Tin bất động sản ngày 27/3: Bất ngờ với giá khởi điểm khu đất thuê làm bãi đậu xe tại Quy Nhơn
Thái Nguyên tìm nhà đầu tư cho khu đô thị gần 1.400 tỷ đồng; Thanh Hóa thúc tiến độ đấu giá quyền sử dụng đất nhiều dự án; Đà Nẵng mở bán hơn 200 căn nhà ở xã hội với mức giá hấp dẫn… là những tin tức bất động sản đáng chú ý.
Bất ngờ với giá khởi điểm khu đất thuê làm bãi đậu xe tại TP Quy Nhơn
Mới đây, Chủ tịch UBND TP Quy Nhơn Ngô Hoàng Nam ký quyết định về việc phê duyệt giá đất khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất thuê đối với dự án bãi đậu xe tại khu đất A3, đường Điện Biên Phủ nối dài, phường Nhơn Bình.
![]() |
Theo đó, giá đất khởi điểm đấu giá quyền sử dụng đất đối với khu này là gần 145.000 đồng/m2/năm, nếu tính nguyên cả khu đất rộng gần 2,2 ha là gần 3,18 tỷ đồng/năm.
Trong khi đó, hiện giá khu đất nằm bên cạnh khu A3 đang được nhà nước cho một doanh nghiệp thuê để làm dịch vụ đậu đỗ xe chỉ khoảng 50.000 đồng/m2/năm. Như vậy, so với khu này, giá đất khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất thuê đối với dự án bãi đậu xe tại khu đất A3 cao gấp 3 lần.
Trong một diễn biến khác, hiện cơ quan thuế vẫn chưa truy thu các nghĩa vụ tài chính liên quan việc Công ty CP Sửa chữa Quản lý Đường bộ Quy Nhơn (viết tắt là Công ty Đường bộ Quy Nhơn, trụ sở TP Quy Nhơn) sử dụng "miễn phí" khu đất A3 suốt nhiều năm qua theo yêu cầu của Chủ tịch UBND tỉnh Bình Định từ 2 tháng trước. Nguyên nhân là do UBND TP Quy Nhơn chưa cung cấp thời điểm Công ty Đường bộ Quy Nhơn đưa vào khai thác "miễn phí" khu đất này.
Trước đó, Công ty Đường bộ Quy Nhơn đã tự ý san lấp mặt bằng và đưa vào sử dụng khu đất A3 để làm dịch vụ đậu đỗ xe từ hơn 4 năm trước khi chưa được cơ quan có thẩm quyền cấp phép, giao đất. Đây là hành vi sai phạm theo quy định tại Luật Đất đai năm 2013.
Sau khi báo chí phản ánh, Công ty Đường bộ Quy Nhơn đã tháo dỡ tấm bảng quảng cáo dịch vụ đậu đỗ xe.
Tương tự, sau khi giải phóng xong mặt bằng, đến thời điểm này, khu đất A1 có diện tích khoảng 8.000 m2 trên mặt tiền đường Điện Biên Phủ, phường Nhơn Bình vẫn chưa được cơ quan có thẩm quyền bàn giao cho tổ chức, cá nhân nào. Tuy nhiên, thực tế khu đất này đã bị chiếm dụng trái phép để kinh doanh dịch vụ đậu đỗ xe từ nhiều năm qua.
Thái Nguyên tìm nhà đầu tư cho khu đô thị gần 1.400 tỷ đồng
Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Thái Nguyên vừa công bố danh mục Dự án Khu đô thị Đắc Sơn (khu số 1) với tổng mức đầu tư 1.399 tỷ đồng.
Dự án được thực hiện trên khu đất 292.075 m2 ở xã Đắc Sơn, Tp. Phổ Yên, tỉnh Thái Nguyên. Dự án có tổng chi phí thực hiện 1.122,2 tỷ đồng; chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư 276,8 tỷ đồng.
Nhà đầu tư quan tâm thực hiện Dự án nộp hồ sơ về Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Thái Nguyên trước 15h ngày 26/4/2024. Dự án có thời gian thực hiện từ nay đến cuối năm 2027, thời gian hoạt động 50 năm. Mục tiêu của Dự án là xây dựng khu đô thị đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội theo quy hoạch; nâng cao hiệu quả sử dụng đất đai...
Trước đó UBND tỉnh Thái Nguyên đã ban hành Quyết định số 203/QĐ-UBND Chấp thuận chủ trương đầu tư Dự án Khu đô thị Đắc Sơn (khu số 1). Theo đó, dự án có quy mô sử dụng đất 29,2ha với sơ bộ cơ cấu sản phẩm gồm: nhà ở liền kề, biệt thự xây thô, hoàn thiện mặt ngoài; đất ở đã hoàn thành hạ tầng kỹ thuật thực hiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất dưới hình thức phân lô, bán nền cho người dân tự xây nhà ở theo quy định của pháp luật về đất đai, nhà ở, kinh doanh bất động sản; đất thương mại dịch vụ; quỹ đất tái định cư diện tích 1,65ha; quỹ đất xây dựng nhà ở xã hội diện tích 2,45ha.
Sơ bộ tổng vốn đầu tư của dự án hơn 1.399 tỷ đồng, trong đó sơ bộ chi phí thực hiện dự án 1.122,2 tỷ đồng; sơ bộ chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư 276,8 tỷ đồng.
Dự án có thời hạn hoạt động không quá 50 năm. Tiến độ thực hiện dự án từ quý I/2024 đến hết quý IV/2027.
Dự án mới công bố kế hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500, hiện vẫn chưa thực hiện giải phóng mặt bằng.
Năm 2022, thị xã Phổ Yên chính thức trở thành thành phố Phổ Yên thuộc tỉnh Thái Nguyên. Đây cũng là thành phố trẻ thứ 2 cả nước được thành lập (gần đây nhất, năm 2023 thành phố Tân Uyên thuộc tỉnh Bình Dương cũng đã được thành lập).
Hiện nay, trên địa bàn Tp. Phổ Yên đang triển khai 8 dự án xây dựng hạ tầng khu đô thị có quy mô gần 143 ha với tổng vốn trên 5,5 nghìn tỉ đồng như: Dự án Khu đô thị City Home (48,1 ha); dự án Khu đô thị Nam Thái (24,68 ha); dự án Khu nhà ở phường Đồng Tiến (18,1 ha)...
Thanh Hóa thúc tiến độ đấu giá quyền sử dụng đất nhiều dự án
Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hóa vừa yêu cầu Sở Xây dựng, Sở Tài chính, Sở Kế hoạch và Đầu tư, Sở Tài nguyên và Môi trường, Trung tâm phát triển quỹ đất Thanh Hóa, tập trung nhân lực, đẩy nhanh tiến độ thực hiện các nhiệm vụ, công việc theo chức năng, nhiệm vụ được giao; đồng thời, rút ngắn tối đa thời gian giải quyết các nội dung công việc liên quan đến đấu giá quyền sử dụng đất các dự án.
Sở Xây dựng thẩm định điều chỉnh quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 theo đề nghị của UBND thành phố Thanh Hóa tại Tờ trình số 1827/TTr-UBND ngày 27/12/2023, Tờ trình số 295/TTr-UBND ngày 06/3/2024, trình cấp có thẩm quyền xem xét, phê duyệt trước ngày 25/3/2024. Thẩm định điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 trong thời gian không quá 10 ngày làm việc/1 dự án, kể từ ngày nhận được đầy đủ hồ sơ trình thẩm định của Trung tâm phát triển quỹ đất Thanh Hóa.
Sở Tài chính khẩn trương hoàn thành việc xác định giá trị quyền sử dụng đất, tiền thuê đất, giá trị còn lại của tài sản gắn liền trên đất đối với khu đất thu hồi của Công ty Cổ phần Sản xuất và Thương mại Cẩm Trướng tại phường Đông Hương, thành phố Thanh Hóa (dự án khu đô thị mới phường Đông Hương thành phố Thanh Hóa), trình UBND tỉnh phê duyệt trước ngày 20/4/2024.
Sở Kế hoạch và Đầu tư khẩn trương thực hiện thẩm định hồ sơ chấp thuận chủ trương đầu tư dự án, trong thời gian không quá 10 ngày làm việc/01 dự án, kể từ ngày Sở Tài nguyên và Môi trường có văn bản (kèm theo hồ sơ theo quy định) đề nghị thẩm định, trình cấp có thẩm quyền phê duyệt theo quy định.
Sở Tài nguyên và Môi trường có trách nhiệm: Sau khi cấp có thẩm quyền chấp thuận chủ trương đầu tư dự án, tập trung cao độ nhân lực, tổ chức thẩm định phương án đấu giá, quyết định đấu giá, tổ chức xác định giá khởi điểm các dự án, đảm bảo tuân thủ đúng quy định của pháp luật, trình cấp có thẩm quyền phê duyệt theo quy định, đảm bảo hoàn thành các nội dung công việc nêu trên trong thời gian không quá 65 ngày/1 dự án.
Chỉ đạo Trung tâm phát triển quỹ đất Thanh Hóa khẩn trương bổ sung danh mục dự án đấu giá trong năm 2024, đối với khu đất trung tâm thương mại ký hiệu TM2 theo quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 khu đô thị Nam thành phố Thanh Hóa (Khu C6), trình cấp có thẩm quyền phê duyệt theo quy định; đồng thời, khẩn trương thực hiện các quy trình để tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất các khu đất nêu trên, bảo đảm tuân thủ đầy đủ quy định của pháp luật, mang lại nguồn thu cao nhất cho ngân sách Nhà nước.
Đà Nẵng mở bán hơn 200 căn nhà ở xã hội với mức giá hấp dẫn
Mới đây, Sở Xây dựng TP Đà Nẵng đã có thông báo cụ thể việc mở bán nhà ở xã hội thuộc khu đô thị xanh Bàu Tràm Lakeside, phường Hòa Hiệp Nam, quận Liên Chiểu.
![]() |
Theo thông báo, đợt này có 240 căn được mở bán. Trong đó có 2 căn thuộc tòa CT2 và CT3, 238 căn còn lại thuộc các tòa CT5, CT6, CT8 và CT9. Diện tích mỗi căn từ 45 đến 70m2.
Giá mỗi căn dao động từ 747,9 triệu đồng đến 1,145 tỷ đồng tùy vào vị trí và diện tích. Thời gian tiếp nhận hồ sơ đến hết ngày 19/4/2024, tại văn phòng Ban quản lý dự án Chung cư nhà ở xã hội tại lô B4-2 thuộc Khu đô thị xanh Bàu Tràm Lakeside (đường Mê Linh rẽ vào đường Huỳnh Dạng 500m, phường Hòa Hiệp Nam, quận Liên Chiểu).
Dự án Chung cư nhà ở xã hội tại lô đất B4-2 thuộc Khu đô thị xanh Bàu Tràm Lakeside do Công ty Cổ phần Đầu tư Sài Gòn - Đà Nẵng làm chủ đầu tư, gồm 6 tháp chung cư 20 - 21 tầng nổi và 11 tầng hầm chung với tổng số 1.809 căn hộ.
Trong số 1.809 căn hộ này, có 1.165 căn nhà ở xã hội, 348 căn nhà ở thương mại để bán và 296 căn hộ nhà ở xã hội cho thuê.
Theo Sở Xây dựng Đà Nẵng cho biết, đối tượng và điều kiện đăng ký mua nhà ở xã hội đợt này theo quy định tại Luật Nhà ở, Nghị định số 100/2015/NĐ-CP, Nghị định số 49/2021/NĐ-CP và chính sách của TP Đà Nẵng.
Sở Xây dựng Đà Nẵng cũng lưu ý, người mua nhà không được phép thế chấp (trừ trường hợp thế chấp với ngân hàng để mua chính căn hộ đó), không được chuyển nhượng nhà ở dưới mọi hình thức trong thời gian tối thiểu là 5 năm kể từ thời điểm trả hết tiền mua nhà theo hợp đồng ký với bên bán; chỉ được phép bán lại, thế chấp hoặc cho thuê sau khi được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất theo quy định.
Sở Xây dựng TP Đà Nẵng cho biết, trong năm 2024, Đà Nẵng sẽ tập trung đôn đốc tiến độ triển khai 5 dự án nhà ở xã hội, phấn đấu hoàn thành 2.750 căn hộ. Đồng thời, hoàn thành công tác chuẩn bị đầu tư 2 dự án để khởi công trong năm 2024; hoàn thành công tác lựa chọn chủ đầu tư 3 dự án nhà ở xã hội từ nguồn vốn ngoài ngân sách và triển khai công tác chuẩn bị đầu tư để kêu gọi đầu tư 2-3 dự án mới trong giai đoạn 2024-2025.
TIN LIÊN QUAN
-
Vốn ngoại đầu tư vào thị trường bất động sản tăng mạnh
-
Bán, chuyển nhượng bất động sản thực hiện theo mẫu hợp đồng nào?
-
"Soi" tiềm lực hai nhà đầu tư muốn làm khu dân cư 250 tỷ tại Bắc Giang
-
Liên Lập và Vịnh Ngôi Sao, hai doanh nghiệp bất động sản kín tiếng làm ăn ra sao năm 2023?
-
LPBank đang "miệt mài" rao bán bất động sản của khách để xử lý nợ xấu
-
Nợ xấu vẫn là nỗi lo đối với nhóm công ty tài chính tiêu dùng
-
Tăng trưởng lãi dự thu tại OCB song hành với tăng trưởng tín dụng
-
VIB "ồ ạt" chào bán nhà đất thế chấp
"Chuồng cọp" ở chung cư cũ: Đừng để khi có rủi ro mới "ra quân" giải quyết
Những “chuồng cọp” được lắp đặt ở các chung cư cũ tưởng như sẽ mang đến lợi ích nhưng thực chất lại trở thành mối nguy đối với cư dân...
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 14/7: Phân khúc cao cấp và hạng sang “chiếm sóng” thị trường căn hộ Đà Nẵng
Khu kinh tế Vân Phong (Khánh Hòa) lập tổ chuyên trách hỗ trợ các nhà đầu tư chiến lược; Phân khúc cao cấp và hạng sang “chiếm sóng” thị trường căn hộ Đà Nẵng...
"Cực tăng trưởng" mới trên bản đồ bất động sản phía Nam
Khu vực Đông Bắc Thành phố Hồ Chí Minh bao gồm Thủ Đức, Dĩ An, Thuận An và các vùng giáp ranh thuộc Bình Dương cũ...
Bất động sản Hải Phòng nóng trở lại: Tái hiện “thời vàng son” như TP.HCM 15 năm trước?
Trong bối cảnh nền kinh tế Việt Nam đang bước vào giai đoạn chuyển mình mạnh mẽ, bất động sản Hải Phòng được đánh giá là điểm sáng, mang nhiều điểm tương đồng với...
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 13/7: Bất động sản công nghiệp giữ vững đà tăng trưởng giữa biến động toàn cầu
Bất động sản công nghiệp giữ vững đà tăng trưởng giữa biến động toàn cầu; Sân bay Long Thành “chạy nước rút” hoàn thành những hạng mục cuối cùng;...
TPHCM sẽ tập trung giải quyết, xử lý dứt điểm “chuồng cọp” tại chung cư
TPHCM sẽ tập trung giải quyết, xử lý dứt điểm tình trạng cơi nới, “chuồng cọp”… tại các chung cư nhằm đảm bảo các điều kiện phục vụ công tác thoát nạn,...
TPHCM còn bao nhiêu chung cư hư hỏng nặng, nguy hiểm chưa được di dời?
Ngày 10/7, Sở Xây dựng TPHCM cho biết, hiện nay trên địa bàn thành phố có 474 chung cư cũ xây dựng trước năm 1975, trong đó có 16 chung cư...
Thương phố nhà vườn 120m² Vinhomes Wonder City: Đón sóng Metro, đón dòng tiền bền vững
Vinhomes Wonder City là một trong những dự án hiếm hoi phát triển theo mô hình TOD hiện đại, gắn tuyến Metro số 4, mở ra tiềm năng gia tăng giá trị bền vững...
Thủ tướng: Nghiên cứu đề xuất điều chỉnh, bổ sung chính sách về đất đai
Thủ tướng Phạm Minh Chính chỉ đạo nghiên cứu đề xuất điều chỉnh, bổ sung chính sách pháp luật về đất đai để phù hợp thực tiễn, tăng cường quản lý...
Cẩn trọng trước những lời mời gọi mua đất lập làng, lập "cộng đồng thiện lành"
Trên các trang mạng xã hội, trên các diễn đàn liên quan đến bất động sản, một số cá nhân tự “vẽ” ra những dự án, kêu gọi cùng mua,...
Hình dung trung tâm kinh tế biển, đô thị thông minh Phú Quốc trong tương lai?
Những công trình hạ tầng trăm nghìn tỷ được đầu tư cho APEC 2027 cùng cơ chế đặc khu sẽ mở ra không gian phát triển chưa từng có cho Phú Quốc...
"Nhà ở cần được nhìn nhận như một phần thiết yếu của hạ tầng quốc gia"
Trong bối cảnh đô thị hóa nhanh và giá nhà vượt xa thu nhập, các chuyên gia cho rằng đã đến lúc tái định vị nhà ở như một phần thiết yếu...
Giá vật liệu xây dựng tăng cao, chủ nhà và chủ thầu cùng "méo mặt"
"Giá tăng cao quá, xây nhà trong thời điểm này đến khổ" - đó là câu than thở chung của cả chủ nhà lẫn những chủ thầu xây dựng.
TPHCM: Giải quyết thông suốt các thủ tục nhà đất sau hợp nhất
Cách thức hoạt động tại các phường, xã, trung tâm phục vụ hành chính công, nhất là những vấn đề về thủ tục xây dựng, nhà đất, hạ tầng đô thị...
Rà soát, đề xuất bổ sung nhu cầu sử dụng đất phục vụ điều chỉnh Quy hoạch sử dụng đất Quốc gia
Bộ Nông nghiệp và Môi trường vừa có văn bản gửi UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương yêu cầu khẩn trương rà soát, cập nhật và đề xuất bổ sung nhu cầu...
Hợp tác giữa Cảng HKQT Vân Đồn và Crystal Holidays: Thúc đẩy giao thương quốc tế tại Đặc khu kinh tế Vân Đồn
Lễ ký kết hợp tác giữa Cảng HKQT Vân Đồn và Crystal Holidays diễn ra vào ngày 07/7/2025 tại Vân Đồn (Quảng Ninh), đánh dấu mối quan hệ hợp tác...
Các địa phương hoàn thành kiểm kê đất đai trước ngày 20/8
Bộ Nông nghiệp và Môi trường yêu cầu các tỉnh, thành phố hoàn tất kiểm kê đất đai sau khi sắp xếp đơn vị hành chính trước ngày 20/8/2025 để đảm bảo quản lý hiệu quả.
Gần 22.000 căn nhà đủ điều kiện mở bán tại Hà Nội trong nửa đầu năm 2025
Số lượng căn hộ và nhà thấp tầng đủ điều kiện kinh doanh tại Hà Nội đã tăng gần gấp đôi so với cùng kỳ, cho thấy tín hiệu phục hồi rõ nét của thị...
Nhà đầu tư miền Bắc “Nam tiến” tìm bến đỗ mới cho dòng tiền
Sau giai đoạn “nóng” với mức giá tăng cao và nguồn cung eo hẹp, nhiều nhà đầu tư miền Bắc đang chuyển hướng tập trung vào các thị trường mới hấp dẫn hơn.
Xem nhiều




