phục vụ hoạt động sân golf trong thời hạn không quá 36 tháng kể từ ngày được bàn giao đất trên thực địa.

Thời điểm hết hạn nộp hồ sơ đăng ký thực hiện dự án là 10h ngày 18/4/2023.

Bình Định đấu giá thực hiện dự án khu dân cư, tổng giá khởi điểm hơn 273 tỷ đồng

Trung tâm dịch vụ đấu giá tài sản (Sở Tư pháp tỉnh Bình Định) vừa có thông báo số 47/TB-TTDVĐGTS về việc đấu giá quyền sử dụng đất thực hiện dự án khu dân cư Đồng Cây Keo (xã Tây Xuân, huyện Tây Sơn, tỉnh Bình Định).

Theo đó, dự án khu dân cư Đồng Cây Keo rộng 88.000 m2, có ranh giới với phía Đông giáp đất ruộng lúa; phía Tây giáp đường quy hoạch lộ giới 20m; phía Nam giáp đất ruộng lúa; phía Bắc giáp đường quốc lộ 19 (Hùng Vương).

Dự án có 271 lô đất ở liên kế, diện tích hơn 37.965 m2; 2 lô đất thương mại dịch vụ, diện tích hơn 5.008 m2; còn lại là đất cây xanh, đất giao thông và hạ tầng kỹ thuật.

Tổng giá khởi điểm của dự án là 273 tỷ đồng và bước giá là 13,6 tỷ đồng. Nhà đầu tư phải đặt trước khoảng 54,6 tỷ đồng để tham gia đấu giá.

Theo Trung tâm dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Bình Định, tổng vốn đầu tư tối thiểu để thực hiện dự án (không bao gồm tiền sử dụng đất, tiền thuê đất trúng đấu giá) là hơn 606 tỷ đồng.

Nhà đầu tư có vốn thuộc sở hữu để thực hiện dự án không thấp hơn 20% tổng mức đầu tư dự án.

Ngoài ra, để tham gia đấu giá nhà đầu tư phải có giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp có ngành nghề phù hợp với dự án đầu tư và đã từng là chủ đầu tư ít nhất một dự án tương tự có tổng vốn đầu tư tối thiểu để thực hiện dự án bằng 606 tỷ đồng.

Công ty CBD đề xuất đầu tư dự án khu dân cư 900 tỷ đồng tại Lâm Đồng

UBND tỉnh Lâm Đồng vừa chỉ đạo xem xét đề xuất đầu tư Khu dân cư nông thôn, nông nghiệp công nghệ cao hồ Đại Ninh của Công ty cổ phần dịch vụ Bất động sản CBD (Công ty CBD).

Theo đó, UBND tỉnh Lâm Đồng giao Sở Kế hoạch và Đầu tư chủ trì, phối hợp với các Sở Xây dựng, Tài nguyên và Môi trường, Tài chính, Nông nghiệp và Phát triển nông thôn và UBND huyện Đức Trọng xem xét đề nghị của Công ty CBD.

Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Lâm Đồng căn cứ các quy định của pháp luật đầu tư xây dựng, nhà ở, đất đai và quy định pháp luật có liên quan hướng dẫn Công ty thực hiện theo quy định của pháp luật và báo cáo UBND tỉnh kết quả thực hiện trước ngày 22/4/2023.

Trước đó, ngày 5/4/2023, Công ty cổ phần dịch vụ bất động sản CBD có Văn bản số 16/CV-CBD gửi đến UBND tỉnh Lâm Đồng về việc đề xuất đầu tư Khu dân cư nông thôn, nông nghiệp công nghệ cao hồ Đại Ninh.

Tại Văn bản này, Công ty CBD kiến nghị UBND tỉnh Lâm Đồng cho phép công ty được nghiên cứu, đầu tư và phát triển dự án bất động sản nông thôn mới tại huyện Đức Trọng.

Cụ thể, Công ty CBD đề xuất dự án phát triển nhà ở nông thôn mới khu vực Hồ Đại Ninh có quy mô diện tích 69ha tại xã Tà Hine, huyện Đức Trọng.

Công ty CBD đề xuất dự án thực hiện dự án nêu trên với tổng vốn đầu tư khoảng 900 tỷ đồng, bằng nguồn vốn tự có và các nguồn lực xã hội khác.